在日常的生活当中,我们经常会需要使用到一些范文,范文对我们的生活有着重要的意义,范文的撰写要注意哪些方面呢?小编现在向你推荐土地租合同,希望对你的工作和生活有所帮助。
土地租合同(篇1)
甲方:霍邱县国土资源局:
乙方:霍邱县城关镇人民政府
为了增强土地市场调控能力,加强国有土地资产管理,规范城区土地市场秩序。根据县委、县政府的安排
甲方依法收购储备乙方于20xx年5月18日以挂牌出让竞得〔20xx〕67号(南环东路收储地块一)的国有建设用地使用权,现就土地使用权补偿,双方达成如下协议:
一、收购储备的土地位置、面积
位于城区南环东路北侧,面积为27133平方米合40.6995亩(其他商服用地面积:081399公顷,其他普通商品住房用地面积:1.89931公顷)。
二、收购储备土地涉及的相关工作
1、甲方负责筹备收储资金,并按约定方式付款。
2、土地补偿费用、基础设施配套补助费用的发放兑付由乙方负责。
3、首期收储资金支付后,立即组织围墙施工,施工围墙由县采购中心招标选择施工单位。工程竣工验收后,甲方支付工程款。
4、收购过程中涉及的纠纷由乙方负责解决。不得影响甲方对围墙的施工以及对收购土地的使用
由此引发不稳定因素乙方应积极化解,主动做好工作,不得遗留任何后遗症。
5、乙方按协议安全平稳落实土地移交,否则,收储资金足额退还县政府。
三、土地使用权补偿价格
综合考虑各种因素,给乙方的土地补偿价格确定为:总额6349.2万元(含契税)。
四、付款方式
甲方于本协议签订之日起30日内一次性支付给乙方。
五、法律责任
本协议一经签订,双方必须遵守,协议未尽事宜将按有关法律法规协商解决。
六、本协议一式叁份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法人代表(委托代理人)签字 法人代表(委托代理人)签字
20xx年 11月日
土地租合同(篇2)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议:
五、合同价款:本工程采用( )方式计价,每吨( )元/吨。
六、质量要求:
本工程质量达到标准,如达不到本标准,应按甲方要求进行返工自理,并承担由此发生的一切费用。
⑴负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。
⑵负责向乙方提供施工图一式( )份。
⑶及时供应合同规定的材料。
⑷及时办理工程结算。
2、乙方责任:
⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。
⑵必须按图纸施工。
⑶应保证工期要求,确保工程如期完成。
⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。
八、材料供应:
1、主材由( )方负责提供。
2、辅材由( )方负责提供。
九、材料消耗:
工程消耗材料按实际发生为准,损耗量按百分之( )计算,废料归( )方。
十、施工与验收:
1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。
2、工程完工时组织相关部门验收。
十一、结算方式:
签订合同,甲方即向乙方交付( )元预付款,工程进行过半时甲方支付( )元,工程完工,甲方支付( )元工程款。
十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误,每延误一天,赔付方工程总价款( )%的损失费。
十三、其它:
1、本协议一式( )份,正本( )份,副本( )份。
2、本协议自双方盖章签字之日起生效。
3、本协议完成后自行终止。
土地租合同(篇3)
甲方(转租人):
乙方(承租人):
甲方于xxxx年xx月,在xx镇xx工业小区承租xx村委会x亩土地。现将其中部分土地转让给乙方使用,相关事宜经双方协商达成如下协议:
1、甲方将该土地的xx亩土地转租给乙方使用。(南北xx米、东西xx米)。
2、使用期限为( )年,自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日止。
3、乙方一次性给付甲方转租费( )元,协议生效后立刻给付。
4、协议生效后因该块土地产生的各种费用由乙方全部承担。
5、因该块土地与村委会发生纠纷,甲方必须协同乙方配合解决。
6、乙方租用期间如碰到政府征用、商业开发等各类赔偿归乙方所有。
7、乙方租用期间可以进行基础设施、生产车间和办公用房建设。不得在此地块内搞非法经营。不得擅安闲该地块内使土、卖土、挖坑、葬坟。
8、双方必须遵守本协议,如本协议有未尽事宜,甲乙双方共同协商可另作补充协议。
备注:
本协议一式两份,双方各执一份,双方在协议上签字后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
土地租合同(篇4)
甲方:________
乙方:________
为促进农村经济发展,解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题,经过 村三分之二以上村民的同意,由________村民委员会组织,经________镇党委政府研究同意成立________林业专业合作社,为依法保护甲乙双方权益,根据《农村土地承包法》等法律法规的规定,甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现就土地入股事宜签订协议事项如下:
一、甲方自愿将在________承包的________亩土地,采取作价入股的方式,交给乙方统一经营管理,期限________年,自________年________月________日始,至自________年________月________日止。
二、甲方入股到乙方的土地,乙方按前十年每亩________元的入股单价入股,后十年按每亩 元计价入股。
三、甲方入股到乙方的土地,按照所占股份享受乙方盈利时效益的股份分红。
四、乙方对甲方入股的土地,有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权,保证甲方土地入股股份分红逐年到位。
五、乙方对入股的甲方,保证优先安排劳动力就业。
六、在入股经营过程中,从入股开始三年以后如甲方提出退股申请,经过乙方理事会研究,由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本(土地租赁费)。
七、本协议中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决,协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。
八、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,________村一份,________镇政府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
土地租合同(篇5)
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方协商,甲方决定将其一片土地的土地使用权调整给乙方长期使用,现双方就该土地的土地使用权调整事宜达成协议条款如下:
一、甲方调整给乙方的土地座落在电白县沙琅镇的土地,东至_____,南至_____,西至_____,北至_____,面积共_____亩。
二、补偿办法及付款方式:乙方按照实际丈量面积每亩支付现金元给甲方作为补偿,共款元;该款由乙方在本协议签订之日一次性付清给甲方。
三、双方商定,甲方在20___年__月__日前自行清理该土地的地上附着物并将土地交给乙方管理使用,如甲方在规定的期限内不清理地上附着物,则由乙方无偿处置和清理,甲方不得要求赔偿。该土地在交给乙方管理使用前所发生的债权债务和风险由甲方承担,在交给乙方管理使用之后所发生的债权债务和风险由乙方承担。
四、甲方将该土地交给乙方管理使用之后,该土地使用权归乙方长期拥有,一切土地收益(包括国家征收土地的收益)也归乙方所有,甲方无权干涉;但乙方在使用该土地的过程必须依法使用,否则造成的法律责任由乙方自行承担,与甲方无关。
五、甲方应保证该土地权属清楚,如发生权属纠纷由甲方负责处理并承担法律责任,由此造成乙方的损失,甲方要负责赔偿。
六、乙方在使用该土地的过程中有权将该土地的土地使用权自行转让给他人,甲方无权干涉。乙方在使用该土地的过程中如需要甲方提供签名盖章手续,甲方应无偿协助办理。
七、违约责任:本协议一经签订,双方不得反悔;如甲方违约,甲方要赔偿乙方由此造成的`损失;如乙方违约:甲方所收到乙方的补偿款不退还。
本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。协议自双方签名盖章型日起生效。
甲方:
乙方代表(签名)
签字日期:20___年__月__日
土地租合同(篇6)
甲方: (以下简称为甲方)
乙方: (以下简称为乙方)
根据**政秘36号文件批复精神,为发展太和经济,振兴城关镇工业园区,经甲乙双方充分友好协商自愿达成以下协议:
1、土地位置及价格:甲乙征购城关镇工业园
土地一块,东口长 米,西口长 米,北口长 米,南口长 米,沟路地共计 亩。每亩土地补偿费、安置补偿费、青苗费为 万元,共计补偿费 (
)。
2、付款方式:购地总款在签订合同之日起三日内一次付清,如超期不付款,合同废止。
3、甲方征地款付清后,其所征土地的长期使用权完全属于甲方,乙方任何时候不得以任何借口、理由干涉或侵害甲方土地使用权等其他权益。自征购合同签订之日起,乙方不得在甲方地块内取土种植等侵害甲方权益的任何形式的活动,违者乙方承担一切经济损失、法律责任。
4、甲方建筑时,在同等资质、同等工程造价、同等技术条件下,工程由乙方优先承建或中标。工厂建成后,厂方生产所需的原材料及成品装卸,在价格同样的情况下,由乙方人员进行装卸,但必须符合甲方要求,甲方办厂招工,在同等条件下应优先招聘乙方人员。
5、此土地办理使用手续,由甲方办理,费用由甲方自负。乙方协助办理,但不再承担任何经济责任。
6、此土地只能用于办厂,不得用于其他方面的开发建设。
7、以上协议,甲乙双方应自觉遵守,签字后生效。如有违约,违约方承担对方一切经济损失,并负法律责任。
8、本协议一式七份,甲乙双方各一份,城关镇、城东办事处、 各一份。
甲方代表签字盖章 乙方代表签字盖章
年 月 日 年 月 日
土地租合同(篇7)
住址:
经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。
该地块位于xx区,集体土地证号为:xxxx,土地使用权人:xx,使用权面积为xx平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至xx,东至xx,南至xx,北至xx路。(注:该宗土地是由xx转让给xx所有,现将该宗土地转让给xx所有。)
1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币xx元整(¥:xx、00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。
1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。
土地租合同(篇8)
乙方:
现就常州天盛储运有限公司车间工程水电分包事宜,经甲乙双方就质量、安全、文明施工、工期及付款方法进行协商,达成协议内容如下:
1、 质量要求:水电施工应按水电施工图纸进行。如达不到质量要求,甲方将按本协议要求对乙方进行处罚(罚款元,在工程款中扣除)。
2、 验收标准:按《国家建筑工程施工规范》《施工质量检查与验收手册》《强制性条文》等有关的规范、规程进行验收。
3、 工期要求:8月20日开工―月8日完工(人力不可抗拒的天气可顺延),保证不拖各工种的后腿。如不能按时完工,每延误一天罚款500元。
4、 材料供应:甲方保证按图纸及材料清单供应,但乙方应杜绝浪费。乙方应协助甲方做好安全保卫工作。需用材料应预先列出材料清单,提前通知甲方。
5、 价格及付款:按6元/m2计。工程款付至总价的80%(采用分期支付,基础完付20%;主体工程结束付30%;竣前验收后付30%)。余款20%至竣工之日起一年内付清。
6、 工程范围:按施工图纸要求进行施工。乙方应自带电气小型工具。安全帽由乙方自带。
7、 文明施工:工程施工过程中要求乙方服从甲方的领导,按新区文明工地的要求组织施工。要求达新区文明合格工地。做到工完场清,每人操作区域清理干净。
8、 安全要求:服从新区及公司、项目部的管理,杜绝安全事故发生。施工过程中如发生安全事故,一切经济损失由乙方自负,甲方不承担任何责任和经济损失。
9、 本协议书一式二份,双方各执一份,签字后生效。
兹有乙方承包常州依丝特纺织服饰有限公司的食堂、培训中心工程的木工工种。为了确保双方利益,明确责任,就有关事宜达成协议如下,希双方共同执行。
一、 工程质量:按图纸及变更要求、强制性条文、上级主管部门、建设单位、监理单位的要求施工。必须确保该工程创市优质主体结构,观感得分≥85%、常州市文明工地,每次检查评比做到名列前茅。市优质主体结构要求达到表面垂直、平整、光滑,如达不到市优质主体结构,按每平方米5元罚款。
二、 承包范围:整个食堂、培训中心工程的木工工作,从进场放线、搭临时设施、门、屋面。木工包括配模、制模、清模、还钢管扣件、拆除等。必须将木楞、木板圆钉清理干净。施工中,圆盘锯、冲击钻、圆钉、铁丝、胶带、线、绳等木工范围内的小型工具由乙方负责(具体包括预埋件位置与钢筋工紧密配合,决不掉一个)。
三、 结算方法:按定额计算面积,每平方米35元。具体分解为:安全设施、劳保用品、小型工具等。工期自年12月5日起到4月10日止。如进度不能如期完工,每平方米扣2元(15天内);如继续延期,每天扣2000元。如因甲方材料跟不上造成,做好施工日记,工期顺延不扣。基础深度以-1.8米为准,超深另行计算人工工资。如深度达不到-1.8米不扣。
四、 付款:甲方保证乙方每人平均450元/月生活费,工程竣工验收后付至60%;余款在20底(阴历年)结清。
五、 安全保证:安全用品、劳保福利均由乙方负责。甲方必须对乙方各操作人员进行三级教育及有关的安全技术交底。乙方必须提供工人的身份证复印件及所在地的详细地址。乙方必须对新工人进行安全技术交底,上岗培训,熟悉有关的.安全生产规章制度和安全操作规程。未经安全生产教育和安全技术培训的工人,乙方不得让其进入工地施工,如经发现,一切责任乙方自负。在施工中如乙方施工人员发生大小安全事故,均有乙方自负,甲方概不负责(包括承包范围外的双方未签订合同的其它施工的零星工程)。
六、 其它:
1、 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥,否则甲方有权辞退乙方。如发现乙方中途停工、消极怠工或中途提出不做,工资按完成工作量的70%计算。如乙方所属职工发生打架等现象,不管何方责任,先动手者罚1000元;后动手者罚500元,直至交司法部门、
公安部门处理。发现偷窃行为,从严处罚,以一罚十,严重的交公安机关处理。
2、 不准18周岁以下及不参加施工的闲杂人员、小孩进入施工现场。如甲方要求乙方做点工,大小工平均35元/天,由乙方做好签证单及时签证。
3、 必须严格执行工地制度,否则甲方对乙方进行罚款:
①、 木工模板拆除后不回用;木板、木方的钉子未清除;模板乱堆乱放的罚款200-500元。
②、 如在上级主管部门的各种检查中,由于木工原因造成达不到文明工地要求,罚木工承包人1000-2000元。
③、 不戴安全帽者罚20元/人;带班的重罚50元/人;不扣帽带者罚10元/人。 ④、 宿舍内烧电炉、热得快等电器的,发现后罚200元/人,并没收销毁。
⑤、 如建设单位、监理单位的处罚措施、罚款数额与本项目部所订措施有矛盾时,按罚款多的一方执行。
4、
5、 各种罚款,在支付生活费时直接扣除,被处罚的直接责任人由乙方负责处理。 本协议签字者负责全部经济结算,其他人无权参与结算。同时承包人应对引进的施工人员负全部责任。
七、 本协议书一式二份,双方各执一份。工程完工,款项结清,本协议废除。
兹有乙方承包常州依丝特纺织服饰有限公司的食堂、培训中心工程的瓦工工种。为了确保双方利益,明确责任,就有关事宜达成协议如下,希双方共同执行。
一、 工程质量:按图纸及变更要求、强制性条文、上级主管部门、建设单位、监理单位的要求施工。必须确保该工程创市优质主体结构,观感得分≥85%、常州市文明工地,每次检查评比做到名列前茅。如达不到市优质主体结构,按每平方米5元罚款。
二、 承包范围:整个验收整改。具体包括:放线、配合挖掘机整土;做基础回填土协作、临时道路,办公室、门卫食堂、培训中心工程的瓦工工作。从进场放线、搭临时设施起至散水、台阶,、食堂、宿舍、仓库、硬地坪、施工宿舍等,现场必须由专人打扫,清理现场,每天垃圾过筛,断砖、砂浆及时回用。施工中,翻斗车、安全帽、直尺、灰板、木蟹、榔头、凿子、灰桶、墙线、绳索、铁锹、扫把等小型工具由乙方负责。本工程采用商品砼(基础垫层、杯基、每层柱为自拌,标号必须达设计要求)。主体工程采用垂直运输机械为40塔吊,装饰时采用2台井架。
三、 结算方法:按20定额计算面积,每平方米67元。基础深度以-1.8米为准,超深另行计算人工工资。如深度达不到-1.8米不扣。工期从2003年12月5日起到年5月30日止。如进度不能如期完工,每平方米扣2元(10天内);如继续延期,每天扣2000元。如因甲方材料跟不上造成,做好施工日记,工期顺延不扣。具体分解为:小型工具、安全用品2元/平方米;楼梯防滑地砖20元;卫生间墙面9元,实量平方米;地面地坪防滑地砖等3项按建筑面积8.8元/平方米计算。施工内容为按施工图纸及变更要求(屋面除防水卷材层)。瓦工有专人开井字架,包括运输钢筋、模板、钢管等,食堂配专职炊事员做饭。
四、 付款:甲方保证乙方每人平均450元/月生活费,工程竣工验收后付至60%;余款在2004年底(阴历年)结清。
五、 安全保证:安全用品、劳保福利均由乙方负责。甲方必须对乙方各操作人员进行三级教育及有关的安全技术交底。乙方必须提供工人的身份证复印件及所在地的详细地址。乙方必须对新工人进行安全技术交底,上岗培训,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程。未经安全生产教育和安全技术培训的工人,乙方不得让其进入工地施工,如经发现,一切责任乙方自负。在施工中如乙方施工人员发生大小安全事故,均有乙方自负,甲方概不负责(包括承包范围外的双方未签订合同的其它施工的零星工程)。
六、 其它:
1、 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥,否则甲方有权辞退乙方。如发现乙方中途停工、消极怠工或中途提出不做,工资按完成工作量的70%计算。如乙方所属职工发生打架等现象,不管何方责任,先动手者罚1000元;后动手者罚500元,直至交司法部门、公安部门处理。发现偷窃行为,从严处罚,以一罚十,严重的交公安机关处理。
2、
3、 不准18周岁以下及不参加施工的闲杂人员、小孩进入施工现场。 与水电工及各工种要密切配合。正常的水电预留洞、留槽、修补由乙方负责。如甲方要求乙方做点工,大小工平均35元/天,由乙方做好签证单及时签证。
4、 必须严格执行工地制度,否则甲方对乙方进行罚款:
①、 搅拌机、砂浆机及周围未及时清理干净,有剩余砼、砂浆的每次罚款50元。 ②、 如在上级主管部门的各种检查中,由于瓦工原因造成达不到文明工地要求,罚瓦工承包人1000-2000元。
③、 砌墙返工罚10元/平方米;粉刷返工罚5元/平方米。以上返工材料必须回用,清理干净。
④、 砼浇注后必须浇水养护,如乙方不做甲方罚乙方50元/次。
⑤、 不戴安全帽者罚20元/人;带班的重罚50元/人;不扣帽带者罚10元/人。
⑥、 宿舍内烧电炉、热得快等电器的,发现后罚200元/人,并没收销毁。
⑦、 井字架乘人上下。发现一次,罚开机者100元,乘者50元。
⑧、 如建设单位、监理单位的处罚措施、罚款数额与本项目部所订措施有矛盾时,按罚款多的一方执行。
5、
6、 各种罚款,在支付生活费时直接扣除,被处罚的直接责任人由乙方负责处理。 本协议签字者负责全部经济结算,其他人无权参与结算。同时承包人应对引进的施工人员负全部责任。
七、 本协议书一式二份,双方各执一份。工程完工,款项结清,本协议废除。
兹有乙方承包常州依丝特纺织服饰有限公司的食堂、培训中心工程的钢筋工工种。为了确保双方利益,明确责任,就有关事宜达成协议如下,希双方共同执行。
一、 工程质量:按图纸及变更要求、强制性条文、上级主管部门、建设单位、监理单位的要求施工。必须确保该工程创市优质主体结构,观感得分≥85%、常州市文明工地,每次检查评比做到名列前茅。如达不到市优质主体结构,按每平方米2元罚款。
二、 承包范围:整个食堂、培训中心工程的钢筋工工作。施工中,由乙方负责钢筋加工机械、扎丝等。但应本着不浪费的原则,如有不按实际尺寸下料的情况发生,将采取措施。
三、 结算方法:按年定额计算面积,每平方10元。具体分解为:安全设施、劳保用品、钢筋加工机械、工具、扎丝等。工期自2003年12月5日起到2004年4月10日止。如进度不能如期完工,每平方米扣2元(15天内);如继续延期,每天扣2000元。如因甲方材料跟不上造成,做好施工日记,工期顺延不扣。
四、 付款:甲方保证乙方每人平均450元/月生活费,工程竣工验收后付至60%;余款在2004年底(阴历年)结清。
五、 安全保证:安全用品、劳保福利均由乙方负责。甲方必须对乙方各操作人员进行三级教育及有关的安全技术交底。乙方必须提供工人的身份证复印件及所在地的详细地址。乙方必须对新工人进行安全技术交底,上岗培训,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程。未经安全生产教育和安全技术培训的工人,乙方不得让其进入工地施工,如经发现,一切责任乙方自负。在施工中如乙方施工人员发生大小安全事故,均有乙方自负,甲方概不负责(包括承包范围外的双方未签订合同的其它施工的零星工程)。
六、 其它:
1、 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥,否则甲方有权辞退乙方。如发现乙方中途停工、消极怠工或中途提出不做,工资按完成工作量的70%计算。如乙方所属职工发生打架等现象,不管何方责任,先动手者罚1000元;后动手者罚500元,直至交司法部门、公安部门处理。发现偷窃行为,从严处罚,以一罚十,严重的交公安机关处理。
2、 不准18周岁以下及不参加施工的闲杂人员、小孩进入施工现场。如甲方要求乙方做点工,大小工平均35元/天,由乙方做好签证单及时签证。
3、 必须严格执行工地制度,否则甲方对乙方进行罚款:
①、 如在上级主管部门的各种检查中,由于钢筋工原因造成达不到文明工地要求,罚钢筋工承包人500-1000元。
②、 不戴安全帽者罚20元/人;带班的重罚50元/人;不扣帽带者罚10元/人。 ③、 宿舍内烧电炉、热得快等电器的,发现后罚200元/人,并没收销毁。
④、 如建设单位、监理单位的处罚措施、罚款数额与本项目部所订措施有矛盾时,按罚款多的一方执行。
4、
5、 各种罚款,在支付生活费时直接扣除,被处罚的直接责任人由乙方负责处理。 本协议签字者负责全部经济结算,其他人无权参与结算。同时承包人应对引进的施工人员负全部责任。
七、 本协议书一式二份,双方各执一份。工程完工,款项结清,本协议废除。
土地租合同(篇9)
甲方:自然村自然村
乙方
因国家建设需要,现需征用位于虾塘范围内属于甲方所有的土地,但该地上是乙方拥有长期无偿使用经营权的虾塘。为了尽快、顺利、和谐地推进征地工作,努力支持国家建设,甲乙双方就所征收地块的安置等相关事宜协议如下:
一:双方确认所征用面积是亩(以国家征地协议面积为准),由甲方办理被征地的协议签订、征地土地费和安置费的领取事宜。
二:甲方与政府签订征地协议后,要负责对乙方进行安置。安置途径有两种,一是在附近按相同面积无偿安排一幅土地给乙方建设虾塘的,则所征用土地的土地费和安置费都归甲方所有。二是甲方无法按时再安排相同面积土地无偿给乙方使用的,甲方要在该地的征地安置补偿费总额中支付给乙方作为对乙方的安置,由乙方另行自寻地迁建虾塘或自谋生计。其余征地安置补偿费和征地土地补偿费归甲方所有。
三:甲方与政府签订征地协议后,要开设一专用账户领取征地土地费和安置费,由甲方和乙方共同监管该账户,在未完成对乙方安置前该征地款任何人不准动用。
四:如国家征地两费到账日甲方还没能找到安置土地给乙方无偿使用,则按第二种途径安置,在三天内由甲方将国家所赔付该地的征地安置补偿费总额中的万元转付给乙方,其余征地安置补偿费和土地补偿费则由甲方处置。
五:如因其他原因造成征地中断的,甲方确认乙方对该虾塘土地的无偿长期使用权。并不得提出收取租地等等妨碍乙方经营的要求。
六:该虾塘范围的青苗等地上附着物都属于乙方所有,由乙方按规定向政府申领地上附着物、青苗补偿费,与甲方无关。
七:本协议一式三份,甲乙双方各持一份,村委持一份。自双方签字日起生效。
甲方(代表签字):乙方:
日期:20xx年1月18日
土地租合同(篇10)
甲方:(姓名)_________
身份证号:_________
住址:_________
乙方:(姓名):_________
身份证号:_________
住址:_________
经过甲乙两方根据相关合同法等规定,公平公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。
一、地块概况
该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称),土地证号:xxxxx。土地使用人:张三,使用面积为200平方米。
二、转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币xxxx(此处应为大写的金额数),乙方将该地段的转让款,分三期付给甲方(或一次性付清),以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据,并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户,甲方需要提供所有的`相关手续,并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续,那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项,并且按照赔偿,支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执,经过调解无效的,提请法院裁决。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
20xx年xx月xx日
土地租合同(篇11)
甲方(原承包方):_____________
住址:__________________________
乙方(受让方):_____________
住址:__________________________
为维护当事人的合法权益,根据《_合同法》、《_森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条转让标的、形式、期限
甲方将合法拥有有权处置的座落在_______________________的林地(四至为:东至____________,南至
第二条双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务:
1、享有按时收取流转价款权利;
2、甲方标的物转让后其林地的所有权不变,转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏。
3、甲方转让期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动。
4、甲方要求终止合同,必须提前告知乙方并经双方协商同意。
(二)乙方的权利和义务:
1、享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;
2、发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施,并向甲方及有关部门报告;
3、保护和合理利用林地;
4、该林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。
5、乙方要求终止合同,必须提前告知甲方并经双方协商同意。
第三条流转价款及支付方式及时间
乙方通过方式取得甲方转让上述标的物,转让期内支付转让价格金额:,支付时间。
第四条违约责任
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该林地使用权及没收合同定金,该林地上的建筑物归甲方所有。
(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。
(三)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。
第五条合同的变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同
(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。
(三)合同期满后,甲方有权收回该林地的使用权。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。
(四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的,超过的时间无效。
第六条合同争议的解决方式
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙双方协商不成的按下列方式解决。
(1)提请村委会、乡(镇)人民政府调解;
(2)提供转让合同管理机构仲裁;
(3)向人民法院提起诉讼。
第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自______年______月______日起生效。
第九条本合同一式五份,甲、乙双方、甲方乡(镇)、村委会及转让合同管理机关(鉴证单位)各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租合同(篇12)
甲方:茶陵县国土资源局
乙方:茶陵县农村信用社联社
经各方友好协商,本着平等“资源”有偿“诚实信用”原则,就土地置换事宜达成协议如下:
一、置换地块概况
1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口对面有一地块,面积47446.3平方米。
2、现甲方愿意将该地块,面积为11492.53平方米的土地与乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处,面积为13322平方米的土地进行置换。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
二、违约责任
1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门,再办理土地权属事宜。
2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方将位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口对面地块的11492.53平方米土地归乙方所有。乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处,面积为13322平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协议上解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5、本协议经各方代表签字盖章后生效
6、本协议一式四份,具同等法律效力,甲乙双方各执两份。
甲方签字: 乙方签字:
甲方盖章: 乙方盖章:
20__年 月 日