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开盘策划方案 篇1
生活真本源我舞固我在
我们就要享受。工作之外的时间属于我们自己！我们想活下去，而不是活着。我们需要休闲，享受，亲近自然，回归灵魂！
我们的生活也需要健康有品质，和谐迷人，幽雅典雅，端庄人文，我们要板楼和底层密度！我们不要高楼大厦，我们要降低市中心的高度！我们更要原汁原味的自在生活！
这样惬意随心的超俗生活，这份恬淡悠远的隽永意境，原本如镜像之中的缥缈虚无一般遥不可及。 “源舞曲”，却让这一切变得如此顺理成章。在一个悠闲周末的春天早晨，我漫步在随处可见的生态走廊里。
温和的金色阳光轻抹着绿叶和斑斓的花儿，斑驳映照在那段园内小路上。鸟语花香，曲径通幽。路边，石凳，或一本心爱的书，或一个浪漫的梦。
呼吸着绿叶和江水的芬芳，听着鸽笛时而嘹亮，时而低沉。倚在篱笆上，望着云雾滚滚舒，那份宁静，那份慵懒，怎能不让你沉迷其中呢？我想，无论多么清醒的成功者，也不会介意来这满目生机的“源舞曲”里舞一曲、迷失一回。
目录一、 活动主题
二、 活动目的
三、 活动亮点
四、 活动整体把握建议
五、 前期工作
六、 活动安排
七、 现场布置及氛围营造
八、 活动议程
九、 费用预算
一、 活动主题：
生活真本源我舞固我在
二、活动目的：
1. 在京城地产界、广大目标客户及传媒中产生巨大影响。力争在短期内最大限度地树立源舞曲的知名度和美誉度，突出源头舞曲的实力。
2展示源创舞曲的所有优点。利用**将我们发达、便利的交通、周边的优势、地理位置、建筑风格、历史渊源、幽静雅致的园林环境等卖点传播出去，同时将楼盘文化的附加值深植人心。
3. 坚定已交大定、小定客户的购买信心，拉近目标客户与销售人员的距离，为项目营造良好的购买环境，树立持币待购客户的认购决心，发掘潜在客户群。
4为客人营造一个充满浓郁签约气氛的场景。通过活动现场的优雅环境和文化品位，互动表演和**活动，以及细致入微、亲切周到的接待服务，突出开发商对业主的人文关怀。
融合了热烈热烈的签约氛围，直接提升了源舞**的签约量。
5增强源创舞曲业主的自豪感和荣誉感，从而产生良好的口碑传播效果，促进项目的全面销售和认购。
三、活动亮点：
“源舞曲”售楼处在花的海洋中展现在人们面前
富含创意的开盘仪式宣告“源舞曲”正式发售
同日优惠政策多样，易于把握
样板间当天开放，给客人一个看得见的承诺
营造“源舞曲”欧式本源生活全新概念
四、活动整体把握建议
宏观把握开盘细节把握销售
开幕式活动风格鲜明，突出活动目的
特装展示为“源舞曲”开盘增添特色和文化氛围
整体活动顺利，从酒店到售楼处再到样板间，规划合理，安排有序，节奏紧凑得体
特殊的小活动和体贴的细节使整个活动清晰、层次分明
五、前期工作：
邀请函、停车证制作、发放、回执确认。
发出的邀请函信封应包括：邀请函、贵宾停车卡（背面有路线图）等。
查阅历年活动当日前后的气象资料。
提前一周向**相关职能部门汇报，并邀请其领导出席
公安、交通、消防、工商、城管、市容、税务等（甲方负责）
典礼当天的上下车计划，车辆调度和停车安排
宣传册和礼品袋提前一周印制，礼品挑选订购
欧洲文化、北京建都、圆舞曲基本资料的展板
**邀请
六、活动安排
时间：2004年4月17日（星期六）
活动地点：东方君悦酒店宴会大厅，源舞曲售楼处
参与人员： 预计300人左右
1. **各部门领导
2. 开发商及销售**商领导
三。客户、潜在客户、目标客户和已支付定金的潜在客户
4. 源舞曲的工作人员
5. 相关嘉宾及演职人员
6. 京城主力**：北青、北晚、北京晨报、精品、财经时报、中华工商时报、中国房地产报、北京青年周刊、中国建设报房地产周刊（甲方负责）、中国经营报、新北京楼市（甲方负责）、中国**报、北京交通广播电台、北京**广播电台（**车马费由甲方负责，不含在开盘费用之列）
七、现场布置及氛围营造：
第一部分：酒店开业典礼现场
1易拉宝和带有活跃舞曲标志的小提琴展板引导游客进入主会场。
2. 摆设全套音响及灯光，搭建舞台及本次活动的主题背景板。
三。在舞台一角设立电声乐队（4人），配合现场**活动，烘托火热气氛。
4舞台前部分为两个区域供观众座位使用，一侧130个，两侧260个。
5邀请舞狮队现场表演，营造热烈气氛。
6设礼仪个值机柜台，有6位礼仪小姐负责迎宾、佩戴胸花和发放**票。
7. 激动人心的幸运大**
活动安排了激动人心的幸运活动，每位持请柬的客人都有机会赢取大奖。如此幸运、如此刺激的活动定会紧紧抓住来宾的心情，最大限度的调动来宾的参与积极性。
第二部分：售楼处
8在售楼处悬挂横幅和20个花篮，增加活动气氛。
9. 醒目的道旗迎风招展，向路人通告，源舞曲隆重开盘。
10. 到对面小广场上连续施放升空氦气球6个(甲方和城管协调)，下面垂挂醒目标语“源舞曲开盘迎客来”。
11入口处有一个编织的气球拱门。既烘托出活泼热烈的现场气氛，又可以醒目地提示来宾，拱门两侧各设礼仪小姐2名迎宾服务。
12. 四周摆放易拉得展架12个，向来宾展示源舞曲的各项优势，及珍藏户型。
13. 室内安排身着礼服的专业演员表演小提琴，作为整个活动的背景**，为现场营造一种浪漫自然的舒适氛围。
14在大厅内放置沙盘模型，并安排专人讲解。（根据甲方具体情况，待定）
15租用两辆巴士（最好是带有项目广告的巴士）往返客人。
八、活动流程：
迎宾签到（始终以斯特劳斯的作品为背景**）
14：00～14：30训练有素的礼仪小姐面带微笑迎接来宾，请来宾签到，为嘉宾佩戴胸花，同时发放**券，并且引导嘉宾入座。
（先到场的嘉宾可随意享用甜点软饮，欣赏小提琴演奏，同时销售人员引导来宾参观沙盘，为嘉宾详细介绍项目情况）
领导致辞
14： 30-14:33主持人宣布活动开始
14： 33-14:38精彩的舞狮表演
14：38～14：45领导发言
14： 45-14:50，开幕式由甲方选择，乐队和烟花将配合，将仪式气氛推向高潮。
隆重开盘备选方案
1}魔术师将礼仪小姐拿着的写有“源舞曲”字样的红缎变成logo标，进而请开发商领导与剪彩嘉宾拼标亮灯logo台，配合礼花炮宣布源舞曲开盘。
2}由开发商、合作伙伴代表以及业主代表共同启动遥控按扭，主题幕布徐徐拉开，露出特装背景板——源舞曲楼盘平面图。启动仪式结束时，彩带和香槟被用来营造一种生动活泼的气氛。 开发商和嘉宾共同举起眼镜，祝愿源舞**的美好未来。（开盘仪式结束，主持人邀请到场嘉宾参与售楼现场的幸运大**及**精彩节目，同时领取源舞曲奉上的精美礼品）
14： 50-15:00热踢踏舞
15： 00-15:10**并宣布（30个幸运奖品）
15：10～15：16风情舞蹈《阿拉伯少女》
15：16～15：25十二月坊
15： 25-15:30**（二等奖）
15： 30-15:40魔术表演（互动）
15： 40-15:50三重奏（钢琴、小提琴、萨克斯管）
15： 50-15:55**（一等奖）
15：55～16：00男高音独唱《我的太阳》
16： 00-16:04主持人谢幕
**奖项（建议）
一等奖2项，每项奖励1台联想电脑
二等奖3名各奖电冰箱1台
三等奖5名各奖微波炉1台
幸运奖30名各奖手表1块
演出结束后，专列车队跟着嘉宾直接来到销售现场！
1. 现场签约仪式
对开盘当日签约的客户给予优惠，并将具体方式用公告牌等方式明确公示，在开盘当日的现场形成火爆签约的热潮。
9、 成本预算（根据实际发生的费用计算活动总额）
项目单价数量金额（元） 备注
彩票2元/份300份600份设计、印刷、制作
花篮200元/ 32件，6400高档鲜花和鲜花
彩旗20元/件，100.2万设计、印刷、生产
发射氦气球400元/天，6个，2400元
编织气球拱800元/座，800红、白、蓝编织
**箱 100 1只 100
易拉宝300元/件12件3600元
礼仪小姐400元/人10 4000元
全场音响 6000 音箱、机柜、调音台、硅箱、麦克风等，专业演出使用
电声乐队4000吉他，低音，鼓，键
背景板190元/平3*8 4560钢架
舞台150元/平2.5*8 3000钢木及围裙
围裙气球35元/m 14490元
胸花 10 100 1000
主持人张宁cctv-3 6000（按计划）
名流付笛生任静，20000元（符合时间表）
舞狮：4只北狮（2只大2只小）4500
（其他演出团队如钢琴、小提琴、歌手等，礼品另计，约4万元）。
总计：109450元
版权所有 jeco
北京日天海联广告公司
开盘策划方案 篇2
1、 主题：赣江之星项目开幕式
2、 时间：2011年6月27日8:00-12:00
3、 地点：赣江之星项目现场销售部
四、活动目的：
1提高开发商和项目的知名度，为后续销售提供品牌保障。
2让客户深刻理解项目价值，提升购买欲望。
3、 让有意向客户在项目开盘之日现场认购签约。
五、活动指向：
1、意向客户：通过开盘庆典活动让意向性客户感受到本项目的潜在价值，促进潜在客户购买欲望，为后续销售工作的开展抢占先机。
2目标客户：通过开业活动，让客户感受到项目的实力和风格，树立项目的良好信誉，培养客户的购买意愿。
三。**，观众：通过活动前、中、后的宣传，让观众了解和了解项目。
6、 场景氛围：大气、高档、高档
1、通过开盘当天在项目周围及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的受众认可程度。
2、通过在销售部现场工作人员的热情服务中突出表现项目的品味和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3、通过有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“项目潜在价值”的讲解和传达，有秩序地对开盘当天的现场**进行合理的控制，以使整个项目现场让人感受到有条理、有次序、有层次。
4、通过一系列的工作辅助，最重要的是活动过程中抓住客户的心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的认购心态，以便达到成交签订认购合同。
七、活动现场区域划分：
1、活动主场地；项目销售部门外除马路外可用剩余空地。
2、客户认购签约区域；项目销售部
3、客户看房经过区域；销售部通往项目楼盘处
八、活动现场布置
1、活动舞台建议选定销售部前沿空地正对面划定30平米区域，由于现场实际场地狭小原因，舞台可在大红地毯上用花卉摆放圈定。
2项目销售部前活动现场及销售部至房地产现场路面铺红地毯。
3、销售部大门口两边各摆放花篮4个，门口立一块“认购签约处”标识牌。
4、由于销售部内部空间狭小，基于开盘当天众多顾客前来，建议在销售部门外搭建接待席位10—15个，每个接待席位可就做4为顾客，接待席位均设有遮阳伞，以防天气炎热或下雨。席位主要用来与客户休息用。
5、在楼盘外围围墙与马路对接区域划定顾客停车区域，停车位为20个。
6、销售部大门口设置顾客签到处，工作人员向签到客户发放礼品袋，礼品袋内装入项目精美彩页及楼书，并建议对每位签到嘉宾赠送一把精美扇子及农夫山泉矿泉水一瓶（夏天天气炎热）。
7、销售部两边项目围墙外侧安放高空气球，内容为“热烈庆祝赣江之星项目开盘圆满成功”，高空气球约需20个。
8、销售部对面马路内侧边缘，距离销售部大门20米处各安装一座直径为20米的彩虹门，彩虹门上字样为“热烈庆祝赣江之星项目顺利开盘”。
9.在销售部门对面的道路和桥梁上放置十个垂直横幅。 大小根据道路和桥梁的高度设置，内容为赣江之星项目的口号。
10.销售部门对面的道路以销售部门为中心，并且在道路两侧50米的区域都放置了彩色的刀旗，每1米安装一个刀旗。国旗两侧印有赣江之星项目的标志。
11、销售部内部设置签约嘉宾**处一座，奖券采用涂刮形式兑奖，奖券统一放置于50x30大小的透明塑料盒内。彩票的大小可以是12x6厘米，并印有赣江之星项目*和项目标语。
9、 活动流程：（2011年6月27日8:00-12:00）
1、所有物料准备工作于活动开始前一天全部到位。
27:00，所有现场人员到达岗位，详细检查所有材料。如果有什么问题，要及时处理。
三。7:30，现场工作人员和主持人就位，工作人员检查舞台设施，调整音响设备。
4、8:00 各项准备工作就绪，礼仪小姐或工作人员做好发放资料、来宾签到、引领就做、嘉宾接待工作。
5、8:30 闹场演出进行现场表演，舞龙、舞狮、腰鼓队进行表演，现场音响**激昂**，使现场充满热烈氛围。
6、8:40 嘉宾签到，工作人员向嘉宾发放礼品袋及礼品并引领嘉宾就坐休息。
79:00，主持人宣布活动开始，并致开幕词，介绍了开发公司、开幕的意义和嘉宾。
89： 10项目开发公司领导致辞
9、9：20 主持人主持第一场舞台演出歌曲“今天是个好日子”
109： 25日主持人邀请报名订阅的重要嘉宾致辞
119点35分，主持人主持江西红歌节，前五名选手在台上献歌。
129： 40主持人邀请项目总负责人致辞
139点50分，主持人邀请主要领导和嘉宾上台剪彩
14、10:00 主持人请项目总负责人宣布开盘，剪彩仪式启动，点燃礼炮、鞭炮庆祝项目开盘
15、10:10 项目销售领导介绍项目预售情况，并向广大顾客告知每位签约顾客可获得一次中奖率为百分百的**活动，使现场嘉宾对签约认购充满行动性（奖品说明：一等奖三名，获得价值5000元得笔记本电脑一台。
五名二等奖获得者赢得了价值3000元人民币的自动洗衣机。三等奖10名，中奖价值2000元，获冰箱一台。24名获奖者中了一台价值1000元得吸尘器。
其他奖项还有纪念奖，包括不锈钢水杯、电磁炉、防紫外线遮阳伞等。）
16、10:25—12:00 项目工作人员热情接待嘉宾，确定嘉宾认购意向，现场认购协议签订并引领已经签订协议的嘉宾参与**。
17、项目开盘活动圆满成功。
十、开盘当天人员及工作安排
1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“赣江之星欢迎您”字样
的绶带。礼仪由庆典公司提供，由销售部挑选。职责如下：
（1） 活动开始前：·协助客人签到
为嘉宾佩戴胸花
引领嘉宾到接待席就坐，同时通知需要上台剪彩嘉宾准备剪彩
（2） 剪彩活动进行时：·配合主持人携带剪彩工具
（3） 剪彩活动结束后：·取下切带工具
2现场保安人员8人，统一着装，保安主任1人
责如下：
（1）停车位：·在停车区安排两个安全站，指示客人停车。
（2） 活动地点：·安排四名保安，确保活动不受外界干扰，
及维护活动区域内秩序
（3） 营业部：·安排两名保安站在大门两侧。非订约人员不得进入
三。有4名清洁工，其职责如下：
（1）活动现场：·及时清理垃圾
（2）销售部：·及时打扫卫生间卫生间卫生
4财务人员2人，职责如下：
（1）客户缴纳认购定金的收取
（2）票据的开具
5、医生一名，职责如下：
（1） 现场及时预防中暑或突发疾病**
6房地产顾问、认购人、销售控制员若干人，具体人数由销售部确定，
职责如下：
（1）对客户进行项目讲解
（2）负责与客户签订认购协议
（3） 带领客户办理认购手续，缴纳认购保证金
（4）内部销控的注销和掌握
十一、活动物料
1、大红地毯约800平米
2、舞台矮盆花卉约300盆
3、高空气球20个
4、大花篮4个
5、停车牌、签约处标识牌、活动舞台区域标识牌各1块
6、歌曲演员2名、主持人1名
7、舞台音响1套
815套客人接待席（含桌椅雨伞）
9、嘉宾手提袋200个、项目彩页、楼书、扇子各200份
10. 1个签到位，包括桌子，椅子，纸和笔
11、竖幅10条
12、刀旗200面
13、兑奖箱一个、奖券1000张
14奖品：3台笔记本电脑，5台自动洗衣机，10台冰箱
吸尘器20把、其它奖品若干。
15、工作人员工作牌30个、嘉宾胸花200个
十二、活动效果图
1、整体平面分布图
2、活动现场布置效果图
十三、活动费用（略）
开盘策划方案 篇3
公园壹号开盘活动
策划案例提供单位：xx（成都）运营机构
2008-3-7
一、活动目的：
a) 建立公园壹号的品牌认知度，让购房者轻松选房。
b) 通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。
c) 现场销售氛围的营造，提高现场客户成交比例。
d) 迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。
e) 项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力及提升市场美誉度。
二、策划思路：
公园壹号的本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买公园壹号的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。
三、活动概述：
活动内容：公园壹期开业活动
时间：2008年3月29日（星期六）09:00～17:00
活动地点：公园壹号销售中心
参加人员：真诚的客户及其他人员、公司领导和员工、各**记者、演出嘉宾（唐国强）
活动形式：开幕式、现场选房、文艺演出、明星见面会现场活动
主持人：四川国泰房地产开发****
承办：xx（成都）运营机构
四、活动架构：
五、前期总体工作：
1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路（三个区域）进行分工协作的模式（而且可以采用对讲机进行同一频道信息流通），其它管理及后勤人员进行多方配合。
2、置业顾问按照规定时间进行客户通知，针对现有的客户数量按照1月26日前排号的顺序，提前通知001——600户于9：00前到销售现场进行选房（以便于现场开盘活动氛围的营造，同时可以对当天现场的客户进行分流），601——2008.1.
26（下午6：00止，方便对开盘前所有入会客户的名单梳理）入会客户于中午12：00前到销售现场进行摇号选房。
三。相关宣传内容（此内容可于3月17日在销售中心发布）
1）选房流程
2）合同文件等公示
3）银行按揭等公示
六、框架时间表：
七、开盘各项安排细节重点
a. 前日（21日）
1、各项导视系统到位检查未落实到位的落实到位时间责任人：国泰 xx）
2、各相关印刷品到位情况未落实到位的落实到位时间责任人：国泰）
三。早餐、水果等食品到位检查负责任：xx）
4各相关岗位人员落实负责任：国泰xx）
5过程完整性检查责任人：国泰xx）
6、落实喊号流程及证件检查的细节责任人：国泰）
7星空现场活动安全、工艺、线路完整性检查（责任人：国泰xx）
7桌椅摆放到位负责任：国泰xx）
1) 认购区（销售部摆放竹藤椅 10套）
2) 选房等候区（摆放竹藤椅50套）
3) 休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套。
4) 在销售部外、形象展示喷绘、餐台
8舞台搭建及音响到位负责任：xx）
9、升空气球责任人：xx）
10、喷绘绗架到位责任人：xx）
b. 当日（22日）
18:30前，全体人员到位，活动现场及道具最终检查完毕。对所有应到位物资进行检查，未到位物资进行补救措施。
1）对所有物资（食品、板凳、饮水机）、工作人员等情况作检查，并安排到位。（责任方：国泰、xx）
2）对现场所有导视系统、升空气球、音箱等情况作检查责任方：国泰、xx）
3） 检查每各区域的人员和隔离，责任方：国泰航空，xx）
4） 检查各区域的安全和清洁设备。责任方：物业管理）
5）对水果餐台搭设、电脑、复印机等物件情况作检查责任方：物管、xx）
28点40分，全体人员就位
1） 物业、财务、销售、管理、协调等人员按各自分工到位。
2） 三大分区人员检查和总指挥系统检查。
3） 所有岗位人员熟悉本岗位的操作流程，等待开通。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区开始沿公路辅道停放汽车。
三。9： 00-9:30：（负责任：国泰航空，xx）
在一个简单的开幕式上，国泰公司领导致辞并剪彩。等候区将安排一系列活动，以使顾客消磨时间。
49： 30:按流程进行客户选择（负责任：国泰）
当顾客在等候区等候时，安排工作人员提醒顾客准备贵宾卡、会费收据、身份证原件等。
59： 30，外场工作人员
1） 负责升空气球和所有制导系统的维护。责任方：xx
2） 负责外场的监督和协调，内场的秩序和清洁。负责人：物业管理公司
3） 干果及果品酒吧服务负责任：xx
在外围区域服务中，干果和饮料放在干果桌上。（随时注意食品库存，不足时及时补充。）
4） 娱乐明星接待、会议安排及现场活动负责任：国泰xx
612： 00中午午餐分发和活动流程跟进
1）12：00～12：30午餐发放： 将午餐（盒饭）向等候区客户进行发放。
2）在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，注意秩序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮流用午餐。根据天气情况，如果下雨，应向顾客发放雨伞。
同时，在活动出口处放置一个收集箱，并从离开的顾客手中取出雨伞。
7、应急措施及其他建议
1） 由于项目场地有限。为了便于现场管理、交通组织。故开盘当天现场不停放任何机动车辆。
本项目大门两侧街道主要考虑停车（国泰公司与街道办事处协调辅路停车位）。当天停车需要保安引导和指导。
2） 在这响活动中，一些活动是在户外进行的，不可控的天气成为影响活动的主要因素。查询当日天气预报。为防止可能出现的雨天，应制定应急预案。如遇雨天，应急时调整一些环节。
3）销售内场和外场的主要负责人员建议每人配备一个对讲机，统一调到一个频率，可以使所有人员的沟通及信息流通非常顺畅。
4） 警示带、药箱、路标、灭火器等。
八、现场规划（区域划分）：
1区域功能及场地布置资料说明
整个活动现场将分为五大区域，舞台区、汽车展示区、选房等候区选房区以及专为明星现场活动而设置的明星通道。
1） （舞台区）该区域是活动的开幕式和表演区。该区域将分为主舞台、贵宾区、观众区和锣鼓表演区。
主舞台：舞台+红地毯（8m*5m）
舞台背景绗缝漆（8m*4m）
礼炮+冷烟花（8套）、
舞台花卉装饰，切花球（6套），以及
音响及话筒（1套）
vip区：白色桌布、长条桌（10张）
宴会椅（20把）、
桌牌（10个）
盆花装饰（6盆）
警示隔离带（20根）
导视牌（1个）
观众区：藤椅 （400张）
锣鼓表演区：绛州大鼓队（11人）
2） （汽车展示区）在该区域由标志汽车提供的标志307、206、407、307cc等车系进行现场展示。
车展：车标展示车（4~5辆）
红地毯（100平米）
易拉宝展架（5个）
车模（5人）
警示隔离带（20根）
导视牌（2个）
3） （选房等候区）该区域是顾客选择房间的缓冲区和控制区，并提供糕点和饮料供顾客选择。
等候区：玻璃花园桌（15张）+藤椅（60张）+
**配方及展示喷涂（6m*3m）
候车区入口：导向标志（1）+警示隔离带（15条）
选房区通道：红地毯（100平方米）
餐桌：路标（1）+餐桌（2）+糕点、饮料、餐具（500）
遮阳蓬（1套）
4） （选房区）该区域是客户现场选房、下单的工作区域。
入口：鲜花拱门（1个座位）+指视牌（1）
选房区：**销控表（5m*3m）、导视牌（洗手间）1个
签约区：10张桌子，20把藤椅
桌牌（6个）、导视牌（1个）
选房出口区：导视牌（1个）
5） 明星“通道”：现场以全封闭的喷绘割断的形式为到场参加活动的明星（唐国强）提供一条入场推场的通道，以保障其安全及现场次序的维护。
明星“通道”：隔断喷绘墙（2m*100m）
明星“通道”入口：警示隔离带（6根）
明星“通道”入场口：形象喷绘（2m*3m）+鲜花拱门（1坐）+
花柱（2个）+冷烟花（6套）
6）现场布置图示：
舞台区域
选房等候区
选房等候区
明星“通道”
汽车展示区域
2、 人员安排描述（图示）
整体功能区分为三大区域：广场区、售楼中心选房等候区、售楼中心选房签约转让区。
选房签定及转定区
1）（进入卡检查区）在卡检查区准备扬声器以通知客户，并根据现场情况每5分钟发布一次；播报成交房号，营造气氛（舞台主持人可配合播报），验卡入口处安排两名定岗保安（配机动保安1名）组织准备进入选房区排好队，每一vip号限进2人（特殊情况特殊处理），每号为1组，每次15组进入销售大厅选房，第二验卡区设置工作人员3名（验卡、放行、保安定岗），同时满足大门口两边各1名定岗保安，每出场一组将按安排路线退场。
2）（选房区）置业顾问将不分客户的归属及先后，根据现场所公示的可选**，介绍产品且提醒客户需在10分钟选定所定购**号，然后填写其**确认表到签约处转定；如果10分钟内仍未做出购买决定，开发商有权在当天取消认购者的选择权，并将vip选择权推迟至开盘时。
3）（销控区）沙盘区域与外围的**销售展示表，需销售经理根据转定情况及时更新**展示表（同时也可对其**进行再次的把控审核）。
4）（签约区）销售经理根据客户的**认购表，进行初次**预审，核实**尚存后，签约区相关工作人员核实入会费收据的真实性，引导客户填写《楼宇认购书》（《定购协议》）。为了提高销售人员接待客户的效率，建议安排两台电脑在认购单上签字；同时，销售经理用对讲机通知各销售控制室的工作人员更新展厅和外场**的展示**，并通知登记人员广播交易室号。
5）**定区）财务再次审核vip入会费收据及相关资料，根据《楼宇认购书》转定开定金收据，并将前期入会的相关vip入会费收据收回，同时把定金收据及盖开发商公章的《楼宇认购书》客户联返回已转定客户。
开盘策划方案 篇4
一、 开盘时间
2009年10月2日上午9:16
二、开盘地点
名门世家售楼部旁
三、活动主题
“名门世家”开盘典礼
四、活动内容
1、现场腰鼓队表演
2、公司领导致欢迎词（待定）
3、开盘典礼仪式
4、现场签约
5、文艺演出
五、选房流程
1、名门世家vip优惠卡卡客户在现场咨询台领取选房号，未持有vip卡客户待vip卡客户优先选房后，参与购房活动。
2名门世家的客户是通过**的方式来选择房子的。每组5人，每组5分钟。时间到了，无论客户是否已选房，请离开选房区，进入下一批**
3、选房流程：
4选房前提：售楼部应提前三天告知客户选房时间及具体事项，并提醒客户在选房当天提前到达并准备好身份证和优惠卡
六、具体时间流程
从08:30到09:10，客户陆续进入现场。销售部门口有一个等候区，乐队演奏欢迎**。
09：10－09：13 主持人进行发言。
09：13－09：16 公司领导进行发言，并且宣布开盘**同时升放。
从09:17到09:25，选房开始。
09:25-11:30歌舞类节目开播（具体节目内容待定）
注：中途呼叫根据节目情况插入。
七、现场布置
（1）文艺舞台布置
地点：售楼部门口
规格：根据地形和性能要求（待定）
背景文案：名门世家，一期**盛情绽放
（2）售楼部门口布置
1营业部门口红地毯（200平方米）
2销售部门口花坛、工地围墙上的100面彩旗
3、售楼部门口摆放餐桌（3个），咨询台（1个），上摆椅子（300张）上放酒水、点心、水果。帐篷（10个）
4、售楼部大门彩虹门一个：
参考文本：名家，一期**盛开
5、祝贺花篮沿大门摆开，每边6个，共12个。
6、销售现场四周挂设爆竹或礼炮，并由专人看管，待命开盘仪式开始时，爆竹声四起，烘托热烈的活动气氛。
八、物料准备
1销售信息-平面图册、销售手册、手提包、水杯等（已完成）
2开放信息：各类**、临时工作证、选房号、彩票箱等（已填写）
三。活动材料——礼炮、彩虹门、地毯、音响、帐篷、桌椅、小吃、鲜花等（待定）；
九、人员安排
1、总指挥：
参加人员：开发商、金威广告、礼仪公司
接待主管单位领导和**
●整个开盘流程的把控
2、销售现场接待组（6名）
负责人：周经理
参与人：置业顾问（5名）
●现场楼盘介绍
3、财务人员（2名）
负责人：
●开收据、签约及审核工作
●收回vip优惠卡
4、签约人员（5名）
●协助置业顾问完成签约工作
5、临时咨询台人员（2名）
负责人：赖国勋
现场申请非优惠卡客户
核对优惠卡序列号，发放选房号
6、礼仪小姐（4名）
负责人：
●做好等候区客户的接待工作
●现场卫生打扫工作
7、等候区人员（10名）
负责人：物业公司
●维护车辆秩序
●等候区维护工作
●鞭炮的看管及点燃工作
8、主持人（1名）
负责人：礼仪公司
●组织文艺表演
●负责喊号
9、后勤工作人员（2名）
负责人：
●现场布置工作监督
●各种物质的购买
●完成散后疏散工作
10、演出人员若干名
负责人：礼仪公司
●演出舞台的搭建工作
●烘托现场销售气氛
●配合现场工作人员工作
●吸引过路人目光
十、活动费用（待定）
1、舞台及背景架租金
2、红地毯租金
3、祝贺花篮
4、彩虹门租金
5、三角彩旗
6、背景喷绘
7、音响租金
8、演出费
9、礼仪小姐
10、点心
11、鞭炮
12、300张椅子租金
13、销售物料
14、其他
开盘策划方案 篇5
广州纺织**园区开园规划方案
一、活动概况：
1、活动规模： 参加人数200—260位左右，现场布置以产生热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好新闻效应，社会效益为目标。
2、活动场所： 广州轻纺交易园
三。活动内容：开幕式、时装秀、演出
4、活动时间： 2011.7.28 — 2011.7.30
5、入场签到：在晚会现场装扮在纸板上上弄上一个漂亮的树一样的图案，分开很多的树枝，然后让签到的人拿着手中的树叶，而这个树叶也就是要像树叶形状的邀请卡，来到的朋友把树叶贴在树上，等树叶把树都填的差不多后，预示着启动仪式也即将开始，并且根据树的浓密可知到场情况。（我觉得这个方法既有趣又新鲜，而且成本不高。）
（签到设置）
6、活动工作安排：
（1）前期准备阶段：2011年7月16日，燊一演绎制作舞美制作机构将活动策划草案送公司审阅，就方案做出核定与实际性的修改。
（2）双方公司就此次活动签订《合作意向书》，《合作意向书》应对本次活动中双方的责任及权益进行说明，同时应说明的有本次活动的规模、举办地点等要素。以便着手安排工作。
（3） 可行时，对近期工作作出明确安排；并对本次活动的规模、规模、项目设置做出决策，制定详细的设计方案，签定正式合同。
（4） 2011年7月27日，按照项目实施方案的要求，开始布局。
二、制作、实施阶段工作安排：
由燊一演绎制作舞美制作机构在制定日期内全权**制作，以确保活动正式进行。
三、现场布置阶段工作安排：
2011年7月27日开始现场布置工作，2011年7月27日完成所有舞台、音响、灯光安装工作。
四、活动实施阶段工作安排：
1、2011年7月28日上午8:00 ：燊一演绎制作舞美制作机构工作人员到达现场准备工作，保安人员正式对现场进行安全保卫。
22011年7月28日上午9点：礼仪小姐，狮子和乐队准备好了。
三。10： 2011年7月28日上午00:00：主持人、摄影师、音响工程师、准备就绪。
42011年7月28日上午10:30，活动正式开始。礼仪小姐（6）欢迎客人并帮助签到。
（醒狮表演组合乐队）
五、活动主要程序：
10： 2011年7月28日上午00点
典礼正式开始(暂定)
9： 乐队演奏欢迎**；礼仪小姐迎宾，帮助来宾签到。
9： 客人们进入会场就座。
9：35 音响**乐曲，一块很大的红绸从空中徐徐降下，**改为舞曲，红绸被揭开，出现舞蹈者表演舞蹈以调动现场气氛，吸引现场的目光。
9：40：舞蹈结束，五彩缤纷的彩带彩纸从空中洒下，主持人上台宣布启动仪式正式开始，主持人介绍贵宾，宣读祝贺单位贺电、贺信(鼓乐齐鸣)。
主持人：邀请市领导致辞。
主持人：请xx**总经理发言。
主持人：请贵宾代表讲话。
主请人：邀请业主代表讲话。
主持人：邀请贵宾代表与睡狮对视，共舞欢乐。请欣赏舞狮表演。
主持人：宣布剪彩人员名单，礼仪小姐分别引导嘉宾上讲台。
主持人：宣布剪彩仪式开始，主礼嘉宾为入伙仪式剪彩，嘉宾与业主举杯齐饮，鼓乐齐鸣，醒狮欢舞，放飞气球拉动沙盘吊布将典礼推向高。剪彩时，整个会场显得隆重祥和，能增加开幕式的气氛。
11： 主持人：宣布启动仪式圆满结束。各人员准备就餐，午休。
（ 时装秀舞台效果图1 ）
（ 时装秀舞台效果图2 ）
下午14:30，客人就座并准备开始。
15：00 乐队在迎就坐后，演奏各舒缓又带点热烈的庆典乐曲，使典礼显得热闹非凡。悠扬的**和缠绵的声音让每一位客人陶醉、难忘，能有效提高商场开幕式的宣传效果。
15： 主持人用悦耳的叙述烘托了现场气氛。因为下午的感觉很容易让人昏昏欲睡。接下来就是本次的走秀环节。时间持续1个半小时左右。（详细方案再续。）
17：主持人和客人做一些互动，小游戏或测验。
17：30 今天的安排也就接近尾声.
2011年7月29日
早上1点。魔术表演（近距离魔术）
2. 现代动感激情舞蹈
下午：互动游戏或主持人登台提问
魔术表演现代舞蹈
2011年7月30日
上午：1. 拉丁舞表演
2. 单曲演唱
3. 乐队再演出与前不同风格的表演（通俗，民歌，摇滚皆可）。
下午：1. **(代替派发礼品的形式)
在商场内设置几个活动区域，将活动所要用的商品分别摆列，将现场嘉宾分成几个小组，在活动开始后，分别进入活动区域，在规定的时间内(如5分钟内)找出**约为规定金额(如50元)的商品，然后按照接近值的大小分出
一、二、
3、 四等奖越接近，奖金越高。所选商品将作为礼物送给参加者。
2. 花样调酒（现场品介）
现场准备的开胃菜、汤、热菜、小吃、甜点、水果等可供客人自行食用，吃完甜点后可喝鸡尾酒。
根据本公司对此次演出活动的策划，以新颖的形式引起现场兴趣，提高现场的参与意识，别具一格的内容在欢笑声中给参与嘉宾留下深刻印象所选奖品及活动所需礼品均为商场所能提供的商品，借此可充分体现商场品种齐全的特色可控性强，创造出良好的宣传效应，为今后发展，经营战略销路。
2011.07.16
开盘策划方案 篇6
天月银河开盘公关推广活动策划方案
执行流程及细节配合
一 、礼仪和侍者站位
16名礼仪和4名侍者的安排:
售楼处内4人 (2名礼仪,2名侍者)
影壁留芳2人 (2名礼仪)
礼品发放1人 (1名礼仪)
小门2人 (1名礼仪,1名侍者)
内水吧台1人 (1名礼仪)
样板间4人 (两个样板间,每个有2名礼仪)
通道中水吧台(2个) 2人 (两个水吧台,每处有一名礼仪)
宾馆和度假村4人 (各有2名礼仪)
二 、水吧位置
碧螺塔公园3个
售楼处2个
售楼处至样板间2个
三、 饮品
由于沿海地区饮料不方便，建议饮用瓶装矿泉水和可乐
四、 兴龙地产提供人员
礼品发放1人
接**2人
水吧台(2个4人(每个水吧台有2人)
宾馆2人
五、 20名保安的站位
会所----样板间2人(两个样板间,每个有一人)
售楼处6人
停车场4人
礼品发放8人
六、 银河使者
沙滩6人(3男3女)
水吧台(3个9人(每个水吧台有3人)
(对重要客户进行重点陪同)
七、地毯尺寸
甲方自备
舞台横地毯10.7m*6m (64.2平米)
舞台地毯3m*18m（54m2）
售楼处2m*150m
碧螺塔公园内2m*200m
8，甲方应向乙方提供住宿，食宿
1.嘉宾、主持人：
我方邀请北京地区嘉宾及主持人共计4人，于13日抵达北戴河，为了使嘉宾及主持人以极佳的精神状态参与活动，希望主办方安排环境优雅的宾馆进行安置。
住宿须知：使用时间13天，有4间预备房；14日安排2间。
饮食说明：与来宾共进晚餐。
2.我方工作人员安排请求：
活动前期我们将派专人留在北戴河，对活动现场进行最后一次检查，并对现场进行装饰。一些演员，礼仪，服务员，提前入场。
住宿说明：
7月10日，2人（计划执行人员），甲方提供1间房
7月11日，3人（培训讲师、执行人、策划人），甲方提供2间客房；
7月12日，入住人员6名（总监、策划、执行人员）甲方提供房间数3；
7月13日，入住人员64人（总监、策划、执行、礼仪、侍者、演员、施工人员等需要在14日上午出现的负责人员及演出人员）甲方提供房间32；
7月14日，入住人员30人（总监、策划、执行、演员等需要在14日的负责人员及演出人员）甲方提供房间15间。
食品说明：希望甲方为员工提供一日三餐。
九、活动安全管理
1、天气预防措施
甲方和乙方将在开展沟渠养护活动前一周内继续关注北戴河地区的天气情况
提前三点确定场地选择。
2、急救措施
为防止来宾意外受伤、突发疾病等情况的出现，会场中设置紧急救助箱和海岸救生员，对患者进行基本生命维护救治，等待专业医护人员到来。
注：主办方准备了速效救心丸、消毒剂、云南白药气务片、消毒剂、创可帖等；此外，在海水浴场、海滨体验区和晚间舞台两侧设置了两名公园救生员。
3、设备安全
“声光电”的活动，往往耗电量大，需要引进发电设备。
注：甲方应统计场馆可用电源数量，并派专人看护。
4、应急预案
打开紧急疏散通道，在紧急情况下，工作人员切断电源。礼仪小姐和保安分别带领客人从安全通道撤离。
十、活动流程管理
1、活动指示设置
注：1。在高速公路出口与项目现场之间设置4人引导道路；
2从售楼处到样板间设置两个标牌；
三。碧螺塔公园和海滨浴场分别设置2个路标，入口处设置游泳泳具。
2、来宾抵达后安排
1首先，安排客人入住酒店度假村和公园，由两位礼仪小姐接待，让客人简单休息，并继续邀请客人参加活动；3辆中巴车循环接送来宾进入活动区。
2需要免费午餐的客人可以休息或参加一些海滨活动。
3、下午15：00，来宾可参与全部海滨体验。体验在两个场地同时进行。每处各2名救生人员。
4、烟火晚会前的来宾召集工作
1、16：30 邀请海滨浴场及海滩体验来宾由水吧联络处邀请，有需要的换装的回到宾馆进行准备，海滩体验的请就近于碧螺塔公园进行换装，参加焰火晚会，每地各一辆中巴车循环接送。
217:30，售楼处留守人员将后续客人请到碧螺塔公园，并用3台cmbs接送。
5、烟火晚会安全原则
1在舞台下停放2艘摩托艇和2名救生员就位。
2为了保证来宾**烟花仪式的安全，我们还应考虑以最佳角度向来宾展示
建议由鱼船携带烟花，在海上燃放。
3.在聚会场所设置200m的软栅栏，以有效地分隔* *。
4.5中巴在循环中等待送客。
5.20名保安人员维护现场。
十一、晚会**安排
为了增加晚会的活跃气氛，增强现场的互动性，特别增加了派对**环节。
共设置奖项三等；
三等奖：5名；价值1500元
二等奖：3名；价值3000元
一等奖：1名；价值5000元
**执行细节：
1采用砸金蛋的方式，让获奖嘉宾只知道自己中了奖，却不知道自己中了什么奖，增强了神秘感。
2.具体执行：第一次产生4名获奖嘉宾，共有3个三等奖，1个二等奖；
第二次评选出3名获奖者，其中三等奖2名，二等奖1名；
第三次产生2名获奖嘉宾，共有1个二等奖，1个一等奖；
3.前期执行：开发商制作二联**券，在来宾签到换领胸章时进行发放，存根由工作人员投入**箱，兑奖券由来宾自行保管。
4.晚会由主持人邀请**嘉宾上台为来宾进行抽取。
5奖品建议：三等奖价值1500元，还有布朗男士剃须刀
二等奖，价值3000元，数码相机或顶级高尔夫俱乐部
一等奖价值5000元，索尼dv摄像机
十二、女主持人备选名单：
北京**台雅娟
经历见活动方案
丁苑苑（双语主持）
身高：166cm
现任：中国国际广播电台
欢乐调频joyfm主持人
easy start to the day—轻松聆听主持人
主办单位：主办2003年**电视台中国国际五金博览会开幕晚会
（与李咏，孟广美共同主持）
在法国举办2004年法国国际电视节闭幕式
在法国主持法国国际电视节
主持国家广播电影电视总局春节联欢晚会
刘欣工作经历
1997年8月至今英语新闻节目主持人记者翻译
**cctv-9**电视台-4
主要主持活动
1998年、1999年、2000年连续三年主持全国大学生英语演讲比赛
1998年5月**电视台成立45周年招待会
2000年1月**电视台国际频道新年联欢晚会
2000年8月**电视台英语频道直播晚会
2001年6月香港国际电影节“中国日”活动
2001年7月**电视台庆祝申奥成功
十三、客服团队人员名单
十四、餐饮安排
● 厨师4位；
● 服务人员12位；
● 明火电烤炉4部；
提供不锈钢银板，现场摆放水果；
提供不锈钢炉灶，用于现场食品布置；
● 提供现场餐台布置；
● 提供现场餐饮服务。
十五、甲方工作
● 项目相关资料的提供
● 到场人员的邀请及确认
● 请柬/**券的发放
配合乙方的现场布置和活动
活动区接收/数据管理和分发
提供相应的水吧及联络人员
● 提供乙方人员住宿及餐饮
● 提供来宾运送车辆
● 提供活动当天的所需车位
● 提供储藏室及演员换装间
● 提供保洁及保安
提供一定数量的救援和应急服务
● 活动中烟花燃放审批手续
十六、示意图
尺寸：1。路标尺寸：0.6m*1.5m
指引牌尺寸：0.8m*0.35m十
七、**安排
现场直播**：搜房、焦点
新闻**：北京青年报、北京晚报、新京报、第一财经**、中国房地产报、中国消费者报、参考消息
杂志：安家，楼市，新地产
***公关顾问（北京）****
开盘策划方案 篇7
元旦迎济南海岛别墅开盘（目录）
1、 活动的主题、目的和计划；
二、 活动时间地点
三、 岛上整体布置以及活动的时间安排；
四、开盘活动：
1. 开盘前日细节检查；
2. 开盘当天的细节安排；
五、 元旦晚会的具体安排；
六、 成本核算；
七、 活动后期工作；
八、安全须知及注意事项。
一、 活动主题：
绿野仙踪和生态的伟大成就了你向岛上主人致敬的梦想
二、 活动时间、地点：
时间：2015年1月1日地点：珠海市大高岛
三、 活动简介
2015年1月1日元旦，为迎接新的一年，大杧岛倾力打造海岛生态别墅，为压力巨大和不断受空气质量因素影响的城市人提供一处养生、娱乐、休闲的生态旅游海岛。元旦之际，大高岛旅游开发公司举行济南海岛别墅开盘仪式，迎接元旦。活动包括：
开幕式活动、元旦晚会，外加一系列娱乐活动。
四、 活动目的：
1、宣传大杧岛所提出的“养生、休闲、生态”理念。
2、为往后大杧岛的发展做铺垫，从各个方面吸引社会各界对大杧岛的关注。
3、通过一系列大气、热烈、隆重的开盘仪式，以及现场漫天礼花、舞狮齐舞、鼓乐齐鸣，集中体现大杧岛旅游开发公司的整体实力，从而体现出大杧岛旅游公司打造的海岛精品别墅的精美，以及提升客户对大杧岛的满意度；
4、以新颖、专业、精彩的开盘活动为海岛精品别墅造势，吸引客户、传媒的视线，提高传播效果，使得海岛精品别墅房在各个地产竞争中更上一层楼。
5通过本次活动，引导人们新的居住理念和新地产的消费理念，全面推进热岛精品别墅的发展。
岛上整体布置以及活动的时间安排
一、岛上整体布置：
1、 由于结合元旦的元素在，因此岛上必须张灯结彩，在进岛处挂上大灯笼。
2.岛上应悬挂彩旗和国旗；
3、 岛上需要放置小音箱到游客密集地方；
4.我们需要准备10条有关元旦的庆祝活动和祝福的标语，并将其挂在显眼的地方；
5为了营造节日气氛，岛上每一位游客都可以燃放吉祥的鞭炮。
具体布置需要后期跟进策划
二、活动规划：
a、大杧岛的整体布置、迎宾 →2014年12月27日开始大杧岛的整体布置、元旦当天9点迎宾
b、 开幕活动开幕式活动于2015年1月1日上午9:30开始
1、 活动前期准备开盘活动应于2014年12月25日前讨论准备好
2活动场地布置→开幕式活动场地安排在2014年12月30日
三。活动流程（包括开幕式、演出等）为9:30至17:30
4、 活动结束开盘活动在17点30分结束，中间包括客人的休息、参观
c、 元旦晚会在同一天7:30开始
1、活动前期准备元旦所需物资，物品都需要在2014年12月30日准备妥当
2活动地点的安排→元旦晚会的安排必须安排在2014年12月30日
3、活动流程元旦晚会由1月1日19点：30分—22点
4、活动结束
d、顾客入住顾客22点30分便可入住酒店
part1
开盘活动
大高岛是以欣赏自然生态、珍爱物种、开展科普教育为主的旅游区。目前，由珠海大高岛旅游开发公司承建，建设一系列精品别墅。
根据大杧岛建造之别墅是供向往养生，亲近自然的旅客购买，便以享受岛上自然风光，原生态气息，现在以“亲近自然，享受原生态”为主题展现大杧岛所需展现的精神，以赢得投资者、购房者的信心。为喜迎元旦及体现大杧岛旅游开发公司打造的健康养生为主的海岛别墅房，特拟了此次活动的具体策划和执行方案。
一、 项目背景：
大高岛旅游开发公司承包的大高岛是原始生态保存最完好的岛屿。
大杧岛，原始生态保存完好，植被丰富，各种珍稀动植物种众多，有热带雨林及观赏植物600多种，如将军木、罗汉松、赤楠、余甘子、春花树等，珍稀野生动物10多种，如鹿、猴、龟等，沿岛海域还有各类鱼、虾、扇、贝100多种，并有成群"白鳍脉"翔游腾跃、追戏游船。大杧岛旅游开发公司之所以要在岛上建造精品别墅，便是以自然养生为主，大忙岛旅游开发公司打造的精品别墅已然坐落在原生态岛屿之上，加之大杧岛旅游开发公司的倾力打造，目前在岛上建有众多娱乐设施，适合游客一年四季游玩，成为珠三角的香格里拉！
如今的人民大多喜欢娱乐健康的生活，享受自己的人生，而大杧岛旅游开发公司正是选择大杧岛这原生态海岛所开发的海岛精品别墅，迎合了一众客户的需求——健康养生，娱乐享受！
目前，所有经过开发的海岛，都谈不上“原始生态”，而大杧岛正正符合这一特点。大杧岛旅游开发公司，并未因为美观或者需要建造何种设备而大规模破坏岛上的生态坏境，保存下来的岛屿上的原始生态系统正正的海岛精品别墅房的一大卖点，其次岛上在未来的规划，将会使岛屿一年四季均适合游玩，却又不破坏生态，全面提升别墅的整体品味及档次。
2014年12月31日开业前开盘方案检查
1各导向系统到位检查负责任：高岛）
2所有相关印刷材料到位负责任：高岛）
三。西餐、饮料、水果等到货检验负责任：高岛）
4各相关岗位人员落实情况责任人：高岛）
5过程完整性检查负责任：高岛）
6、落实喊号流程及证件检查的细节责任人：大杧岛）
7现场活动安全、工艺、线路完整性检查负责任：高岛）
8桌椅摆放到位负责任：高岛）
1)客户等待一区（摆放坐椅责任人：大杧岛）
2)客户等待二区（摆放坐椅责任人：大杧岛）
3)选房等候区摆放椅子责任人：大杧岛）
4)财签区（销售部摆放接待椅10套责任人：大杧岛）
5)在销售部外搭建形象展示蓬（喷绘、地毯责任人：大杧岛）
9舞台施工及音响到位负责任：高岛）
10灯笼、拱门、柱子、花门布置到位负责任：高岛）
11、喷绘绗架到位责任人：大杧岛）
12.演出者和礼节人员到位负责任：高岛）
13电路及相关设备安全维护负责任：高岛）
2014年12月31日开盘时间表
框架时间表
17:30前，所有人员将到位，对活动现场和道具进行最终检查。
1） 检查所有材料（食物、椅子、饮水机等）和工作人员，并安排到位
2）对现场所有导视系统、升空气球、音箱等情况作检查。
3）对签约桌、电脑、复印机等物件情况作检查。
28： 00，全体人员就位
1） 财务、销售、管理、协调等人员按各自分工到位。
2） 所有岗位人员熟悉本岗位的操作流程，等待开通。
3） 南水大道码头迎接来宾。
3. 9:00开始活动过程：
①醒狮迎宾（20分钟）
② 主持人隆重介绍主要嘉宾并请领导致辞（10分钟）
领队嘉宾的演讲和就坐必须有礼仪小姐的致导（登台时鼓乐齐鸣）
③主持人衔接后“鼓舞开场”（5分钟）
→“鼓舞开场”表演结束后，鼓舞队有秩序的退到舞台两边
④ 请合作伙伴或岛主发表演讲（关于岛上的旅游和保健）（5分钟）
上台时鼓乐齐鸣
→主持人上台感谢领导人的发言，也宣布精品别墅房的开盘仪式开始（鼓乐齐鸣），也请上所有的领导人及嘉宾上台，主持人到侧边回避，礼仪小姐引领各位领导嘉宾到台上相应位置（3分钟）
⑤开盘仪式开始。当台上相关领导同时按下按钮时，岛上响起船哨声（1-2秒）。礼炮齐放，鼓乐齐鸣。仪式结束后，由礼仪小姐领衔，主要嘉宾就坐（5分钟）
⑥ 主持人宣布娱乐开始：魔术表演（5分钟）、舞蹈（5分钟）、歌唱表演（3分钟）、猴子表演（5分钟）
→**环节（10分钟）
4、2：00，看别墅、认购及自由活动时间客户可以在岛上到处参观，游玩
5、节目理念：
结合大杧岛的原生态理念打造“健康、绿色、养生、生态”别墅房
魔术表演：以动物魔术为主。
舞蹈表演：能表达环保和绿色的理念。
歌唱表演：能给人一种大自然、昆虫和鸟类的感觉。
6、会场布置：
整体布局：
① 配合海岛整体布局，悬挂彩带，插彩旗，营造节日气氛。
②、会场主要设置在岛上较空旷地方（有丛林野猴的地方），整个会场布置皆以代表自然的绿色搭配柠檬黄绿、嫩草绿或白色，会给人清爽、生动的感觉；或与暖色系的黄色或橙色搭配，会有一种青春、活泼的感觉。礼炮以及各种物品均可包装成绿色等。
局部布局：
1码头可以铺上绿地毯，岛上可以放置灯柱和拱门迎接游客。
2 会场入口处，安放欢迎牌或者祝贺牌，另外有签到处
三。座椅以绿色和柠檬黄为主，衬托了高岛的概念主题。
开盘策划方案 篇8
一、策划宗旨：
营造喜庆气氛，充分利用现场气氛，隆重热闹。
二、活动目的:
1通过隆重的开幕式，加强与**的联系。让赣榆县的领导们感受到赣榆县美圆房地产开发****对本案的重视性，从而产生好感，为赢得他们对公司的进一步支持增加信心。
2、通过活动区域的园艺布置及现场实景，让业主及潜在客户了解发展商的经营理念，并对美圆房地产的雄厚实力和企业形象留下深刻的印象。体验什么是“来自大上海的都市生活”并对潜在客户产生引导，增加他们的购房信心。
3、利用来宾们的口碑进行传播，进一步扩大社会影响，再次提高“魅力江南”的知名度，影响潜在客源。
4、凸现美圆房产在赣榆地产界的龙头地位，在树立企业形象的同时，博得公众认知度及信赖。
5、开盘一周内认购客户可有机会参加“向往新社区，体验新生活”亲赴上海优秀住宅社区观摩活动。
三、活动时间
2008年7月28日
四、活动地点：
1、县**前广场空地
2、魅力江南现场样板房
五、活动主题
“魅力江南”开盘典礼
六、活动内容：
1、开盘剪彩仪式
2、请领导为“魅力江南”开盘典礼鸣锣祝贺
3、文艺演出
4、“新赣榆，新生活”，房产知识有奖问答
5、“魅力江南”安防系统演示
6、现场签约仪式或下定注：
1、演出应和当地实际情况相符合，为当地所喜闻乐见
2有奖问答和开场活动的提示应体现在系列和开场草稿中
三。摄影留念签约客户及其购房感受和体验
七、邀请对象
1嘉宾：赣榆县领导、有关部门领导。
2记者：各大报纸、电视台、电台。
３、嘉宾：数组意向客户 4、过往散客（意向购房客户）
八、活动流程
9:00前，整个场地搭建完毕，所有工作人员和表演者就位。
8:30 09:50 来宾们陆续到场，将请柬交于签到处存档并签到领取礼品、资料，参观“魅力江南”小区现场及样板房。
10:00 主持人宣布“魅力江南”开盘典礼正式开始。
10: 05-10:10请领导发言。
10： 10-10:20请到台上剪彩。
同时，气球和鞭炮同时被发射，整个场面欢腾，掀起了整个活动的高潮。
10: 25-10:30 请领导为“魅力江南”开盘典礼鸣锣祝贺。
10: 35-11:40 文艺演出及有奖竞答活动开始，由主持人宣布表演节目和竞答方式。
其间，由主持人介绍“魅力江南”产品特色，并演示智能化系统功能。11:45 自由参观
九、操作步骤：
（一）前期筹备：
1.礼仪部分：
a.保安由公司人员指定
b.礼仪小姐20名
c.主持人：待定
d.摄影、摄像各一名
e.礼品准备
f、 胸花、签到台、公证台、**箱、签到笔、薄托盘、红绸、演讲台、剪刀、绣球丝带、锣鼓。
g.场地园艺布置
2制作部位：升彩球（带横幅）拱形气膜正面（含文字）小气球旗（含竹杆）悬挂横幅
三。**支持7.28-8.28系列导入期和开场广告。
《电视台》十分钟专题广告片
4、其它：
a. 椅子50把
b. 音响、磁带、话筒2只（及备用）
c. 鞭炮
d.饮料
（2） 场内外气氛施工及场地布置：
a、 沿着城市道路到工地两侧的路旁，每隔2米彩旗迎风飘扬。
b.现场主入口垂挂直幅标语。
c.进口处升起6只色彩斑斓的升空彩球。
d.色彩鲜艳的拱形气膜横跨小区大门，以引起路人注意。
e、 专业园艺师负责示范区的绿化和园艺布局。
f、 小区道路两旁每隔2米就有新国旗迎风飘扬。
g、 2000个彩色气球在交付的那一刻飞向蓝天，营造出一种幸福祥和的氛围。
h.中心会场四周挂设爆竹，并由专人看管，待命开盘仪式开始时，爆竹声四起，烘托热烈的活动气氛。
开盘策划方案 篇9
14：30—14：35主持人宣布剪裁仪式正式开始嘉宾剪裁，（乐队奏乐，落地礼炮18门同时奏响，8串鞭炮从下之上炸响，现场气氛达到高潮）
14： 35-14:40主持人感谢各位嘉宾并致闭幕词。宣布（ ）楼盘正式开盘
三。抽签开始（14:40-15:00），同时进行登记汇总
4、摇号**（15：00——16：00）
奖品分为一、二、三等奖和纪念奖（100）
5现场答谢秀、小型娱乐（16:00-17:00）员工休息
6宣布**和**结果（17:10-17:30）
7获奖者获奖（17:30-17:50）
四、摇号办法
1一期总销售户数140套，临时摇号总数与实际销售户数为5:1，参与人数不确定。
2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。
3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4彩票登记时间从（）开始，为期5天。
5注册地址：（）房地产公司售楼处
6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）
7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。
5、 员工分工（）房地产公司员工作礼仪、保安等维护工作；传胜广告做活动监控和**联络工作。
六、**发布
邀请当地知名各大**具体：济南电视台、山东交通之声广播台、齐鲁晚报、搜狐网络等记者参加活动，并给予现场报道。
七、经费预算
开盘策划方案 篇10
策划案策划人：邵绳雍
策划日期：2006年8月24
1、 主题：亚洲之星盛世广场开业
二、开幕时间： 待定
3、 开盘地点：亚星世纪广场上座
四、活动策划： 郑州盛苑展示
5、 活动风格：隆重隆重
6、 活动原则：详细全面规划，提前筹措资金，充分保证活动目的的实现。
七、活动亮点：
气势恢宏、场面宏大、热烈、喜庆、结构严谨、协调配合，形成了巨大的仪式气势和宣传声势。
八、前期筹备：
1成立活动筹备小组，安排专人在仪式前一周邮寄或寄送请柬。诚邀有关代表参加
2、分别安排专人于活动当日负责现场保护及秩序维持工作
三。确定仪式合作单位，签定甲乙双方合作形式的合作协议，完成合作运营
4.确定会场的主持人并认真制定仪式议程计划
5仪式项目确定及支出预算，现场内外布置及装修
九、活动宣传：
1户外宣传：郑州市主要干道、高架桥立柱、人行天桥广告牌采用布展形式展示。（建议方案）
2活动宣传：现场信息发布、礼仪项目广告（横幅广告、喷漆广告）、**宣传、演出活动。
十、活动现场：
1）展场布置及所需项目：
● 彩旗
数量：500面
规格：1.0mx0.75m，印有logo和主题文字
位置：现场周围安插随风飘扬的彩旗(印上宣传的的字样)
● 空飘气球
数量：20个
规格：直径2.3-2.5m，花球或灯笼球，10米气球标语
位置：主会场及四周
● 祝贺条幅
数量：300米
规格：印各种宣传标语
材料：条幅布
位置：现场布置
● 签到处
数量：1处
规格：长桌、雨篷（可根据天气情况设置）
材料：桌上铺红色天鹅绒桌布，桌上摆放签到卡、艺术插花、卡片托盘
位置：主会场落客区
● 龙门
数量：龙门3座，
规格：龙门跨度20米
位置：龙门放在现场门口处
● 龙型气柱
数量：龙型气柱12座
规格：造型气柱
位置：龙门两侧和通道两侧均设有龙型气柱，增加了盛大的开幕式活动场面
● 异型背景架
数量：20×4m
规格：新型桁架
材料：用桁架结构固定， 即牢固又美观，上面设计典雅的喷绘突出活动主题，后用珠光宝气的金银气球组合装饰四周
位置：主会场**
● 主席台
数量：20×6m
规格：详见项目表
材质：铁架木结构，安全牢固，桌上铺全新红地毯
位置：背景架前方
● 皇家礼炮
数量：16门
规格：专业礼炮
位置：主席台前边两侧
● 花卉组合
数量：300盆
规格：普通花卉盆栽
位置：主席台前，签到处，会场四周摆放
● 绿色植物
数量：8盆
规格：大型绿色植物盆栽
位置：主席台后背景前摆放
● 祝贺花篮（参考项）
数量：根据需要定
规格：四式五层，高档型
材料：竹编8种以上花卉
位置：主会场两侧排开
● 演讲台
数量：1个
规格：另议
位置：主席台背景墙前方
● 台花
数量：1束
规格：直径50公分，鲜花花艺
位置：演讲台上摆放
● 专业庆典音响
数量：1套
规格：专业演出音响，配18声道混音器等全套调音设备，配dj2
位置：主席台左右两侧
● 红地毯
数量：300平米
位置：设置舞台、贵宾区，从大门处的标牌位置到场馆通道
● 礼仪小姐
数量：16位
简介：年轻漂亮，身高1.70米以上，身穿红色旗袍和丝带
地点：入口、入住、接待、开幕式剪彩等
作用：负责接待、签到、迎领
● 绶带
数量：16条
规格：高档丝带，红色镶金，刺绣主题
说明：礼仪小姐佩戴
功能：主题宣传活动，烘托现场气氛
● 贵宾花
数量：100朵
说明：高级靓丽，庆典、宴会专用鲜花
作用：有礼仪小姐亲自为来宾佩戴，令来宾很快融入到喜庆的气氛中
● 专业摄像、摄影
数量：各1名
说明：专业摄影、摄像师
角色：负责完整的拍摄现场，把握好闪光点，完成后期制作，以专业的角度保留本次展览的精彩喜庆场面
● 军乐队
数量：30人
说明：身着统一乐队服装，整齐一致，恢宏大气
作用：在典礼及迎宾活动中演奏各种庆典**，营造现场热烈隆重的气氛
● 盘鼓队
数量：30人
说明：身着统一服装，整齐一致，恢宏大气
功能：在仪式和欢迎活动中，击鼓、换队，营造热烈肃穆的气氛
2）开幕式：
● 出席人员
主办方及有关领导、工作人员、嘉宾
● 前期准备工作
1三天前协调市政、交警等相关部门
2、 了解天气情况及会场情况
3、 设置贵宾休息室与停车区
4活动开始前两天，协调拱、风柱的供电**
5在活动前一天安装所需项目
● 活动当天仪式流程
6： 检查并调试所有项目
7： 所有参加活动的工作人员准时到达现场，各项工作准备就绪
7： 对各种现场项目进行全面检查协调，对音响、供电等设施进行检查
8：00 检查各个礼仪动态团体各就各位，作最后的巡视
8： 经过20日的前场准备，军乐队奏乐欢迎来宾，营造气氛
8：30 贵宾接待就位，贵宾到来后前往休息区休息，其间有礼仪小姐负责接待、签到、迎领，给来宾佩戴胸花、发放礼品，同时由军乐队为来宾演奏迎宾曲
9： 主办方领导和重要嘉宾在礼仪小姐的带领下走上讲台，军乐队奏乐欢迎
9： 05仪式开始，主持人走上舞台，介绍了该楼盘的优势和美好前景，并介绍了嘉宾
9： 10。主办方领导和行业领导上台致辞
9：25 重要贵宾及参展代表向本次交易会致词
9： 剪彩开始时，组委会领导和贵宾将剪彩。在剪彩的同时，皇家礼炮就像一位天上的少女，撒上鲜花，放飞气球，使天空变得五彩缤纷
9： 开幕式圆满结束，领导和嘉宾离开。
9： 演出开始（见节目表）。
活动组委会
防范措施（建议实施）
1、由于现在为多风雨季节，故其强烈的风力，将对现场的主席台、彩虹门、升空气球、气柱等硬件的布置及其稳定性产生重大的影响，解决办法为：
a：主席台全钢管、模板结构搭建，二倍于正常加固密度，同时使抗力支柱打粗设计；背面采用防风板覆盖，保证立面与平面的三角形一体化，保证主席台的稳定性；
b： 彩虹门厚，加密，**绳，内置沙袋，加固下盘；
c： 气球直径为2.5米（氦气），使其在风中的摆动程度控制在安全范围内；
2、因在市场作业，其用电将与供电部门进行良好的协调，并实行专人看管的方法管理电源，以保证音响、彩虹门、气柱等用电设备的运转正常。
3、遇雨天气方案应对措施：
a： 在保证安全的前提下，前期作业应克服恶劣天气因素，保质保量完成现场布置；
b：准备若干数量雨具，供现场参会人员使用。
c：所有电源加盖防雨保护层。
d：舞台预备防雨棚