农机作业服务合同格式(精选九篇)

发布时间：2023-10-16 17:26

励志的句子范文大全：随着人们法律意识的增强，许多人都开始学习撰写合同。正式合同怎样写又快又好？我们非常喜欢这篇“农机作业服务合同格式”文章觉得非常值得我们一读，以下内容仅供参考请做好充分的自我判断和把握！

农机作业服务合同格式【篇1】

乙方的咨询成果须以书面的形式提交。提交的期限为本合同签订之日起60个工作日内（含签订日）。

1.咨询费采用包干式收费办法，总额为_________ 元人民币。咨询费包括律师费、专家论证费、差旅费、翻译费、文书制作费及其他为完成本合同委托事项所发生的相关费用。咨询费的构成详见《收费预算构成及其说明》

2.合同签订后三日内支付60％即￥_________ 元，提交成果时支付40％即￥_________ 元。

第四条 甲方承诺：

1.为乙方开展工作提供相关的资料，并保证资料的真实性、完整性；

2.按照本合同的约定支付咨询费用；

3.签收乙方提交的文件；

4.对必须由甲方协助的事务，提供协助。

第五条 乙方承诺：

1.勤勉尽责，保守甲方的商业秘密，不得接受法律纠纷对方当事人关于本咨询论证项目的委托；

2.委托专家咨询前，报甲方确认专家名单；

3.签收甲方提交的文件；

4.依照本合同的约定完成委托事项。

第六条 乙方所提交的报告仅供甲方未解决权益争议之用。未经对方许可，任何一方不能挪作其他用途。

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________ 年____月____日 _________ 年____月____日

农机作业服务合同格式【篇2】

农机作业服务合同格式

一、服务介绍及范围

​ 本合同所说的“服务商”是指与被服务方签订本合同的单位或个人，本合同所说的“服务对象”是指被服务方签订本合同的单位或个人。

本合同是服务商与服务对象根据互相合作的需要，签订的农机作业服务合同，其服务内容为服务商提供农机具体作业服务。

二、合同期限

​ 本合同有效期为自起始日期至到服务完成后。双方同意，在有效期内，本合同一经签订无法单方面解除。除非合同中另有规定，双方可经协商同意终止本合同。

三、服务价格及支付方式

1. 服务价格

（1）服务商提供服务的价格经过双方协商确定，并在本合同中体现。

（2）如由于价格行情或者市场变动而影响服务价格，服务商应在提前一天后通知被服务方。

2. 支付方式

（1）服务对象在本合同签订前应将全款支付给服务商。

（2）如果服务对象在本合同签订后未按约定时间支付完全款，被视为中止本合同，服务商有权解除本合同。解除本合同后，服务商有权直接收回所有服务对象交付的农机具体作业设备和款项，并不承担任何违约责任。

四、双方责任

1.服务商责任

（1）负责按照本合同约定提供合格的服务，确保作业质量符合国家法律、法规和技术标准的要求。

（2）妥善保管被服务方交付的农机具体作业设备，保证设备的安全性和可靠性，如有损坏应及时对其进行修理。

（3）向服务对象提供与应用、维护和使用农机具体作业设备有关的技术咨询及培训。

2.服务对象责任

（1）向服务商提供真实、准确的田地信息，以保障作业质量。

（2）在作业前与服务商签订安全协议，保证作业时的安全。

（3）提供完好、正常使用的农机具体作业设备，并解决其操作人员培训和设备使用中的问题，避免对服务商个人和农机对他人造成人身和财产损失。

五、服务质量

本合同中所称服务质量，指服务商提供服务过程中所达到的指标要求。

1. 总体质量

（1）服务商应该保持专业水平，在作业过程中应遵循有关法律法规的规定，并确保服务质量。

（2）服务商应保证提供高质量的服务升级，尽可能满足服务对象的需要。

2. 服务质量目标

（1）服务商将确保作业质量符合前述第4条中服务质量目标的要求。

（2）服务对象有权在作业完成后检查作业质量，如对作业质量有异议，应在作业完成后一天内向服务商提出，服务商应予以解决。

六、违约责任

1. 如果服务商未履行本合同项下的所有义务，或服务质量未达到指定的标准，则服务对象有权要求服务商承担违约责任，并且赔偿损失。

2. 如果服务对象未履行本合同项下的所有义务，则服务商有权解除本合同，并且赔偿损失。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的解释及执行，应适用中国法律。

2.本合同如发生争议，应经双方友好协商，如果友好协商无效，争议应提交有管辖权的人民法院进行解决。

八、其他

​ 除合同另有约定外，本次合同在履行当中，双方应互信互谅，秉公守约，如有违反的，承担相应的违约责任或法律责任。

服务商(签字)：___________ 服务对象(签字)：_____________

(单位公章)：___________ (单位公章)：_____________

日期：___________ 日期：______________

农机作业服务合同格式【篇3】

甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方提供______竞价排名推广服务，达成如下协议：

第一条 甲方同意为乙方提供______竞价排名推广专业服务：由_________网络科技有限公司的网络推广经验丰富的专业人员，根据你的产品及网站的具体情况和网络推广要求，帮你推荐和选择产品关键字，为你撰写搜索结果的标题和描述，提供专业化的网络推广建议；由用户自己管理帐号、关键字，自由撰写搜索结果标题和描述。专业服务具体情况：

备注开通服务时间一个工作日撰写标题和描述有推荐关键字有专用的客户管理系统 有关键字搜索排名有关键字统计报告 有服务费 ____元/年推广费预付 元费用总计：

1．竞价排名推广费预付金____元起，多付不限，您的付款会被存入您所注册的竞价排名帐号中，当有潜在客户通过竞价排名点击访问你的网站后，______会从你的帐号中扣除相应费用。

2．每次点击的收费起价为____元，如果多家网站同时竞买一个关键字，则搜索结果按照每次点击竞价的高低来排序。

3．竞价排名点击计费系统每____分钟统计一次点击情况，扣除相应费用。你可以随时登陆竞价排名客户管理平台查看点击情况。

4．竞价排名发票由______公司出据。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

_________年______月______日乙方：_____________________

农机作业服务合同格式【篇4】

农机作业服务合同格式

1.合同序号：

2.甲方（服务方）：

3.乙方（委托方）：

4.甲方地址：

5.乙方地址：

6.乙方联系方式：

7.服务的农作物：

8.农机作业服务种类及范围：

9.服务期限：

10.服务计费标准：

11.付款方式：

12.服务保障条款：

13.其他约定事项：

14.合同签订地点：

15.合同签订时间：

16.合同有效期：

17.合同生效方式：

以上是农机作业服务合同的基本格式，下面是范文：

农机作业服务合同

甲方：（服务方）

地址：

电话：

乙方：（委托方）

地址：

电话：

为了规范农机作业服务，保证委托方的利益，特制定本合同，供双方签订。

一、 服务的农作物：水稻。

二、 农机作业服务种类及范围：

1. 提供拖拉机、插秧机等机器设备，进行水稻种植工作；

2. 针对田地的具体情况，制定种植方案，协助乙方进行种植。

三、 服务期限：本合同期限为一个种植季度。

四、 服务计费标准：

1. 种植服务费：根据实际工作量与服务内容收费，每亩上缴100元。

2. 机械服务费：根据实际工作量与机械设备使用时间收费，每小时上缴20元。

五、 付款方式：

1. 委托方需在服务开始前支付全额服务费用；

2. 如出现乙方未能按期付款的情况，甲方有权利终止服务，服务费用不退还。

六、 服务保障条款：

1. 甲方承诺机械设备和工作人员技术过硬，设备维护及时；

2. 在服务期限内，甲方可提供一定的售后服务支持，如机器需要维修等；

3. 如委托方发现服务人员操作不当或在服务期内发现其他问题，可以向甲方投诉，并要求甲方协助解决。

七、 其他约定事项：

1. 委托方需按照甲方提供的整地要求进行预处理，预防水田渍水；

2. 委托方需书面向甲方确认，服务项目及费用等细节；

3. 如果因为天灾等不可抗力因素，委托方发生损失，甲方不负任何赔偿责任；

4. 如出现纠纷，双方应协商解决，如不能达成共识，可以向当地农业部门申请调解。

八、 合同签订地点：________ （填写签订地点）

九、 合同签订时间：________ （填写签订时间）

十、 合同有效期：本合同自签订之日起生效，至服务期满之日止。

十一、 合同生效方式：双方签字盖章确认后生效。

甲方（服务方）： 乙方（委托方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

农机作业服务合同格式【篇5】

农机作业服务合同样本

甲方：（委托方）__________（身份证号码/组织机构代码）__________

联系地址：___________________________________

联系人：______________联系电话：______________

乙方：（服务方）___________（身份证号码/组织机构代码）__________

联系地址：___________________________________

联系人：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，通过协商，就乙方向甲方提供农机作业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1、农机作业项目

①甲方委托乙方提供的农机作业项目为：_________________。

②派遣的农机具体型号：_________________。

③作业地点：_________________。

④作业起止时间：_________________。

⑤服务费用：_________________（大写人民币）/__（阿拉伯数字）（服务费用包括作业项目的机具租用、作业人员费用、机具维护保养费用等，具体项目及金额以《农机作业服务协议》中的约定为准)。

2、农机作业服务范围

①甲方委托乙方提供本合同项下的农机作业服务时，应提供完好无损的机械设备，并将其配置到指定作业地点；

②乙方应提供专业合格的作业人员，并保证其对农机的维护保养能力；

③乙方应承担本合同项下农机作业服务过程中所涉及的所有风险和责任。

二、服务门槛

1、作业环境

①作业场地应宽阔平整，地势开阔，不得有危险物品、不得有积水、易滑坡等危险因素存在；

②远离电线、电缆等高压线附近作业。

2、气象条件

①适度在晴朗天气、无雨雪、无大风等恶劣气象条件下作业；

 ②遇有大气候变化，需在气象条件稳定之后方可作业。

3、安全措施

①乙方应随时关注天气变化，并在出现恶劣天气条件时及时汇报给甲方，协商是否需要停止作业；

②乙方应配备专业工作人员，专门从事农机作业服务，应具备必要的安全防护知识、技能和经验，对作业人员进行安全宣传和培训，确保作业人员遵守作业安全规程和安全保证措施，正确使用安全防护工具，按照安全操作规程作业。

4、作业进度

①按照甲方要求的时间节点，完成作业任务；

②在作业开始之前，乙方应与甲方确认作业时间节点，保证能够按时完成作业。

三、服务过程中责任与义务

1、乙方应保证：

①损坏或遗失甲方和使用其他委托人物品（场地、作物、设施等）的赔偿责任；

②迟到或不到作为乙方迟到或不到，由乙方承担因此而产生的一切后果和责任。

③服务过程中对设备、设施等产生破坏的赔偿责任；

2、甲方应保证提供以下条件：

①提供保障人员，保障机械安全；

②在作业时间和人员安全需求方面给予支持。

3、隐私保护

①甲方正在接受乙方提供的农机作业服务，

服务期间甲方可能需要向乙方提供相关的身份证明、联系方式等个人资料，

乙方应当保密甲方信息，不得将其泄露给任何第三方，或将其用于不正当的用途。

四、服务质量保证

1、作业设备的维护保养：

①乙方应对所提供的作业设备进行日常维护和保养，确保作业设备符合使用标准和安全要求；

②作业中出现机械故障，由乙方协调处理，保证。“甲方可以终止本合同，如乙方无法在一周内或者更短时间内完成基本的维护，或经协商后无法保证作业设备的完整性和作业安全，或乙方修改或删除了作业设备重要的机构或部件，则甲方可以依法中止或终止本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

2、作业人员的素质保证：

①应拥有与作业服务相匹配的技能和经验，能为甲方提供有效的作业服务；

②乙方应确保派遣的作业人员持有相关资格证书和合法身份证明，遵守法律法规，不染指非法行为，确保作业过程公正、公正、公正。

五、协议的解除和违约责任

1、协议的解除：

①甲方和乙方一方可以终止本协议。

②经甲乙双方协商后，在下列情况下，双方均有权解除本合同或部分解除：

a.甲方和乙方均同意解除合同。

b.因不可抗力原因，本合同无法履行而被迫解除。

c.甲方提供给乙方的信息不真实，以致于乙方无法提供相应的服务。

d.当有关部门、机构强制要求解除合同时，本合同应立即解除。

2、违约责任：

①甲方和乙方在履行本合同过程中存在逾期不予履约、不履行约定内容等违约情况的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1、合同各项条款及执行过程中的所有争议，必须由甲乙双方通过协商解决。协商不成时，可以依法向有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并有同等效力。

3、本合同自双方签字盖章，生效，有效期：______（天/月/年）。

4、本合同未详尽之事宜，其他有关法律法规规定的内容，由甲乙双方协商解决，补充协议签订后生效。

委托方：_______________________

签字（加盖公章）：_______________________

日期：年 月 日

服务方：_______________________

签字（加盖公章）：_______________________

日期：年 月 日

农机作业服务合同格式【篇6】

农机作业服务合同

甲方：（委托方）__________________

乙方：（服务方）__________________

一、服务内容

1、甲方委托乙方进行种植区或荒地的整地、犁地、耕地等农机作业服务。

2、甲方需向乙方提供详细的作业地点、作业面积、作物类型、作业时间等信息。

3、乙方在作业过程中应按照甲方要求的作业面积、深度、宽度和速度进行整地、犁地、耕地等服务，保证服务质量。

4、甲方可约定作业费用和作业时间，由乙方在统一时间内完成作业，并向甲方提供相关作业记录和服务报告。

二、作业费用

1、本次农机作业服务的费用为：_____________元，其中___________________元作为预付款。

2、乙方在完成预约的服务后，需向甲方提供正式的服务发票，服务费用以服务发票为准。

3、如作业时间和面积有变动，乙方应及时与甲方进行沟通协商并调整服务费用。如是乙方原因导致的作业延误，应减免适当的服务费用。

三、服务时间

1、甲方应提前向乙方预约服务时间，乙方应根据甲方的要求在预约时间内完成作业。

2、如遇特殊情况（如天气恶劣等），乙方需及时联系甲方并延迟作业时间。如因特殊情况导致服务无法完成，乙方需协助甲方寻找其他解决方案。

四、服务条款

1、作业服务期间，甲方需提供代表甲方身份的证明文件，乙方需保管好甲方的身份证明文件以确保作业期间其安全。

2、在作业过程中，乙方需使用自己的农机器具进行服务，甲方不得干涉农机器具的使用和调整。

3、在作业期间，如农机器具发生故障，乙方应立即通知甲方，并尽快进行修复，确保服务质量和服务进度。

4、本合同采用书面形式，双方合法签署后生效。如出现争议，双方应友好协商解决，如协商无效，则可通过法律途径解决。

五、其他条款

1、本合同自签署之日起生效，有效期为_____________。

2、本合同任何条款的变更须经甲、乙双方协商一致并签署书面协议，方为有效。

3、本合同的一份由甲、乙双方各执一份。任何一方需要用到本合同时，均可作为合法有效的证明文件。

甲方：（签名）_____________日期：_____________

乙方：（签名）_____________日期：_____________

农机作业服务合同格式【篇7】

农机作业服务合同格式

甲方（农户）：

地址：

联系电话：

乙方（农机手）：

地址：

联系电话：

为确保甲乙双方的权益，在双方友好协商后，甲乙双方约定以下条款，共同签署本《农机作业服务合同》：

一、服务内容

1. 甲方委托乙方进行农机作业服务，包括但不限于耕田、播种、收割、施肥等各类农事作业。

2. 乙方在服务过程中，应认真细致，保证作业质量。如有质量问题，应及时更改但不得更改价格。

3. 乙方在服务过程中，应遵守农业生产规范，严格执行国家农业政策和相关法规。

二、服务期限

1. 本服务合同的时间自双方签署之日起生效。

2. 服务期限自服务合同签订之日起，到本次农机作业服务完毕之日为止。

三、作业时间

1. 乙方在接到甲方委托后，应在第一时间到达甲方农场，并根据甲方要求的时间进行作业。

2. 如果因为气候、天气或其他意外原因无法按照约定时间进行服务，乙方应在第一时间通知甲方，并与甲方重新约定服务时间。

四、服务价格

1. 甲方与乙方约定的服务项目和服务价格为：（以服务合同单独约定的为准）。

2. 在服务过程中，如乙方未完成约定的服务项目或服务质量不达到要求，甲方有权拒绝支付未完成服务项目的费用。

3. 农机作业费用按照甲方提供的土地大小和作业难易程度等因素进行计算。

五、服务付款方式

1. 甲方应在农机作业服务全部完成之日起7日内，将农机作业服务费用全额支付给乙方。

2. 农机作业服务费用以现金形式支付。

六、服务保证

1. 在本服务合同期内，乙方所提供的服务应符合国家相关质量标准。如发现质量问题，应立即向乙方反映，停止使用。

2. 如因乙方的服务人员或服务器材原因造成甲方的人身伤害或财产损失，乙方应按照国家相关法律法规履行赔偿义务，保证甲方的合法权益。

七、服务终止

1. 本服务合同期间，任何一方不得单方面解除本服务合同。如需解除，应提前1个月通知对方，另行协商解约方案。

2. 非因政府的政策调整或者法律法规变化等不可抗力因素，未经协商一致不得擅自终止服务合同。

八、违约责任

1. 一方发现另一方违反本服务合同的规定，应立即通知对方进行整改。

2. 对方如无正当理由不改正的，该方应为违约方，承担由此产生的一切经济损失及影响。

九、争议解决

1. 本服务合同执行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商无法解决时，任何一方均有权向当地法院提起诉讼予以解决。

以上合同是甲乙双方在平等自愿的基础上签订的，为双方共同遵守的承诺。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

签订日期： 年 月 日

附件：农机手的身份证副本，行驶证乙方提供的人身意外保险相关信息，两份身份证明的副本。

农机作业服务合同格式【篇8】

农机作业服务合同格式

1. 甲方：（农户或农村合作社）

2. 乙方：（农机服务商）

3. 农机作业内容：（例：耕地，播种，除草，灌溉等）

4. 农机服务时间：（例：从某年某月某日开始，至某年某月某日结束）

5. 作业面积：（根据实际情况填写，单位为亩）

6. 作业地点：（填写详细地址）

7. 服务收费：（根据实际情况协商）

8. 支付方式：（现金、转账等）

9. 服务保证：（例如服务的时间、质量等方面保证）

10. 服务返工：（服务质量出现问题时的处置方式）

11. 服务责任：（服务返工次数，双方协商）

12. 服务保险：（应急车辆、交通事故等方面的保险）

13. 法律责任：（协商好是否需要提供保证金）

14. 争议解决：（协商好是否采用什么样的争议解决方式）

15. 合同生效：（双方签字、盖章、日期）

16. 附属协议：（协商好有哪些附属协议）

以上是农机作业服务合同的基本格式。在签署合同时，双方应遵循公平和诚信原则，充分沟通，仔细审查合同条款，确保合同的合法性和有效性。同时，在合作过程中，双方应当积极履行合同义务，增强协力配合，充分发挥农机服务在农业生产中的作用。

农机作业服务合同格式【篇9】

农机作业服务合同格式

甲方：（委托方） ____________________联系电话：____________________

乙方：（农机作业服务方）____________________联系电话：____________________

根据双方的协商，甲乙双方自愿签订本合同。以下是具体条款：

一、服务内容

1. 乙方向甲方提供农机具作业服务，包括耕作、种植、除草、施肥、收割等服务。

2. 乙方遵循国家有关法律法规和农业生产标准要求、现行的作业技术规程，以及保证作业质量和安全生产为原则，完成农机具作业服务。

3. 乙方提供服务的机械设备应符合国家安全规定，并按照合同约定进行定期保养、检修。

二、服务期限及地点

1. 服务期限：本合同服务期限为：_______________年/月/日至_______________年/月/日，共计_______________个月。

2. 服务地点：农作物所在地_____________，具体地址：_________________。

三、服务价格及结算

1. 标准价格：本次服务的标准价格为________________元/亩/小时（根据作业项目不同而不同）。

2. 结算方式：乙方提供的应收费用，甲方应在服务完毕后__________天内向乙方支付费用。

3. 补偿政策：如因天气恶劣等意外原因而未能完成服务，乙方将不向甲方收取任何费用。

四、安全责任

1. 在服务过程中，如因乙方设备或技术不当导致的意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 在服务期间，甲方应全面销毁种植废弃物和其他垃圾。如果未能做到，将加收相应的清理费用。

五、双方违约责任

1. 本合同履行过程中，如任何一方未能履行合同中的义务，将承担相应的违约责任。

2. 如果甲方违约，乙方有权取消双方合作，并要求甲方支付相应的违约金。

3. 如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、合同变更

1. 如果本合同需要修改或变更，须经双方协商一致，并在书面形式上作出修改或变更。

2. 双方一致同意，本合同变更后仍然有效力。

七、争议解决

双方如因合同变更或合同履行而发生争议，应协商解决；若协商不成，则提交相关仲裁机构进行仲裁。

八、合同终止

本合同到期后，双方如继续合作，应在服务到期日前签订新的合同；如不继续合作，本合同自动终止。

九、合同附件

本合同附件包括：（1）农机具作业服务清单。本合同及附件一经签字盖章，具有合法效力。

甲方签字：_________________ 乙方签字：___________________

签字日期：_________________ 签字日期：___________________

扩展阅读

标准服务合同格式

用心血融铸经营理念，让企业文化生生不息，合同已经变得不可或缺。签订合同对发生纠纷后的维权有重要意义，制订合同有什么我们会疏忽的地方吗？我们为你提供这些文件希望它们作为参考和使用对你有帮助。

标准服务合同格式【篇1】

甲方：

乙方：

____市风云广告有限公司随着全球气候环境恶化，近年来各种极端恶劣天气气候事件频发，对社会经济发展和人们的生产生活造成了很大影响，目前我市的气象防灾减灾机制正逐步完善，为有效避免或减少恶劣天气给交通、旅游、生产调度、建筑施工等方面带来的不利影响，____市气象局针各行业的特点，开展了更加专业化和精细化气象信息服务。甲乙双方本着有效利用资源、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下气象信息服务合作意见（本协议中预报及实况范围均为所辖区域内）：乙方同意向甲方提供气象信息服务，自________年____月____日起至________年____月____日，在此期间，乙方根据甲方需要向甲方提供有偿专业气象信息服务。

一、乙方为甲方提供的专业气象信息服务内容

1、气候可行性论证

2、精细化天气预报服务

3、未来七天滚动天气预报服务

4、短期气候预测

5、常规天气预报服务

6、短时临近预报服务

7、气象灾害预警服务

8、气候评价

9、其他

二、乙方为甲方提供气象信息服务的方式

1、电话

2、电子邮件

3、电子显示屏发布

4、其它

三、服务费用

气象信息服务费________元（大写：），甲方应在________年____月____日前将气象服务费付给乙方，付费方式：。

四、甲乙方双方责任甲方责任：

维护气象资料的安全，本合同所规定的服务项目和内容仅限于在甲方内部使用，未经乙方许可不得提供它方使用；乙方责任：保证气象资料及时性、完整性；按时保质保量地完成合同规定的任务，按照合同内容规定搜集各种气象资料，及时制作、传输相关的各种服务产品；违约方承担违约责任。

1、手机短信

2、纸质材料

五、对本协议未约定或约定不明的事项，经双方沟通与协商解决。

六、本协议一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。

七、合同签字：

甲方：乙方：

____市风云广告有限公司

邮编：邮编：

电话：电话：

法人代表（签名）：法人代表（签名）：

代表人：（签字）代表人：（签字）

________年________月____日________年________月____日

标准服务合同格式【篇2】

标准版物业管理服务合同

一、甲方为物业服务企业，乙方为委托物业管理的业主委员会或业主，双方本着公平、公正、合理的原则，签订此物业管理服务合同。

二、服务内容

1.物业企业负责为业主提供以下物业管理服务：

（1）负责物业管理事务，包括物业修缮、日常维护、保险、安全等服务。

（2）负责物业管理经费的收取和管理，确保业主公共部分维护保充分、维护及时。

（3）协助业主委员会或业主处理与业主有关的事宜。

（4）制订和实施物业规划和目标，确保业主公共利益最大化。

（5）遵守相关法规，保护业主利益。

2.业主委员会或业主负责为物业企业提供以下服务：

（1）制定物业规章制度。

（2）与物业企业协商签订物业管理合同，并根据实际情况及时修改。

（3）定期检查物业企业的工作情况，及时处理意见和建议。

（4）参与物业企业的评价和考核。

三、合同期限和方式

1.本合同有效期为______年，从签订之日起生效。

2.本合同到期前，如果需要续签，应在到期前一个月内双方商定。

3.合同终止前，应征得双方合法意见，以书面形式通知。

四、服务价格和收费方式

1.服务价格：根据双方协商制定，但必须遵循市场价格原则。

2.收费方式：按年度收取服务费，具体收费标准分为物业管理费和公共维修基金两部分，其中物业管理费应按月或季度缴纳。

五、违约责任

1.若物业企业违反合同规定，导致业主权益受损，应按双方合同约定承担违约责任。

2.若业主委员会或业主违反合同规定，导致物业企业权益受损，应按双方合同约定承担违约责任。

3.双方应在合同签订后严格履行各自应尽的义务，在合同期间共同维护业主权益和物业企业利益。

六、法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

2.本合同所产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，应提交仲裁或依法诉讼解决。

七、附则

1.本合同自正本签字盖章之日起生效，可制成两份，甲方、乙方各保留一份合同正本。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。合同生效后，各方应严格履行合同规定，共同维护合同的履行。如发生争议或纠纷，双方应充分展开协商，妥善处理争端。若协商无效，可向有管辖权的法院提起诉讼。

以上就是标准版物业管理服务合同的相关主题范文，目的是方便广大业主了解物业管理服务合同中的相关内容，并更好地保护自己的合法权益。严格遵守合同规定，落实服务内容，保障业主合法权益，才能让物业管理服务更加健康、有序的发展。

标准服务合同格式【篇3】

物业服务合同

（标准版）

本合同由以下各方共同订立：

甲方：物业服务公司

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：业主/业主委员会

地址：

电话：

法定代表人：

丙方：物业使用人（如有）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方为提供优质、高效、可靠的物业管理服务，乙方/丙方（以下合称“业主”）委托甲方管辖经营、服务和保养管理楼宇（如公寓、办公楼等）、道路、绿地、公共设施等物业。

经甲方和业主充分协商，本着平等、自愿、公正、诚实的原则，缔结本合同，并约定如下：

第一条 服务内容

1. 综合服务，包括楼宇、道路、绿化、公共设施等的物业管理。

2. 投资、资产盘点、装潢管理、环境管理、安全管理、设备维护、预算和资产管理等

第二条 服务期限

本合同自签订之日起，有效期为（）年。自到期日届满后，未经双方同意，本合同自动延期（）年。本合同的服务期限与业主的物业权属期限不得不同。

第三条 服务质量和安全

1.甲方应按照法律法规的规定和乙方/丙方的要求，对物业进行维修、养护、保洁、绿化等管理和保障；保证物业住房、电、气、水等设施设备的正常使用和安全。

2. 甲方应按照法律法规的规定和乙方/丙方的要求，制定和落实物业服务质量、安全防范管理和应急预案等，并定期向业主进行汇报。

第四条 服务费用及支付方式

1. 乙方/丙方应按照本合同约定，按期支付服务费用，确保物业管理服务的正常运营和提供优质的服务。

2. 业主每月应将服务费用支付至甲方指定的账户。

3. 如业主未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权通知乙方/丙方自支付到期之日起三日内缴纳滞纳金，滞纳金的比例为服务费用的千分之五，如超过三日未缴纳，甲方有权停止服务。

第五条 合同解除和违约责任

1. 本合同在有效期限内，任何一方违反合同规定，均应承担违约责任。

2. 如业主违反本合同的约定，在利益不受影响的情况下提前解除合同的，应向甲方支付未履行合同期间应支付的服务费用50%的违约金。

3. 如因甲方原因造成业主重大损失的，甲方应赔偿业主的实际损失。

第六条 其它约定

1. 本合同未尽事宜按照有关法律法规和双方约定办理。

2. 业主需向甲方提供物管合同所管辖的区域和物业的相关资料，用以甲方及其全体员工不断提高服务质量。

第七条 争议解决

1. 因双方履行本合同发生争议，应协商解决。

2. 如协商未果，则可依法申请仲裁或诉讼解决。

第八条 合同生效及备案

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同实施前，须在相关政府部门进行备案，备案费用由甲方承担。

甲方：物业服务公司（公章）

签署人：

乙方：业主/业主委员会（公章）

签署人：

丙方：物业使用人（公章）

签署人：

标准服务合同格式【篇4】

标准版物业管理服务合同

甲方：（房屋业主名称或代表）

乙方：（物业管理公司名称）

根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规规定，甲方委托乙方代理管理其所拥有的物业及相关事务，自愿签订本《物业管理服务合同》。

一、服务内容

1、物业管理服务：乙方除提供安全、环保、修缮、维护、咨询服务外，还可协助甲方办理物业行政许可证和相关行政许可手续。

2、日常设施服务：乙方通过委托第三方公司维护楼宇设施，如通风、消防、电梯、供水设施等，并提供服务跟踪维修服务，确保设施永久性运转并得到充分维护。

3、安保服务：乙方为物业提供安保保障。确保物业的安全可靠，加强对居住户的安全宣传和教育，同时协助居民开展公益活动，提高物业居住的社区文化水平。

4、环境卫生服务：乙方为物业提供清洁服务，确保公共区域和大堂、电梯、楼梯等细节干净、卫生，提高物业的整体观感。

5、财务管理服务：乙方提供物业财务代理服务，协调业主、租户和物业公司之间的交流，执行物业财务制度。对于物业的日常运营，乙方还将提供预算、到账查询，以及财务数据的保密工作。

二、协议期限

本合同自（年-月-日）起至（年-月-日）止。双方在合同结束前的3个月内，如未进行续协商，本合同自动终止。

三、服务费用

1、服务费用：乙方提供的物业服务费用为（具体金额），甲方根据实际情况及时支付服务费用。

2、收费方式：甲方可以选择月份或季度支付服务费用，乙方向甲方提供电子账单，甲方收到后，请积极合规支付。

3、服务费用调整：由于物价波动、相关政策规定等因素，乙方可在提前1个月书面通知甲方的情况下，单方面进行调整。甲方不同意的，可以自愿解约，终止本合同。

4、服务保证金：甲方需要向乙方交纳服务保证金，于服务费用支付时一并支付。服务保证金最高折合服务费用的20%，合约期限结束后，甲方无逾期未缴费等违约行为，服务保证金退还给甲方。

四、双方权利与义务

1、甲方权利和义务：

（1）支付物业服务费用至约定时间，确保物业正常运转；

（2）对于物业运营出现问题，及时协商解决；

（3）向物业公司提出合理化建议，积极配合物业公司改进服务；

（4）遵守物业管理规定和公共秩序，维护良好、和谐的社区环境；

（5）积极在第三方拓展物业的业务，在提高物业价值中实现收益增长；

（6）为乙方提供必要的配合，协助提供物业管理服务；

2、乙方权利和义务：

（1）依法承担物业管理责任，及时协助业主处理物业问题；

（2）提供物业管理服务，并负责监管服务保证金；

（3）为甲方交代物业管理服务的情况，保证道德、诚信；

（4）提供必要软硬件设备，保证运行维护顺畅；

（5）及时处理业主反馈问题，对于物业服务不当引起的经济损失承担全部责任；

（6）遵守甲方的要求，协助甲方提高物业业务水平。

五、 违约与解除合同

1、当乙方未完成所承诺的物业管理服务或服务质量不符合双方约定时，甲方可以向乙方提出书面投诉，要求乙方及时改进。

2、甲方认为乙方工作不力造成的经济损失，乙方需要按照合同约定时限内进行赔偿；

3、甲方发现乙方提供的物业管理服务存在违法违规等行为，有权解除合同；

4、甲方在与乙方签订合同时提供的信息与实际情况不符，如未及时告知乙方，导致乙方运营不顺，甲方需要对经济损失承担全部责任。

六、 保密责任

1、甲方和乙方应尽力确保本合同的保密。

2、乙方保证不利用甲方的信息谋取不正当利益，不向外界泄露甲方作为业主的身份和相关信息。

3、甲方同意不向外界泄露乙方商业机密等保密内容信息。

七、 法律适用

本合同适用中华人民共和国物权法、物业管理法等相关法律法规。对于双方发生争议的，应协商解决，协商不成可提请有管辖权的人民法院解决。

八、 合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：年 月 日 日期：年 月 日

标准服务合同格式【篇5】

甲方:网站建设综合服务合同 合同编号:_______________乙方:有限公司(以下简称乙方)(以下简称甲方)甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方委托乙方建设企业网站相关服务合作事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下合同，以共同遵守。

第一条 定义

1-1 网站建设综合服务:指按照甲方提出的的功能要求和相关资料，由乙方为甲方在互联网上提供的域名注册、虚拟主机、网络空间存储服务、网页设计制作相关服务。

1-2 相关服务:指乙方为甲方网站建设和网站正常运行所提供的技术支持。

1-3 合同产品:指甲方订购乙方的相关服务产品及服务内容。

第二条 甲方要求乙方的提供的网站相关产品及服务内容

第三条 网站备案、网站运作维护

3-1 甲方按照国家规定携带备案所需的先关材料及证明到指定地点办理，乙方协助。

3-2 甲方选择网站运营维护服务方式:□一般维护 □黄金维护 □铂金维护 □钻石维护(详情请参阅《网站维护茶品说明书》)。

第四条 合同产品价格及付款方式

4-1 网站建设费_______________，网站运作维护费____________元年，合同产品总金额人民币大写:________________________________，________________元整。

4-2 付款方式:合同签订之日，甲方向乙方支付合同金额___________元(即人民币大写____________________元整)。首页确认后，甲方向乙方支付合同金额____________元(即人民币大写_____________________元整)。乙方合同产品制作完毕上传前，甲方向乙方支付合同产品及相关服务的全部条款(含所签补充附件款项)。

第五条 双方的权利和义务

5-1 甲方的权利和义务5-

1-1 甲方负责向乙方提供企业有关资料及图片(电子版)，并对其真实性合法性负责。5-

1-2 甲方在网上开展业务活动，必须符合国家法律法规和社会公共利益。若有违法违规，应自负全责。5-

1-3 甲方负责按时向乙方支付费用。包括合同顺延时，提前一个月向乙方支付下年度域名、空间费。(若甲方没有按时交付域名空间续费，导致网站关闭或域名注销甲方应自负全责。) 5-

1-4 甲方对网站基础相关服务拥有专有权和使用权。同时负责对乙方的相关商业秘密进行保密。

5-2 乙方的权利与义务5-

2-1 乙方负责向甲方提供合同产品及相关服务技术支持。5-

2-2 乙方对甲方所提供的资料及有关经济技术信息进行保密。5-

2-3 乙方负责向甲方优先提供项目后期扩展方面的咨询服务。

第六条 交付时间

6-1 乙方按照甲方提供的资料于________年____月____日之前，完成主页面的发布与告知。若因甲方资料不全等原因导致乙方主页面制作周期延长，乙方不负任何延误责任。

6-2 甲方对乙方提供的主页初步设计于________年____月____日之前确认。主页确定后，乙方于_______个工作日之内完成整个设计方案并交付。若因甲方延迟确认导致乙方制作周期延长，乙方不负任何延误责任。

第七条 验收标准和程序7-1 首页验收以甲方签字同意的《首页确认书》为准。7-2 乙方合同产品完成上传之前，甲方向乙方支付合同产品及相关服务全部条款、备案成功之后，乙方立即开通网站空间，上传网站、向甲方提供相关网站用户名和密码，即为合同产品及相关服务通过验收。

第八条 违约责任

8-1 违反本合同约定(不可抗拒力除外)，违约方应按《中华人民共和国民法典》有关规定承担违约责任。

8-2 由于一方过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错一方承担责任。由于双方过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由双方分别承担各自的责任。但因互联网偶然或瞬间故障影响除外。

第九条 争议解决

9-1 本合同在履行过程中如发生争议，由双方有好的协商解决。

9-2 正以协商不成立时，按照有关规定可申请____市仲裁委员会仲裁。

第十条 附则10-1 本合同未尽事宜，双方应在本合同达成的原则基础上以补充条款的方式明确，在本合同上手写补充或修改部分将不被认可，补充条款双方签字盖章确认后与本合同具有同等的法律效力。10-2 本合同自双方签字(盖章)后生效。本合同签字(盖章)后的补充件及传真件均具有同等的法律效力。10-3 本合同本年度内签订有效。10-4 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等的法律效力。签字日期:________年____月____日 签字日期:________年____月____日

标准服务合同格式【篇6】

标准版物业管理服务合同

合同编号：XXX

甲方（物业服务公司）：XXX有限公司

乙方（业主委员会）：XXX小区业主委员会

鉴于甲方具有从事物业管理服务的经验和能力，乙方希望委托甲方为其物业管理服务，甲方愿意接受乙方的委托为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条　服务内容

甲方将按照国家和地方政府的法律、法规、制度和标准，对乙方的物业进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：

1. 完成小区的日常清洁与保洁，保持小区良好的卫生环境；

2. 完成小区的安全防范工作，确保小区出入口、电梯、楼道等公共区域的安全；

3. 监督小区内业主、家属、租客行为，维护小区的安宁和秩序，并处理违反规定、有关法律的行为；

4. 对小区公共设施的日常维护与修缮，如：绿化、电梯、水电设施等；

5. 完成小区的出入管理，包括车辆管理、访客登记、进出证办理等工作；

6. 完成小区的业主管理工作，包括选举、会议组织、投票、公告发布等工作。

第二条　服务时间

本合同自XX年XX月XX日起生效，保持有效期为XX年/月，若需续签或更新合同，应在合同到期日前，经双方协商达成新的协议。

第三条　服务费用及结算方式

1. 服务费：本次服务的总费用为_______元/年/月，各项服务费用明细如下：

（1）日常清洁与保洁费：_______元/年/月；

（2）安全防范费：_______元/年/月；

（3）设施维护费：_______元/年/月；

（4）出入管理费：_______元/年/月；

（5）业主管理费：_______元/年/月；

2. 收费方式：服务费用按合同期分年或分月支付，以月为单位。每月20日前，甲方应向乙方出具正式发票并收取服务费用。

第四条　质量保证及投诉处理

1.甲方应严格按照本合同内容和有关规定履行服务义务，保证服务质量不低于国际标准，若服务质量不符合合同规定，应为乙方进行免收费用的补救。

2. 如出现服务质量问题，乙方应在服务发生后一周内向甲方提出书面投诉，并提供有关证据材料。甲方应在接到投诉后，及时处理并反馈处理情况。

第五条　合同解除及违约责任

1. 如两方协商解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方签字确认。

2. 若一方违反本合同所约定的规定，给另一方造成经济损失的，违约方应赔偿受害方损失。

第六条　保密条款

甲、乙双方对对方提供的商业机密和公司机密，均应负有保密责任，不得向外界透露，更不得利用此类机密信息产生其他不正当的商业利益。

第七条　争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商，无法达成协议的，均有权向合同签订地的司法机关依法提交案件处理。

第八条　附则

本合同共8条，如双方对合同内容存在不明白的地方，应在签字前进行协商。本合同自签字盖章之日起生效，自动作为对双方具有法律约束力的文件。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

签订日期： 签订日期：

标准服务合同格式【篇7】

甲方：_____

地址：_____

乙方：_____

地址：_____

第一条 产品定义及服务范围

1.1 乙方向甲方提供云标准支持服务。

1.2 乙方向甲方提供的云标准支持服务限于下列软件产品（请用“√”选择）：_____

《金蝶软件使用许可合同》中《金蝶软件使用许可及费用清单》列明的金蝶软件产品。

包括下列产品序列号：_____

备注：_____如上述表格不足以列明全部产品，可另行以附件形式列明。

1.3 云标准支持服务具体内容见以下附件（请用“√”选择）：_____

《金蝶K/3产品云标准支持服务清单》

1.4 本合同约定云标准支持服务费实际金额_____元，________元整。）

1.5 上述云标准支持服务有效期自本项目签订之日起一年内有效。

第二条 甲方责任

2.1 确保许可软件的使用和管理，确保许可软件运行环境（包括计算机、打印机及相关硬件设备）的安全，为许可软件正常运行提供保障。

2.2 定期做好系统数据备份并妥善保管。

2.3 在许可软件使用过程中发现许可软件异常，记录当前故障现象，并及时与乙方取得联系，便于乙方诊断。

2.4 在乙方提供支持服务时，根据乙方要求进行配合。

2.5 乙方在每次服务过程及结束后，甲方需配合检查许可软件系统运行是否正常，配合对乙方提供的服务内容及结果进行确认。

第三条 乙方责任

3.1 在甲方向乙方支付相应的服务费后，乙方承诺按照本合同约定的服务范围响应甲方的服务请求，并确保对甲方提供服务的质量。

3.2 乙方为甲方指定服务识别码（拨通金蝶热线服务中心后，按语音提示进行身份确认和服务类别的选择操作，将需要输入服务识别码）：____

第四条 有限保证

4.1 乙方承诺根据本合同的约定向甲方提供服务，但对于因不可抗力或甲方因素导致的延误而给甲方造成的损失不承担任何责任。

4.2 除本合同或其他合同另有约定，乙方对如下软件产品不提供任何支持服务：_____乙方及乙方代理人之外的任何人未经乙方许可对许可软件进行任何方式的修改而产生的软件；甲方未按照许可合同约定的范围及限制使用的许可软件；甲方所使用的任何第三方软件产品。

4.3 除本合同或其他合同另有约定，乙方提供的云标准支持服务不包括以下情况：_____甲方人员非法操作、计算机设备感染病毒、第三方产品的故障、计算机设备故障、网络故障等导致许可软件无法正常运行；甲方因许可软件遗失、被盗、被误用或被擅自修改、计算机设备故障、网络故障、其他软件的故障、操作失误等情况造成数据混乱和丢失。

4.4 甲方超出本合同范围的服务请求，乙方不予响应。对于云标准支持服务无法解决的问题，甲方可通过购买其他服务产品解决问题。

甲方：_____

地址：_____

乙方：_____

地址：_____

2023新服务行业劳动合同格式

你了解合同应该包含哪些条款吗？现如今，合同的使用越来越普遍。根据法律签订的合法合同受到法律的保护。如果你对“新服务行业劳动合同格式”感到好奇，请细心阅读下文准备的资料，希望这篇文章能够帮助您更好地应对工作和生活中的挑战！

新服务行业劳动合同格式 篇1

编号：

甲方：

法定代表人（主要负责人）：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

乙方： 性别：

身份证号码：

户籍地址：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同（以下简称合同）,共同遵守。

一、合同期限和工作内容。

第一条本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期限为 年。

试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位（工种）工作。

第三条乙方应按照甲方规章制度，按时完成规定的岗位工作任务，达到规定的质量标准。如乙方达不到规定的岗位职责要求，甲方可以调整变更乙方工作岗位（工种）。

二、工作时间

第四条甲方根据乙方的工作岗位需要，实行综合计算工时工作制，乙方应在工作时间内有效完成规定的岗位工作任务。

第五条甲方延长乙方工作时间的，除乙方自行要求延长工作时间完成岗位工作任务外，应按有关规定支付加班加点劳动报酬或安排乙方补休，但乙方需办理书面加班手续。

三、劳动保护、劳动条件

第六条甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

第七条甲方为乙方提供政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

第八条甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。

四、劳动报酬

第八条 乙方完成本合同及规章制度规定的岗位责任工作任务，甲方每月5日前以货币形式支付乙方劳动报酬，劳动报酬不低于 元，其中试用期间劳动报酬为 元。

第九条上述劳动报酬包括固定底薪、奖金、补贴等，具体操作由规章制度确定。

第十条规章制度在执行过程中因客观原因出现变化，甲方有权根据新修订且有效的规章制度调整各项劳动报酬标准。

五、社会保险和福利

第十一条甲方提倡甲、乙双方必须按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方劳动报酬中代扣代缴。如因乙方拒绝缴纳社会保险费或申请异地缴纳社会保险费的，经乙方申请，甲乙双方可在本合同外协商处理，并签订书面协议。

六、劳动纪律和规章制度

第十三条乙方在签订本合同时，甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律已依法告知乙方。

第十四条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

第十五条 乙方有权参加业务(技术)学习(培训)，享有参与民主管理和提出合理化建议、评选和被评选为先进员工等权利。

第十六条 甲方有权按照规章制度的岗位责任等规定，检查考核乙方完成工作任务的情况，并根据考核情况对乙方实施奖励或处分。

第十七条乙方有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

第十八条乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得公开或泄露甲方客户资料、培训资料、公司运营管理指引、财务帐册等商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。

第十九条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的处分、经济处罚等，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止及续订

第二十条 符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容或者解除合同。除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

第二十一条甲方解除本合同，应提前三十日以书面形式通知乙方。有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在试用期内的；

（二）乙方违反或不履行劳动合同的；

（三）乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（四）乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度；

（五）乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的；

（六）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；

（七）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

（八）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；

（九）经有关部门确认，甲方歇业或合营、合资期满关闭，宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的；依照第（六）、（七）、（八）、（九）条解除劳动合同的，甲方应提前三十日以书面形式通知乙方。

第二十二条乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

（一）在试用期内的；

（二）甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

（三）甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十三条因企业关闭、企业严重亏损等不可抗力原因不能履行合同的，甲乙双方可以解除合同，各自承担各自责任。

第二十三条本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

八、违反本合同的责任

第二十四条 甲方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

（一）违反法律、法规规定，单方面解除本合同的；

第二十五条 乙方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

（一）未按规定，单方面解除本合同或者不履行本合同的；

（二）严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度，符合开除、辞退条件的；

（三）严重失职，营私舞弊、泄露或其它形式侵犯甲方商业秘密，对甲方的利益造成重大损害的；

（四）被依法追究刑事责任的。

第二十六条当事人一方违反本合同时，应承担违约责任，向对方支付违约金 元。

第二十七条乙方违反规定或本合同的约定解除合同的，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失：

（一）由甲方出资培训和招接收的人员，为其支付培训费和招收录用费；

（二）对生产、经营和工作造成的直接经济损失；

（三）本合同约定的其他赔偿费用。

九、通知和送达

第二十八条 甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方。

十、因履行本合同发生纠纷的解决办法

第二十九条 乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方书面提出，寻求解决。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，可自争议发生之日起法定期限内向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或者法定期限内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第三十一条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

第三十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）

甲方：（盖章 乙方：（签名）

法定代表人

（委托代理人）： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

新服务行业劳动合同格式 篇2

甲方（用人单位）名称：地址：性质：法定代表人（委托代理人）

乙方（劳动者）姓名：性别：出生年月：家庭住址：居民身份证号码：

风险提示：

试用期包含在劳动合同期限内，《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：

1、劳动合同期限三个月以上不满________年的，试用期不得超过一个月；

2、劳动合同期限________年以上不满________年的，试用期不得超过二个月；

3、劳动合同期限________年以上的，试用期不得超过六个月。

违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正；如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同类型和期限风险提示：

试用期包含在劳动合同期限内，《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：

1、劳动合同期限三个月以上不满________年的，试用期不得超过一个月；

2、劳动合同期限________年以上不满________年的，试用期不得超过二个月；

3、劳动合同期限________年以上的，试用期不得超过六个月。

违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正；如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。

第一条甲、乙双方选择以下第_____种形式确定本合同期限：

（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。其中试用期自________年____月____日至________年____月____日止。

（二）无固定期限：自________年____月____日起至法定的终止条件出现时止。其中试用期自________年____月____日至________年____月____日止。

（三）以完成一定的工作任务为期限。自________年____月____日起至工作任务完成时即行终止。

二、工作内容和工作地点

第二条工作内容：乙方在甲方餐厅从事服务工作。

第三条工作地点：____________________________

第四条甲方根据生产和工作需要及乙方的身体状况、工作能力和表现，经双方协商，可以变更乙方的工作岗位和工作地点，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

第五条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、工作时间和休息休假

第六条乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。甲方高级管理人员、外勤人员、部分值班人员等因工作需要或者职责范围的关系不能按照前款执行的职工，经劳动保障行政部门批准，可以实行不定时工作制。

第七条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。

四、劳动保护和劳动条件

第八条甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

第九条甲方为乙方提供的食宿等基本生活条件必须达到安全、卫生要求。

第十条甲方必须对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

第十一条用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。

五、劳动报酬

第十二条甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资：

（一）月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月____日前向乙方支付工资。

（二）日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月____日。

第十三条甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。风险提示：

缴纳社会保险是企业的法定义务，即使是员工自己同意不缴纳社保，还签订了相关的协议，这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此，为劳动者缴纳社会保险，是企业必须而为的行为，否则，当员工以此通过法律程序维权，用人单位就要为此付出相应的代价。

六、社会保险和福利待遇

第十四条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。具体缴纳比例和方式为：

（一）基本养老保险由甲方按单位缴费基数_____%的比例、乙方按个人缴费基数_____%的比例缴纳；

（二）基本医疗保险由甲方按单位缴费基数_____%的比例、乙方按个人缴费基数_____%的比例缴纳；

（三）失业保险由甲方按单位缴费基数_____%的比例、乙方按个人缴费基数_____%的比例缴纳；

（四）工伤保险由甲方按单位缴费基数_____%的比例缴纳，乙方不缴纳；

（五）生育保险由甲方按单位缴费基数_____%的比例缴纳，乙方不缴纳。

第十五条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。

第十六条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。

第十七条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

六、劳动保护和劳动条件

第十八条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、食品安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度方面的培训。甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。甲方加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件；健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第二十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并可不予支付经济补偿金。

1、在试用期间，被证明不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；

3、严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；

4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

5、被依法追究刑事责任的。

第二十二条出现下列情形之一，甲方可以提前____日以书面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在额外支付乙方一个月工资后立即解除本合同。解除合同后甲方应依法向乙方支付经济补偿金。

1、乙方患病或非因工负伤，在政策规定的医疗期满后，不能从事原工作时，甲方应当另行安排乙方其他工作岗位，乙方仍不能从事其工作的；

2、乙方不能胜任本职工作，甲方在对乙方进行培训后，或者是调整乙方工作岗位后，乙方仍不能胜任工作的；

3、双方不能依据本合同

第二十四条规定就变更合同达成协议的。

第二十三条甲方出现《劳动合同法》

第四十一条

第一款规定的情形，依法进行经济性裁员时，在解除本合同后，应依法向乙方支付经济补偿金。

第二十四条有下列情形之一，甲方不得依据本合同

第二十二条规定终止、解除本合同：

1、乙方从事接触职业病作业，未进行离岗前职业健康检查的，或者在疑似职业病诊断或者医学观察期间的；

2、乙方在甲方工作期间患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的；

3、乙方在甲方工作期间患病或非因工负伤，在政策规定的医疗期内；

4、乙方若为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的；

5、乙方在甲方连续工作满________年，且距法定退休年龄不足________年的；

6、乙方符合法律法规、规定其他情况的。

第二十五条甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动报酬、缴纳社会保险，同时依法支付经济补偿金。

1、未按照本合同约定为乙方提供劳动保护或者劳动条件的；

2、未及时足额支付乙方劳动报酬的；

3、未依法为乙方缴纳社会保险费的；

4、规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；

5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危与乙方签订或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；

6、以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫劳动的；

7、违章指挥、强令冒险作业危害乙方人身安全的。

第二十六条乙方解除劳动合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。如果乙方在试用期内的，应提前三天通知甲方。

第二十七条本劳动合同期满，劳动合同终止。如因甲方不同意续订，导致本合同终止的；或因甲方以低于本合同约定的条件续订，乙方不同意续订，导致本合同终止的，甲方需依法向乙方支付经济补偿金。乙方开始依法享受基本养老保险待遇，或者死亡、被人民法院宣告死亡、失踪，劳动合同终止。甲方可不支付经济补偿金。甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤消或者甲方提前解散，劳动合同终止。甲方需依法向乙方支付经济补偿金。

第二十八条甲方与乙方解除或者终止劳动合同时，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在____日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

八、经济补偿金标准

第二十九条本合同涉及的经济补偿金，甲方应按乙方在本单位工作的年限，每满________年支付1个月工资的标准向乙方支付。6个月以上不满________年的，按________年算；不满6个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。（月工资是指乙方在劳动合同解除或终止前12个月的平均工资。）乙方月工资高于甲方所在地上年度职工月平均工资3倍的，甲方向乙方支付经济补偿金的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，支付经济补偿的年限最高不超过________年。

第三十条乙方患病或者非因工负伤，经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，其医疗补助费标准按国家有关规定执行。

九、赔偿办法

第三十一条甲方违反规定解除或终止本合同，乙方要求继续履行本合同的，甲方应当继续履行；乙方不要求继续履行本合同或者本合同已经不能继续履行的，甲方应当向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准按本合同

第二十九条规定的经济补偿金标准的二倍支付。

第三十二条乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失，具体标准按国家和地方有关规定执行。没有规定的，按照甲方依法制订的规章制度执行。

十、其他事项

第三十三条甲乙双方因履行本合同发生的劳动争议，可以协商解决。协商不成的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。

第三十四条双方约定的其他事项

第三十五条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

第三十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三十七条乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。乙方姓名：联系地址：联系方式：（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）

甲方（公章）法定代表人签字日期：________年____月____日

乙方（签字）签字日期：________年____月____日

新服务行业劳动合同格式 篇3

甲方_________________________

乙方_________________________

签订日期_________年_____月_____日

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律、法规、规章等规定，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条甲方______________________

法定代表人（主要负责人）或委托代理人__________

注册地址_________________________________邮政编码______________

经营地址_________________________________邮政编码______________

第二条乙方_____________________性别_____

文化程度_____户籍类型（非农业、农业）_______________居民身份证号码___________________

乙方的上岗证号码为___________________培训机构名称___________________

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始时间_____年_____月______日

在京居住地址________________________________邮政编码________________

家庭住址____________________________________邮政编码________________户口所在地_____________________________

第三条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

甲乙双方选择第_______种期限劳动合同。

1.以完成一定工作任务为期限的劳动合同

本合同于______年____月____日生效，本合同于_________________________________________工作完成时终止。

2.固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至_____年_____月____日止。本合同于_____年_____月____日终止。

3.无固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至_____年____月_____日止。

第四条甲方招用乙方从事家政服务工作，担任_____________岗位工作。

1.一般家务；2.孕、产妇护理；3.婴幼儿护理；4.老人护理；5.家庭病人护理；6.其他___________（可填写多项）。

第五条根据甲方的岗位工作特点，乙方的工作区域或工作地点为________________

第六条乙方工作应达到标准。

第七条甲方安排乙方执行（标准、综合计算工时、不定时）________工时制度。

甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得人力资源和社会保障行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。

第八条甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。

第九条甲方应向乙方告知用户情况和服务要求等有关内容，并合理安排乙方工作。

第十条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度等方面的培训。

第十一条乙方应当诚实守信，恪守职业道德，规范服务，持有家政培训证和健康证明方可上岗工作。

第十二条甲方应与用户协商确定保证乙方休息时间和人身安全的劳动条件，提供必要的劳动保护用品和安全防护措施。

第十三条乙方月工资标准为______元或按__________执行。

乙方在试用期期间的工资为____________________元。

甲乙双方对工资的其他约定_____________________

第十四条甲方每月_____日前以货币形式支付乙方工资，并出具工资支付凭证。

第十五条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。

第十六条乙方因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

第十七条甲方为乙方提供以下福利待遇________________

第十八条甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。

第十九条甲乙双方约定本合同增加以下内容：

第二十条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第二十一条本合同的附件如下_____________

第二十二条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。

第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

新服务行业劳动合同格式 篇4

第一条劳动合同期限

本合同期限自_____年____月____日起至_____年___月___日止。其中试用期为_____年___月___日起至_____年___月___日止。试用期包括在劳动合同期内。

第二条工作内容和工作地点

甲方根据工作需要，安排乙方在________工作岗位，工作地点为____________。经双方协商同意，甲方可以调换乙方的工种或岗位。

第三条劳动报酬

乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方每月目前以货币形式支付当月工资。甲方实行的工资形式的为______；工资为_____元/月，其中试用期的工资为_____元/月。甲方支付乙方的工资不得低于当地政府规定的最低工资标准。

其他形式：________________________________________________________________________________________________________________________。

第四条工作时间和休息休假

乙方实行的工作制为____________。

甲方应排照国家和地方有关规定，合理安排乙方的工作和休息时间

第五条社会保险

甲方应按国家和地力有关规定为乙方缴纳各项社会保险费用，乙方应当缴纳的社会保险费，由甲方从乙万工资中代扣代缴。

第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护等按照法律法规、规章等规定执行。

第七条劳动合同的终止与解除

双方解除或终止劳动合同应按法定程序办理，甲方为乙万出具终止解陈劳动合同的通知书或相关证明，符合国家规定的，支付乙方经济补偿。

第八条劳动争议处理

甲乙双方因履行本台同发生的劳动争议，双万当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

第九条其他未尽事项按国家及地方现行有关规定执行，或者通过协商以附件形式约定。

第十条本合同双方各执一份．涂改或未经授权代签无效。

甲方（单位盖章）乙方（签字）：

法人代表或主要负责人

或委托代理人（签字）：

签订时间：____年___月___日

新服务行业劳动合同格式 篇5

甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。

一、合同期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(或无固定期限，终止条件为_________)。其中前_________个月为试用期，从_________年_________月_________日起至_________年_________月日_________止。

二、工作内容：甲方安排乙方在_________部门从事_________工作。乙方依约定按时、按质、按量完成工作任务。

三、工作时间：

(一)甲方执行标准工时制，乙方每天工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时、每周至少休息1天。

(三)甲方高级管理人员、外勤人员、部分值班人员等因工作需要或者职责范围的关系不能按照前款执行标准工时制的，经劳动保障行政部门批准，可以实行不定时工作制。

(四)甲方可依法安排乙方加班，支付加班工资。

四、劳动报酬和社会保险：

(二)甲方于每月_________日前以货币形式支付乙方工资。甲方提供的食宿福利，不得折算为乙方工资。

(三)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。

五、劳动保护和劳动条件：

(一)甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

(二)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作、生活环境。

(三)甲方应执行人口与计划生育以及生育保险规定，落实孕期、产期、哺乳期的女职工的保护措施。

(四)甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。甲方应当公示参加工伤保险的有关情况。

六、劳动纪律：乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，服从甲方的管理、指挥。乙方有权拒绝违法、不道德或者损害乙方身心健康的工作。

七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可以直接向当地劳动监察部门投诉，也可自争议发生之日起60日内向甲方工商注册地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：_________。

十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(签名)：_________

法定代表人或者委托代理人(签名)：_________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

新服务行业劳动合同格式 篇6

甲方(用人单位)名 称：

地 址：

性 质：

乙方（劳动者）名 称：

地 址：

家庭住址：

身份证号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，经平等协商一致，订立本劳动合同。

一、 劳动合同期限

1、有固定期限。本合同自年月日至年月日止，期限为 年。

2、无固定期限。本合同自日起。

3、以完成一定的工作（任务）为期限，自年月日至工作（任务）完成时即行终止。

4、合同期限内，试用期自 日止，期限为 个月。

二、工作内容

1、乙方同意甲方根据生产（工作）任务的需要，安排在部门承担 工作任务（具体工作内容及要求双方可另签订岗位协议）。

2、因工作需要并与乙方协商后，甲方可变更乙方工作岗位。

三、工作时间和休息休假

1、甲方实行 小时，因生产（工作）需要加班加点的，按国家规定支付加班工资或补休。

2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。

四、劳动报酬和支付时间

1、乙方试用期的工资标准为元/月。

2、乙方试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方每月工资元。

3、甲方按有关政策以货币形式每月日支付乙方工资。

4、非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业、未超一个月的，甲方应按本

合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地城市居民最低生活保障标准支付乙方停工生活费。

5、甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线经企业与工

会（职代会）集体协商确定的工资分配办法，并向本单位劳动者公布。

五、社会保险和福利待遇

1、甲方依照国家规定为乙方缴纳养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险费用；社会保险费用个人缴纳部分，甲方从乙方工资中代扣代缴。

2、甲方为乙方提供以下福利待遇。

①

②

③

六、劳动保护和劳动条件

1、甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。

2、甲方不得聘用未满16周岁的未成年人，按国家规定对女职工实行特殊劳动保护。

七、职业培训

1、甲方根据本单位实际，有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训；

2、乙方应取得相应的职业资格证书，持证上岗。

八、劳动纪律

甲方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方，乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度，服从甲方管理。

乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。

九、劳动合同的终止、解除、续订和变更

1、甲乙双方共同遵守《中华人民共和国劳动法》第二十三条至三十二条的规定。

2、本合同依法订立后，不因承办人或法定代表人变动而解除。

3、双方约定的其他劳动合同终止条件：

十、违反劳动合同的责任

1、解除劳动合同经济补偿金按有关规定执行。

2、甲乙双方一方违反合同时，应承担违约责任，依照法律、政策和本合同规定向对方支付违约金元。

3、其他违约责任：

十一、双方约定的其他事项：

十二、附则

1、因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事宜，按劳动保障法律法规和相关规定执行。

2、本合同一式二份，甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。

3、乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。

地址1：

地址2： （特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）

甲方：（盖章） 乙方：（签名）

法定代表人或

（委托代理人）：（签章）

年月日 年月日

合同鉴证( )鉴字第 号

经审查,本合同符合劳动法律、法规和有关规定，予以鉴证。

鉴证机关：（盖章） 鉴证人（签章）：

年月日

新服务行业劳动合同格式 篇7

甲方：

乙方：

性别：

出生日期：

电话：

文化程度：

身份证号码：

家庭住址：

甲、乙双方在平等、自愿共同协商的基础上，达成一致协议，特签订本合同，以便共同遵守。同时乙方业已知悉甲方的入职须知及人事管理制度，并同意遵守各项规定。

第一条：服务内容

甲方聘请乙方担任______职务，进行______菜系的精加工，出成品保证菜品出品的稳定性。

第二条：合同期限

乙方试用期为三个月，即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日为止，期满如继续聘用签定正式合同，合同最短期限为一年。

第三条：工作时间

1、每周工作7天，上下班时间按甲方人事部门规定执行。

2、甲方给予乙方每月2天休假，在不影响正常营业情况下，由甲方合理安排，工作繁忙时，乙方不准休假，听从甲方调度。

第四条：劳动报酬及待遇

1、乙方每月基本薪金为人民币_____元，发放时间为每月10日发放上月工资。

2、甲方免费为乙方提供在聘用期间的工作餐、宿舍。

3、乙方薪金待遇实行甲方质量绩效考核制。

第五条：甲方的权利与职责

1、甲方有权监督乙方的菜品生产、菜的出品质量及工作态度。

2、甲方有权根据乙方的技术水平、劳动态度和工作效率对工资做出合理的调整。

3、由于乙方原因造成的失误(如菜肴出现质量问题，造成顾客的伤害)，甲方有权要求乙方做出合理赔偿。出现重大过失，除合理赔偿外，甲方有权单方面解除劳动合同。

4、甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理，若乙方违反甲方管理制度，甲方有权给予相应处罚直至解除劳动合同。

第六条：乙方的权利和职责

1、乙方保证于_____年_____月_____日来甲方酒店上班，不得因个人原因影响的正常运营。

2、乙方在确保菜品出品质量同时，不断推陈出新，做到新、奇、特、鲜，适时推出时令菜、节日菜。

3、因乙方菜品出品质量问题，而遭到客人投诉退菜时，此损失由乙方自行承担。

4、乙方必须无条件遵守甲方管理制度及员工手册，如果乙方违反劳动纪律给酒店造成损失的甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。

5、乙方受聘甲方后，一律不准兼职。

6、乙方需爱护甲方财物，保守甲方的商业秘密。

7、乙方在入职前需向甲方交纳合同保证金，金额为乙方月工资或当逐月扣除三个月内扣完。合同期满，乙方办理完毕离职后续后，此保证金随工资一同退还。

8、若双方中止协议时，乙方需在甲方找到厨师后方能离职，否则后果乙方自负。

第七条：违反责任

1、乙方在甲方工作期间中途到外单位应聘须经甲方批准，否则甲方有权解除劳动合同，同时扣除乙方当月工资及合同保证金。

2、乙方在甲方工作期间，中途不得无故辞职，否则甲方有权扣除乙方应得的各项费用。

第八条：其他事项

1、本合同未尽事宜双方应友好协商解决，若发生劳动争议，可向甲方当地仲裁委员会申请等。

2、本协议自签字之日起生效，涂改无效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方名称：_________乙方名称：____________

甲方代表人签字：______________乙方代表人签字：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

新服务行业劳动合同格式 篇8

合同编号：_________

甲方(用人单位)名称： _________

地址：__________________________

性质：__________________________

法定代表人(委托代理人)：______

乙方(劳动者)姓名：____________

性别：__________________________

出生年月：______________________

家庭住址：______________________

居民身份证号码：________________

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同类型和期限

第一条 甲、乙双方选择以下第_________种形式确定本合同期限：

(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(二)无固定期限：自_________年月_________日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。

(三)以完成一定的工作(任务)为期限。自_________年_________月_________日至工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限为_________天。

二、工作内容

第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事_________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。

第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、工作时间和休息休假

第四条 乙方实行_________工时制。

(一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

(二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。

(三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。

第五条 甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。

第六条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。

四、劳动保护和劳动条件

第七条 甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

第八条 甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

第九条 乙方有权拒绝甲方的违法指挥，对甲方及其管理人员违法经营行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

五、劳动报酬

第十条 乙方试用期的工资标准为_________元/月。(试用期间工资不得低于本单位同岗位职工工资的80%)。

第十一条 乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第_________种工资形式：

(一)计时工资。乙方的工资由以下几部分组成：_________、_________、_________、____________;其标准分别为_________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。

(二)提成工资。甲方应制定科学合理的工作量标准，提成工资单价为_________。

(三)其他工资形式。具体约定可在本合同第_________条中明确。

第十二条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_________日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。

第十三条 甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬;安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。

第十四条 非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月，未安排乙方工作的'，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。

第十五条 甲方安排乙方每日22时到次日6时工作的，每个工作日夜班补贴为_________元。

第十六条 乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

六、社会保险和福利待遇

第十七条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。

第十八条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。

第十九条 乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。

第二十条 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

第二十一条 甲方为乙方提供以下福利待遇：

七、劳动纪律和规章制度

第二十二条 甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。

第二十三条 乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

第二十四条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。

八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第二十五条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第二十六条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十七条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;录用条件为：

2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

4.被依法追究刑事责任或劳动教养的。

新服务行业劳动合同格式 篇9

甲方（用人单位）名称：

地址：

性质：

法定代表人（委托代理人）：

乙方（劳动者）姓名：

性别：

出生年月：

家庭住址：

居民身份证号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限和工作内容

第一条本合同自年月日起至年月日止。其中，试用期自年月日至年月日止。

第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。

第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

二、工作时间和休息休假

第四条甲方安排乙方执行工时制。

（一）实行标准工时工作制。乙方每日工作时间不超过八小时，每周工不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商可延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因，保证乙方身体健康前提下在每日不得超过三个小时，每月不得超过三十六小时。

（二）实行综合计算工作时工作制和不定时工作制的。甲方对乙方实行相对集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作等方式，但须保证职工的休息休假权利。

三、劳动保护和劳动条件

第五条甲方应遵守国家和省有关职工劳动保护的规定，同时应对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

第六条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第本条甲方根据本单位工资制度，确定乙方执行以下第种工资形式。

1、甲乙双方实行月（周、日、小时）工资制。乙方月（周、日、小时）工资为元，其中试用期间工资为元。

2、甲乙双方实行计件工资制，计件单价为元。

甲方支付乙方的工资应不违反国家有关最低工资的规定，不得拖欠。

乙方工资标准随本企业服务年限和企业经济效益的增长而增长，具体按企业内部的工资分配办法执行。

第八条甲方安排乙方延长工作时间，支付不低于工资150%的工资报酬。公休日安排乙方工作又不能安排补休的，支付不低于工资200%的工资报酬。法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工资300%的工资报酬。

第九条乙方依法享受婚假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

五、保险福利待遇

第十条甲方应按国家和地方有关法律、法规和政策规定为乙方办理社会保险；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工

资中代扣代缴。

第十一条乙方孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

六、劳动纪律和规章制度

第十二条甲方制定的内部规章制度，应当符合国家法律法规等有关规定，并向乙方公示。

第十三条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。但有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

第十四条乙方应保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。

第十五条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十六条甲方不得在签订劳动合同时向乙方收取抵押金、抵押物、保证金、定金或其他财物，不得要求强迫乙方集资入股，也不得扣押乙方的身份证等证件。

第十七条当劳动合同订立情况发生变化，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容或解除本合同。

第十八条甲乙双方单方面解除本合同，应符合《劳动法》

第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定，乙方有《劳动法》第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。

第十九条本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

八、经济补偿与赔偿

第二十条甲方依法解除乙方劳动合同，应执行劳部发

[1994]481号文件关于支付经济补偿金的规定。乙方依据《劳动法》第32条第（二）、第（三）项规定解除本合同，甲方也应按劳部发[1994]481号文件规定支付乙方经济补偿金。

第二十一条甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。

九、违反劳动合同的责任

第二十二条当事人一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金元。

第二十三条其他违约责任

十、双方约定的其他事项

第二十四条

十一、劳动争议处理

第二十五条因履行本合同发生的劳动争议，甲乙双方均可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；不愿调解或调解不成，一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十二、其他

第二十六条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）

甲方：（盖章）

法定代表人或（委托代理人）：（签名）

年月日乙方：（签名）年月日

鉴证机关：（盖章）鉴证人：（签章）

年月日

前期物业服务合同格式(范文4篇)

随着社会上不断开展法制宣传教育，很多人在不断了解法律知识。一份相对完善的合同需要依照专业标准来制定。这篇文章名为“前期物业服务合同格式”是励志的句子精心选择后最终确定的，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

前期物业服务合同格式 篇1

一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、＿＿＿＿＿＿＿等。

二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、＿＿＿＿等。

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（1）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、房屋外观：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、设备运行：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、环境卫生：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、绿  化：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、交通秩序与车辆停放：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、保  安：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、消  防：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、

第四条  物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）

前期物业服务合同格式 篇2

甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号：___________)内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。

前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。

本物业名称：_______市_______文化居住区_______区

座落位置：_______区_______楼_______单元_______室

第三条 甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。

一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;

二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理;

三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度;

四、建立健全本物业的物业管理档案资料;

五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为;

六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用;

八、编制物业服务及财务年度计划;

九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目;

十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》;

十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

十二、法律法规规定的其他权利义务。

一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利及义务;

二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;

四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定;

五、依据政府有关规定和购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金;

六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定;

七、依据本协议向甲方交纳物业服务费用及其他费用;

八、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

九、支持并协助甲方依法所进行的物业管理和经营活动;

十、转让物业时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议和遵守《业主临时公约》承诺书的内容，交清转让前的物业服务费用及其他费用;

十一、在使用独立采暖炉时必须按照《使用说明书》的要求操作，遵守供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》的内容，以免发生人身危害;

十二、顶层平台不得搭建阳光屋、遮阳蓬、铁架、藤架等任何封闭或半封闭式建筑;平台内种植灌木、花卉不得超过女儿墙高度;不得堆放易燃易爆物品;保持平台的环境卫生;

十三、在房屋室内装饰装修时禁止破坏在地面敷设的采暖管线;

十四、法律、法规规定的其他权利义务。

前期物业服务合同格式 篇3

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

资质等级：

证书编号：

地址：

联系电话：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：_________区县________乡镇路_______弄_______号四至范围（规划平面图）：总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

第二条乙方为本物业管____区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

（一）物业共用部位的维护；

（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

（三）公共绿化养护服务；

（四）物业公共区域的清洁卫生服务；

（五）公共秩序的维护服务；

（六）物业使用禁止性行为的管理；

（七）物业其他公共事务的管理服务；

（八）业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

第四条甲方按规定向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

（二）公共绿化养护服务，详见附件四；

（三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

（四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

（五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

（六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

（一）住宅：高层________元月平方米；多层________元月平方米；别墅________元月平方米；物业：________元月平方米；

（二）办公楼：______元月平方米

（三）商业用房：________元月平方米上述物业服务收费分项标准（元月平方米）如下：

一、住宅物业

1、综合管理服务费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

3、公共区域的清洁卫生服务费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护服务费用：

二、非住宅物业

1、综合管理服务费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

3、公共区域的清洁卫生服务费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护服务费用：

第八条自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同

第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

第九条前期物业管理期间，乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。

（一）包干制。由业主向乙方支付本合同

第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

（二）酬金制。在本合同

第七条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

1、每（月年）在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金；

2、每（月年）在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。

第十条物业服务费用（物业服务资金）按（年季月）交纳，业主应在（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付约定如下：

第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

第十二条停车场收费分别采取以下方式：

（一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位元个____月、车库机动车车位元个____月、露天非机动车车位元个____月、车库非机动车车位元个____月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天机动车车位元个____月、车库机动车车位元个____月、露天非机动车车位元个____月、车库非机动车车位元个____月的标准提取停车管理服务费。

（二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元个____月、车库车位元个____月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元个____月、车库车位元个____月的标准提取停车管理服务费。

（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元个____月、车库车位元个____月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

第十四条本物业管____区域内的全体业主所有的`会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

（一）健身房：

（二）棋1牌室：

（三）网球场：

（四）游泳池：

（五）其他：上述经营管理收入按下列约定分配：本物业管____区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

第十五条物业服务费属本合同

第九条

第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

（一）年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

1、转入下年继续使用；

2、直接纳入专项维修资金；

（二）年度结算亏不足部分，按以下第____种方式处理：

1、由业主追加补足；

第十六条业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

（一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

（二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

（三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

（四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十七条甲方相关的权利义务：

（一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

（二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

（三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

（四）完善本物业管____区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

（五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

第十八条乙方相关的权利义务：

（一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

（二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

（三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

（四）及时向业主公告本管____区域内的重大物业服务事项，每个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

（五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

（三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

（四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

第二十条甲方违反本合同

第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同

第二条、

第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

第二十一条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同

第二条、

第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付的违约金。

第二十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

第二十三条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

第二十四条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

第二十五条经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）23以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

第二十六条双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

第二十七条本合同其他相关违约责任的约定：

第二十八条本合同中下列词语的定义是：

（一）业主，是指物业的所有权人。

（二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

（三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

（四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

（五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、 、、等部位。

（六）共用设施设备，是指：

1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、XX信箱、避雷装置、消防器具、、等设备；

2、物业管____区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）、 、等设施。

（七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管____区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

（八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

第二十九条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

第三十条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十一条本合同正本连同附件共页，一式____份，甲乙双方各执______份，一份向房地产主管部门办理备案。

第三十二条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十三条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第种方式解决。

（一）向____仲裁委员会申请仲裁；

（二）向____人民法院提起诉讼。

第三十四条本合同为期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

第三十五条本合同期限届满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。

第三十七条本合同经甲乙双方签字后生效。甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：________年____月____日年____月____日附件

一：物业构成（略）附件

二：物业规划平面图（略）附件

三：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务（略）附件

四：公共区域绿化养护服务（略）附件

五：物业公共区域的清洁卫生服务（略）附件

六：公共区域秩序的维护服务（略）附件

七：物业使用禁止性行为的管理（略）附件

八：综合管理服务（略）附件

九：物业承接验收确认书（略）甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：资质等级：证书编号：地址：联系电话：根据《物业管理条例》

第二十八条、

第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接（物业名称）（座落位置：_________区县________乡镇路_______弄_______号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：

一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容甲方已于年____月日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属中选择）经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

三、物业资料的移交甲方已于年____月日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

甲方签章：

乙方签章：

法定代表人：

法定代表人：

________年____月____日

________年____月____日

前期物业服务合同格式 篇4

共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基穿、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、公共门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备是指不为单个产权人所有而为产权人所共有并共同使用的设施设备，包括共用的上下水管道(自来水分户水表以外计费水表以内的上水管道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加压水泵、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、楼道、邮政信箱、避雷装置、电子对讲防盗门、红外线周界报警系统、空调冷凝水管、化粪池、物业管理区域的外围护栏、围墙和共用设施设备使用的房屋等。

一、区内共用绿化、园艺小品等的管理和养护;

二、公共环境的卫生清洁、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运(不含垃圾消纳场的管理及建筑装饰垃圾收集和清运)。

一、协助公安部门维护本物业公共区域内的(即小区规划红线以内，业主户门以外)公共秩序(不承担人身、财产的保险、保管责任);

二、做好消防教育宣传工作，加强消防培训及演练，积极配合当地消防部门做好消防安全的防范工作。

对本物业区域内的交通状况进行预测和安排，确保本物业区域内车辆停放有序、交通顺畅(不承担人身、财产的保险、保管责任)。

一、对本物业的房屋竣工、设施设备及接管验收档案、图纸、资料进行管理;

二、对业主及非业主使用人的档案资料进行管理。

一、依照相关法律法规及物业管理部门装饰装修管理有关规定，对本物业装饰装修进行管理;

二、按_______文化居住区《房屋装饰装修管理服务协议》及《房屋装饰装修管理规定》执行。

三、收费标准：

1、装修押金：_______元(业主交纳_______元，装修企业交纳_______元)

一、向业主提供对房屋自用部位、自用设施及设备的有偿维修、养护;

二、向业主和使用人提供各类特约有偿服务;

三、根据本物业内的情况和特点，开展形式多样的有偿社区服务及商务服务;

四、法律政策及协议规定的其他事项。

本协议自_______年_______月_______日 起至本小区业主大会选举产生的业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。

物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理服务标准》京国土房管物 950号文件规定的经济适用房物业管理服务标准以及本合同的有关规定。

第十五条 物业服务费(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

一、住宅按_______元/月·建筑平方米(包括：物业公共区域保洁、公共秩序的维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设备设施的小修、小区日常综合管理);

二、跃层(六跃七)住宅需加压供水，加收加压水泵运行费_______元/月·建筑平方米;

三、物业服务费用标准将按_______市法规、政策调整;

四、交纳费用时间：每年_______月_______日前交纳下一年度的物业服务费。

第十六条 其他有偿服务费用(此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整)

一、车位及其使用管理服务费：按市物价部门批准的《停车场(库)车辆收费标准》收取;

小型车：_______元/_______小时、大型车：_______元/_______小时

二、为满足住户需要提供的各项有偿服务价格另议，见《住户手册》附件《有偿服务价目表》;

三、符合相关法规、政策的其他有偿服务费用。

第十七条 代收代缴费用(此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整)

如受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃气费等费用的代收代缴服务。

1、公共楼道灯电费(含楼宇对讲)：_______元/度，由本单元全体业主均摊;

一、按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字第1088号)的规定，各产权人在其购买房屋时，须按购房款_______%的比例缴纳共用部位共用设施设备维修基金。

二、共用部位共用设施设备维修基金使用和管理按政府有关文件执行。

三、共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或业委会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹。

四、产权人在出售、转让、抵押或馈赠其单元时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

一、甲方违反本协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;

二、乙方违反协议，致使甲方未能达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担法律责任;

三、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退超标部分费用，退还利息支付违约金;

四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用千分之三的的滞纳金。

第十九条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

第二十条 在本协议执行期间，如遇国家政策调整及其他不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

第二十一条 本协议在履行中如发生争执，由双方友好协商解决，或向物业管理行政主管部门申请调解，若协商无效，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第二十二条 本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，《房屋使用说明书》、《质量保证书》、《住户手册》、遵守《业主临时公约》承诺书、顶层平台使用《承诺书》和供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》为本协议的附件。

第二十三条 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第二十四条 本协议自签字之日起生效。本协议中未规定事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

物业管理服务合同格式实用8篇

伴随着各行各业的衍生，我们动不动就要写一些文章，范文往往会涉及到我们生活的各个方面，我们一起来看看有哪些范文吧！小编特地为大家精心收集和整理了“物业管理服务合同格式实用8篇”，欢迎大家参考阅读。

物业管理服务合同格式 篇1

甲方（业主大会）：_________

组织名称：_________

业主委员会代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（物业管理企业）：_________

企业名称：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章 物业管理区域概况

第一条 物业基本情况

物业名称：_________；物业类型：_________；座落位置：_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米；四至：东至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________。

第二条 具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

第二章 委托服务事项

第三条 甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：

1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置；

2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯；

3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_________；

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；

5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_________；

6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；

7、交通秩序与车辆停放的管理；

8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作；

9、物业档案资料管理；

10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划；

11、装修管理；

12、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；

13、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

第四条 在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：

1、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）；

2、_________；

3、_________。

第三章 物业服务质量

第五条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。

第四章 物业服务费用

第六条 本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：

1、包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利利润）

根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：

（1）住宅：_________元/月·平方米

（2）写字楼：_________元/月·平方米

（3）商业物业：_________元/月·平方米

（4）其他物业：_________元/月·平方米

业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

2、酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）

本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：

（1）住宅：_________元/月·平方米

（2）写字楼：_________元/月·平方米

（3）商业物业：_________元/月·平方米

（4）其他物业：_________元/月·平方米

乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：

（1）乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取；

（2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。

预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）办公费用；

（7）物业管理企业固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）_________。

预收的物业服务支出应当全额用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。

第七条 共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取_________方式向业主分摊计收。

第八条 业主应于_________之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。

已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售或未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳；业主的空置房（经乙方与业主双方认定，其水、电、气表起止数均未走动的），其物业服务费用或物业服务资金由业主按50%的比例交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起书面告知乙方。物业服务费用或者物业服务资金按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前_________日内履行交纳义务。

第九条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主书面报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由承担。

第十条 停车收费分别采取以下方式：

1、停车场属于全体业主的，使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；

2、停车场属于开发建设单位所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准提取停车管理服务费；

3、车位权属系业主的，应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准或按占地面积（包括公摊面积）_________元/m2的标准，向乙方交纳停车管理服务费。

第十一条 乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

第十二条 本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第十三条 乙方经营管理会所，可按标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费。

第十四条 乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有，可根据业主公约的规定纳入物业专项维修资金进行管理。

第十五条 乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。

第十六条 其他约定_________。

第五章 双方的权利义务

第十七条 甲方的权利义务

甲方享有以下权利：

1、监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度；

2、审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告和大中修方案的财务预算和决算，监督检查乙方各项方案计划的实施；

3、制订物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；

4、审批物业维修资金的使用项目和使用预算，负责组织对物业设施、设备和共用部分的大中修及更新、改造的竣工验收；

5、定期听取乙方关于物业服务合同履行情况和物业维修资金的使用情况的报告，并定期向业主公布报告；

6、代表本业主参加因物业管理活动发生的诉讼；

7、对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理；

8、监督乙方实施物业服务的其他行为；

9、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托双方认可的专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；

10、依据法律、法规规定享有的其他权利。

甲方应履行的义务：

1、甲方应向乙方移交下列资料：

（1）竣工总平面图，绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；

（2）规划设计资料；

（3）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（4）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（5）物业管理所必需的其他资料。

2、协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费；

3、协助乙方因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作，并协助乙方在约定的期限内恢复原状；

4、听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系；

5、负责本物业区域内的物业专项维修资金的归集和续筹；

6、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

7、协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

8、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题；

9、法律、法规规定的其他义务。

第十八条 乙方的权利义务

乙方享有的权利：

1、按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；

2、按照本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用；

3、可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；

4、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人；

5、自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益；

6、对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务。

7、根据甲方授权，制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守；

8、根据甲方授权，采取批评、规劝、警告等措施制止业主和物业使用人违反《业主公约》及公众管理制度的行为；

9、根据甲方授权，在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节；

10、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

乙方应履行的义务：

1、履行合同、提供物业服务；

2、及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；

3、在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；

4、在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准；

5、结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告（仅适用酬金制收费方式），经依法议定后组织实施；

6、制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告；

7、协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；

8、实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；

9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督；对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理；

10、非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管理区域内共用部分、共用设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；

11、未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动；

12、不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益；

13、本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方。

14、法律、法规规定的其他义务。

第六章 物业管理用房

第十九条 甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，建筑面积平方米，其中包括：办公用房_________平方米（含物业管理企业和业主委员会的办公用房）、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________。

第二十条 物业管理用房属全体业主所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给甲方。

第七章 物业服务合同期限及解除

第二十一条 本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期届满前三个月内，甲方作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。

第二十二条 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

1、物业项目因拆迁等原因灭失的；

2、因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；

3、乙方严重违反本合同约定，不按本合同履行义务的，经业主大会决定解除合同的；

4、二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理活动无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。

第二十三条 需提前解除合同的，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在二十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。

第八章 违约责任

第二十四条 乙方因管理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害，达不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承担相应责任。

第二十五条 甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。

第二十六条 乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。

第二十七条 乙方违反本合同约定，致使管理服务不能达到本合同“物业服务质量”约定的，由乙方按以下标准赔偿损失：

1、_________

2、_________。

第二十八条 甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之的标准向乙方支付违约金。

第二十九条 双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：

1、因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；

2、因物业本身固有的瑕疵造成的损害；

3、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用的（除排危抢险情形以外，乙方应事先通知业主及使用人）；

4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。

第九章 附则

第三十条 本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。

第三十一条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。

第三十二条 双方约定自本合同生效之日起_________日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

第三十四条 本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第三十五条 本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法申请调解，向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决：

1、向重庆仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院诉讼。

第三十六条 本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具同等法律效力。

第三十七条 本合同自起生效。

附件：

1、物业构成明细；

2、共用设施设备明细；

3、物业管理服务标准。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物业管理服务合同格式 篇2

甲方：

法定代表人：

住所地：

电话：

乙方：

法定代表人：

住所地：

电话：

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：

一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接xx物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派xx为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：

1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏;

2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;

3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费xx，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。

十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额xx违约金。

十一、本协议的生效日期为xx年x月x日，双方业务存续期间有效。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

物业管理服务合同格式 篇3

第一章 总则

第一条 本合同当事人

委托方(以下简称甲方)：_________

名称：_________

主任：_________

地址：_________

联系电话：_________

受托方(以下简称乙方)：_________

企业名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条 物业基本状况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号

四至：东_________南_________西_________北

占地面积：_________平方米

建筑面积：_________平方米

委托管理的物业构成细目见附件一。

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

第二章 委托管理服务事项

第四条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。

第六条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理、_________。

本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。

第十一条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。

前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。

第十三条 根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。

第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。

第十六条 其它委托事项

1、_________;

2、_________;

3、_________。

第三章 委托管理期限

第十七条 委托管理期限为_________年(不超过3年)。自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。

第四章 双方权利义务

第十八条 甲方权利义务

1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;

2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;

3、审定乙方拟定的物业管理方案;

4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;

5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;

6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;

7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

8、在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;

(1)无偿使用;

(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：

(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(4)物业管理所必需的其他资料。

并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;

10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

(1)_________;

(2)_________;

11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;

12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;

13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;

14、_________。

第十九条 乙方权利义务

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;

2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理;

4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;

7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。

8、每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;

9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;

10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料;

11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;

12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

13、_________。

第五章 物业管理公共服务质量

第二十条 乙方须按下列约定，实现目标管理：

1、房屋外观;

2、设备运行;

3、共用部位、共用设施设备的维护和管理;

4、公共环境卫生;

5、绿化;

6、交通秩序与车辆停放;

7、公共秩序维护与协助消防;

8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;

9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________。

上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。

第六章 物业管理服务费用

第二十一条 物业管理服务费

1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定;

2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳，具体是_________;

3、本物业管理公共服务费每_________[月]/[季]/[半年])交纳一次，每次交纳费用时间为_________。

4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。

5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。

6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;

7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;

8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________[该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊;

9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理;

(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;

(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;

(3)_________。

第二十二条 车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：

1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

5、_________。

第二十三条 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。

第二十四条 乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第二十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。

第二十六条 经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。

第二十七条 乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。

第二十八条 房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。

业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理;

_________。

第七章 违约责任

第二十九条 甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第三十条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十一条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_________支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十二条 甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按_________交纳违约金或_________。

第三十三条 甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。

第三十四条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。

第三十五条 甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第三十六条 因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

第八章 附则

第三十七条 自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

第三十八条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

第三十九条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第四十条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第四十一条 本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

第四十二条 本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。

第四十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第四十四条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人法院起诉。

第四十五条 甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。

第四十六条 本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_________天前向对方提出书面意见。

第四十七条 本合同自_________起生效。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物业管理服务合同格式 篇4

甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________________

法定住址：_____________________________________________________

法定代表人：___________________________________________________

职务：_________________________________________________________

委托代理人：___________________________________________________

身份证号码：___________________________________________________

通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：_____________________________________________________

联系人：_______________________________________________________

电话：_________________________________________________________

传真：_________________________________________________________

帐号：_________________________________________________________

电子信箱：_____________________________________________________

乙方(购房人、业主)：_________________________________________

法定住址：_____________________________________________________

法定代表人：___________________________________________________

职务：_________________________________________________________

委托代理人：___________________________________________________

身份证号码：___________________________________________________

通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：_____________________________________________________

联系人：_______________________________________________________

电话：_________________________________________________________

传真：_________________________________________________________

帐号：_________________________________________________________

电子信箱：_____________________________________________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：

第一条 概述

前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

第二条 物业基本状况

1.本物业名称：____________________________________

2.乙方所购房屋销售(预售)合同编号：______________

3.乙方所购房屋基本情况：

(1)类型：________________________________________

(2)座落位置：____________________________________

(3)四至：________________________________________

(4)建筑面积：______________________________平方米

第三条 共用部位及共用设施设备的定义

1.所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位(包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。

2.共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条 甲方的物业管理职责

1.甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方

2.甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;

3.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

4.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

5.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

6.自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

第五条 乙方的监督与保证

1.有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;

2.有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

3.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;

4.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议;

5.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。

6.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

第六条 甲方对共用设备的管理

1.设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。

2.专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。

3.设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

4.小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

5.电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。

6.电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。

7.负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。

第七条 甲方对共用设施的管理

1.小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

2.公共照明设施设备齐全，运行正常。

3.道路畅通，路面平坦无损坏。

4.污水排放畅通，沟道无积水。

5.危险部位标志明显，有防范措施。

第八条 甲方对绿化及养护的管理

1.公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。

2.绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

第九条 甲方对环境卫生的管理

1.由甲方组织清洁队伍对小区内公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁;

2.公共部位清洁设施摆放整洁，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施，垃圾日产日清;

3.楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好;

4.雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水;

5.小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序;

6.小区内无违章临时建筑;

7.小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象;

8.定期消杀“四害”。

第十条 甲方应采取的保安措施

1.协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主(住户)创造一个安全、有序的生活、工作环境;

2.小区内实行24小时值班巡逻制度，杜绝因管理责任造成的重大刑事案件;

3.值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实;

4.甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区，对因管理责任造成的事故和损失应当负责。

第十一条 交通秩序与车辆停放

1.甲方应对车辆进出实行验证、登记制度;

2.乙方的车辆需按规定线路行驶，进场后需按指定位置停放;

3.甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序;

4.甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区;

5.在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。

第十二条 房屋装饰装修管理

甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。

第十三条 甲方物业管理服务质量保证

1.基本要求

(1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

(2)承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：

签订日期: 年 月 日

物业管理服务合同格式 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、

保养达成以下协议：

一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。

三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。

四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。

五、乙方的服务承诺：

1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);

2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;

3、免费进行烟感测试;

4、免费更换打印纸、色带;

5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);

六、乙方的优惠服务：

1、探头清洗收费标准为50元/只;

2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。

七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万 元/年，付款方式双方约定如下： 签订协议后一次付清 。

八、双方需要约定的其他事项：

1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。

2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。

九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表(签字)： 代表(签字)：

联系电话： 维保电话：

年 月 日

物业管理服务合同格式 篇6

本合同当事人

甲方：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

联系电话：

资质等级：根据国家、地方政府有关物业管理法律、法规和政策的规定，按照《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第504号）第十一条、第十二条的规定，被业主从应聘的三家企业中选聘为物业服务企业。双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就提供物业管理服务事宜，订立本合同。

物业管理区域概况

物业管理区域基本情况

物业名称：

物业类型：

坐落位置：

占地面积：方米；

总建筑面积：平方米，其中高层住宅建筑面积平方米，多层住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米；

总户数：户。

经甲、乙双方协商一致达成以下协议：

一、甲方的权利与义务（一般性条款）

1、遵守物业管理法规及规章制度，遵守小区《管理规约》的各项规定。积极支持、配合乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业服务管理工作。

2、有权制止和监督违反物业管理规定的行为，对因乙方原因造成损失的有权要求合理赔偿。

3、甲方业主按规定停放车辆；不饲养超出0。35米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责。

4、按物业管理规定向乙方提供物业用房，面积平方米。

5、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。

二、乙方的权利与义务（一般性条款）

1、乙方根据有关法律及《物业管理条例》和小区《管理规约》，按遂宁市三级物业服务标准提供服务，可以制定物业服务实施办法及相关制度，但必须征得小区业主大会或业主委员会同意。

2、必须旗帜鲜明且有措施、有办法、有效制止小区內违反物业管理规定和业委会明文禁止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以处罚。

3、对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生；对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化；对电梯做到定期检修，突发性故障处理及时迅速；对公共排污管道沟渠隨时清理保持畅通；对绿化花木做到浇灌、修枝、治虫、换季除草及时；按时清运垃圾。

4、协助做好区域内的安全防范工作，发生突发事件时，应及时采取应急措施并迅速报告有关行政主管部门。

5、对秩序维护人员做到上标准岗，交标准班；防范得力，巡更到位；穿着军警化，语言标准化、服务文明化；确保车辆放置规范；非小区人员及车辆进入小区，须先盘问登记后放行。

6、除电梯、消防、红外线周界、录像监控、门禁对讲、道闸等专业性较强的系统可对外委托维修外，其他服务内容未经甲方同意不得对外委托。

7、对业主提出的合理问题做到整改有成效，信息有反馈。

8、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。

三、物业维修及公共设施的管理

1、维修基金专款专用。所提维修基金必须依据建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法》并由甲方和2/3业主同意方得使用。在所提维修基金不足使用时，由小区业主或该栋受益业主按产权面积续筹（按附件一《电梯、二次加压、配电等设备维修费续筹项目》执行）。维修基金在具体使用实施过程中，甲方应当与乙方各自选派专人负责质量监督或委托有资质人员进行质量监督、验收，维修方必须建立维修档案资料，并将维修资料移交给甲方保管。

2、小区业主的公共资产资源和房屋等，除甲方或业主大会决定使用的外，剩余的可按实际情况由业委会租赁给业主使用或对外租赁（乙方无权作出上述决定），但所收费用应为全体业主或该栋业主共同享有。

四、甲、乙双方的事前约定和承诺是签订本合同的前提条件。

（A）甲方于选聘前日向应聘各方公告了“一个制度和三个条件”：

一个制度是：

对聘用的物业公司实行保证金制度，须向业委会交保证金人民币贰万元。保证金由业委会专户存储，合同期满交接双方园满完成物业交接后，在撤离本小区前，由业委会连本带息退还；若有人为毁损业主资产行为等问题则从保证金中扣抵。

三个条件”是：

1、小区物业收费标准：住宅多层元/平方。月；住宅电梯元/平方。月；营业商铺：业主支持物业公司随市场和本区域价格而调整；小区场地清理费：元/辆。月（一次性交年费元/辆。年）（委托物业或业委会自收）；自有车库仃车清理费：元/辆。月（委托物业或业委会自收）。

2、小区物业岗位一线人员配置要求：保安不少于人，水电工不少于人且持（技术）证上岗，绿化不少于人且持（技术）证上岗，卫生保洁工不少于人。上述人员必须日常在岗并接受业主监督，其余行管人员由企业自定。

3、服务质量及标准：该企业向业主所报资料作为今后的合同附件执行并考核（遂宁市普通住宅物业服务等级标准作为政策依据）。（即日业主大会上乙方当众开封并由业主代表现场签字的应聘资料，作为本合同附件三以及《物业管理服务标准》简明条款作为双方检查、执行依据）（B）乙方于应聘前向甲方承诺的收费标准并提出了如下要求：“多层住宅元/平方米。月；高层住宅元/平方米。月；商业门面根据同区域市场水平作相应调整。按此条件服务个月后，接受业主考核，可以与业主再进行物管费价格协商”。

综上所述，根据双方上述亊前约定，在本合同中应执行的结论性意见为：

1、根据乙方事前承诺并同意甲方提出的“对选聘的物业企业经双方协商，可签订3—5年合同，但必须每年考核一次，若平时接受业主监督后工作改进不力或不改进四次，或年终超过半数业主对全年服务的综合测评不满意，业委会可于警示，警示无效的，业委会可视情况单方面中止其合同”的条款，本合同有效期自日起至。

2、合同签订后的物业服务费按多层住宅元/平方米。月；高层住宅元/平方米。月；商业门面根据同区域市场水平作相应调整。半年后接受业主考核，今后可以与业主再进行物管费价格协商。

3、商业门面物业费的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市场价格，提出方案经甲方同意后实施。

4、乙方应自签订合同后180个日历天数内（六个月內）向甲方缴清保证金。

5、住宅、商业门面收费按产权建筑面积核收，每月1—15日收缴上月物业服务费。

五、违约责任

1、乙方如违反物业服务合同，造成甲方经济损失，应当承担赔偿责任和相应的法律责任；

2、乙方服务质量及标准不到位，按本合同笫四条（A）款笫三项考核执行；

3、甲方在履行物业服务合同时，对不按规定交纳物业服务费的个别业主，乙方有权要求限期交纳，并按合同约定收取每月3%的违约金，经多次催收继续无理拒交的，乙方可针对该业主向人民法院提起诉讼；

六、本合同未尽事宜，按相关法律条文由双方另行协商。

七、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，主管部分备案一份。双方签字后于年月日起生效。此合同须与全部附件组成方为有效并具同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

物业管理服务合同格式 篇7

一、合同当事人

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据甲乙双方友好协商，双方在自愿、平等、互利、协商一直之基础上，双方就甲方聘请乙方对济宁丽人医院项目提供物业管理服务事宜，特订立本合同。

二、物业保洁项目

一双方责任权利义务

(一)甲方的责任权利义务

1、 甲方为乙方无偿提供用水用电，并及时对供水、排水、排污，管道进行修理，以及简单的办公、存放清洁工具、更换服装的场所。

2、 甲方须指定专人与乙方派驻之工作人员对接，以免造成工作疏漏。

3、 甲方在法定工作时间外安排保洁人员超时工作的，应按照国家有关劳动法规支付加班补助费。

(二)乙方的责任权利义务

1、 乙方全心全意为甲方提供管理工作，实施本协议中列出的各项工作内容。

2、 乙方遵守甲方现行的办公管理规定、制度和要求。

3、 坚持合理的意见，以保障工作的正常实施，保障最优的管理效果为首要工作前提。

4、 乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具。

5、 乙方保洁人员必须身体健康、品行端正，无违法犯罪记录。

6、 乙方确保甲方大楼内外整洁清新的高标准卫生环境。

7、 乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程当中采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

二保洁工作流程

(一)大堂区域

1、 每日甲方员工上班之前，大堂所辖区域内的清洁工作须全部完成，楼内员工正常工作期间，随时巡视保洁重点清理大堂地面和电梯轿厢内的垃圾杂物及污渍。

2、 用扫把清扫大堂地面及门前区域垃圾，确保地面光亮无尘，并用尘推拖掉大堂地面尘土。

3、 用干净毛巾擦拭玻璃门，确保门窗玻璃擦拭光亮干净，门框及门把手光亮，并定期刮拭。

4、 用毛巾和其它清洁用品擦拭大堂内其他物品，包括门框，指示牌，宣传栏等，确保标牌等无灰尘。

5、 及时倾倒垃圾桶，确保垃圾桶摆放正确，烟盘干净。

6、 保持服务台光亮无杂物。

(二)公共区域

1、 用扫把清扫走廊地面杂物，确保走廊地面无杂物，门窗擦拭干净，消防器材干净无污渍。

2、 清洁电梯间外门及轨道，确保电梯间走廊地面无杂物，墙面光洁，无明显污渍，电梯门，门框，轨道保持锃亮，无灰尘污渍。

3、 用拖把，扫把等工具清扫公共卫生间确保地面光洁，无杂物，无明显污渍，门、隔板两面光洁，无污渍、灰尘，标牌完好、光洁，洗手盆光洁，无污渍，水渍，水龙头光洁，台面光洁，镜面光洁无污渍、灰尘，便池光洁，无污渍，废纸篓置于便池右后方，内衬垃圾袋，废纸不超过半。

4、 用扫把清扫步梯消防通道，确保整洁无纸屑、烟头、无积水等，定期清理垃圾桶内垃圾，并保持垃圾桶外观清洁无明显污渍。

5、 用毛巾及其他清洁用品擦拭玻璃门、门窗、桌椅、门框、标牌、防火门、防火器材及其他公共设施。

(三)办公区域

1、 用扫把、拖把等工具清理办公室地面，确保干净整洁卫生，无明显污渍

2、 用毛巾清扫办公室内门、窗、框架、窗台、把手、玻璃等，确保其光亮，无污渍和灰尘。

3、 确保其他桌椅。书柜。矮柜。茶几。沙发等表面光亮，洁净，无污渍，水痕和灰尘等。

4、 办公室墙面及各种设备设施 如空调、饮水机、加湿器、电风扇、墙面开关及其他设备设施等表面无灰尘，污渍。

三保洁人员配置

乙方为向甲方提供保洁服务，向甲方派遣保洁员____人。

三、物业保安项目

根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，根据双方确定的岗位职责要求，执行公共秩序的防范任务，防止侵害甲方财产安全行为的发生，承担相应的保安服务责任。(不得违反国家有关法律法规)

一双方的责任权利义务

(一) 甲方的责任权利义务

1、 为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。

2、 配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告及时答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

3、 按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

4、 乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安人员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，经乙方经理审批后方能生效。

5、 乙方按规定为保安人员统一购买人身意外伤害保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经国家有关机构鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方承担。如因甲方指挥保安人员执行保安职责以外的事而使保安 员受伤、致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。

6、 甲方禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参加其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。如属保安个人行为，甲乙双方不承担任何责任。

7、 依据本合同，经公安机关确定是由乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其他难以确定价值的物品的损失。

8、 甲方应对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安人员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规或纠纷而造成责任事故、财产损失，乙方执勤保安员不负责任。

(二) 乙方的责任权利义务

1、 乙方指派保安人员负责甲方的公共秩序的护卫工作。

2、 保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方法律规定的各项规章制度。

3、 发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。

4、 落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

5、 保安人员应对院内车辆进行疏导，对外来的人员以及车辆进行盘查，对水电注意管理，并每一小时对院内进行一次巡查。

6、 值夜班的保安人员不得睡觉，夜间要加强巡逻力度维护安全防止破坏，对院内人员和财产安全起到应有的保护作用。

7、 选派的保安员必须经过正规的培训，无违规犯罪前科。

8、 为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。

9、 加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

二保安人员配置及保安服务费

1、 乙方根据甲方方面要求按时提供____名保安人员给甲方，在甲方区域内执勤。

2、 甲方直接为乙方保安员提供工作餐。

四、合同期限

本合同自____年____月____日至____年___月____日止。有效期为____年。

五、物业服务费及支付方式

1、 物业服务费由保洁费和保安费以及垃圾清运费每月300元共三部分组成，共计每月_____元。(包含员工工资费、福利费、管理费等，且此款项不包含税金)另：乙方提供人员每人每天工作八小时，如果甲方因工作需要，要求加班时，加班费由甲方按国家相关规定支付。

2、 每月10号由甲方以现金的方式向乙方支付服务费，节假日顺延，但不得超过三天。

六、合同的解除和终止的约定及违约责任

l、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)

4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

5、其它事项：

七、其他事项

1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满___天前向对方提出书面意见。

3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同元法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交济宁市仲裁委员会依法裁决。

5、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

6、合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

7、本合同正本连同附件共______页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

8、本合同自签订之日起生效。

9、其他事项：

甲方盖章： 乙方盖章：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日

物业管理服务合同格式 篇8

甲方：________________

乙方：________________

为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：

第一条：乙方权利

一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。

二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求;但必须按时交纳水、电费及物业管理费。

三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。

第二条：乙方义务

一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。

二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书，授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。

三、乙方有义务在装修时按照行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理，不得影响小区其它业主的正常生活。若有业主投诉，且确实存在必须配合整改。

四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。

1.经甲乙双方友好协商，从________年____月____日起交纳商铺的物业管理费，此门面面积为________平方，物业管理费标准为____元/平方。________年每月物业管理费为________元，预交一个月。乙方交纳安全用电保证金________元，电费为________元/度，按月交纳。

2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室财务处同时交纳下月物业管理费及当月电费，逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电及相关服务。

五、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。垃圾按服务处指定的时间从指定的通道运到指定地点。

六、经营过程中，乙方须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止案件发生，发现情况及时向甲方报告并酌情现场处理。

七、乙方须加强消防安全工作，每户根据经营场所的实际面积不同，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则;配备消防器材，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散标志、应急照明灯、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。同时注意安全用电，不得使用高负荷电热丝、大功率电炉等电热器件，由此引发的一切后果由乙方负责。

八、乙方须加强内部管理，不得使用三无人员，同时政府规定须持证上岗的工种，工作人员须证件齐全，工作人员只能在规定的范围内逗留、作业，违者服务处有权将人员请出小区。

第三条：甲方权利和义务

一、甲方须根据《小区管理规定》、《__市物业管理条例》等有关规定和制度对乙方在小区范围内经营场所的水、电实施统一管理。

二、甲方应制定监管制度，成立监管巡视队，对小区范围内的经营场所的水、电实行全方位的监管和服务。

三、在监管过程中，甲方如发现乙方人员有违规、违章时，其监管人员有权在现场予以制止;乙方人员如有不服从管理的行为，则甲方有权采取强制纠正措施，并责令乙方限期整改，整改不力者，甲方有权追究乙方责任。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年_____月_____日

司机劳务合同格式通用

在日常的生活当中，范文的需求量越来越大，范文包含各种各样的文章，范文主要包含哪些内容呢？经过收集，小编为您献上司机劳务合同格式通用，希望你更多关注本网站更新。

司机劳务合同格式【篇1】

聘用司机劳务合同

甲方：____________________（单位名称）

地址：____________________（单位地址）

电话：____________________（单位电话）

乙方：____________________（个人姓名）

地址：____________________（个人住址）

电话：____________________（个人联系电话）

依据《中华人民共和国劳动法》及相关法规，甲乙双方经平等协商，达成以下合同：

一、合同目的

甲方根据自身业务需要，聘用乙方作为正式司机，为公司提供驾驶服务。乙方应严格遵守道路交通安全规定，保持良好的驾驶记录，做到安全、文明驾驶。本合同双方均应本着诚信守信原则，履行合同义务，维护双方合法权益。

二、合同期限

本合同期限为_____________年（月、日）起至_____________年（月、日）止。双方协商一致，可提前终止或延长合同期限。

三、服务内容

1、 乙方应准时到达工作地点，按时完成工作任务，保证工作效率。

2、 乙方应熟悉并遵守公司安全、环保、车辆管理等规章制度。

3、 乙方应保证车辆保养、检查、维修等工作，定期对车辆进行检查并保持良好的驾驶状态。

4、 乙方应配合公司上级领导安排的其他相关工作。如需要乙方接送领导出差等工作，乙方应秉持安全、高效、文明驾驶的原则。

四、服务周期和报酬

1、 乙方按照公司要求，维护车辆安全运行，按时保养、更换车辆零部件等，承担车辆管理责任。乙方所开车辆运行里程、车均耗油、保养修理费用等，均为公司承担；

2、 聘用周期内乙方的报酬：月薪人民币______________元，合计_______________元，甲方应在每月_______________（1-5）日内发放乙方工资。

五、双方责任和义务

1、 甲乙双方应本着诚信守法原则，遵守国家法律法规及人民群众公认的道德准则。

2、 乙方应具备驾驶资格及合格驾驶技术，做到注意交通安全规则、文明驾驶，保证车辆稳定、安全、行车有序。

3、 甲方应在乙方驾驶过程中，及时注重对乙方的工作详情及驾驶情况进行监督。

4、 甲方应当为乙方进行社保、公积金（住房公积金）等相关福利及待遇的缴纳工作。

5、 双方如遇到突发情况，应及时通知对方并共同解决。因双方任何一方违反约定而造成的损失及责任，由违约方全部承担。

六、合同变更和终止

1、 本合同生效后，如需进行合同变更，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2、 本合同如需终止，应提前_______________天（月）通知对方，并书面通知双方。在合同终止之前，双方应将各自的工作或相关事宜处理完毕。

七、违约责任

1、 甲方和乙方如违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，另一方有权要求其承担相应的经济损失。

2、 甲方或乙方故意或重大过失造成事故，由承担发生事故的全部法律责任。

3、 甲方或乙方擅自解除合同或提前终止合同，如致使对方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1、 因本合同履行而发生的一切争议，应协商解决，如协商不成，则应向甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

2、 本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

签署日期： 签署日期：

司机劳务合同格式【篇2】

聘用司机劳务合同

甲方（雇主）： ___________________

乙方（劳务人员）： ___________________

根据《中华人民共和国劳动法》和相关规定，甲乙双方就乙方在甲方公司担任司机的事宜，经友好协商，达成如下劳务合同：

一、工作内容

1.1 乙方应按时按质完成公司下达的任务，并负责公司所属汽车的安全驾驶。

1.2 乙方需遵守道路交通规则及公司的内部规定，并有义务保持车身的卫生和整洁。

二、工作地点和工作时间

2.1 工作地点：_______________。

2.2 工作时间：_______________。

2.3 如有特殊情况需加班，应提前通知甲方并经甲方同意。

三、工资待遇

3.1 乙方的工资由甲方支付，具体工资待遇为： _______________。

3.2 工资支付时间： 每月的 ____________ 日发放（发放方式：银行转账/现金）。

3.3 乙方如有合法的请假或产假，无工资待遇。

四、劳动保障

4.1 乙方在合同期内如因工作原因受伤或患病，在经有关机构鉴定后，按国家有关劳动保险条例处理，公司将尽力协助解决有关问题。

4.2 甲方为乙方购买劳动保险及社会保险（养老保险和医疗保险）。

4.3 在合同规定期限内，甲方不得随意解雇乙方，并注重培训乙方职业技能。

五、保密义务

5.1 乙方应严守公司商业机密和业务信息，并对其保密。

六、合同期限

6.1 合同期限为________年，自 ______________ 开始至 _______________ 结束。双方经协商可延长合同期限。

七、协议的终止

7.1 合同期满后，乙方应主动与甲方协商续约或解约。

7.2 如乙方违反合同条款，严重损害公司利益或未经甲方同意私自更换或去除公司车载设备，甲方有权单方解除合同。

八、争议的解决

8.1 因履行合同所发生的一切争议，双方应协商解决。如协商无效，可由甲方工会或乙方所在劳动保障监察部门调解。也可由双方自行选择仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决。

本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，乙方一份，甲方一份。

甲方（盖章）：__________________ 日期： ______________

乙方（签字）：___________________ 日期： ______________

司机劳务合同格式【篇3】

聘用司机劳务合同

甲方：（雇主名称、地址、电话）

乙方：（劳务人员姓名、地址、身份证号码）

鉴于甲方需要聘请司机劳务，为确保乙方依法履行职责，维护甲方的劳动合法权益，经甲方、乙方协商一致，达成以下合同：

一、聘用任务

（一）乙方被聘用为甲方的驾驶员，主要负责甲方的车辆驾驶、维护、保养等相关工作。

（二）聘用期限为_____年/月。

二、工作地点

乙方的工作地点为：（具体地址），但如有必要，可由甲方安排乙方前往其他地点工作。

三、工作时间

（一）乙方的工作时间，遵循国家相关法律法规的规定，严格遵守交通法规，完成甲方的相关工作任务。

（二）因工作需要必须超出正常工作时间的，乙方应当按照国家有关规定执行延时加班和加班费的规定。

四、工资及职业保险

（一）甲方应向乙方支付工资，以现金或银行转账的方式支付，每月的工资应按季度进行结算一次。

（二）甲方应在聘用乙方期间缴纳工伤保险、职业责任保险等保障乙方相关职业权益的费用。

五、双方权利和义务

（一）甲方事先向乙方明确了本合同所聘用的岗位、具体工作任务，工资待遇及劳动条件等要点，并尽到明确告知的义务。

（二）乙方应当遵守甲方的相关规定和制度，认真履行驾驶员职责，确保所驾驶的车辆的安全性和可靠性，并严格遵守交通规定。

（三）乙方应依法办理汽车驾驶员从业资格认证、身体检查等相关事宜，保证符合驾驶员从业资格要求。

（四）乙方做好车辆日常的保养和维护工作，定期对车辆的各项指标进行检查，确保车辆的完好无损。

（五）乙方应注意自我保护，合理使用补偿制度，保证在工作中的安全和健康。

（六）甲方应当按照合同规定，向乙方支付应有的工资和相关保险费用，保障乙方合法权益。

（七）甲方应当为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。

（八）如出现争议，双方应当以友好协商的方式解决，如无法协商解决，应当将争议提交至所在区县的劳动争议仲裁委员会进行调解处理。

六、违约责任

（一）乙方未按照合同规定履行义务的，甲方有权让其立即停止工作，并解除本合同。

（二）甲、乙双方应当严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

（一）本合同期满，双方未再次签订新合同的，合同自然终止。

（二）甲方、乙方依法依规结束劳动关系的，本合同解除。

（三）如出现故障或其他原因导致车辆不能正常运转，以至无法完成拟定任务的，本合同自行终止。

八、合同备案

本合同经甲、乙双方签字、加盖公章后生效，并应向所在区县人力资源社会保障局备案。

九、其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人/经办人： 日期：

时间证明：

本合同是甲乙双方，根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，根据互相平等、自愿、公平的原则，协商签订的。甲方已充分告知乙方工作情况，乙方了解并同意接受合同所述的工作内容和现行的工作条件。双方在自由、公平、合法的基础上签署了本合同，合同文本正本一式两份，甲、乙双方各存一份。

时间：20__年__月__日。

【范文解析】

一、文章介绍了聘用司机劳务合同应当包括内容及确定聘用岗位、工资待遇、工作地点、工作时间、职业保险、双方权利和义务、违约责任、合同的解除和终止等重要内容，重点强调甲、乙双方在履行劳动合同过程中应注意的安全保护等方面的责任，此外，还明确了文中所列合同内容条款的项目，使文章结构严谨，层次清晰。

二、文章注重将中华人民共和国劳动法的规定与实际领域中的情况结合起来，遵循法规，使聘用双方之间的合同具有法律效力，从而保障了双方的权益。

三、文章重视合同内容的明确性、实用性和法律效益，旨在保证聘用双方之间在工作合作中的系统性、规范性和可执行性，在保证法律尊严的同时，使劳动合同具有实际的可操作性。

司机劳务合同格式【篇4】

聘用运输司机简单劳务合同

随着人们生活和经济水平的不断提高，交通运输业在我们的国家中依然处于高速发展的阶段。因此作为从事运输工作的一名司机，具备一定的知识和技能，是非常重要的。而在聘用运输司机的过程中，签订一份简单劳务合同，不仅能明确工作职责和薪酬情况，同时也有助于双方之间的权益保护和协调工作关系。

一、工作职责

（1）驾驶车辆：司机的主要工作职责就是要负责正确地驾驶车辆，不违反交通法规和安全行车规范，确保货物的安全、快速和准时到达目的地。

（2）货物运输：司机需要根据客户的要求和货物的性质，选择合适的路线和运输方式，确保货物不受损失。

（3）车辆维护：司机需要每次运输工作前对车辆进行检查和维护，确保车辆的性能正常，可以安全运输货物。

（4）工作纪律：司机需要遵守公司的管理制度和工作纪律，不迟到早退、无私自离岗、无经过允许私自利用躺车时间等违纪行为。

二、薪酬情况

（1）薪酬形式：双方可以约定司机的薪酬采用月薪或者按照完成的任务数量进行提成计算。

（2）薪酬支付：合同约定薪酬支付的时间和方式，支付方式可以选择银行转账或者现金支付。

（3）加班费用：若司机需要加班，则需要公司依法向司机支付相应的加班费用。

三、工作时间和休息制度

工作时间：若因特殊情况需要延长工作时间，公司可以与司机协商，并保证司机的合法权益不受损失。

休息制度：按照国家劳动法相关规定，公司需要为司机安排每日休息时间和每周休息日，并严格执行。

四、保险和风险责任

（1）保险：公司需要为司机购买生命险和交通事故保险，确保司机和货物在运输过程中的安全。

（2）风险责任：司机在工作过程中，如因个人原因或其他行为导致发生责任事故，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

如果司机在劳动合同期限内违反了合同中约定的内容，公司有权根据实际情况采取相应的违约责任。

六、合同终止

劳动合同期满且双方达成一致，合同自然终止；劳动合同期限届满后，双方同意续签的应以书面形式办理；如一方提出提前解除合同，需要写出书面申请，征得对方同意后，由双方协商确定赔偿金额。

结论：

通过签订《聘用运输司机简单劳务合同》，能够更好的规范工作行为并保护双方合法权益，同时也有助于建立良好的工作关系，为促进公司的长远发展提供了重要的支持。因此，无论是从公司还是从司机的角度考虑，签订一份劳务合同，都是非常必要的。

司机劳务合同格式【篇5】

聘用司机劳务合同

甲方（雇主）：___________________________

乙方（雇员）：___________________________

根据《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、聘用内容及期限

1.甲方聘用乙方担任其公司的员工驾驶员岗位。乙方的具体职责为公司指定车辆的驾驶和保养工作，以及根据公司任务需要进行车辆的代管和维修保养。

2.合同期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。合同期届满前，甲乙双方如有续签意愿，则应提前 __天的书面或口头通知，协商签订新的合同。若乙方不同意续签，甲方应提前__天通知乙方，双方合同自动终止。

3.劳动报酬及发放方式：乙方的岗位工资为人民币____元/月，工资应在每月底前支付至乙方的指定银行卡账户。

4.试用期：合同生效之日起，甲方与乙方共同协商，约定乙方试用期为____个月。

二、劳动规定

1.工作时间：乙方应按照公司规定的工作时间正常工作，每日工作时间为____小时，周工作时间为____小时。如甲方需要乙方加班，应提前通知乙方，合理安排加班时间和工作内容，确保乙方的工作时间和休息时间合理安排和平衡。

2.职业素质：乙方应具备良好的职业素质，尊重公司的规章制度、遵守公司的业务流程、执行公司的命令和任务，不得因个人原因影响公司的正常运作。

3.道路安全：乙方应该时刻关注道路安全，严格遵守交通法规，正确驾驶车辆，遵守公司的巡视检查和车辆保养规定，确保公司车辆的安全行驶。

4.保密义务：乙方应该保守公司的商业秘密和公司机密，不得擅自泄露公司的机密信息，不得将公司保密资料外传或提供给他人，不得非法干涉公司的业务活动。

三、福利待遇

1.劳动保险：甲方应依法为乙方办理劳动保险、工伤保险、生育保险等相关保险。

2.休假制度：乙方按照公司的规定享受带薪年假、病假、婚假、丧假等带薪假期。

3.培训及职业晋升：甲方将为乙方提供必要的岗位培训和业务培训，不断提高乙方的技能水平和职业素质，鼓励并支持乙方的职业晋升。

四、违约责任

1.乙方无正当理由迟迟不到岗，无正当理由擅自离岗，影响公司正常运作的，甲方有权扣除乙方的工资，并要求乙方赔偿公司的损失。

2.乙方无正当理由不按照工作时间、工作地点执行公司任务或违反公司的规章制度、业务流程、命令和任务，影响公司的正常运作或结果，甲方有权要求乙方进行整改，情节严重的，甲方有权解除与乙方的合同。

3.乙方擅自泄露公司的机密信息，对公司造成严重损失的，甲方有权要求乙方赔偿公司的经济损失，并对乙方进行纪律处置，情节严重的甲方有权解除与乙方的合同。

五、其他

1.合同解释：双方合同中未约定事项，由甲乙双方另行协商确定，书面补充协议后生效。

2.合同争议：因履行本合同发生争议，甲乙双方应本着解决争议的原则，协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

3.合同变更：本合同如需变更，甲乙双方应在双方协商一致后进行书面的变更补充协议，变更协议具有法律效力。

甲方：（盖章） 乙方：（签字）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

司机劳务合同格式【篇6】

甲方：

乙方：XXX

为确保甲乙双方的共同利益不受侵害,经甲乙双方平等协商一致,自愿签定本合同,共同遵守本合同所述内容。

一、承包内容

乙方承包甲方合同段内塔机操作(工地所有材料吊运)、塔机指挥、维(检)修(含紧固螺丝、机械保养、钢绳更换、故障维修)。

1、乙方同意根据甲方工作需要，担任该工地塔式起重机司机工作。

2、乙方自愿遵守甲方制定的各项劳动规章制度，认真履行岗位职责，负责搞好本塔机的驾驶、检查、保养、维修等工作。并使塔机正常及时为各施工班组服务。

3、因工作需要乙方合理调配安排加班时间，必须保证各施工班组所用材料、物品、工具正常及时使用。

二、劳动报酬

承包用期内乙方每月工资为。(含塔机操作、维修费、生活费、加班费等其他国家规定的费用)，现甲方每月支付乙方月工资，不足____月按当月出勤使用天数计算。每月1-____日为上月工资结算期,10-____日(业主单位支付甲方进度款拨付到账后)甲方将发放乙方上月工资款。余款待合同期满一次性付完。

三、甲方的权利与义务

1、根据生产经营需要和本公司的规章制度及合同内容对乙方进行管理。

2、甲方人员有权对乙方工作进行监督、督促和考评。

3、甲方必须认真履行本合同约定的内容，按合同规定按时支付乙方工资，乙方伙食自理、住宿由甲方提供。

4、根据乙方检查、维修发现的问题，经甲方核查后及时更换损坏的塔机零部件。

四、乙方的责任和义务

1、认真执行遵守国家的法律、法规和政策及甲方和项目部的各项规章制度，提高敬业精神。讲究职业道德，维护国家和甲方的利益。

2、服从甲方的本职工作安排，认真履行岗位职责，不讲条件按时完成甲方规定的各项本职工作任务。

3、认真履行本合同约定的内容，严格执行塔吊操作规程，搞好本职工作。按约定领取劳动报酬，按约定解除合同。

4、爱护塔机。保持塔机清洁，每日开启前必须做到先检查后启动，先试运行后工作的原则，发现问题及时处理，及时汇报、保证塔机安全、可靠运行。

5、乙方若发现不安全因素，应及时停止作业。直到安全障碍排除。

6、每日做好上下班的工作和检查、维修和保养，发现问题及时汇报处理，决不影响

第二天的工作。

7、保证施工期间塔机正常运转，除机械修理及停电，大风不能操作以外，根据施工需要保证随时运转。

8、禁止大风天气和塔机带病工作。

五、其它约定

1、乙方须有充足人手保证甲方白夜班施工需要,若因乙方原因造成甲方施工进度有2次迟缓、停滞情况,甲方将以1000元次扣罚乙方款项,超过3次甲方将要求乙方无条件退场(余下工资在甲方工程结算完后支付乙方)。

2、乙方须提供所有人员特种作业操作证明给甲方，若因甲方原因造成的一切事故由甲方承担赔偿。

3、乙方在塔机运行期间须留心注意塔机运行使用状况并逐日做好记录,定期检查塔机构配件使用状况,发现塔机有可疑状况立即停止使用及时检修排除故障并做好检修记录。

4、为保证工期进度,甲方须逐月按时发放乙方人工工资。

5、乙方须服从甲方管理、安排、调动,根据施工需要,为满足材料吊装乙方须及时(准时)出勤,不耽误甲方相关班组人员用工时间。若乙方未能及时出勤耽误甲方相关班组人员用工时间情况属实,甲方将耽误时间长短扣罚乙方工资款。

6、乙方须与甲方其他班组间团结协作,不吵架,不斗殴,不盗窃。若乙方班组人员偷盗或造成斗殴事件,乙方应承担全部责任及损失并罚款200---元。

7、乙方的所有人员禁止向施工班组任何人员索拿卡要，一经发现，甲方将处以200--500元罚款。

七、提出解除合同的任何一方，必须提前10通知对方，待对方同意后方可解除合同。

八、合同期内甲乙双方必须认真履行合同所述内容，不得自行解除合同，不得随意离职。

九、本合同未及事项，按国家有关规定执行。

十、本合同自签字日生效，至合同期满自行解除。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：___XXXX_____乙方(公章)：___XXXX_____

法定代表人(签字)：___XXXX_____法定代表人(签字)：___XXXX_____

___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日

司机劳务合同格式【篇7】

聘用司机劳务合同

甲方：_____________________（以下简称“公司”）

地址：_____________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

乙方：_____________________（以下简称“司机”）

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，根据甲乙双方协商一致，经互相尊重、公平、自愿、平等的原则，达成本合同：

第一条 合同目的

甲方聘用司机，负责公司车辆的驾驶工作，确保公司车辆行驶安全、保证司乘人员生命财产安全。

第二条 工作内容

1、驾驶公司配备的车辆，负责公司交通运输工作；

2、确保车辆的安全性能和行驶安全，维护车辆；

3、遵行交通安全法律法规，确保交通安全；

4、协助公司的开展经营业务，使得公司的经营效益得以提升；

5、执行公司安排的其他工作任务。

第三条 工作时间

1、司机工作时间为8小时/天；

2、司机一般按照公司工作制度进行休息和请假安排。

第四条 工资待遇

1、司机的工资标准为人民币____________元，另行支付加班费、绩效奖金等；

2、司机享有国家规定的社会保险。

第五条 工作场所

司机从事工作的场所，一般为公司车辆外出行驶的公路、高速公路、市街、城郊道路，驻扎在公司的指定地点。

第六条 工作制度

1、公司实行管理制度，司机必须服从公司领导的管理；

2、公司聘请的司机必须遵循本合同的规定，执行公司安排的任务；

3、司机在执行任务期间要遵守交通规则，确保公司车辆安全；

4、公司实行考评制度，司机必须争取好的考评成绩。

第七条 违约责任

1、 甲方未及时支付乙方的工资、报销等合法收入的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额按照逾期所产生的工资、报销等款项的10%计算；

2、乙方未按照本合同约定按时交付工作，甲方有权立即解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失；

3、司机在执行任务过程中发生车祸或者违反交通规则，由司机承担，与公司无关。

第八条 合同期限

本合同有效期至________年________月________日。到期前，甲方未书面提前通知乙方，本合同自动续期。

第九条 合同变更

甲乙双方一致同意将《聘用司机劳务合同》中约定条款修改的，应当事先商定并签订书面变更协议。

第十条 合同解除

1、本合同终止时，双方应当清算工资、工资调整、绩效工资、奖金、报酬、加班费等；

2、本合同的终止是在甲、乙双方协商达成一致意见后，经甲方书面通知乙方或按照法定程序解除的。

第十一条 其他约定

1、若有其他违约行为，双方预留向有关职能部门或人民法院提起诉讼的权利；

2、本合同未尽事宜，双方协商一致后，可另行增补协议。

第十二条 合同生效和补充规定

本合同一式两份，自双方签约后生效。本合同具有法律效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（签字）：________

签订日期：______________ 签订日期：______________

司机劳务合同格式【篇8】

为了促进就业，满足甲方的用人需求，甲乙双方经过友好、平等协商，在《中华人民共和国劳动合同法》框架内建立劳务派遣合作关系。甲方将本企业所需劳动力交由乙方统一派遣。双方经协商一致，就劳务派遣事宜签订以下协议：

乙方按甲方要求招聘、录用符合条件的人员，以劳务派遣的方式派往甲方4名保洁员。 (工作地点：)

1.劳务派遣人员可由甲方自行面试、确认录用，也可委托乙方进行招聘并交由甲方确定。派遣的劳务人员一经确定，甲、乙双方应拟定《劳务派遣人员名单》，并签字、盖章，作为本合同的附件，由乙方与劳务派遣人员签定劳动合同;

2.甲、乙双方按照商定对被派遣的劳务人员进行变更的，要相应更改《劳务派遣人员名单》，并须经双方签字、盖章认可。劳务派遣人员在甲方工作期间依法需要辞退的，甲方应提前30个工作日将辞退意见以书面形式通知乙方，由乙方负责与劳务派遣人员办理终止或解除劳动合同手续，乙方应依法支付被派遣劳务人员的经济补偿金;

3.劳务派遣人员在甲方工作期间，因病、工伤(含职业病)在医疗期内的，以及女性职工的“三期”期间，甲方不得通知乙方与其终止、解除劳动关系，甲方应按劳动法的有关规定继续履行用人单位的职责。

1.劳务派遣人员的工资标准和福利待遇按照乙方依法制定的标准执行;

2.劳务派遣人员的工资由乙方委托甲方按照乙方依法制定的标准代为发放;

3.各项社会保险费由乙方为每个劳务派遣人员购买;

4.甲方为劳务派遣人员购买集体意外险;

5.劳务派遣人员的每月工资，甲方如不能按期支付，应自逾期之日起每日按未支付总额5‰的比例向对方支付违约金。

1.必须按照劳动法的规定合法规范用工，安排劳务派遣人员在甲方的具体工作岗位，监督、检查、考核劳务派遣人员完成工作的情况;

2.对劳务派遣人员是否适合要求有最终决定权;

3.劳务派遣人员有以下情形之一的，甲方可立即通知并退回乙方：

(1)在试用期内不符合甲方工作要求的;

(2)严重违反甲方劳动纪律、规章制度的;

(3)严重工作失职，营私舞弊，给甲方造成重大经济损失的;

(4)被依法追究刑事责任的。

4.甲方要求劳务派遣人员进入公司前需身体健康，并根据甲方的要求提供健康证明，体检不合格的人员退回乙方，乙方自行安排;

5.甲方确因生产经营变化需减少或退回乙方劳务派遣人员时，应提前35个工作日书面通知乙方。经甲、乙双方商定后，甲方须结算清劳务派遣人员的工资和劳务派遣的服务管理费用，由乙方负责办理有关手续;

6.因甲方原因造成劳务派遣人员与乙方提前解除劳动合同的，其经济补偿责任，由甲方按照劳动法相关规定执行;

7.对乙方不履行合同的，甲方有权追究其违约责任;

8.对劳务派遣人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告知、教育、管理督查的义务;

9.为劳务派遣人员提供必需的劳动条件、劳动工具和业务用品，以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和必要的劳动防护用品。

1.乙方有义务把甲、乙双方签定劳务派遣协议的事实告知劳务派遣人员，并且作为乙方和劳务派遣人员签定劳动合同的其中一项条款;

2.对甲方不履行合同的，乙方有权追究其违约责任;

3.全面负责被派遣劳务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与社保办理，处理涉及劳动关系的所有事宜，与劳务派遣人员签订劳动合同，并且提供给甲方备案;

4.负责劳务派遣人员档案管理，负责建立、接转劳务派遣人员档案;

5.按合同条款规定派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。对于甲方按本合同相关条款停止派遣并退回乙方的劳务人员，乙方应予接收并负责处理与劳务人员之间的劳动关系等后续工作，尽量避免对甲方的正常生产运营造成不利影响;

6.劳务派遣人员发生工作事故的，乙方接到甲方通知后，按相关保险条例妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜;

7.对劳务派遣人员给甲方造成的经济损失，乙方应积极帮助甲方向劳务人员索赔，甲方提供必要的协助;

8.乙方应指定专人定期到甲方处，了解劳务派遣人员的思想动态、工作表现、遵纪情况以及对乙方的合理要求，乙方应尽力提供最佳服务;

9.乙方负责劳务派遣人员的日常生活、工作的协调处理工作;

10.劳务派遣人员应遵守甲乙双方的规章制度，服从甲、乙双方的工作安排与管理，因个人原因需要提前结束服务期的，应提前30日向甲、乙双方同时书面申请。待批准并办理完毕与甲方的移交手续后方可离职，其相关手续由乙方负责办理。

2.费用的标准：

劳务派遣服务管理费标准： 每人每月*****)元(含代发工资、税费);

3.支付方式和支付时间：

甲方按季度支付乙方劳务派遣服务管理费;每季度次月10日前将上季度劳务派遣服务管理费以转账的方式支付给乙方。(劳务派遣服务管理费不满1个月的按1个月计算)。

1.劳务派遣人员在派往甲方工作期间，其日常管理工作、安全教育、月评、季评及年度考核等均由甲方负责落实;

2.劳务派遣人员在派往甲方工作期间，享有甲方规定的福利、劳保、工作、学习、休息等待遇和评优、评先等权利。

1.甲方应遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，预防工伤事故的发生;

2.劳务派遣人员在甲方工作期间发生工伤，甲方应积极组织抢救、保护现场，并且及时通知乙方。乙方应承担工伤认定申请和劳动能力鉴定申请，以及协调工作，甲方应积极配合。工伤认定申请和劳动能力鉴定申请结束后，由乙方按照《工伤保险条例》的有关规定承担用人单位的义务，并按有关规定执行;

3.因发生工伤而引起的所有费用，除社会保险机构按政策规定支付外，其他费用均由乙方支付并负责办理;

4.劳务派遣人员发生工伤，在接受治疗的停工留薪期，原工资待遇不变，由甲方按月支付。

本协议期为壹年，自*月*日起，至*月**日止，如合同期满甲、乙双方无疑义，合同顺延;合同期满后甲、乙双方一方提出异议，双方协商解决。

1.甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同期满即终止。甲、乙任何一方如拟变更本合同内容或提前终止本合同的，都应提前一个月书面通知对方，并协商解决。合同终止后，甲方仍继续使用被派遣劳务人员的，则视为本派遣协议继续有效，合同期顺延，甲、乙双方应当及时补办派遣协议手续。

3.甲乙双方任一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。

合同履行过程中发生的争议，双方协商解决;如协商不成提交甲方所在地法院解决。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

司机劳务合同格式【篇9】

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方因工作需要，聘用乙方为甲方专职校园接送幼儿驾驶员，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同。

一、合同期限

本合同期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、工作内容

1.乙方同意根据甲方工作需要，担任专职驾驶员工作，专门接送在本园上学的幼儿及其它需要完成的接送工作。

2.乙方同意根据甲方的规定，按照岗位责任的要求，完成本岗位工作的任务，保障甲方一切用车需要。

三、劳动报酬、福利待遇

1.甲方每月以货币形式支付乙方工资_____元。

2.甲方从_____年_____月起为乙方办理养老保险。

四、合同的变更、解除、终止、续订

1.本合同期限届满，即行终止。

2.订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同的相关内容。

3.经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

4.乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同。

(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

(2)不服从管理或在工作中严重有损甲方单位形象的;

(3)严重失职，对甲方利益造成重大损害的;

(4)不加强车辆保养，致使延误接送幼儿达三次以上的';

(5)违反国家法律法规，被国家依法追究刑事责任或劳动教养的。

5.下列情况之一，甲方可以解除合同，但应提前_____日以书面形式通知乙方：

(1)乙方因病或因工负伤，医疗期满后不能从事驾驶员工作的;

(2)乙方不能胜任工作的;

(3)双方不能依据本合同第四条第二款变更合同达成协议的;

6.乙方解除本合同，应提前_____日以书面形式通知甲方，否则甲方不予办理相关手续。

7.本合同期满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

五、其他

1、本合同未尽事宜或与今后国家规定相悖的，按有关规定执行。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)_________________

乙方(盖章)_________________

________年____月____日

司机劳务合同格式【篇10】

"聘用司机劳务合同样本"

一、甲方（雇主）：_________身份证号码：_________住址：_________电话：_________；

二、乙方（司机）：_________身份证号码：_________住址：_________电话：_________；

鉴于甲方雇用乙方从事驾车服务工作，双方特此达成协议，具体内容如下：

第一条 工作内容

乙方在甲方公司工作，主要从事驾驶安全合格的车辆，为甲方的员工或顾客提供相应的服务，完成雇主交办的另行安排工具。

第二条 工作地点

乙方一般工作地点为甲方公司指定的场所，工作期间，甲方应安排乙方住宿和膳食，并保证乙方的工作和休息环境良好。

第三条 工作时间

乙方的工作时间由甲方安排，超出工作时间的加班要求由甲方安排并支付加班费。

第四条 服务质量

乙方应按照相关法律法规及甲方要求，维护车辆的安全运行，保证司乘人员的人身安全。如因乙方个人原因导致交通事故或违章行为所产生的法律后果，应由乙方自行承担。

第五条 工资待遇

1、甲方根据乙方的工作能力和业绩，支付每月的工资。

2、乙方如果经甲方同意，可以接受乙方的其他业务活动，其工资分成按照双方的约定共同支付。

3、乙方在甲方工作期间，如遇不可抗力因素属于未成年人或造成工伤，甲方按国家规定支付相应保险。

第六条 其他条款

1、乙方必须严格遵守交通法规，保证货车的安全。所有交通事故和交通违章等法律责任由乙方自行承担。

2、乙方在工作期间，禁止携带违禁物品，如有违禁物品发现，甲方保留按照有关规定处理的权利。

3、此合同自签字盖章之日起生效，并在双方协商一致后可续签。

第七条 合同终止

1、双方协商解除或提前终止合同的，提前一个月通知另一方。

2、因乙方违反法律法规或合同规定解除合同的，甲方可不承担相应的法律责任。

第八条 争议解决办法

因合同引起的争议，双方应友好协商解决；或提交有关部门或仲裁机构调解处理。

第九条 合同备份

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（雇主）：_________ 乙方（司机）：_________

签订日期：______年______月______日

总结：

聘用司机劳务合同样本，注重了工作内容、工作地点、工作时间、服务质量、工资待遇、其他条款、合同终止以及争议解决办法等方面的约定。本样本合同重点说明了协议所涉及的工作内容和服务质量方面的约定，并要求乙方在驾驶车辆过程中严格遵守交通法规，保证卡车和司机人身安全。此外，下面条款约定了乙方在甲方工作期间适用的服务范畴、薪资标准、合同的终止、争议解决的方法、备份的存放等重要问题，使得双方在工作过程中更加公平，合同的细节都能体现甲方和乙方在服务范畴、工资待遇、合同期间等方面的权利和义务约定，同时能避免以后发生法律纠纷。本样本合同在司机服务行业中具有较高的适应性和通用性，可以为其他寻求聘用司机的个人或企业提供一种有针对性的参考。

司机劳务合同格式【篇11】

司机劳务合同

甲方（单位）：_____________

乙方（个人）：_____________

根据中华人民共和国劳动法的规定，甲、乙双方经友好协商一致，订立本合同。现将约定事宜如下：

一、合同期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日

二、工作地点：______（地点）

三、服务内容：乙方作为甲方单位的司机，负责驾驶甲方住车（或甲方指定的商务车）接送甲方工作人员或行政公务。

四、工作时间：

（一）工作日为一周内从周一至周五，法定节假日（春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节）以及其他法定假日不计入工作日。工作时间为每天上午___点至下午___点；____点至____点；共___小时。

（二）乙方承担紧急情况下的工作，但应由甲方与乙方另行协商相关补贴事宜。

五、合同报酬：

（一）乙方的基本月工资为____元，保险、福利等由甲方自行负担。

（二）乙方根据工作需要，需到省市外地或外出省、境外办事，甲方应根据相应的标准公正合理地支付乙方出差或外派期间的补贴费用。

（三）乙方应按时按量缴纳相关税款并将有关证件交予甲方进行保管。

（四）本合同签署后，如乙方由于个人原因、工作能力等原因离职，则按甲方规定的相关程序办理，其聘用期间待遇及羁系问题与甲方无关。

六、劳动保护以及安全生产保障：

（一）驾驶前，乙方必须要检查所驾驶的车辆情况，确保车辆的安全状态，并且切实把好驾车质量和现场安全关。

（二）乙方应按照甲方相关的规定，配戴规范的工作服、工作鞋。

（三）如有因公负伤，请乙方及时向甲方指定的医院进行医疗治疗。

七、解决纠纷：

（一）双方应友好协商解决劳动争议。

（二）在无法解决的情况下，可以向___仲裁委员会申请仲裁。

八、其他：

（一）双方认真履行本合同所约定的各项义务，在劳动争议等情况下能友好协商，这需要各方相互信任、对待问题的态度诚恳、合作的精神。

（二）本合同有效期间，甲、乙双方若发生有关合同内容范围内的事项，应及时协商予以解决。

（三）本合同生效前，甲方已按规定开具了乙方的身份证明以及乙方有关工作的资格证，资格证应该与甲方的要求相符。

（四）本合同未尽事项双方当面协商，签署本合同即表示双方确认无异议。

司机劳务合同格式【篇12】

塔吊司机劳务合同——建筑工人的安全与稳定

随着现代城市化的不断推进，高楼林立、基础设施日臻完善，建筑工人的需求与日俱增。其中，塔吊司机作为一个重要的职业，为摆放构件、挂装物料、运送设备等任务提供重要保障。然而，由于工作环境的特殊性，这项工作也存在着一定的风险。因此，建筑企业需要对塔吊司机制定具体的劳务合同，保障建筑工人的安全和稳定。

一、劳动合同应明确职务、工作时间及工资保障

为塔吊司机制定的劳务合同中，必须明确塔吊司机的职务、岗位职责和工作时间。在这其中，塔吊司机需要清楚掌握塔吊的基础操作技能，能够掌握塔吊显式表现、视觉注意力、反应速度等基本素质，具备相关工作经验和良好的工作态度。

此外，劳务合同中还应当规定塔吊司机的薪酬及其保障。塔吊司机工作的不稳定性、特殊性，致使危险系数也相应提高，因此其劳动合同应当明确工资等级、绩效工资、加班费等福利内容，并规定相应的工资保障和奖金制度，保障塔吊司机的合法权益。

二、劳务合同应注重安全教育和培训

在制定劳务合同时，建筑企业应注重安全教育和技能培训。建筑企业应在日常工作中不断强调塔吊的安全使用、维护细节等方面，保障塔吊司机在工作过程中的安全。在此基础上，塔吊司机还需接受集中技能培训，提高其在塔吊操纵方面的技能水平，降低工作风险。

此外，建筑企业还需要主动加强与塔吊司机的沟通交流，了解其实际需求和工作难点，及时帮助塔吊司机解决难题，保障其在工作中的顺利开展。

三、劳务合同应规范各方义务和责任

作为一份合同，劳务合同中应当具有明确的各方义务和责任。建筑企业应当明确安全质量和进度要求，规范塔吊司机的操作流程和责任，并建立完备的管控机制，保障项目的正常进行。

协助建筑企业完成任务的塔吊司机同样需要严格遵守合同责任。必须严格遵守工作安全规程和操作流程，保障设备、工程和人员的安全完整。在不断提高团队协作的同时，及时向建筑企业反馈工作中的问题及建议，共同推动项目的健康稳定发展。

四、劳务合同应具备法律效力和约束力

劳务合同应具备法律效力和约束力，以保障塔吊司机的合法权益。建筑企业应当制定详细的违约条款和奖惩制度，对于不服从管理、违反行规、造成危害等违法行为，依法进行制裁，并重视职工投诉和申诉，建立健全的员工维权渠道和机制，维护建筑工人的劳动权益。

总之，塔吊司机是建筑工人中不可或缺的一项人才。在建筑企业运营过程中，应当建立科学合理的劳务合同制度，保障塔吊司机在工作中的完整权益，降低劳动风险，推动建筑企业的良性发展。

新服务行业劳动合同格式汇编6篇

在如今这个强调法律的社会中，合同的存在可以降低违约的风险，推动社会经济快速高效地发展。合同的签订可以维护合作双方之间的公平。编辑非常赞同“新服务行业劳动合同格式”这篇文章，并强烈推荐您阅读一下，热烈欢迎您的光临，希望这篇文章能够给您带来巨大的收益！

新服务行业劳动合同格式【篇1】

咀方(用人单位)名 称：

地 址：

性 质：

乙方(劳动者)名 称：

地 址：

疽庭住址：

身份证号码：

咀乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，经平等协商一致，订立本劳动合同。

一、 劳动合同期限

1、有固定期限。本合同自年月日至年月日止，期限为 年。

2、无固定期限。本合同自日起。

3、以完成一定的工作(任务)为期限，自年月日至工作(任务)完成时即行终止。

4、合同期限内，试用期自 日止，期限为 个月。

二、工作内容

1、乙方同意甲方根据生产(工作)任务的需要，安排在部门承担 工作任务(具体工作内容及要求双方可另签订岗位协议)。

2、因工作需要并与乙方协商后，甲方可变更乙方工作岗位。

三、工作时间和休息休假

1、甲方实行工作制，每日工作时间小时。每周工作时间小时，因生产(工作)需要加班加点的，按国家规定支付加班工资或补休。

2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。

四、劳动报酬和支付时间

1、乙方试用期的工资标准为元/月。

2、乙方试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方每月工资 元。 3、甲方按有关政策以货币形式每月日支付乙方工资。

4、非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业、未超一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地城市居民最低生活保障标准支付乙方停工生活费。

5、甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线经企业与工会(职代会)集体协商确定的工资分配办法，并向本单位劳动者公布。

五、社会保险和福利待遇

1、甲方依照国家规定为乙方缴纳养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险费用;社会保险费用个人缴纳部分，甲方从乙方工资中代扣代缴。

2、甲方为乙方提供以下福利待遇。

六、劳动保护和劳动条件

1、甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。

2、甲方不得聘用未满16周岁的未成年人，按国家规定对女职工实行特殊劳动保护。 七、职业培训

1、甲方根据本单位实际，有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训;

2、乙方应取得相应的职业资格证书，持证上岗。

八、劳动纪律

咀方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方，乙方应自觉遵守

咀方依法制订的劳动纪律和规章制度，服从甲方管理。

乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。

九、劳动合同的终止、解除、续订和变更

1、甲乙双方共同遵守《中华人民共和国劳动法》第二十三条至三十二条的规定。

2、本合同依法订立后，不因承办人或法定代表人变动而解除。

3、双方约定的其他劳动合同终止条件：

十、违反劳动合同的责任

1、解除劳动合同经济补偿金按有关规定执行。

2、甲乙双方一方违反合同时，应承担违约责任，依照法律、政策和本合同规定向对方支付违约金 元。

3、其他违约责任：

十一、双方约定的其他事项：

十二、附则

1、因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事宜，按劳动保障法律法规和相关规定执行。

2、本合同一式二份，甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。

3、乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。

地址1：

地址2： (特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。)

咀方：(盖章) 乙方：(签名)

法定代表人或

(委托代理人)：(签章)

年月日 年月日

服务行业的劳动合同范文三

编号：

咀方：

法定代表人(主要负责人)：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

乙方： 性别：

身份证号码：

户籍地址：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同(以下简称合同),共同遵守。

一、合同期限和工作内容。

第一条本合同期限为 年，自 年 月 日起

至 年 月 日止。期限为 年。

试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位(工种)工作。

第三条 乙方应按照甲方规章制度，按时完成规定的岗位工作任务，达到规定的质量标准。如乙方达不到规定的岗位职责要求，甲方可以调整变更乙方工作岗位(工种)。

二、工作时间

第四条 甲方根据乙方的工作岗位需要，实行综合计算工时工作制，乙方应在工作时间内有效完成规定的岗位工作任务。

第五条 甲方延长乙方工作时间的，除乙方自行要求延长工作时间完成岗位工作任务外，应按有关规定支付加班加点劳动报酬或安排乙方补休，但乙方需办理书面加班手续。

三、劳动保护、劳动条件

第六条甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

第七条甲方为乙方提供政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

第八条甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。

四、劳动报酬

第八条 乙方完成本合同及规章制度规定的岗位责任工作任务，甲方每月5日前以货币形式支付乙方劳动报酬，劳动报酬不低于 元，其中试用期间劳动报酬为 元。

第九条上述劳动报酬包括固定底薪、奖金、补贴等，具体操作由规章制度确定。

第十条规章制度在执行过程中因客观原因出现变化，甲方有权根据新修订且有效的规章制度调整各项劳动报酬标准。

五、社会保险和福利

第十一条甲方提倡甲、乙双方必须按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费;社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方劳动报酬中代扣代缴。如因乙方拒绝缴纳社会保险费或申请异地缴纳社会保险费的，经乙方申请，甲乙双方可在本合同外协商处理，并签订书面协议。

六、劳动纪律和规章制度

第十三条 乙方在签订本合同时，甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律已依法告知乙方。

第十四条 乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

第十五条 乙方有权参加业务(技术)学习(培训)，享有参与民主管理和提出合理化建议、评选和被评选为先进员工等权利。

第十六条 甲方有权按照规章制度的岗位责任等规定，检查考核乙方完成工作任务的情况，并根据考核情况对乙方实施奖励或处分。

第十七条 乙方有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

第十八条 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得公开或泄露甲方客户资料、培训资料、公司运营管理指引、财务帐册等商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。

第十九条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的处分、经济处罚等，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止及续订

第二十条 符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容或者解除合同。除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

第二十一条 甲方解除本合同，应提前三十日以书面形式通知乙方。有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在试用期内的;

(二)乙方违反或不履行劳动合同的;

(三)乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

(四)乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度;

(五)乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;

(六)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;

(七)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

(八)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;

(九)经有关部门确认，甲方歇业或合营、合资期满关闭，宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的;依照第(六)、(七)、(八)、(九)条解除劳动合同的，甲方应提前三十日以书面形式通知乙方。

第二十二条 乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

(一)在试用期内的;

(二)甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(三)甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十三条 因企业关闭、企业严重亏损等不可抗力原因不能履行合同的，甲乙双方可以解除合同，各自承担各自责任。

第二十三条 本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

八、违反本合同的责任

第二十四条 甲方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

(一)违反法律、法规规定，单方面解除本合同的;

第二十五条 乙方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

(一)未按规定，单方面解除本合同或者不履行本合同的;

(二)严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度，符合开除、辞退条件的;

(三)严重失职，营私舞弊、泄露或其它形式侵犯甲方商业秘密，对甲方的利益造成重大损害的;

(四)被依法追究刑事责任的。

第二十六条 当事人一方违反本合同时，应承担违约责任，向对方支付违约金 元。

第二十七条 乙方违反规定或本合同的约定解除合同的，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失：

(一)由甲方出资培训和招接收的人员，为其支付培训费和招收录用费;

(二)对生产、经营和工作造成的直接经济损失;

(三)本合同约定的其他赔偿费用。

九、通知和送达

第二十八条 甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方。

十、因履行本合同发生纠纷的解决办法

第二十九条 乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方书面提出，寻求解决。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决;协商不成的，可自争议发生之日起法定期限内向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或者法定期限内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第三十一条 本合同未尽事宜，双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

第三十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

(特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。)

咀方：(盖章) 乙方：(签名)

法定代表人

(委托代理人)： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

新服务行业劳动合同格式【篇2】

服务行业劳动合同书范文1

甲方(用人单位)名 称：

地 址：

性 质：

乙方(劳动者)名 称：

地 址：

家庭住址：

身份证号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，经平等协商一致，订立本劳动合同。

一、 劳动合同期限

1、有固定期限。本合同自年月日至年月日止，期限为 年。

2、无固定期限。本合同自日起。

3、以完成一定的工作(任务)为期限，自年月日至工作(任务)完成时即行终止。

4、合同期限内，试用期自 日止，期限为 个月。

二、工作内容

1、乙方同意甲方根据生产(工作)任务的需要，安排在部门承担 工作任务(具体工作内容及要求双方可另签订岗位协议)。

2、因工作需要并与乙方协商后，甲方可变更乙方工作岗位。

三、工作时间和休息休假

1、甲方实行 小时，因生产(工作)需要加班加点的，按国家规定支付加班工资或补休。

2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。

四、劳动报酬和支付时间

1、乙方试用期的工资标准为元/月。

2、乙方试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方每月工资 元。

3、甲方按有关政策以货币形式每月日支付乙方工资。

4、非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业、未超一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地城市居民最低生活保障标准支付乙方停工生活费。

5、甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线经企业与工会(职代会)集体协商确定的工资分配办法，并向本单位劳动者公布。

五、社会保险和福利待遇

1、甲方依照国家规定为乙方缴纳养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险费用;社会保险费用个人缴纳部分，甲方从乙方工资中代扣代缴。

2、甲方为乙方提供以下福利待遇。

六、劳动保护和劳动条件

1、甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。

2、甲方不得聘用未满16周岁的未成年人，按国家规定对女职工实行特殊劳动保护。

七、职业培训

1、甲方根据本单位实际，有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训;

2、乙方应取得相应的职业资格证书，持证上岗。

八、劳动纪律

甲方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方，乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度，服从甲方管理。

乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。

九、劳动合同的终止、解除、续订和变更

1、甲乙双方共同遵守《中华人民共和国劳动法》第二十三条至三十二条的规定。

2、本合同依法订立后，不因承办人或法定代表人变动而解除。

3、双方约定的其他劳动合同终止条件：

十、违反劳动合同的责任

1、解除劳动合同经济补偿金按有关规定执行。

2、甲乙双方一方违反合同时，应承担违约责任，依照法律、政策和本合同规定向对方支付违约金 元。

3、其他违约责任：

十一、双方约定的其他事项：

十二、附则

1、因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事宜，按劳动保障法律法规和相关规定执行。

2、本合同一式二份，甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。

3、乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

服务行业劳动合同书范文2

甲 方_________________________

乙 方_________________________

签订日期_________年_____月_____日

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律、法规、规章等规定,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

第一条 甲方______________________

法定代表人(主要负责人)或委托代理人__________

注册地址_________________________________ 邮政编码______________

经营地址_________________________________ 邮政编码______________

第二条 乙方_____________________性别_____

文化程度_____户籍类型(非农业、农业)_______________ 居民身份证号码___________________

乙方的上岗证号码为___________________培训机构名称___________________

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始时间_____年_____月______日

在京居住地址________________________________ 邮政编码________________

家庭住址____________________________________ 邮政编码________________ 户口所在地_____________________________

第三条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

甲乙双方选择第_______种期限劳动合同。

1.以完成一定工作任务为期限的劳动合同

本合同于______年____月____日生效，本合同于_________________________________________工作完成时终止。

2.固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至_____年_____月____日止。本合同于_____年_____月____日终止。

3.无固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至_____年____月_____日止。

第四条 甲方招用乙方从事家政服务工作，担任_____________岗位工作。

1.一般家务;2.孕、产妇护理;3.婴幼儿护理;4.老人护理;5.家庭病人护理;6.其他___________(可填写多项)。

第五条 根据甲方的岗位工作特点，乙方的工作区域或工作地点为________________

第六条 乙方工作应达到标准。

第七条 甲方安排乙方执行(标准、综合计算工时、不定时)________工时制度。

甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得人力资源和社会保障行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。

新服务行业劳动合同格式【篇3】

甲方：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

姓名：性别：

身份证号码：

甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。

一、合同期限：从年月日起至年月日止。其中前个月为试用期，从年月日起至年月日止。

二、工作内容：

（一）甲方安排乙方在部门从事工作。乙方应按照甲方安排岗位的职责要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。

（二）甲方确因生产经营需要和乙方的能力表现，可变更乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方应服从。

三、工作时间：

（一）甲方执行标准工时制，工作时间一般从开始，至结束，不开饭时间甲方安排乙方休息，但甲方有权根据工作需要对乙方的工作班次和休息日进行合理编排。甲方保证乙方每周至少休息1天。

（二）甲方可以实行轮班工作制度，具体轮班安排由甲方公布。

（三）甲方可依法安排乙方加班，支付加班工资。

四、劳动报酬和社会保险：

（一）甲方根据本单位依法制定的工资制度，确定乙方正常工作时间工资为元/月；试用期为元/月。

（二）甲方于每月日前以货币形式支付乙方工资。

（三）甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。

五、劳动保护和劳动条件：

（一）甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

（二）甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作、生活环境。

（三）甲方应执行人口与计划生育以及生育保险规定，落女职工三期的保护措施，

（四）甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。

六、劳动纪律及乙方义务：

（一）乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，服从甲方的管理、指挥。乙方有权拒绝违法、不道德或者损害乙方身心健康的工作。

（二）乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可自争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：

。

十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：

法定代表人或者

委托代理人（签名）：

年月日年月日

新服务行业劳动合同格式【篇4】

开饭时间甲方安排乙方休息，但甲方有权根据工作需要对乙方的工作班次和休息日进行合理编排。甲方保证乙方每周至少休息1天。

(二)甲方可以实行轮班工作制度，具体轮班安排由甲方公布。

(三)甲方可依法安排乙方加班，支付加班工资。

四、劳动报酬和社会保险：

(一)甲方根据本单位依法制定的工资制度，确定乙方正常工作时间工资为元/月;试用期为元/月。

(二)甲方于每月日前以货币形式支付乙方工资。

(三)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。

五、劳动保护和劳动条件：

(一)甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

(二)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作、生活环境。

(三)甲方应执行人口与计划生育以及生育保险规定，落女职工三期的保护措施，

(四)甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。

六、劳动纪律及乙方义务：

(一)乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，服从甲方的管理、指挥。乙方有权拒绝违法、不道德或者损害乙方身心健康的工作。

(二)乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可自争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：

十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(签名)：

法定代表人或者

委托代理人(签名)：

年月日

新服务行业劳动合同格式【篇5】

甲方_________________________

乙方_________________________

签订日期_________年_____月_____日

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律、法规、规章等规定，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条甲方______________________

法定代表人（主要负责人）或委托代理人__________

注册地址_________________________________邮政编码______________

经营地址_________________________________邮政编码______________

第二条乙方_____________________性别_____

文化程度_____户籍类型（非农业、农业）_______________居民身份证号码___________________

乙方的上岗证号码为___________________培训机构名称___________________

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始时间_____年_____月______日

在京居住地址________________________________邮政编码________________

家庭住址____________________________________邮政编码________________户口所在地_____________________________

第三条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

甲乙双方选择第_______种期限劳动合同。

1.以完成一定工作任务为期限的劳动合同

本合同于______年____月____日生效，本合同于_________________________________________工作完成时终止。

2.固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至_____年_____月____日止。本合同于_____年_____月____日终止。

3.无固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至_____年____月_____日止。

第四条甲方招用乙方从事家政服务工作，担任_____________岗位工作。

1.一般家务；2.孕、产妇护理；3.婴幼儿护理；4.老人护理；5.家庭病人护理；6.其他___________（可填写多项）。

第五条根据甲方的岗位工作特点，乙方的工作区域或工作地点为________________

第六条乙方工作应达到标准。

第七条甲方安排乙方执行（标准、综合计算工时、不定时）________工时制度。

甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得人力资源和社会保障行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。

第八条甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。

第九条甲方应向乙方告知用户情况和服务要求等有关内容，并合理安排乙方工作。

第十条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度等方面的培训。

第十一条乙方应当诚实守信，恪守职业道德，规范服务，持有家政培训证和健康证明方可上岗工作。

第十二条甲方应与用户协商确定保证乙方休息时间和人身安全的劳动条件，提供必要的劳动保护用品和安全防护措施。

第十三条乙方月工资标准为______元或按__________执行。

乙方在试用期期间的工资为____________________元。

甲乙双方对工资的其他约定_____________________

第十四条甲方每月_____日前以货币形式支付乙方工资，并出具工资支付凭证。

第十五条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。

第十六条乙方因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

第十七条甲方为乙方提供以下福利待遇________________

第十八条甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。

第十九条甲乙双方约定本合同增加以下内容：

第二十条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第二十一条本合同的附件如下_____________

第二十二条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。

第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

新服务行业劳动合同格式【篇6】

1、因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事宜，按劳动保障法律法规和相关规定执行。

2、本合同一式二份，甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。

甲方：（盖章） 乙方：（签名）

法定代表人或

（委托代理人）：（签章）

年 月 日 年 月 日