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门卫合同【篇1】
第十六条 甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；
2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；
3、审议乙方拟定的物业管理制度；
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划；
6、按《_________市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理；
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。
第十七条 乙方权利义务
1、根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方；
5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；
7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况；
9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；
10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；
门卫合同【篇2】
机关单位门卫合同——保障安全的重要契约
机关单位门卫合同是指机关单位与保安公司签订的一份合同，通过该合同保安公司将为机关单位负责维护机关单位的门卫工作。随着社会的发展，安全成为人们关注的一个重要问题，而机关单位门卫合同作为一项重要的合约，不仅可提供安全保障，而且也是维护社会秩序的重要工具。本文将从多个方面来探讨机关单位门卫合同的重要性。
1.保障机关单位的安全
一些机关单位由于其重要性，使得门口的安全显得尤为重要。在此背景下，机关单位门卫合同就尤为重要。一旦机构门前的保安得到足够的提携，就能避免突发事件的发生。此外，保安公司还会为机关单位提供其他方面的安全服务，例如定期巡逻、监视和保护贵重物品等，从而建立起更加完善的安全机制。
2.维护社会秩序
尽管机关单位门卫合同可以保障自身的安全，但其影响力的范围不限于机关单位内部。保安公司通过巡逻和监视，可以在机关单位周边制造一种安全感，从而消除犯罪和混乱的发生。因此，我们可以说机关单位门卫合同不仅仅是为了保护机关单位自身利益，更是为了保护社会大众的利益。
3.提高保安公司服务质量
机关单位是保安公司的重要客户，因此保安公司会格外重视其服务质量。在机关单位门卫合同中，保安公司需要明确其服务标准和承诺，并保证实现。 如果保安公司不能够为机关单位提供优质的服务，机关单位很可能会选择另外的保安公司。这促使保安公司提高自身的服务质量和技术水平，从而增强竞争能力和市场占有率。
4.创建和谐的工作环境
机关单位门卫合同的签订，也为机关单位和保安公司之间建立了一种“伙伴式”的合作关系。如果机关单位和保安公司之间的合作顺畅，则可以创建和谐的工作环境，改善工作质量和效率。机关单位可以放心地委派保安来管理门卫工作，而保安公司则会为机关单位的各种需求提供积极主动的帮助。
5.提高机关单位的形象
机关单位门卫合同的签订，也可以提高机关单位在公众心目中的形象。特别是在保障社会安全方面，机关单位将会对公众产生极其积极的影响。此外，靠机关单位门卫合同得到的好评，不仅能让机关单位在人们心中获得良好的声誉，同时也会帮助保安公司提高其在市场中的声望。
在总结中，我们可以看到机关单位门卫合同具有多个优点，如保障机关单位的安全、维护社会秩序、提高保安公司服务质量、创建和谐的工作环境，以及提高机关单位的形象。对于机关单位来说，签订门卫合同是一项非常重要的工作，只有理解并实施门卫合同，才能最大程度地利用其带来的优势。
门卫合同【篇3】
(一)物业管理服务费
1、本着服务业主、微利经营的原则，本物业管理服务费的收取采用酬金制的收费管理
办法。
2、本物业管理服务费由乙方根据物业不同类型，按建筑面积(含公共分摊面积)向业
主或物业使用人收取，具体标准如下：
双拼别墅：元/月__平方米联排别墅：元/月__平方米
叠加别墅：元/月__平方米九层复式：元/月__平方米
九层公寓：元/月__平方米多层住宅：元/月__平方米元/月商业部分：元/月__平方米
如本物业未实现水电费抄表到户，则由乙方负责代为抄表，代收水电费、排污费、垃圾处理费，收费标准按照水电部门及城管部门统一标准执行，并根据水电部门及城管部门的调整作相应调整。
(二)甲方未达到预期全部售出的销售目标而造成空置房的物业服务费用由甲方承担，空置物业服务费收费标准及支付时间与前款物业管理费收费标准及支付时间相同。已出售但产权单位(人)超过期限仍未办理入伙手续的空置房，物业管理费用由产权单位(人)承担。
(三)管理服务费标准可根据政府公布的物价指数和行业指导标准每年进行检讨，经双方协商一致后进行调整。业主委员会成立后，由业主委员会与乙方协商确定。
(四)业主和物业使用人逾期交纳物业服务费的，从逾期之日起按日加收滞纳金。物业使用人拖欠管理费用的，业主承担连带责任。
(五)房屋建筑及附属设施、设备，房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方负责编制方案，经双方议定并经业主大会批准后实施，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。房屋专项维修资金的收取执行政府物业管理主管部门的有关规定。甲方有义务督促业主交纳上述资金并配合维护工作。
(六)乙方在接管本物业成立相应管理机构时发生的启动经费人民币元整，由甲方在本项目物业入伙前三个月内一次性支付给乙方。前期服务期间乙方所需物品及装备在经过甲方批准后可先行购置，费用由甲方支付，并从上述启动经费中扣减。
(七)若因甲方原因(如未符合政府及本合同有关规定强行入伙、产权纠纷等)，致使乙方在本项目入伙后服务费收入无保障而导致乙方管理机构亏损的，则甲方需承担亏损至乙方能收到正常的管理费为止。
门卫合同【篇4】
劳动合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 身份证号：联系电话：为加强甲方综合办公楼的安全、卫生管理，维护正常的工作秩序，确保全体员工的人身
财产安全，控制工作场所安全事故和治安案件的发生，乙方向甲方提供门卫及服务，为维护甲乙双方的权利，经共同协商，特签定以下聘用合同。
一、乙方有一定的门卫工作经验，身体健康，有一定文化程度。
二、合同期限：本合同从年月日起至年月日止，有效期一年。
三、甲方职责
1、为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。
2、按时发放工资，不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
四、乙方职责
1、服从甲方的工作安排。遵纪守法，恪尽职守，细心工作，不擅自离岗，不无故请人代班，不迟到，不早退。
2、工作时间：一天24小时不离岗。每晚21：00关闭大门，早上7：00开门。值班期间若发现意外情况，及时向甲方汇报。工作时间若需调整，双方共同协商。
3、必须做好每日值班记录，外来人员和车辆进出必须履行检查登记手续。除甲方内部的车辆外，其他单位或社会个人的车辆（摩托车、自行车除外）夜间不得停放在甲方院内。
4、负责甲方公共区域的清洁卫生。清洁部位为：院内广场、公共卫生间；公司狼狗的中餐和晚餐及卫生；负责院内花草树木的修剪、浇水。
5、负责报刊杂志的受理和分发；负责周一至周五上班考勤表的收发。
6、负责水电管理工作。下班后负责关闭总电源，杜绝“长明灯”、“长流水”现象。
7、遇到甲方重大活动或临时性活动，听从甲方统一安排和调遣，协助甲方办公室做好突击检查。
8、乙方不得带家属在甲方工作区域开火做饭、长期居住和留宿外来人员。
9、乙方在值班期间，如发生盗窃及火灾事故，必须主动制止或捕获案犯，同时报告有关主管人员。
10、对不履行登记手续，强行闯入公司的门卫要及时制止并及时报告公司，对已进入的不法分子要立即锁好大门，报告公安机关。
五、待遇
1、乙方工资实行包干, 每月工资 元（大写：人民币佰 元整），按月发放，不享受医疗、劳动保险及其它福利待遇。
2、乙方生病药费自理，因病、因事不能到岗必须向甲方请假。因个人原因造成的安全责任事故应由其本人负责。
六、其他事宜
1、乙方对甲方的管理制度如不能遵守，或有特殊情况需解除本合同，提前两周递交辞呈申请。如果乙方工作不负责任，完不成本合同所规定的事项，每发生一起，从当月工资扣除20元；若因严重失职或渎职给甲方造成重大经济、财产损失，出现一次，扣除当月工资外，照价赔偿或恢复原状；经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权单方解除合同。。
2、合同期满后，甲方视乙方职业道德、工作能力、工作态度等情况综合考核，成绩合格继续聘用。否则解除合同。
七、本合同一切结束全贵公司所有，有未尽处待双方协商解决。
八、本合同一式二份,双方各执一份。 甲方：签字（盖章） 乙方：签字（盖章）20xx-3-10
门卫合同【篇5】
甲方：临海市第五中学法人代表：
乙方：
甲乙双方在自愿的原则下，经协商达成下列条约，以供双方共同遵守：
1、保卫人员要有高度的责任感，视学校为自己的家，自己为学校的主人，随时提高警惕，防止一切破坏现象的发生。服从学校管理，履行《临海五中门卫岗位职责》。
2、认真学习有关法律法规，对违纪学生要耐心细致地进行教育，不能简单粗暴对待。对严重违纪现象要按有关法律法规和学校的规章制度处理，推进我校依法治校的进程，并作好处理记录。
3、遵守劳动纪律，不得在上班时间内喝酒；按时上下班，不得私自找人顶班，坚守工作岗位，严禁脱岗。因脱岗造成的学生财物及学校财产被偷盗或丢失，由乙方负责赔偿。勤于巡查，特别是课间操、中午、下午放学后以及晚自习要随时观察校园情况，防止意外事故的发生；按时开关校门，接待来人来电，非本校人员入校，要进行会客登记；对滋扰学校的人和不明身份的人要干涉和询问，不准入校，若发生非常情况，要立即报告学校领导。脱岗一次扣报酬(10-20元)。
4、保卫人员要看管好学校的财产和师生的车辆。
①上课期间有车辆出入要进行查问，发现有可疑现象禁止放行，严防丢失车辆。
②学校公物出门要盘查，对审批出门手续不齐全者立即扣压，并报学校主管领导。否则视其情节扣除相应的报酬。
5、日常工作：
①协助学校对每天进校学生进行仪表检查，有违反仪表要求的学生要劝其改正；
②迟到学生登记后方能进入教室上课；
③上课时间学生一律不准离校（确需离校者，需持教师或学校的批条）；
④协助学校做好学生的安全教育，做好消防工作，消除各种隐患，避免损失；
⑤配合寝室管理人员做好住校生的教育工作。
6、搞好值班室内外清洁卫生，管好值班室财产；晚自习后对整个校园进行巡查，关好所有教室门、窗、灯以及学校的大门。
7、每月所作的各种记录要于当月25-28日上报学校存档；完成学校交办的其他工作。
8、违反以上职责，视情节扣除相应报酬；乙方若能按学校要求认真完成本职工作，甲方付给乙方月薪人民币：1300.00元/人。
9、本协议一试二份，自签章之日起生效。
甲方：
乙方：
临海市第五中学
20xx年2 月15日
门卫合同【篇6】
聘用单位：
受聘人员： 身份证号码： 聘用单位因工作需要，聘用 同志为(聘用)驾驶员，担任驾驶工作。经双方协商，订立合同如下：
二、受聘人员应履行如下义务：
1、遵纪守法，遵守聘用单位的各项规章制度。
2、学习业务，钻研技术，努力完成岗位职责所规定的任务。
三、受聘人员享受有同类人员同等的工资、福利、学习、民主管理、政治荣誉等权利。劳动报酬：聘用期间月工资和各种补贴共 元(大写： 元整)。
四、有下列情况之一的，聘用单位可以解除合同：
1、受聘人员在试用期内，发现不符合聘用所规定的条件的;
2、受聘人员违法违纪或违反聘用单位规章制度的;
3、受聘人员不能胜任本职工作的;
4、受聘人员年满60周岁的。
五、聘用单位不能履行合同规定的义务，受聘人员有权利解除合同。
六、聘用单位和受聘人员都应遵守合同，不得擅自违约。如受聘人员需中途终止合同，要提前半个月的时间以递交书面报告的形式申请辞职(没有以书面形式递交上请辞的视为自动离岗)。递交辞职信后，本人本月工资要等待到下个月发放工资时才统一发放。未经协商同意，违约一方应给对方赔偿损失。如有争议，由劳动部门仲裁。
七、合同期满。本合同终止。
八、本合同一式三份。聘用单位、受聘人员各执一份，具有同等效力，经两方盖章合同方能生效，并受到法律保护。
九、本合同于 年 月 日订立，从订立之日起生效。
门卫合同【篇7】
中学门卫劳动合同
为了规范中学门卫工作，保证校园安全和秩序，根据国家劳动法规定，特制定本合同，由下列双方签订：
甲方：学校名称
地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
乙方：门卫姓名
性别：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据双方的协商，就以下事宜达成如下合同：
一、双方约定
1.甲方聘用乙方为学校门卫，乙方接受并同意自愿加入甲方单位，为甲方提供门卫服务。
2.本合同签署期限：从签署之日起至（ ）年（ ）月（ ）日止。双方在合同期限届满前至少提前30天书面通知对方终止本合同，逾期未按要求书面通知一方的，则要求继续履行合同的，应向对方支付违约金。
3.乙方店铺每天值班时间为：(如上下午班)，每月考勤和计算工资时间：（ ）年（ ）月。
二、工资和保险
1.乙方的工资为（ ）元/月，甲方会定期核算工资并按月付清，若乙方发现工资核算有误，应及时与甲方沟通并核对。
2.甲方提供乙方工作所需的保险，包括工伤险、医疗保险等，乙方也有义务自己购买社会保险。
3.乙方发生工伤或因工作需要需要出差等情况，甲方将提供相应的安全保障和经济支持。
三、职责和工作要求
1.乙方需具备进出学校的门卫管理和巡视检查、发现和严肃处理各类违法、违规行为的能力和经验。
2.乙方必须认真负责地履行门卫职责，要按时到岗，不能因私事耽误工作时间，不能迟到、早退和旷工。如因乙方责任导致本校门卫工作出现事故或者违规行为，乙方应承担相应的责任和经济赔偿责任。
3.乙方需严格保密相关的校园信息和学生个人资料，如有泄露行为，乙方将承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
4.乙方需做好巡更记录等工作，和其他门卫尽快发现和及时处理有可能危害到学生和校园安全的问题。
5.乙方需要具有较好的服务态度，处理学生或者家长提出的各类问题时，应认真自觉、及时、准确的解答和处理，提高涉及学生和家长的口碑信誉度。
四、违约责任
1.如果甲方未按照期限和规定支付工资，应当根据工资金额向乙方支付违约金。
2.如果乙方未能按期履行本合同所规定的职责和义务，如旷工、迟到、早退、漏巡等行为，甲方有权要求减少相应工资或者裁减乙方的工作岗位。
3.如果乙方违反法律法规或者本合同所规定的禁止性行为，或因乙方的过错、疏忽或犯罪行为导致本校门卫工作失误或者事故，乙方将承担相应的违约责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，终止委托。
五、争议解决
如本合同中出现争议，双方协商解决；协商不成的，应当向有关部门或者仲裁机构提出申请。
六、本合同未尽事项，按照国家劳动法和相关条例和规定执行。
甲方：（ ）
乙方：（ ）
签约地点：日期：年 月 日
范文如上，请根据实际情况进行灵活订正。