【#工作总结# #社区物业工作总结系列六篇#】本文作者准备了一份有关“社区物业工作总结”的资料，希望对大家有所帮助。很多人在写作时都担心自己的文档偏离主题，需要不断修改。因此，我们应该学习优秀的范文，借鉴范文的力量，快速完成文档撰写任务。希望这篇文章能够给大家带来帮助和启发，欢迎大家借鉴和分享！
社区物业工作总结(篇1)
导语：
我叫，本年33岁，现任分局社区警务五队民警。客岁警务改革后，我割舍不下多年来与大众结下的深挚感情，自动要求留在社区工作。新机制、新局势极大地鼓励了我的工作热忱，我环绕着“温和社区”建立活动结壮展开社区警务工作，实实在在地为社区居民做了一些力所能及的事变。在此，把我的做法和领会向大家作以报告请教：
1、做好社区工作，要爱岗敬业、忘我奉献
当警察一贯是我儿时的梦想。未参加公安工作前，非常神驰刑警惩恶扬善、除暴安良，倾慕交警威风八面、意气风发，盼望有一天把这一身使不完的劲用在进攻犯罪上。参加工作后，我被分派到了派出所，当上了一名背户口的管片民警，心理落差很大。记得1995年12月的一天，刑警队来所抓捕一名负案在逃的犯罪怀疑人，碰巧此人就住在我当真的社区，我一问三不知，错过了抓捕的最好机遇，让犯罪分子一跑便是3年。这件事对我震动很大，暗下决议信念必定把社区工作做实做透，让犯罪分子插翅难逃。说下社区谈何简单，我这些年的领会是，如果你有畏难感情，见硬就回，就永久也下不去；如果你有恒心，不怕吃苦，经得起个别大众的冷嘲热讽和吃得下闭门羹，就可以有一番作为。我刚下社区时，吃闭门羹是常有的事，访问10户平常能敲开1户，便是1户我也自动推介本身，与大众唠家常，熟悉楼区的环境，构成感性认识。晚上回家今后，我把访问过的再熟悉一遍，防备呈现碰到访问过的大众认识我，而我不认识或叫不准对方的难堪环境。跟着时候的推移，大众渐渐接纳了我，在空隙乘凉时大众彼此推介我，在邻里交换时凡是拿起我，在碰到坚苦时凡是想到我。在今后的入户工作中，我的进度明显加快，最终入户告成率到达了100%。多年来，为了社区工作我换了7辆自行车，鞋子更是不可胜数，练就了进百家门、知百家情、见人驰名、提名知情的根本功。社区发案逐年下降，民事胶葛逐年裁减，人口“双熟率”到达了100%。2005年我被评为“一级社区民警”。
2、做好社区工作，要切近大众、融入大众
我常自勉的一句话便是“你内心装着大众，大众内心才华有你”。为便利社区大众，明白社情民意，我筹办了一即日记，大众亲切地称之为《联心日记》，工作中我随身携带，出入相随，在日记中记录大众的点滴要求。大到办理户口、招工入学，小到婆媳背面、邻里胶葛、乃至路灯不亮、下水道堵塞、抽水马桶破坏等一些小事，我都一一记在本上，并把小事当作大事来办，想尽一切方法加以办理。办理完的我在日记中进行标注，记清是哪些任务工作的好人、不图名利的大众，在每季度大众报告请教会长进行讲评，增加邻里互信；对临时办理不了的，我就重点标注，不时揣摩如何办理。爱人常抱怨说“家里的事你一个也记不住，老百姓的事你比谁都记得明白”。为了办理大众下水道堵塞题目，我曾请物业补缀队工人吃过饭；为办理家用电器的小弊端，专门关联两名有电器补缀经验的老乡，随叫随到。多年来，工作日记我写了满满9本，记录大事小情3000余件，累计救助、和谐办理了2400多件。同时，我还建立了11户以五保户、特困户、军烈属、低保户、残疾工钱主的关联户，坚定每周去一次，寒来暑往，风雨不误。社区有一名叫于永会的残疾人，爱人车祸死亡，孩子正在读书，糊口生涯很拮据，我和谐物业给他办了一个修鞋点，每个月有个巩固的收益。在“单位工作法”的鞭策下，邻里一偶然间就登门看望，嘘寒问暖，救助办理实际坚苦。拿起大家救助的事，于永会凡是打动得百感交集。在很多社区大众眼里，刑释解教人员便是一颗“按时炸弹”，避之唯恐不敷。我觉得，进攻惩办犯罪分子固然紧张，但救助刑释解教人员荡子回头，从头融入社会，将其转化为保护社会治安的自动身分划一紧张。在与刑释解教人员的交往中，我总结了“三步工作法”。第一步对他们进行再教诲，因人而异，使他们知法、守法，改正不良行动，从头唤起糊口生涯的勇气和决议信念。第二步对他们关心、关心，加强感情雷同和交换，使他们感觉到品德遭到了恭敬，让他们知道社会对他们表现认同和接纳。第三步帮他们办实事，办理糊口生涯题目。我当真的社区有一名叫崔兴江的，刑释解教后一贯异国工作，爱人有残疾，一家三口糊口生涯无下落，三天不兵戈两天早早的，家庭面对破裂的危机。我救助他在物业找了一份工作，如许使百口气也顺了，兵戈的事也没了，崔兴江逢人就讲“多亏小张了，异国他的救助，我这家早就散了”。这些年来，我的领会是，给大众办理一个坚苦，大众就会记取你一生；做迫害大众感情的一件事，大众毕生对你都异国好感。
3、做好社区工作，要谛听民声、办理民忧
社区工作很苦很累，败兴单调，不象其他警种那样，破个大案，一夜成名，风风景光的。我觉得做好一名社区民警必须耐得住孤独，只有把平凡的事做得不平凡，把平凡的事做得不平凡，才华表现出本身的代价。工作中，我感触居民虽有巴望交换雷同的猛烈心理，但苦于异国得当的方法，导致邻里干系淡化，有个大事小情都打110，造成警力资本的很大华侈。以往我在工作时也呈现过入户难、见面难、雷同难、征得赞成难的“四难”题目。为变化这类场面，我在实践中摸索出了“单位工作法”，根本式样是：以社区民警为主体、以单位见面会为根本、以单位长为骨干、以获守信息为目标，依托民力，借助外力，促成“温和社区”构筑。从客岁9月入手下手，我捐躯双休日、节假日坚定召发端次单位居民见面会，参加大众由本来不敷60%渐渐增加到100%，大众的参加自动性空前高涨，搭建了邻里互识、防备互动、坚苦互助的平台。我借助这一优势，把83名单位长构造成21支任务巡查队，加强群防气力；策动社区居委会工作人员，组建了10个民事胶葛调整构造，第临时候化解邻里胶葛，化解不巩固身分。年初以来，共调整邻里胶葛33起，防备案件11起，社区可防性案件同比下降65%，治安案件下降80%，告急案件下降90%，大众的安定感和如意度明显进步。
社区物业工作总结(篇2)
社区地处城乡结合部，系老城区。现有居民住户1659户、居民4987人，楼栋36栋。辖区有湖南丽臣实业有限公司、长沙毛巾集团公司等5个单位。随着经济体制改革和市场经济的冲击，这些企业大都生产不景气，几乎处于停产或半停产的状况，其所辖宿舍区环境卫生差，治安状况乱，基础设施陈旧。
起，经过社区党总支的积极争取，在区、街领导的关心重视下，通过社会各方面的积极配合，先后争取资金400多万，经过拆违还绿、路面硬化、下水设施、路灯设施改造，宿舍区内基本实现了沟通、路平、灯亮，社区整体形象在较短的时间内得到了明显提升。
为巩固创建成果，有效提升社区城市管理水平，建立良好的社区市容秩序，为居民群众提供全方位、多层次和优质高效的服务，按照市、区、街的统一布署，根据社区实际情况，社区开展了物业管理，实施了物业进社区的模式，现将具体情况汇报如下：
一、宣传发动
推行老城区物业管理有四大难题。一是老城区居民物业管理观念淡薄，居民已经习惯了社区无偿服务的旧模式，不像新建住宅小区业主购房前就先有物业管理概念；二是老城区基础设施差，甚至有的什么设施都没有；三是居民主动参与意识差，真正愿意出面主事的人少之又少；四是收取物业费难，有资质的物业管理公司不愿意介入，而居民福利意识又较强，认为搞好居住环境纯粹是政府或单位的事。同时加上很多居民家庭经济条件不好，低保户、困难户、下岗职工较多，本身就生活困难，根本就没有更多的钱用来享受物业服务。针对这一情况，社区逐步筹划了适应社区实际的物业进社区管理模式。
为了让社区开展物业管理得到居民认可，首先社区党总组织组织党支部大会、居民代表大会，开展“如果管好自己的家园，改善居民居住环境”座谈会，征求意见，统一思想。发放《致居民群众的一封公开信》1500余份，了服务范围，并进行挨家挨户宣传，加深居民对社区物业化的了解，争取他们对社区开展物业化的理解和支持。同时还在各宿舍区显眼位置张贴物业宣传小板，公布服务范畴和办公室及负责人的联系方式。
二、成立机构
社区党组织先后4次组织居民代表、党员召开社区物业化管理会议，征求居民对社区物业管理的意见和建议，成立社区物业管理办公室，由社区主任兼任办公室主任，由专人负责物管中心的具体工作，拟定并通过《社区物业管理服务章程》明确费用统筹和服务项目等内容，基本确定实行每户每月5元的低偿服务，经营门店物业服务费按10元收取。
三、资源整合
1、整合单位资源
①黑石渡社区宿舍区主要包括搪瓷厂、羽毛厂、毛巾厂、长房集团等破产改制企业的宿舍区。由于这些宿舍区均属无物业管理的房屋，楼栋漏没人修、管道堵塞没人管、道路破损没人理，更别说保安、保绿、保洁了，居民苦不堪言，社区宿舍区下水设施陈旧。而推行物业化管理单纯发动居民是不够的，社区通过党建联席会，把辖区各单位负责人请到社区，召开现场办公会，对于开展物业管理突出的问题，进行协商，最终达成“单位出资、社区出力”。例如各单位宿舍区下水、化粪池堵塞的问题，由单位每年支付元，社区承包给专业的疏通公司处理，以此来彻底解决宿舍区无人管理的境况。让居住的居民无后顾之忧。
②针对宿舍区内无单车棚，车辆乱停乱放的窘境，社区党总支与长房集团、湖南羽毛厂协商，整合单位闲置资产，扩建了近200多平方米做单车棚，规范社区宿舍区内停车问题。同时聘请两名下岗失业人员守单车棚，这一举措，不仅缓解了下岗失业人员的生活困难，又为社区居民提供了便利。
2、整合人力资源
社区居民大部分是困难企业下岗职工，文化偏低、年龄偏大、就业难，特别是“4050”人员多。为了帮助他们解决就业问题，社区利用物管中心这个平台，特地从辖区下岗失业人员招聘了10人到服务队伍中，从事清扫保洁和治安巡防工作。
四、初步效果
一是环境面貌明显改善。由社区招聘责任心强、工作踏实的楼道清扫人员，落实长效保洁管理制度，分片包干。要求楼道清扫人员实行全天八小时工作制度，对宿舍区所有楼栋、楼道进行清扫、清理楼道堆物、铲除楼道残标，社区环境卫生明显改善。
二是治安状况明显好转。在驻社区民警的指导下，成立治安巡防队，由专职人员喊电喇叭，进行巡防，群防群治网络不断健全和完善。
三是有效落实了长效机制。针对黑石渡后街宿舍区无固定路灯的情况，社区与电业局联系，花费贰万肆仟余元在羽毛厂和黑石渡后街宿舍区每栋每门内安装一个路灯电表，安排专人负责。这一措施彻底改变了楼道灯在居民家中接电的现象，使得物管服务让居民群众真正得实惠。
四是居民满意度不断提高。社区在实行物业化管理过程中牢固树立“社区是我家，建设靠大家”的理念，把居民满意度作为评价工作成效的标准，充分发动群众参与物业管理工作。注重发挥居民党总支部和居委会基层组织的作用，定期对居民住户进行入户走访，经常组织党员、楼栋长召开代表大会征求居民对物业管理的意见和建议，对于居民所提的合理化建议，及时沟通，及时整改，做到让居民满意、高兴。
物业管理工作是一项关系群众生活的工作，虽然我们做了一些工作，但是离群众的要求还有很大的差距。但是我们有信心在区委、区政府的领导、支持下，努力为社区居民创造良好的居住环境，提高生活质量，为构建和谐社区而尽心尽力。-
社区物业工作总结(篇3)
在区委区政府、街道***领导指导下，__社区工作站积极做好辖区物业管理单位的桥连工作，为辖区管理处提供了良好的沟通平台。
一、营造和谐社区、平安社区
在物业单位联席会议的基础上，辖区管理处与社区工作的联系更为紧密。物业管理单位对社区的各项工作都很配合，只要工作站有需要的，物业单位都全力以赴，全力配合社区工作。特别是对于社区计划生育、出租屋管理、卫生、联防、维稳、治安、人民调解、信息反馈等各项工作，辖区各物业单位均已当成是本单位的工作，要求管理处上下工作人员都全力配合。对于社区组织的各项活动，管理处也一直积极参与。
二、加强社区内各物业单位与群众居民的联系
__社区工作站组织多种形式的活动，把社区工作人员、管理处、辖区单位、辖区民警、社区各组织等紧密联系在一起。
__社区工作加强与物业单位、辖区单位、辖区民警、社区群众居民之间的联系，为大家提供了良好的沟通平台，在大家齐心协力，共同努力创建“和谐小区和谐社区”。
三、加强社区内物业单位与群众居民的联系
__社区工作站组织多种形式的活动，把社区工作人员、管理处、辖区单位、辖区民警、社区各组织等紧密联系在一起。社区组织“义务治安巡逻队”，巡逻队成员包括社区**、社区群众、辖区内单位。此次活动有利于加强社区群众、辖区各单位、组织的联系，有利于群众了解社区、社区了解群众，也有利于把“平安、和谐”渗透到社区各个方面。
四、加大物业管理力度
针对辖区内居民的投诉，我社区工作人员积极联系铁路相关部门和市、区市政部门协调解决和平路与铁工里交叉口的污水长流问题，经过多方努力已经成功得到解决。
我社区工作人员积极参与到楼院卫生整治工作中去，从年初开始各个楼院集中清理，先把东村6—21号楼、44、45号楼进行了打扫，接着在南村1—7号楼和__30—34号楼和68—73号楼进行打扫，然后把西中和路和铁工里的楼院一一进行清扫，保证居民生活环境的美化。
根据每个小区的特点，根据居民的需要，我们组织的每次活动，都让居民群众感受到了__社区是真正地为居民服务、真正的与居民连成一条心，同时也为社区提供了更好的机会与小区居民联系。
社区物业工作总结(篇4)
导语：本学年政教处工作继续以《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》为指导思想，围绕学校工作总体发展目标，切实落实本学期政教处工作计划，促进学校德育工作进一步发展，已逐步形成我校德育教育特色。
2007年安定保工作总结：2007年我单位在**地区综治办的带领下，以十七大精神和“三个代表”紧张思维为教导，牢靠建立“防备为主，安定第一，巩固促成长”的目标，自动互助地区综治办的工作，当真展开治安工作和责任书的签订工作，为结束全年的工作任务和创设精良的治安环境供给了靠得住的安定保险。
1、 周全贯彻落实逐级安定保卫责任制
在年初公司总经理前后同主管经理及各部室、各分部单位当真人签订了安定保卫办理责任书，明了了各级带领的安定办理责任，使各项安定办理工作更加科学典范，为今后展开安定保卫工作打下了坚固的根本。
2、 坚定展开安定保卫宣扬教诲活动，做到全员参加互助进步
为了互助公司党政各项工作的展开，安定保卫部在全年保卫工作要点的根本上，联合实际，加大宣扬范畴和教诲力度，采纳各种式样，如出板报、张贴宣扬画及安定知识答卷、构造特种功课人员进行安定出产教诲培训班等活动，搞好安定标准的宣扬和教诲。在119消防日当天，我们和公司物业部在**地区同社区带领一路，进行了一次熄灭实地练习练习。经过议定这些活动，加强了公司干部职工服从各项安定轨制、法则的自发性，进一步落实了安定出产责任制。
3、 加强对出租场地、外来单位及人员的办理
如今公司有出租场地**多家，并且东、南、西、北城及近郊都有，比较分散，办理难度特别大，针对这类环境，我们除了与承租单位签订主体责任书外，还要求各分部单位当真人对所属管辖的范畴加强办理，加大查抄力度，同时做好查看摸底工作，做到底数清、环境明。
4、 展望2008年，为兑现“新北京，新奥运”的计谋构思，创设有序、安定、纯熟、和谐的交通环境而竭力，以深切展开、温和构筑为载体，周全促成“温和奥运”和“温和西城”的构筑，确保××区治安秩序和社会的巩固，为兑现××区和谐巩固和“温和奥运”的目标，创设精良的环境，为奥运会的告成进行做出我们应有的贡献。
社区物业工作总结(篇5)
导语：
本年上半年以来，我街道以党的十七大精神为教导，当真贯彻履行《南京市和谐社区构筑教导标准》（以下简称《标准》），根据区、街两级的要求，环绕《标准》，立足居民，凸起亮点，采纳一系列办法，使社区构筑获得长足的成长，获得必定结果。现总结以下：
1、美满机制，增进居民自治程度的进步
**自治是办理社区坚苦、化解社会矛盾的有效路子，也是当前建立和谐达标社区工作的出力点。为此本年以来，我街道各社区以社区自治为基石，连续立异自治内容，进步^方案范-文库_为您汇集料理^了居民参加社区构筑的热忱，有效地增进了社区居民“自我办理、自我教诲、自我办事”的提拔。在促成**自治进程中，我们广泛建起了“一个核心、三层自治系统”的运行机制，即社区党构造是带领核心、社区成员代表大会是决议计划层、社区居委会是履行层、社区社会工作站是办事层。在三层自治系统内，各社区连续摸索以社区网站、居民论坛、居务果然栏、居民议事厅等社区自治模式，建立了“三元办理、四项轨制，典范社区**自治程序”的工作思路，即从扩大**参加，纯熟民声渠道入手，履行“决议计划、履行、监督”的三元办理系统体例，并辅之以“议事、听证、公示、民情反馈”四项轨制，使社区渐渐构成了一种决议计划、履行和监督的典范程序，居民大众参加社区构筑的自动性获得富裕变动。
2、强化社区办理，构建和谐、美好的社区环境
本年，我街道各社区在范围调整的根本上，渐渐构筑了社区办理系统。一是摸索社区党建新的构造式样，连续扩大党在都会工作的覆盖面；二是自动促成社区居民自治的办理步队，提拔居民自治的结果；三是培养和成长了一批包括老年人构造、社区自愿者构造、残疾人构造等在内的社区民间构造。各社区都建立了社区警务站（室）、社区卫生办事站、文化活动站、星光老年之家、社区黉舍和社区活动广场等；四是社区各项工作以果然的式样及时公告在社区网站、社区月刊、社区宣扬橱窗等，接纳居民监督；五是建立健康社区共建构造和轨制，与驻区单位签订了共建和谈，促使其赞成|本文由’方案’范文库’为您汇集’料理$社区党建和社建工作，兑现了干系和谐，实事共办的场面。
为欢迎南京市的文明城区建立活动，各社区都展开了以“倾慕环境，粉饰故里”为主题的宣扬教诲活动，料理楼栋卫存亡角和违章搭建、粉饰社区人居环境，有效地增进了社区建立市级人居环境的活动连续深切。本年蒲月入手下手，各社区与驻区单位关联，根据建立要求逐项比较整改，并请环保局的专家带领亲临社区进行查看，再根据专家带领的定见和要求进行美满和整改，力求达标。
3、立足居民所需，美满社区办事效用
为了建立和谐社区，各社区在办事上狠下工夫，建立有“白叟办事热线”、“残疾人维权站”、“滚动人口公寓办理站”、“军嫂就业帮扶站”等自愿者办事收集；把社区德律风和社区网站等窗口地带，渐渐成打造成了社区居民的“一拨灵”和“全天候”；兴建“爱心帮扶站”、“爱心职介窗”、“爱芥蒂愈室”等社区办事平台，广泛展开邻里互助活动。在各个社区开动了“社区办事指南”、“帮助办事”的标准等贯标工作，周全促成社区办事标准的贯标工作，全方位提拔社区办事质量和办事程度。
新年伊始，我们便把关爱老年人的安康，进步老年人的如意度放在本年工作的首位。一是建立茕居白叟信息库。对辖区内70岁以上的茕居白叟进行摸查并建立信息资料库。二是构建茕居白叟办事收集。组建关爱白叟安康自愿者办事步队，展开“关爱结队”活动，并为这些茕居白叟发放办事纵贯线卡片，安置安康通。三是美满坚苦救济系统。整合社会帮困助老资本，为特困茕居白叟供给关爱办事，坚定做到“庞大节日帮”、“特困东西重点帮”、“突发变乱及时帮”等。四是建立应急预案机制，健康和美满茕居白叟结对办理轨制、按期上门查看轨制、德律风关爱轨制、突发变乱应急轨制等，确保本辖区茕居白叟的安康、禁止不测变乱产生。
2007年，新型农村互助医疗在我街道入手下手履行，经过议定一年的实践，运行有序。本年，我街道对客岁的工作进行了总结和科学的论证，出台了四项办法，重点从四个方面连续美满新农合的履行。经过议定半年的实践，办理更加典范，农民明显获得实惠，如今“因病致贫、因病返贫”题目获得较大程度的减缓。
本年入手下手，我街道就把扶贫作为一项攻坚任务狠抓。半年来，街道各社区一是结束了贫苦人群的信息录入，提拔救济效果。将贫苦人群的个人、家庭、住房、收益、就业、残疾和社保医保等信息精确无误地汇集，并录入信息库；二是整合社会资本，鞭策扶贫实效。与全市首家民营企业拥军协会——石林集体等共建单位联手，经过议定送慰劳、送岗亭等兑现帮困由“输血型”向“造血型”成长。春节前夕，石林集体拨款1.5万元专项慰劳20多户特困家庭，并将一些岗亭向这些人群倾斜，使他们从根本上脱贫。别的，各社区做好救济及慈善超市构筑，银龙花圃社区以慈善超市为依托，在社区内构造多场义卖活动，为坚苦家庭、坚苦大众募集资金。在赈灾活动中，各社区更是上下合力，众擎易举，共募集资金近54万元，分列全区前茅；三是建立长效办理机制，确保集体攻坚。落实各项厚待政策，美满各种救济轨制，重点做好就业、维权、医疗等救济轨制之间的跟尾，竭力进步扶贫工作的社会化程度。
为进一步促成社区硬件构筑，我们从社区居民需求动身，结束了对金泰社区、四方新村社区等社区办公活动用房的改革，扩容提档。如今，金泰社区办公活动用房达400平方米，四方新村社区办公活动用房达300平方米，其他社区均已经到达。
社区物业工作总结(篇6)
今年以来，我们按照集团公司总体部署，结合社区实际制定出围绕一个中心，生产经营中心;抓好一个落实，落实党委工作责任制;突出两个安字，安全生产和人心安定;做好四个结合：常规工作与重点工作相结合、深入调研与解决实际问题相结合、点与面相结合、自身努力与调动整体积极性相结合的工作思路，经过半年来的工作实践，探索出一条在社区改革发展的新形势下做好党建工作的新路子，使社区党的建设迈上了一个新台阶。
一、围绕生产经营中心，集思广议谋发展 随着集团公司改革的步伐加快，首先,我们在去年三转主题教育取得成果的基础上，结合社区改革发展进程，广泛开展了促三转树三观主题教育，通过活动载体使广大党员干部职工牢固树立发展观、市场观、创新观。先后开展了为社区的生存与发展进一言、生存与发展征文、经营项目建议征集、生存与发展座谈会等系列活动，共征集到社区各单位论文__× 篇、建议 __条，使全体党员干部职工的思想和行动统一到主辅分离、改制分流上来，为社区改革发展稳定大局奠定坚实的基础。其次，不断寻找与规范化、标准化的物业管理存在的差距，根据国务院颁布的《物业管理条例》，结合实际组织房产、收费等四名基层支部书记集中一星期时间讨论审议，制订了《运作制度》、《内部岗位责任制》、《装修管理与指南》、《工作质量标准》《员工考核制度》《文化手册》《公众制度》等大类项规章制度，努力使社区的物业服务更精细化，工作更具体化，责任更清晰化，做到人人、事事、处处有标准，时时有监控，以最快的速度缩短与同行业先进水平的差距。三是优化人力资源。我们按照上级要求，对人员进行合理分配重组，共转岗分流人。
二、突出三个重点，全面抓好党建工作 一建立健全工作机制。我们始终把落实党委工作运行机制作为一件大事来抓，一是先后出台了《关于党政领导岗位范围及工作分工的意见》《、关于大兴求真务实之风确保各项工作落实的意见》、《关于实施党委工作责任制和创新工作实践的意见》等一系列文件。二是注重安排部署和检查考核紧密结合。年初制定目标、年中交流自查、年终评比考核。年初，与社区各基层党组织签定了《党建工作目标责任书》;年中，组织各支部开展自查和交流活动;年终，由社区党委组织考核，考核的结果与社区干部的年终奖金和先进评比挂钩。三是规范了党建联席会议制度，制定下发了《____社区党建联席会议章程》。章程注重从社区改革的实际、党员分布、构成的现状出发，对进一步优化基层党支部管理作了一些探索。四是建立了党政领导基层组织建设联系点制度，社区班子成员按照分工，分片承包各服务站和管理中心。同时，明确各服务站、管理中心党支部书记为社区基层组织建设工作直接责任人，真正做到了一级抓一级，层层抓落实。 二建立健全党建组织网络。我们按照基础上创新的工作思路，规范和完善党建工作的目标，我们先后成立了党的建设研究会，建立了理论学习网络和党风廉政建设监督网络，制定全年学习计划，设立了党风廉政建设监督员。进一步落实《党支部工作条例》，完善了各党支部的组织建设，有效整合了社区党建工作资源，党组织的政治核心作用和战斗堡垒作用在社区得到了有效的发挥。在此基础上，我们加强了党员教育和发展工作，把党员发展工作的重心前移，强化入党积极分子的培养教育，通过大力宣传党的政治主张，做深入细致的思想政治工作，不断严格了要求入党积极分子的条件，确保新党员的质量。 三开展活动发挥作用。物业管理的主题就是服务，党建工作是一切工作的生命线，党建工作理所当然地围绕服务作文章。我们充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，根据业务关系，在社区各党支部之间广泛开展了文明社区六联创(思想工作联做，共抓党员教育;社会治安联防，共创平安社区;公益事业联办，共建服务设施;社区环境联建，共创美好家园;文化活动联谊，共建精神文明;生产经营联抓，共促社区发展)活动，在社区党员中开展了党员奉献日、党员示范岗创建、党员志愿者服务队，一个党员一面旗等主题活动。目前，全社区党员带头成为三员，即政策宣传员、卫生清洁员和义务服务员，党员的带头示范促进了职工素质的全面提高。
三、突出两个安字，确保社区稳定 一是抓安全生产。我们始终把安全生产作为天字号的大事来抓，进一步细化措施、明确责任，坚持管理、装备、培训并重的原则，抓重点、抓关键、抓现场、抓薄弱环节，建立安全管理长效机制，扎实推进安全管理创新和技术创新，强化安全法律法规知识教育，夯实了安全双基建设的基础。 二是抓人心安定。为创造一个稳定的改革发展环境，我们成立了由社区党政一把手任组长的维护稳定工作领导小组，认真细致地分析社区形势，及时下发了《关于转发〈中共____集团有限公司委员会关于认真做好当前维护稳定宣传教育工作的通知〉的通知》。按照谁主管谁负责的原则，社区党政领导作为维护社区稳定的第一责任人，各基层单位党政主要负责人对本单位负责;充分发挥各级党组织核心作用的上下联动机制，明确任务、强化责任、层层落实，做到科包科、人包人，做好一人一事的思想政治工作。在工作中加强基层的信息反馈，建立了领导班子周六__接待日制度，班子成员轮流接访，及时了解职工的思想动态和实际困难，切实为职工群众释难解惑，解决问题。 自____社区成立以来，未发生一起集体__和越级__事件。
四、做好四个结合，推动各项工作全面发展 一是常规工作与重点工作相结合。我们坚持每周一例会制度，全面部署社区各项工作，做到常规工作无遗漏，重点工作无放松，全面地推进整体工作; 二是深入调研与解决实际问题相结合。制定了领导干部下现场制度，我们要求社区领导班子成员每年下基层时间达到三分之一以上，注重带着问题深入基层、深入群众调研，有针对性地制定解决问题的措施，有效地解决实际问题; 三是点与面相结合。每件关键的、牵动面广、影响面大的工作，都注意先抓点，选准突破口，取得成功经验，再在面上推进; 四是明确职责和干部人才培养相结合。进一步理顺副职和正职的关系，落实各主管部门的责任，发挥各部门、各层面干部、工作人员的积极作用，既完成好各项工作任务，又使干部得到锻炼提高。 上半年以来，我们的工作虽然取得一定成绩，成绩的取得与上级的正确领导和广大干部职工的辛勤努力是分不开的。但我们清醒地看到，在社区发展前进中还存在着一些问题急需解决。 一是如何在改革的进程中，充分发挥党组织的政治核心作用，探索新形势下党建工作的新途径、新方法，是我们目前面临新课题、新任务。 二是内部管理还是薄弱环节，根据《物业管理条例》结合社区实际，从机制和管理模式上需进一步加强依法治企，依靠制度来规范我们的工作机制。 ____年下半年工作打算 按照集团公司和物业公司的总体部署，继续全面贯彻党的十六大精神，遵循社区党委制定的围绕中心转，贴着效益干，抓党风促廉政，抓安全促生产的工作思路，以创建平安社区温馨家园活动为契机，以减亏增效为目的，以深化改革为动力，加强学习，深化改革，加快发展，搞活创收，加强管理，创新机制，紧紧围绕____社区____年经营奋斗目标，切实抓好党委各项中心工作，确保完成____年各项任务。
一、围绕大局、服务中心，强化理论学习按照武装头脑、指导实践、推动工作的要求，坚持中心组学习制度，每次学习时间不少于小时，以制度保证学习，以时间保证质量，确保全年理论学习任务完成。
二、按照党的十六大加强和改进企业党的建设新要求，积极稳妥推进社区各项改革工作 一加强领导班子和干部队伍思想政治建设。落实社区党委下发的《关于开展创建好班子活动的意见》，进一步加强领导班子的思想政治建设、作风建设和廉政意识。坚持定期排查班子内存在的问题，紧紧围绕影响领导班子发展整体合力，影响社区中心工作，影响党群干群关系等问题，自查自评，进一步细化标准，量化指标，加大动态管理和责任考核、责任追究力度。 二坚持民主生活会制度。召开好下半年民主生活会，不断提高两级领导班子和领导干部驾驭市场经济、统揽生产经营、应付突发事件、民主科学决策和解决自身问题的领导水平。 三坚持党管干部的原则，加强干部的教育培养、监督管理和选拔任用，完善干部考核、绩效评价、激励约束制度;深化人事制度改革，加大领导班子充实调整和领导干部交流力度，创造公开公平公正、竞争择优的用人机制和环境。 四加强基层党支部建设，落实《党支部工作条例》和三会一课制度，抓好党支部书记队伍建设，推动基层党支部工作上台阶、创水平。健全完善文明社区六联创活动的各项措施，继续在社区党员中开展党员奉献日、党员示范岗创建、党员志愿者服务队，一个党员一面旗等主题活动，扩大影响面，组织入党积极分子参加，树立社区党员良好形象。
三、认真落实《党风廉政建设责任制》，加大从源头上治理腐败的力度 根据中纪委三次全会对新形势下的党风廉政建设和反腐倡廉工作提出的新要求，结合社区改革实际，下半年着重抓好以下几点工作： 强化党风廉政教育。以贯彻落实两个条例为切入点，加强对党风廉政建设和反腐倡廉工作的宣传教育，突出抓好党员干部、人财物重点岗位人员的党风廉政教育。 强化领导干部廉洁自律。认真落实《廉政准则》，坚持党风廉政建设责任制、责任追究制，完善组织领导体系，继续落实好领导干部个人重大事项报告、礼品登记、收入申报和招待费向职代会报告四项制度。健全完善领导干部廉政档案，发挥其在干部考核、任免中的作用。切实加强领导干部作风建设，加强党性锻炼和人格修养。 强化监督机制。加强纪检监察组织与社区各科室、基层支部的联系，抓住干部管理的各个环节，把监督寓于对领导干部的严格管理之中。不断强化群众监督和舆论监督，建立健全__举报、民主测评为主的群众监督体系，严格执行比价采购、经济审计、厂务公开等制度，彻底铲除腐败产生的土壤和条件。坚持领导班子民主生活会制度，积极开展案件查处、纠风专项治理和执法效能监察工作，充分发挥纪检监察组织的职能作用。