在人们从事复杂的社会活动的过程中,我们是常常要用到合同这种重要文件的。你知道合同协议具体要怎么写吗?励志的句子小编根据您的意愿为您整理了一篇有关“装饰协议书”的文章,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友!
装饰协议书【篇1】
甲方 乙方
(员工协商代表) (用人单位协商代表)
深圳市装饰行业工会工作委员会 深圳市装饰行协会
代表员工总数:______________ 代表用人单位总数:______
首席协商代表:______________ 首席协商代表:__________
职务:装饰行业工委会主席 职务:装饰行业协会会长
协商代表人数:10名 协商代表人数:10名
产生方式:民主推选 产生方式:民主推选
委托授权 委托授权
深圳市装饰行业工资协商协议书
为了保障劳动者的合法权益,维护用人单位的正当经营利益,合理配置、开发、利用人力资源,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》及相关的法律、法规、规章的规定,经充分协商,甲乙双方就本行业工资分配事宜达成如下协议。w
基本原则及方式
第一条 甲乙双方在涉及工资协商问题时,应遵循下列原则:
(一)平等对话;
(二)公平、公正、公开
(三)权利与义务相统一;
(四)合法、合度、合理。
第二条 根据行业特性,本行业工资协商过程得采用自下而上、逐层推举、渐次授权的方式进行。
第三条 本行业工资协商协议的签订、履行、变更、解除及终止事宜,依集体合同有关规定办理。
工资分配及相关问题
第四条 本行业实行如下工资分配制度:
(一)除初级职员以外,从事经营管理(含技术人员)及行政事务的固定人员实行等级工资制。
(二)从事临时劳务工作的人员,实行计件工资制。
五条 本行业固定人员工资不低于______元/月。
(一) 从事经营管理的工作人员依如下等级确定工资:
1、高层管理人员(总经理、副总经理、总经理助理)工资不低于_____元/月;
2、中层管理人员(部门经理、部门副经理、高级职员、中级职员)工资不低于____元/月;
(二)从事技术工作的工作人员依如下等级确定工资:
1、主设计师以上工作人员的工资不低于_____元/月;
2、设计师及项目管理工作人员工资不低于_____元/月。
上述工作人员月工资最高不得超过最低基数的____倍。
第六条 本行业临时劳务人员(含木工、电工、焊工、安装工、泥水工、油漆工)及一线服务人员(含预算员、材料员、财务员、安全员、采购员、仓管员)依如下等级确定工资。
1、高级人员工资不低于______元/日;
2、中级人员工资不低于______元/日;
3、初级人员工资不低于______元/日。
初级职员、勤杂工人平均工资不低于_____元/月。
第七条 本协议第4条、第5条、第6条所涉人员统称为员工。“工资”,是指员工在正常工作时间内为用人单位提供正常劳动应得的标准工资。
第八条 本行业固定人员年度工资增长幅度根据企业经营状况、社会物价水平等因素,得由甲乙双方在年度工资协商时另行商定。
第九条 本行业各企业应于每月25日前向工作人员全额支付其本月工资;临时劳务人员的工资可按月清结,亦可即时清结;按月清结的,亦须于每月25日之前清结完毕。
用人单位不得无故拖欠工作人员工资。
第十条 本行业各用人单位应按《劳动法》有关规定支付员工加班加点工资报酬。
员工加班加点工资依其本人标准工资为计算基数。
员工因法定事由致其标准工资低于深圳市当年度最低工资标准的,依深圳市当年度最低工资标准为基数计算加班加点工资报酬。
其它事项
第十一条 本行业建立年度工资协商制度
本行业应于每年5—7月间,就本行业下年度工资分配事宜进行协商。
本行业年度工资协商的内容,依本行业工资分配变化情况适时商定。年度工资协商达成协议的,该协议作为本协议附件,与本协议具有同等效力。
在本协议有效期内,本行业年度工资协商的协商代表非因法定事由不予更换,且得依原有授权依法履行职责。
装饰协议书【篇2】
发包方(简称甲方):________
承包方(简称乙方):________
第一条、协议内容
1、甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
2、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
第二条、甲方的权利与义务
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利。
2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止协议的权利。
3、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
4、提供符合施工要求的水源、电源。
5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。
6、按照约定的期限支付工程费。
第三条、乙方的权利和义务
1、乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按协议约定的付款方式支付装饰款。
2、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
4、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
5、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。
6、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意。
7、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿。
8、精心施工,认真负责,质量要求:具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
第四条、协议金额及其他费用
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、协议预算金额:本协议装饰预算金额为人民币:____(大写)本协议装饰预算金额为人民币:________(小写)。
3、在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。
4、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
第五条、工程价款及结算
1、协议生效后,甲方按约定,直接向乙方支付工程款:
第一次总工程款的70%,即工程开工起支付___________元。
第二次总工程款的25%,即各部件装配结束支付___________元。
第三次总工程款的5%,即保洁工程结束支付___________元。
第六条、工程期限
1、本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止,共计______天。
装饰协议书【篇3】
甲方:住址:法定代表人:联系电话:传真:乙方:住址:法定代表人:联系电话:传真:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 双方遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,就__________________________工程装修合作施工事项协商一致,订立本合同。
一、合作工程
1、工程名称:_______________________________________。
2、工程承包范围:_______________________________________。
3、甲方负责工程承包范围:_______________________________________。
4、乙方负责工程承包范围:_______________________________________。
5、甲乙双方须严格遵守国家有关的法律法规,对业主和用户负责,确保工程工期、质量、满意的售后服务,共同维护企业信誉。
二、合同额
1、合同总金额:_____________人民币;金额(大写):_____________人民币。以最终结算金额为准
2、其中:甲方所占合同金额:_____________人民币;乙方所占合同金额:_____________人民币。
三、甲方权利和义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方应给予乙方相应的配合和协助,促使全面履行施工合同,顺利完成该工程。
2、甲方应及时履行相应的签字盖章手续,以保证该工程的正常施工和乙方的正当利益。
3、甲方保证本工程的工程款专款专用,除扣除相关的费用外,甲方不得擅自挪作它用,确保乙方的利益。甲方同意在收到业主每次拨付的工程款项后,在扣除本合同约定的管理费等费用后即刻将剩余工程款转入乙方的账户,即工程款到达甲方账户后,乙方向甲方提供正式发票之日起_____________个工作日内转入乙方的账户或提供支票。
4、工程竣工后,业主按规定扣留的工程保修款待工程保修合同履行完成后,业主支付给甲方后,甲方须按前述条款约定的方式和要求支付给乙方。
四、乙方权利和义务
1、乙方保质保量完成该工程并达到合格标准,交付时具备竣工验收条件。
2、乙方负责协助办理收取工程款事宜和结算事宜。
3、乙方向甲方支付以下费用:
(1)施工管理费:合同额的(包括代扣代缴的税金);
(2)该工程大厦物业公司收取的施工配合费;
(3)其他费用另行商议。
4、乙方每次支取资金及工程款需提供与资金数额相符的发票收据。
五、合同生效本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
六、其他事项
1、甲乙双方应及时沟通,以保证工作顺利进行。本合同未尽事宜另行协商后签订补充协议,补充协议与协议具有同等效力。
2、本合同由合同签订地的有管辖权的人民法院管辖。风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
3、本合同一式_____________份,具有同等法律效力,双方各执_____________份。甲方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日乙方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日
装饰协议书【篇4】
发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
第1条工程概况
1、1工程名称:
1、2工程地点:
1、3承包范围:
1、4承包方式:
1、5工期:本工程自年月日开工,年月日竣工。
1、6合同价款(人民币大写):
第2条甲方工作
2、1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房层,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电讯设备(费用乙方自理),并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2、3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方本。
2、4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2、5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2、6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾自理等工作,并承担相应费用。
第3条乙方工作
3、1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3、2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、3严格执行施工规范、案例操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,自理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3、5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、6工程竣工未移甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4、1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4、2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4、3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4、4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5、1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5、2甲方在收到乙方验收通知一日内应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方如不能按时参加隐蔽工程和中间工程验收,应通知乙方,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方可按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5、3由于甲方担供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5、4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5、5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,如不能及时验收需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条关于工程价款及结算的约定
6、1双方商定本合同价款采用第种:
⑴固定价格。
⑵固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容
⑶调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6、2本合同生效后,甲方分次全额付款,按下表约定支付工程款
6、3工程竣工后验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料经审计后。并在30天内,结清工程款。
第7条有关安全生产和防火的约定
7、1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
7、2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
7、3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方或图纸设计单位应承担由此产生的一切经济损失。
7、4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第8条奖励和违约责任
8、1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。
8、2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。
8、3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,甲方需支付乙方元,作为奖励。
8、4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
8、5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
8、6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
8、7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
8、8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿堆放由此造成的经济损失。
第9条争议或纠纷处理
9、1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9、2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第10条其它约定
第11条附则
11、1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
11、2本合同正本两份,双方各执一份。副本份,甲方执份,乙方执11、3本合同履行完成后自动终止。
11、4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)会议纪要
(5)设计变更
(6)其他
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
单位地址:单位地址:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
户名:户名:
账号:账号:
装饰协议书【篇5】
发包方(甲方):______________
联系人:______________________
承包方(乙方):______________
联系人:______________________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称:____________________
1.2 工程地点:____________________
1.3 承包范围:____________________
1.4 承包方式:____________________
1.5 工期:本工程自_____年_____月____日开工,于_____年____月____日竣工。
1.6 工程质量:____________________
1.7 合同价款(人民币大写):_______________________
第二条 甲方工作
2.1 开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。
2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2 指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。
5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款采用第(3)种:
(1)固定价格。
(2)固定价格,加(___ %)包干风险系数计算。
(3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2 本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工
程款,尾款竣工结算时一次结清。
支付次数
支付时间
支付金额
占总金额(%)
第一次
开工后7日
10
第二次
工程过半
40
第三次
验收合格
45
6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2 凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1 施工设计及施工工艺做法,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3 由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。
9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。
9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5 甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9.6 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.7 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.8 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
10.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12.2 本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
12.3 本合同履行完成后自动终止。
(1)施工图纸或作法说明;
(2)工程项目一览表;
(3)工程预算书;
(4)甲方提供货物清单;
(5)会议纪要;
(6)设计变更;
(7)其他。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):__________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:____________________
代理人:______________________ 代理人:________________________
单位地址:____________________ 单位地址:______________________
电话:________________________ 电话:__________________________
传真:________________________ 传真:__________________
________
邮政编码:____________________ 邮政编码:______________________
开户银行:____________________ 开户银行:______________________
户名:________________________ 户名:__________________________
账号:________________________ 账号:__________________________
_________年________月_______日 __________年________月________
装饰协议书【篇6】
发包方(以下简称甲方):_________________
承包方(以下简称乙方):_________________
风险提示:发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条、工程概况
1、工程名称:_________________
2、工程地点:_________________
3、承包方式:_________________
4、工程面积:_________________
5、工程期限:_________________
风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
本工程自______年______月______日开工,于______年______月______日竣工。
第二条、工程项目价款
1、工程款:本合同工程造价为(人民币):____________;
金额大写:___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条、工程图纸
甲方提供的施工图纸或作法说胆,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。
第四条、材料供应
本工程凡由乙方采购的材料,经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
对与甲方认可的材料,乙方使用后,如甲方提出更换或提高标准,甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格,按项目报价执行。
2、本合同生效后,甲方分_____次,按下面约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清;
(1)工地开工前付_____元。
(2)工程进行一半时付_____元。
(3)工程结束付_____元。
3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、在1、条件下,本工程合同范本施工期约定为______工作日。
3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。
4、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
5、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第七条、工程质量及验收
风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。
3、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
4、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉,以免给双方造成更大的返工或损失。
乙方工程部电话:________________。
7、乙方自检合格后,应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收,由甲方签字确认后方可进行下一道工序,甲方若不能按约定日期参加验收,可书面委托第三人进行验收确认,且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收,延误工期由甲方承担。
8、工程内容全部施工完毕后,乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收,若甲方无正当理由逾期不参加验收,视为验收合格。竣工验收合格后,乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。
甲方对室内空气质量有异议时,可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担,乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)。
竣工验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理竣工合格验收手续,甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的,由双方以其他事项书面约定。
竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时,经双方协商一致,签订“解决竣工验收遗留问题协议“(作为竣工验收单附件)后,甲方可先行入住。
第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失。
风险提示:保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。
第九条、维修责任
本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围:乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内。
风险提示:明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
第十条、违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十一条、争议的解决
本合同范本在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。
第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方(签章):_________________
委托代理人:_________________
联系电话:_________________
_______年____月____日
乙方(签章):_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
_______年____月____日
装饰协议书【篇7】
发包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1.l、工程名称:
1.2、工程地点:
1.3、承包范围:
1.4、承包方式:
1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日开工,于______年____月____日竣工。
1.6、工程质量:
1.7、合同价款(人民币大写):______________________________
第2条 甲方工作
2.l、开工前____天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2、指派____为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3、委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方____份。
2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。
2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第3条 乙方工作
3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条 关于工期的约定
4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。
5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。
5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知____日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6.l、双方商定本合同价款采用第____种:
(1) 固定价格。
(2) 固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。
(3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。 拨款分____次进行,拨款____%金额。
6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在____天内,结清尾款。
第7条 关于材料供应的约定
7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2、凡由乙方采购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 奖励和违约责任
9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一大,按付款额的____%支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作为奖励。
9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。
9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5、甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9.6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条 争议或纠纷处理
10.l、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。
10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时,双方可选择下列一种方式解决:
(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第11条 其它约定
第12条 附则
12.1、本工程自工程验收合格之日起,保修期限为一年。
12.2、本合同正本两份,双方各执一份。副本____份,甲方执____份,乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份,均具同等效力。
12.3、附件
(1) 施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
邮码: 邮码:
开户银行: 开户银行:
户名: 户名:
帐号: 帐号:
装饰协议书【篇8】
发包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑装饰修管理条例规定》结合本工程具体情况,双方达成如下协义
第一条工程概况
1、工程名称2、工程地点3、工期工作日
本工程自年月日开工,于年月日竣工
第二条承包项目
1、2个衣柜:(其中推拉门限240/平方)
2、鞋柜
3、厨房隔断
4、厨柜门、一面吊顶
5、厨房卫生间PVC扣顶
6、电视柜、电视背景墙
7、客厅、餐厅局部吊顶
8、全屋双飞粉、墙漆
注:所用材料①夹心板为帝森元福E1级
②九厘板(帝森元福E1级)
③石膏板(泰山五星)
④油漆(鸿昌牌)
⑤墙漆(鸿昌牌大桶)
第三条关于工期约定
1、因甲方原因未按约定完成工作,影响工期:工期顺延。
2、因乙方原因未按约定完成施工,按延误工期50/天计算赔偿。
3、因施工变更,停电及不可抗力因素影响已致停工累记8小时按一天工期相应顺延。
第四条付款方式及诀算
1、乙方木工材料进场时付________元。
2、乙方要木工工程进度一半时付。
3、乙方木工完工,油漆进场付。
4、双飞粉进场付________元。
5、竣工验收完工后三个工作日内甲方向乙方付合总金额及余款
第五条违约责任
1、合同生效后任何一方解除合同应及时通知对方办理合同中止协义,并向对方支付工程预算总价的10%违约金。
第六条其他条款
1、工程施工中甲方需修改方案增加项目,必须提前三天或项目未下料前与乙方联系,经双方同意后乙方予以安排施工,增加项目的金额在油漆之前付清。
2、工程合同生效后甲、乙双方均不得借故减少合同装修项目。如遇特殊情况双方必须同意认可。违约方承担变更项目300元作为损失赔偿给对方。
3、本工程完工验收前三日由乙方能知甲方按时给收,不得借故拖延。因不能按时验收,超过约定时间,则本工程视为合格双方不再验收
4、本合同一式二份与合同正本具有同等效力,双方签字之日起生效。
甲方签名:电话手机年月日
乙方签名:电话手机年月日
装饰协议书【篇9】
7.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。;甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
7.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
7.4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款%的采购费及运输费。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。
第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收:
(1)、《GB5021020xx建筑装饰装修工程质理验收规范》
(2)、《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
(3)、其它验收标准:
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时:
(1)、可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)、如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八:工程验收单)。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:
(2)
支付次数支付时间付款比例支付金额
第一次合同签订之日
第二次隐蔽工程验收后3日内
第三次竣工验收合格后4日内
(3)其他支付方式:___________________________________
11.2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单(见附件九:工程结算单)上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
第十二条违约责任
12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿;
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金;
12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第______种方式解决:
(1)向_____________________________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向____________________________________人员法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_____________元,(此费用不在工程款内);
14.3施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工负责人____________负责保管工程竣工移交后,甲方负责提供新锁__________把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;14.4施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午_________点_________分至_________点_________分;
下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条附则
15.1本合同签订后工程不得转包;
15.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份;
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效,三方各持一份;
15.4合同履行完后自动终止;
15.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
15.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款
甲方(签字):乙方(盖章):
委托代理人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月日
装饰协议书【篇10】
甲方:
乙方:
乙方( )认可与甲方于 年 月 日签订的《精装修成品房装修材料确认书》,对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误,并达成如下协议:
1、甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求,同意乙方与 装饰公司协商,对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容,不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。
2、乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更,所产生的费用由乙方与装饰公司协商,单独结算;所产生的质量和保修责任,由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于杭州市房地产管理局发布的《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》,甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。
3、因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误,致使住宅装修工程未能如期交付的,甲方可以延长交房日期;乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务,如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的,乙方应当排除障碍或恢复原状,如造成损失的,应当负赔偿责任;甲方保留追究乙方相关责任的权利。
4、乙方所有相关的个性化装饰修改,必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,并不得擅自更改以下部位:
1、住宅的外窗;
2、住宅外墙,以及有关影响建筑立面的任何修改;
3、室内所有垂直管道及排风竖井;
4、住宅的进户门;
5、影响建筑安全性的承重结构;
6、阳台的扶手栏杆;
7、移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积;
8、未经设计认可的,在楼板上增加的非轻质墙体或隔断;
双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议,双方签字(或)盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充,并与购房合同具有同等的法律效力。
甲方签字:(盖章处)
年 月 日
乙方签字:
年 月 日
装饰协议书【篇11】
委托方(甲方):____________________
设计方(乙方):____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方经友好协商,甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行,双方特签订本协议供共同遵守执行。
第一条 工程概况
1、工程地点:____________________;
2、设计内容:____________________;
3、设计面积:____________________;
4、设计规格:____________________。
第二条 设计费用及支付方式
1、本工程设计费按:每平方米设计费______元,该工程总建筑面积为______平方米。本工程设计费总计为人民币(大写)_____________元。
2、付款方式
(1)协议一经签订,甲方3天内应付首期款协议总额______%,计______元。
(2)乙方提交设计方案,甲方3天内应付款协议总额______%,计______元。
(3)设计图纸完成提交后,甲方3天内付清设计余款协议总额______%,计______元。
(4)如有增加设计项目,设计费另计。
第三条 甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;
4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),甲方须一次性付给乙方30%设计返工费,再进行第二次方案设计;
第四条 乙方责任
1、如期向甲方将付本协议规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;
2、负责本协议所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
第五条 违约责任
1、由于乙方原因而没有按本协议规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失______元违约金/天;
2、乙方不履行协议时,应双倍返还甲方首期付款,同时返还已收取首期付款外的全部设计费;
3、甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方首期付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;
4、甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。
第六条 争议纠纷解决
本协议执行中如发生争议,先由双方协商解决,协商不能解决,双方可按下列第_________项解决:
装饰协议书【篇12】
发 包 方(以下简称甲方):_______________________
承 包 方(以下简称乙方):_______________________
经对多方面进行考察,确定____________有限公司为该工程的承包施工单位,承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范,本着公平、公开、公正的原则,经甲乙双方反复协商,为明确双方的责任,共同完成好施工任务,特签定如下合同:
一、工程概况
1、工程名称
________________________工程。
2、工程内容
负责该工程材料采购及装饰工程施工。
3、工期_________天(自____________年_______月______日至__________年______月______日)。
4、施工协调
在工程施工期间,甲方免费为乙方提供水电,设备存储房间及员工住处,由甲方负责。
二、工程造价
本工程为包工包料施工,按合同总价__________万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。
三、维修服务
1、 主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”,若因人为损坏等原因造成 设备不能正常使用,适当收取维修成本费,所有设备终身维修。
2、乙方实行售后服务24小时快速反应制度,在接到甲方系统故障电话后24小时内赶到现场,到达现场2小时内无法修复的,乙方免费提供同类产品供甲方使用。
四、付款及结算方法
a) 合同签定后3天内,甲方支付乙方合同总价__________%的工程款;
b) 进场施工后,甲方支付乙方合同总价的__________%工程款;
c) 工程验收合格后,1周内甲方支付乙方合同总价到__________%的工程款;
d) 经使用壹年后,如无质量问题,甲方则在10天内向乙方付清余款;
e) 所有款项不计利息。
五、违约责任
1、乙方需保证按期竣工,如由于甲方原因推迟工期,则工期顺延,否则每推迟一天,乙方按工程款的0.1%向甲方支付罚金。由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款,则每推迟一天, 甲方按未按时支付的工程款的0.1%向乙方支付滞纳金;
2、工程质量如不符合双方商定的标准要求,或其它因乙方责任使合同无法履行的行为,乙方应赔偿所有的损失;若因甲方原因使合同无法履行的行为,甲方应赔偿所有的损失。
六、安全责任
乙方应保证现场施工安全,严格遵守国家现行的安全工作规程,编制安全施工、文明施工的实施细则,设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的安全事故,其全部责任由乙方承担,由于交叉作业造成的安全事故,由责任方负责。
七、验收
工程完工后,由乙方向甲方提出书面验收申请后,甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收,因甲方原因不能按期验收,应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内,甲方仍不能组织验收,视同验收通过。甲方不再组织验收。
八、其它
a)设备配置清单作为本合同的附件。(详见设备配置清单)
b)合同自签定之日起生效,在完成约定的工作内容后失效。
c)本合同一式肆份,甲乙双方各持贰份,每份合同具有同等法律效力。
d)未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________
_________年_______月______日_________年________月______日
装饰协议书【篇13】
甲方:住址:法人代表:身份证号:乙方:住址:法人代表:身份证号:丙方:住址:法人代表:身份证号:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、总则_________、_________和_________,根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立_________(以下简称公司)事宜,订立本合同。
二、股东各方本合同的各方为:甲方:_________,身份证:_________,住址:____________。乙方:_________,身份证:_________,住址:____________。丙方:_________,身份证:_________,住址:____________。
三、公司名称及性质
1、公司名称为:_________。
2、公司住所为:_________。
3、公司的法定代表人为:_________。
4、公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲乙丙三方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
四、投资总额及注册资本
1、公司注册资本为人民币_________整(B_________)。
2、各方的出资额和出资方式如下:甲方:_________:乙方:_________:丙方:_________。
五、经营宗旨和范围
1、公司的经营宗旨:_________。
2、公司经营范围是:_________。
六、股东和股东会
(一)股东
1、各方按照本合同第六条规定缴纳出资后,即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利,承担义务。风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
2、公司股东享有下列权利
(1)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式利益分配。
(2)参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权。
(3)依照其所持有的股份份额行使表决权。
(4)对公司的经营行为进行监督,提出建议或者质询。
(5)依照法律、行政法规及公司合同的规定转让所持有的股份。
(6)依照法律、公司合同的规定获得有关信息。
(7)公司终止或者清算时,按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配。
(8)法律、行政法规及公司合同所赋予的其他权利。
3、公司股东承担下列义务
(1)遵守公司合同。
(2)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金。
(3)除法律、法规规定的情形外,不得退股。
(4)法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。
4、股东之间可以相互转让其所有出资或者部分出资,股东向股东以外的人转让其出资时,必须经过全体股东过半数同意,不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
5、公司的股东在行使表决权时,不得作出有损于公司和其他股东合法权益的决定。
(二)股东会
1、股东会由全体股东组成,股东会是公司的最高权力机构。
2、股东会行使下列职权
(1)决定公司的经营方针和投资计划。
(2)选举和更换董事,决定有关董事的报酬事项。
(3)选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项。
(4)审议批准董事会或执行董事的报告。
(5)审议批准监事会或监事的报告。
(6)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案。
(7)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
(8)对公司增加或者减少注册资本作出决议。
(9)对发行公司债券作出决议。
(10)对股东向股东以外的人转让出资作出决议。(1
1)对公司合并、分立、变更形式、解散和清算等事项作出决议。(1
2)修改公司合同。(1
3)其他重要事项。
3、股东会的决议须经代表______以上表决权的股东通过。但有关公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式及修改公司合同的决议必须经代表______以上表决权的股东通过。
4、股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
5、股东会会议每年召开一次。代表______以上表决权的股东,______以上董事或者监事可以提议召开临时会议。股东会会议由董事会召集,董事长主持,董事长因特殊原由不能履行职务时,由董事长指定其他董事主持。
5、召开股东会会议,应当于会议召开____日以前通知全体股东。股东会应当对所议事项的决定做成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。
七、董事和董事会
(一)董事
1、公司董事为自然人。
2、《公司法》第57条、第58条规定的人员不得担任公司的董事。
3、董事由股东会推选或更换,任期________年。董事任期届满,可连选连任。董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。
4、董事应当遵守法律、法规和公司合同的规定,忠实履行职责,维护公司利益。董事应承担以下义务:
(1)在其职责范围内行使权利,不得越权。
(2)非经公司合同规定或者董事会批准,不得同公司订立合同或者进行交易。
(3)不得直接或间接参与与公司业务属同一或类似性质的商业行为,或从事损害公司利益的活动。
(4)不得利用职权收受贿赂或取得其他非法收入,不得侵占公司财产。
(5)不得挪用公司资金,或擅自将公司资金拆借给其他机构。
(6)未经股东会批准,不得接受与公司交易有关的佣金。
(7)不得将公司资产以其个人或其他个人名义开立账户储存。
(8)不得以公司资产为公司的股东或其他个人的债务提供担保。
(9)未经股东会同意,不得泄露公司秘密。
5、未经公司合同规定或者董事会的合法授权,任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。
6、董事连续两次未能亲自出席,也不委托其他董事出席董事会会议,视为不能履行职责,董事会应当建议股东会予以撤换。
7、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应当向董事会提交书面辞职报告。
8、如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时,该董事的辞职报告应当在下任董事填补因其辞职产生的缺额后方能生效。余任董事会应当尽快召集临时股东会,选举董事填补因董事辞职产生的空缺。在股东会未就董事选举作出决议以前,该提出辞职的董事以及余任董事会的职权应当受到合理的限制。
9、董事提出辞职或者任期届满,其对公司和股东负有的义务在其辞职报告尚未生效或者生效后的合理期间内,以及任期结束后的合理期间并不当然解除,其对公司商业秘密保密的义务在其任职结束后仍然有效,直至该秘密成为公开信息。其他义务的持续期间应当根据公平的原则决定,视事件发生与离任之间时间的长短,以及与公司的关系在何种情况和条件下结束而定。
10、任职尚未结束的董事,对因其擅自离职给公司造成的损失,应当承担赔偿责任。1
1、公司不以任何形式为董事纳税。1
2、本节有关董事义务的规定,适用于公司监事、总经理和其他高级管理人员。
(二)董事会
1、公司设董事会,对股东负责。董事会由______名董事组成。
2、董事会对股东会负责,行使下列职权:
(1)负责召集股东会,并向股东会报告工作。
(2)执行股东会的决议。
(3)决定公司的经营计划和投资方案。
(4)制订公司的年度财务预算方案、决算方案。
(5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
(6)制订公司增加或者减少注册资本的方案。
(7)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案。
(8)决定公司内部管理机构的设置。
(9)聘任或者解聘公司总经理,根据总经理的提名,聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人,并决定其报酬事项。
(10)制定公司的基本管理制度。(1
1)制定修改公司合同方案。(1
2)股东会授予的其他职权。
3、董事会应当聘请经验丰富的,在高新技术领域内有造诣的技术专家及其他管理专家组成专家委员会,辅助董事会进行对管理层递交投资项目的决策。公司董事会可以自行决定以不超过公司总资产______%的资金进行投资,但应严格遵守法律、法规的规定。
4、董事会设董事长一名,以全体董事的过半数产生或决定罢免。
5、董事长行使下列职权:
(1)召集和主持董事会会议。
(2)督促、检查董事会决议的执行。
(3)签署董事会重要文件和其他由公司法定代表人签署的其他文件。
(4)行使法定代表人的职权。
(5)在发生特大自然灾害等不可抗力的紧急情况下,对公司事务行使符合法律规定和公司利益的特别处理权,并在事后向公司董事会报告。
(6)董事会授予的其他职权。
6、董事长不能履行职权时,董事长应当指定其他董事代行其职权。
7、董事会每年至少召开______次会议,由董事长召集,于会议召开____日以前书面通知全体董事。
8、有下列情况之一的,董事长应在______个工作日内召集临时董事会会议:
(1)董事长认为必要时。
(2)______以上董事联名提议时。
(3)监事会或监事提议时。
(4)总经理提议时。
9、董事会召开临时董事会会议应于会议召开____日以前书面通知全体董事。
10、董事会会议通知包括以下内容:
(1)会议日期和地点。
(2)会议期限。
(3)事由及议题。
(4)发出通知的日期。1
1、董事会会议应当由______以上的董事出席方可举行。董事会决议采取______方式投票表决。1
2、董事会临时会议在保障董事充分表达意见的前提下,可以用书面或传真方式进行并作出决议,并由参会董事签字。1
3、董事会会议应当由董事本人出席,董事因故不能出席的,可以书面委托其他董事代为出席。1
4、董事会会议应当有记录,出席会议的董事和记录人,应当在会议记录上签名。出席会议的董事有权要求在记录上对其在会议上的发言做出说明性记载。董事会会议记录作为公司档案保存,保留期限为________年。1
5、董事应当在董事会决议上签字并对董事会的决议承担责任。董事会决议违反法律、法规或者公司合同,致使公司遭受损失的,参与决议的董事对公司负赔偿责任。但由会议记录证明在表决时曾表明异议的董事可以免除责任。
八、总经理
1、公司设总经理一名,由董事会聘任或解聘。董事可受聘兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员,但兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员职务的董事不得超过公司董事总数的______。
2、《公司法》第57条、第58条规定的人员,不得担任公司的总经理。
3、总经理每届任期________年,总经理可连聘连任。
4、总经理对董事会负责,行使下列职权:
(1)主持公司的经营管理工作,并向董事会报告工作。
(2)组织实施董事会决议、公司年度计划和投资方案。
(3)拟订公司内部管理机构设置方案。
(4)拟订公司的基本管理制度。
(5)制定公司的具体规章。
(6)提请董事会聘任或者解聘公司副总经理及财务负责人。
(7)聘任或解聘除应由董事会聘任或解聘以外的管理人员。
(8)拟定公司职工的工资、福利、奖惩,决定公司职工的聘用和解聘。
(9)提议召开董事会临时会议。
(10)公司合同或董事会授予的其他职权。
5、总经理列席董事会会议,非董事总经理在董事会上没有表决权。
6、总经理应当根据董事会或者监事会的要求,向董事会或者监事会报告公司重大合同的签订、执行情况,以及资金运用情况和盈亏情况。总经理必须保证该报告的真实性。
7、总经理应当遵守法律、行政法规和公司合同的规定,履行诚信和勤勉的义务。
8、总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和方法由总经理与公司之间的聘用合同规定。
九、监事
1、公司设监事会。监事会的组成方式及成员的产生由股东会另行通过决议。
2、《公司法》第57条、第58条规定的人员,不得担任公司的监事。董事、总经理和其他高级管理人员不得兼任监事。
3、监事每届任期________年,连选可以连任。
4、监事连续______次不能亲自出席董事会会议的,视为不能履行职责,应由股东会予以撤换。
5、监事可以在任期届满以前提出辞职,合同第四章有关董事辞职的规定,适用于监事。
6、监事应当遵守法律、行政法规和公司合同的规定,履行诚信和勤勉的义务。
7、监事行使下列职权:
(1)检查公司的财务。
(2)对董事、总经理和其他高级管理人员执行公司职务时违反法律、法规或者合同的行为进行监督。
(3)当董事、总经理和其他高级管理人员的行为损害公司利益时,要求其予以纠正,必要时向股东会或国家有关主管机关报告。
(4)提议召开临时董事会。
(5)列席董事会会议。
(6)公司合同规定或股东会授予的其他职权。
8、监事行使职权时,必要时可以聘请律师事务所、会计师事务所等专业性机构给予帮助,由此发生的费用由公司承担。
十、财务会计制度、利润分配和审计公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定,制定公司的财务会计制度。十
一、解散和清算
1、有下列情形之一的,公司应当解散并依法进行清算:
(1)股东会决议解散。
(2)因合并或者分立而解散
(3)不能清偿到期债务依法宣布破产。
(4)违反法律、法规被依法责令关闭。
(5)其他引起公司不能持续经营的原由。
2、公司因前条第
(1)项情形而解散的,应当在____日内成立清算组。清算组人员由股东会决议确定。公司因前条第
(2)项情形而解散的,清算工作由合并或者分立各方当事人依照合并或者分立时签订的合同办理。公司因前条第
(3)项情形而解散的,由人民法院依照有关法律的规定,组织股东、有关机关及专业人员成立清算组进行清算。公司因前条第
(4)项情形而解散的,由有关主管机关组织股东、有关机关及专业人员成立清算组进行清算。
3、清算组成立后,董事会、总经理的职权立即停止。清算期间,公司不得开展新的经营活动。
4、清算组在清算期间行使下列职权:
(1)通知或者公告债权人。
(2)清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。
(3)处理公司未了结的业务。
(4)清缴所欠税款。
(5)清理债权、债务。
(6)处理公司清偿债务后的剩余财产。
(7)代表公司参与民事诉讼活动。
5、清算组应当自成立之日起____日内通知债权人,并于____日内在至少______种报刊上公告______次。
6、债权人应当在合同规定的期限内向清算组申报其债权。债权人申报债权时,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。
7、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者有关主管机关确认。
8、公司财产按下列顺序清偿:
(1)支付清算费用。
(2)支付公司职工工资和劳动保险费用。
(3)交纳所欠税款。
(4)清偿公司债务。
(5)按股东持有的股份比例进行分配。公司财产未按前款第
(1)至
(4)项规定清偿前,不分配给股东。
9、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,认为公司财产不足清偿债务的,应当向人民法院申请宣告破产。
10、清算结束后,清算组应当制作清算报告,以及清算期间收支报表和财务账册,报股东会或有关主管机关确认。1
1、清算组应当自股东会或者有关主管机关对清算报告确认之日起____日内,依法向公司登记机关办理注销公司登记,并公告公司终止。1
2、清算组人员应当忠于职守,依法履行清算义务,不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司财产。清算组人员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的,应当承担赔偿责任。十
二、合同修改本合同的任何修改应由各方以书面形式作出并签署。十
三、附则
1、本合同所称以上、以内、以下,都含本数:不满、以外不含本数。
2、本合同一式_________份,三方各持_________份,自三方签字盖章之日起生效。甲方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年____月____日乙方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年____月____日丙方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年____月____日
装饰协议书【篇14】
甲方(业主):_________
乙方(承包方):_________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点:_______
施工内容:_________
承包方式:_________
合同总工期______天,自_____年____月_____日开工至_____年_____月_____日竣工。
合同总价款(金额大写):_____其中:人工费_____元,材料费______元。(见附表一)
二、双方工作
(1)甲方工作
1、开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。
2、办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。
3、向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。
(2)乙方工作
1、按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。
2、乙方指派______(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
工期延误
1、因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
(2)设计变更和工程量变化。
(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
2、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_____元。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方______元违约金。
四、工程价款支付
开工日前三天,甲方支付总价款的____%,计_____元;工程日期过半,甲方再支付总价款的_____%,计_____元;验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_____元。
五、材料供应
1、甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场______日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
(1)工程质量
1、工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
2、乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
(2)竣工验收与保修
1、工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。
2、双方约定隐藏工程和中间验收部位:_____。
3、双方约定的保修项目内容期限为:_____。(本条2。2和2。3款的内容过多可另加页)
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的____%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请_____调解。协商或调解不成时,双方可以按下述第_____种方式解决:
1、由_____仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
十一、其他约定_________
十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括:
1、本合同条款及合同附表;
2、施工图纸及做法说明;
3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;
4、补充规定。
十四、其他
1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。
2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。
业主(盖章):_______承包方(盖章):______
注册地址:_________ 注册地址:_________
住地:_________ 住地:_________
法定代表人:_______ 法定代表人:_______
委托代理人:_______ 委托代理人:________
联系电话:_________ 联系电话:_________
____年____月____日 ______年____月____日
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