励志的句子的编辑费尽心思挑选了一篇不容错过的“代办合同”文章,希望能为您带来一些启发和灵感。如今,由于人们对法律的认知不断加深,合同已经渗透到咖啡厅、电影院等各个领域。在一个法制化的社会中,合同在保护当事人权益方面发挥着重要的作用。相信通过我的经历,您能够获得一些有益的启示!
代办合同(篇1)
订立合同双方:
_________县(区)邮电局,以下简称甲方;
_________县(区)_________乡_________村_________,以下简称乙方。
为了方便群众,做好农村的信、报邮递工作,提高投递质量,经甲乙方双方协议,特签订本邮递代办合同,供甲乙双方共同遵守。
一、邮递业务与范围:
1.收订邮递范围内的报刊。
2.开取邮路上的信箱,投递邮路上的邮件。
3.收取各种邮电资费。
4.投递班次:每周六班,节、假日休息。
5.投递深度:各种平常邮件和给据邮件、通知单、电报、报刊等按址投递到户,并按规定办理交接或签收手续。
6.投递范围:_________。
二、甲方的义务:
1.指导乙方办理第一项规定的各种业务。w
2.对乙方进行日常业务辅导和检查、考核。
3.按合同规定的时间、数量付给乙方报酬。
4.按时发放邮件,接收乙方归班交班的信件、票款等,迅速办理签收手续。
5.按正式工的使用年限,根据实际需要,发给乙方邮政专用工具:如绿色车袋、甩袋、背包、安全包、雨布、雨衣、雨裤、雨鞋,到期交旧换新。
三、乙方的义务
1.按照甲方规定的投递班期和深度,投递和交接各种邮件、报刊、保质保量地按址投递到户。
2.按照甲方的业务规章制度办理各项业务,做好甲方规定的各种原始记录,接受甲方的业务领导、培训和监督检查,参加甲方组织的业务会议。
3.严格保守通信秘密,执行通信纪律和劳动纪律,保证邮件、报刊、票款不丢失,不短少,不毁损,不贪污挪用公款,不缩短邮路,不将邮件、报刊带回家中。
4.按时开取沿途信箱,当日上缴收回的款项。
5.保管好甲方所发的邮政专用工具、业务用品等,并在合同终止时及时交还。
6.医疗费、工伤休息期间的费用由_________方负责。
7.自行车自备(或由甲方配备)。
四、甲方给乙方的报酬
1.代收报刊的报酬,按实际收订款的_________%计算,按月(年)结算,一并支付。
2.代投报刊的报酬,按实际投递报刊款的_________%计算,月(年)终结算,一并支付。
3.代投邮件报酬,根据村(大队)的范围大小,大村(大队)每月_________元,小村(大队)每月_________元,按月支付给乙方。
4.自备自行车的修理补贴费:乙方在甲方局内出、归班,根据路线长短,甲方核发给乙方自行车修理补贴费每月_________元。
5.乙方因病或因急事请假,甲方如有自编人员代班,每天以_________元计算,在支付乙方当月的报酬中扣除。甲方如无自编人员代班,乙方可以自找可靠人员替班,替班人员的报酬由乙方负责。
五、奖惩办法
甲方对乙方工作要求的质量、服务、纪律等指标与甲方正式工相同。
乙方可参加甲方先进生产者的评比。乙方如被评为先进生产者,甲方应按正式工标准发给奖状、奖金或奖品。
乙方如完不成规定任务的指标,每项扣除全邮路每月代投邮件报酬的_________%。
乙方如受到用户申告,或违反邮电规章制度和通信纪律,经调查属实,甲方可根据情节和危害后果,对乙方处以罚款,扣发报酬,直至予以解聘。
乙方如丢失、毁损甲方发给的邮政专用工具和业务用品,应比照甲方正式工规定的使用期,折价赔偿。
乙方如无故中止投递工作,中止一天,罚款_________元。
甲方如随意中止合同或无故换人,应向乙方偿付违约金_________元。
甲方如不按合同规定的时间、数量付给乙方报酬,迟付一天,按迟付金额的_________%罚款给乙方。
六、合同的期限及解除
本合同有效期_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期届满,如双方愿意继续代办邮递,应重新签订合同。
甲乙双方如遇特殊情况必须解除合同,必须在_________天前书面通知对方,由双方协商解除合同事宜。在双方办理完移交业务事项之前,乙方仍应做好投递工作。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。合同副本一式_________份,交_________乡政府,_________村、_________(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方(盖章):_________乙方(签章):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
代办合同(篇2)
委托人(甲方):
联系方式:
租赁代理机构(乙方):
法定代表人:
通讯地址:
依据《_____》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
(一)房屋坐落于____,建筑面积____平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有_______(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______,或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______,房屋(是/否)已设定抵押。
二、房屋租赁用途
(一)租赁用途:______。
(二)如租赁用途为居住的,居住人数不得多于______人。
三、出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为:______(代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务)。
(二)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。出租代理期限可延长。
(三)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。
四、租金
(一)租金标准:____元/(月/季/半年/年),租金总计:(人民币)____元整。
(二)租金收取方式:甲方在____银行开设账户,账号为____;乙方在____银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为:____,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方在收到租金后____天,应将收到的租金划入甲方指定的帐户。
(四)其他约定方式:____。
五、佣金及其他费用
(一)佣金
出租委托代理期限内,乙方成功将房屋出租的,甲方应在租赁合同签订____天后向乙方支付____元的佣金。出租委托代理期限内,乙方没有将房屋出租的,甲方可以不用支付佣金。
(二)其他费用
其他费用是指在出租委托代理期限内,乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的,该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。
六、押金
甲方交付房屋时,乙方(是/否)向甲方垫付押金,金额为(人民币)____元整。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
七、双方权利及义务
(一)在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
(二)1、甲方提供:
(1)产权证明;
(2)户口本;
(3)业主身份证(如代办需有代办人身份证);
(4)其它必备相关证明。
2、乙方出示:
(1)经纪机构资质证书;
(2)营业执照。
(三)双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无_____常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚_____件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
(四)甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方应积极配合。
(五)在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。
(六)代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。
(七)代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
(八)甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿____个月租金作为违约金。
(九)甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前____个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付____个月房租作为赔偿。
八、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:
1、未按约定划付租金达____日以上的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
九、违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前____日通知对方,并按月租金的____%支付违约金。
(二)甲方有第八条第三款情形之一的,应按月租金的____%向乙方支付违约金。
(三)乙方有第八条第四款情形之一的,应按月租金的____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
十、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地法院起诉。
十一、其它
(一)房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。
(二)房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
(三)本合同一式____份,甲乙双方各执____份,于双方签字盖章后生效。
(四)本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
开户银行:
账户:
签订时间:____年____月____日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
开户银行:
账户:
签订时间:____年____月____日
代办合同(篇3)
甲方:
乙方:
____先知先觉服饰有限公司(以下简称甲方)与____迎客松商业管理有限公司(以下简称乙方)经友好协商,在平等、自愿、信任、互利的基础上,根据xxx《商标法》和《实施条例》的规定,就乙方获得甲方代理的“HMOUTLETS、ZARAOUTLETS等甲方公司代理的国内外快时尚品牌授权委托”事宜,达成如下协议:
1.甲、乙双方各自独立承担民事责任,相互之间无归属关系。
2.甲方同意乙方使用甲方代理的“HMOUTLETS、ZARAOUTLETS等甲方公司代理的国内外快时尚品牌授权委托”品牌。
3.甲方有权力,也有义务参与乙方的品牌授权工作指导。
4.甲、乙双方如有争议时,应以协商形式予以解决。协商不成时,双方可以到人民法院提起诉讼。
5.本品牌授权委托使用协议期限为______年,自____年____月____日起至____年____月____日终止。本协议终止后,乙方不得以任何形式继续授权品牌,否则应承担侵权责任。协议期满后,甲、乙双方如愿继续合作,可延长合作期,由甲、乙双方另签协议确定。
6.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,由双方签字、盖章后生效。xxx《商标法》和《实施条例》的规定作为本协议书附件,是本协议不可分割的组成部分,具有同等约束力和法律效力。
7.其它
授权企业:
日期:
代办合同(篇4)
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
经甲、乙双方协商,甲方现将西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用,双方本着互惠互利的原则,现达成以下协议:
一、位置和面积:地西到砖墙齐,北至路边,南至崖边,面积约8亩。
一、乙方在租赁期间应遵纪守法。
三、使用及付费方式:租用期为六年,从_________年____月____日起,合同期满后,同等条件下优先考虑乙方,租金每年元,每年房租提前一个月交纳。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为,甲方保证乙方在承租使用期内建设,无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的纠纷,否则由甲方负责处理。
五、乙方租用期间,如国家占用,国家赔偿完由乙方投资的硬件设施,乙方得到赔偿完毕后,乙方无条件搬迁。
六、乙方租用期间可以改造,甲方不得阻挠干涉,不得强行增加硬件设施。承包期满后,乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。
七、本合同一式两份,双方各执一份,均具有法律效力,双方签字生效。
甲方:乙方:
年月日
个人租房协议书合同范本(通用10篇)(篇五)
详细的房屋租赁合同专业版
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式______________份,由甲、乙双方各执______________份。具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
身份证号(或营业执照号):______________身份证号:______________
电话:______________电话:______________
传真:______________传真:______________
地址:______________地址:______________
邮政编码:______________邮政编码:______________
房产证号:_____________________
房地产经纪机构资质证书号码:______________
签约代表:______________
签约日期:年____月____日签约日期:________年____月____日
签约地点:______________签约地点:______________
代办合同(篇5)
委托方(甲方):_________住址:_____联系人:____________电话:____________电子邮件:____________传真:________
受托方(乙方):_________住址:_____联系人:____________电话:____________电子邮件:____________传真:_____
第一条委托事项。
甲方委托乙方办理下列第_____项事项:
1.代订机票
出发地:_____,目的地:_____出发日期:_____年_____月_____日
乘客姓名:__________身份证号码:__________乘客姓名:__________身份证号码:__________乘客姓名:__________身份证号码:__________乘客姓名:__________身份证号码:_____
机票价格:_____元/张,共_____张;合计金额:_____元。
2.代订住宿
宾馆所在地及名称:__________标准:_____
数量:_____间;入住时间:_____年_____月_____日,退房时间:_____年月日共_____晚。
单价:__________元/间,合计金额:__________元。
3.代送签证(签注)
目的地国家(地区):__________;代送服务费:_____元/人,共_____人;合计金额:__________元。_____
4.其他委托事项
单价:__________元,合计金额:__________元。
第二条付款时间及方式
1.甲方应在本合同签订之日起_____天内向乙方支付上述全部费用。
2.甲方以下列_____方式缴纳费用:
(1)现金缴纳方式;
(2)向乙方指定账号转账,帐号为:_____;
(3)其他方式:_____。
第三条违约责任
1.甲方未及时付款的,应承担需支付金额5%的违约金。如乙方实际损失超过违约金的,甲方须赔偿乙方实际损失。
2.因乙方原因未按时完成代办事项,或代办事项的完成不符约定,乙方应承担甲方所支付全部金额5%的违约金。如甲方实际损失超过违约金的,乙方须赔偿甲方实际损失。
代办合同(篇6)
(一)有下列情形之一的,本协议自然终止:
1、委托权益在代理期限内执行终结(包括本次执行终结)的;
2、经办律师因特殊原因丧失能力或代理资格的;
3、协议期满的。
(二)有下列情形之一的,甲方可以解除本协议,协议自通知送达之日解除:
1、一审败诉;
2、一审、二审或执行阶段分别经过6--7个月(分别自递交诉状和执行申请之日算起,无结果(指法院未宣判或未实现回收)的;
3、越权代理、滥用代理权或未经甲方同意转委托第三方代理的;为 及它们的债权、债务人提供与本次法律纠纷有联系的法律服务的。
4、未经甲方同意,乙方在代理期限间内变更经办律师或经办律师更换执业机构的;
5、经办律师丢失重要证据的、司法文书原件,或未在诉状中列明根据已有证据应当列明的诉讼请求,或未在规定期限内呈交诉状、保全申请、执行申请及证据材料,或未按时出庭,或泄露本案秘密的;
6、经办律师有其他违反执业纪律和职业道德的行为,给甲方造成财产损失的`。
(三)有下列情形之一的,乙方可以解除本协议,协议自通知送达之日解除:
1、甲方有意捏造事实、弄虚作假,或隐瞒重要证据材料且未能及时补充的;
2、甲方未按本协议约定提供协助义务,致使乙方不能履行代理职责的。
(四)协议终止和解除后的处理
1、本协议因第(一)款所列情形终止时,乙方依第八条规定应获得的律师代理费,甲方仍应予以支付和报销;
2、本协议因第(二)款所列情形解除时,乙方应将甲方交付及其通过调查取得的证据、代收的诉讼法律文书及其它相关资料如数退还甲方,且不得主张律师代理费,甲方因该款第3、4、5、6项所规定的情形遭受损失的,乙方应予赔偿;
3、本协议因第(三)款所列情形解除时,对于乙方在解约前因代理追偿而实际发生的成本,甲方负赔偿责任;
代办合同(篇7)
依照《xxx合同法》、《xxx商标法》、《xxx商标法实施条例》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上订立如下协议:
第一条代理事项
甲方委托乙方代理其__________________商标的注册事宜。
第二条甲方应履行的义务:
1.及时无误地向乙方提供有关申报资料;
2.在规定时限内,对乙方转来的官方来文,确认自已的意见;
3.向乙方指定的帐户汇款。
第三条乙方应履行的义务:
1.在代理人的职权范围内,对甲方的商标申报事项,及时准确地提供良好的商标法律服务,认真维护甲方的合法权益,为申请人保密;
2.接受甲方委托,在收齐甲方的申请资料及相关费用之日起______日内,办理完申报手续,并向甲方提供有关证明;
3.及时、妥善处理好商标主管机关的补正、驳回等来文;
4.及时告知甲方委托案件申报后的相关信息。
第四条费用及支付方法:
1.中文商标______件,__________元/件。图形商标______件,_________元/件。其他费用_________元。共计计人民币__________元(大写:____________________元)。
2.本合同签订后______个工作日内或在______年______月______日之前,甲方一次性付清。
代办合同(篇8)
出租方:____________
代理方:____________
特别告知
一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本,供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十五条"其他约定事项"中或在合同附件中予以明确。
二、出租方应当出示下列材料:
(一)房屋权属证明;(二)身份证明;(三)共有人同意出租的证明;(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的,还应具备涉外安全审查批准文件。
三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料:
(一)营业执照;(二)房地产经纪机构资质证书;(三)房地产经纪人员从业资格证明;(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。
四、双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。
大连市房屋出租代理合同
出租方(甲方):________
代理方(乙方):________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于大连市______区(县)_______________________。
该房屋为:楼房____室_____厅____卫,平房____间,建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米,装修状况_____________,其他条件为_____________________________,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_____________________________ 。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:______________________ 。
第三条 房屋用途
该房屋用途为:_______________________ 。
第四条 代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,□代甲方向承租方收取租金,□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□ ______________ 。)
第五条 出租代理期限
(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方。
第六条 租金
(一)租金标准为___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_______________________元(大写:______________________元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。
双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:
1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________________)。
3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行,由银行为甲方开立账户。
4、乙方自_____年____月____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七条 佣金
出租代理期内其中______日作为乙方工作期,具体日期为____________,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付银行划帐/□ ________)。
第八条 房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:__________________元(大写:__________________元)。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选):
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一) 出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:甲方负责_____________;乙方负责______________________ 。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
第十一条 转委托及告知义务
出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
第十二条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4、__________________;5、________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:
1、未按约定支付租金达_________日以上的;2、擅自改变房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。
第十三条 违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金。
(五)__________________________________________________ ;
(六)__________________________________________________ 。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
(一)________________________ 。
(二)________________________ 。
(三)________________________ 。
第十六条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,由乙方送达______银行____份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:____________
代理方(乙方)签章:____________
住所:__________________________
住所:__________________________
证件号码:______________________
房地产经纪机构资质证书编号:____
委托代理人:____________________
房地产经纪持证人员姓名:________
证件号码:______________________
经纪资格证书编号:______________
电话:__________________________
电话:__________________________
签约时间:______年_____月_____日
签约地点:______________________
附件一:
《房屋附属设施、设备清单》
注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
大连代办房屋租赁合同范本二
出租人(甲方):_____________________证件类型及编号:_____________________
租赁代理机构:_______________________备案证明编号:_______________________
承租人(乙方):_____________________证件类型及编号:_____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______________或房屋来源证明名称:______________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:______________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:________元/(□月/□季),租金总计:人民币________元整(¥:________________________)。
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租金账户",该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询),帐号为________________________,乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户:
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在_______________银行开设付款账户,帐号为_________________________ ;
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡等方式);
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户。
(二)押金:人民币________元整(¥:________________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,_____________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条佣金
本合同签订后(□即时/□_____日内),租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(¥:____________________),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%,即人民币__________元整(¥:____________________)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。
第七条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,租赁代理机构一份,____________________执_____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
租赁代理机构签章:国籍:
委托代理人:委托代理人:
联系方式:联系方式:
经纪执业人员签字:
资格注册证书编号:
年月日年月日
代办合同(篇9)
乙方因自身原因,特委托甲方代为办理工程师注册于聘用企业服务,在互惠互利的原则下,经甲乙双方友好协商,达成如下协议条款:
聘用企业聘用乙方的期限为(壹)年,即从录入系统当日往后(壹〉年。
乙方委托甲方办理工程师注册于聘用企业,乙方并保证所提交的证件真实性符合国家相关规定,其具体情况如下:
1、经双方商定,乙方提供工程师证件( )专业。甲方同意代乙方向聘用企业收取( )元/年,(大写费用: 元整 ) (税后)。支付方式为:甲方与乙方签订协议后,证书交由甲方代为保管,甲方在收到乙方工程师证原件后甲方支付乙方订金共计( )元,(大写费用: 元整 );签订合同后企业录入聘用企业系统后乙方的证件被成功注册后,甲方协调聘用单位及时支付工资,甲方在收到聘用企业支付的工资后的5个工作日内支付乙方约定的剩余报酬,付剩下的工资余款 ( )元整,(大写费用: 元整 );。乙方收款账户为:户名:银行名称:甲方收款账户:刘永贵 621226170202809 中国工商银行郑州农业路支行
2、 在协议有效期内,甲乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议 一方负责。
3.如乙方提供的工程师注册资料导致甲方推荐的单位注册不成功时,乙方应全额退还所收的聘用费。
4、乙方提供证书注册材料时应向甲方明确其本人现社保购买地为( ) ,如因个人社保与企业社保冲突造成人才证书在用人单位无法正常使用的,由人才和用人单位协商解决,甲方有义务进行协调。
5.经确认本人(乙方)没有A证,B证,C证及五大员或各类人员证书注册在甲方推荐的单位外,如有将赔偿甲方及用证单位元人民币的损失。
7.补充条款:
8、本协议未尽事宜,由双方各持一份。
9、本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代办合同(篇10)
出租方(以下简称甲方): 身份证号:
承租方(以下简称乙方): 身份证号:
为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲、乙双方平等协商签订本合同。
一、 租赁情况
甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用,该块土地占地约50亩。地磅一台,50KW变压器1台,警卫室磅房1间,往房4间、厨房、水井。
二、 租期及支付方式
1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 元;
2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。
三、 甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权,出租给乙方使用(经营、生产、建设);如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
四、 甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用,均由其自行承担。
五、 租赁期满后,乙方拥有优先承租权;如乙方不续约,经双方协商一致,解除合同后30日内,乙方向甲方办理交接手续。
六、 在租赁期内,因不可抗力,如政策、城市规划建设等,双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调),甲方应按实际租赁期结算乙方租金,剩余租金全部退还。
七、 本合同一式两份,双方各执一份,签字生效具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
代办合同(篇11)
第九条 甲方按照约定向乙方支付相关费用;甲方应积极配合乙方按照Au Pair的要求学习英文,达到AuPair项目的英文要求。并积极学习驾驶,掌握所需的驾驶技术,确保在签订合同之日起两个月内,达到Au Pair项目的基本要求(即包括配合乙方的材料操作培训,按照双方协商制定的申请进度表完成相关材料,报名去学驾驶技能,驾照不要求在两个月内必须拿到但是需在签订合同的当日起两个月内去争取在最短的时间内拿到驾照),否则将视为甲方自动放弃Au Pair项目的申请计划,乙方扣除甲方所缴费用人民币________元,剩下余款退还给甲方。 甲方积极配合乙方准备相关的申请材料,确保在签订合同之日起两个月内,按双方协商制定的申请计划,把申请Au Pair项目所需的材料安置交与乙方,否则视为甲方自动放弃Au Pair项目申请计划,乙方扣除甲方所缴纳人民币_________元,剩下余款退还给甲方。 甲方保证其向乙方送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效、完整的。提供不实材料骗取出境证件的后果自负,乙方保留追究其法律责任的权利。 在申请办理过程中,如Au Pair项目的申请政策、签证以及Au Pair机构的申请要求发生变化,甲方应根据新的要求,及时提交补充材料。 在申请办理过程中如领事馆要求甲方进行面试,甲方应按要求如期赴美国驻华领事馆参加签证面谈。 甲方同意,参加此次文化交流活动期间所有相关照片,乙方可以作为公司相关业务广告宣传需要使用。