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借款补充协议书(篇1)
借款人：
贷款人：中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行
根据漳州市住房公积金管理中心(下称“中心”)、借款人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(下称《冲还贷确认表》)(编号___________)，借款人和贷款人对《个人住房借款合同》(编号__年__字__________号)签订补充协议如下：
一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号年_字第________号《个人住房借款合同》项下的住房公积金(组合)贷款，办理“逐月冲还贷”(下称“冲还贷”)。
二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还贷确认表》账户内的公积金归还借款人“当期”应还贷款本息，且每月只冲还一次，正常情况下，冲还贷日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。
中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。
上述“当期”是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期，贷款正常扣款日在每月18日之前的，中心审批确认次月的还贷视为“前一期”，这一期仍需借款人按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。
当贷款正常扣款日为每月18日时，中心审批确认次月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金额)。
公积金存款不足以归还当前应还款额的，贷款人在《个人住房借款合同》约定的扣款日期，从借款人的委托扣款账户代扣差额部分，借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以免逾期。
三、借款人同意如下事项：
(一)从本协议签定的下一个月起，借款人逾贷累计达3次的，经市住房公积金管理中心核定停冲，贷款人停止办理借款人住房公积金冲还贷业务，恢复原《个人住房借款合同》约定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。
四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行“冲还贷”，借款人须按《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日期存足资金进行还款。
五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》项下的义务，无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的，借款人仍应按《个人住房借款合同》的约定，即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。
借款补充协议书(篇2)
贷款人：
借款人：
抵押担保人：
贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下：
一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。
二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。
四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分，由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物，以弥补抵押率不足部分。
六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，费用由借款人承担。
七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效;当事人各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。
八、、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处，以本协议为准。
贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)
法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)
(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)
签订时间：年月日
借款补充协议书(篇3)
借款是一种常见的金融交易方式，在借款过程中，双方往往需要签署一份“借款协议书”来明确各自的权利和义务。在某些情况下，随着时间的推移或双方协商的变化，借款协议的内容也需要进行修改和补充，于是出现了“借款补充协议书”。
借款补充协议书是对现有借款协议中某些条款的修改或补充，具有及时性和灵活性，不仅可以保护借款人和出借人的合法权益，还有利于维护双方的良好合作关系。下面就来详细介绍一下什么是借款补充协议书以及如何编写。
一、借款补充协议书的定义
借款补充协议书是指在现有借款协议的基础上，双方对于一些特定问题进行修改和补充的协议文本。通常情况下，补充协议书用于以下几种情况：
1. 借款协议中的某些条款不能满足双方的实际需求或者发生了变化，需要进行修订或添加；
2. 借款合同当中的某些条款需要补充细节，比如通货膨胀、违约责任等问题；
3. 借款合同当中需要涉及到其他相关方，比如担保人、保证人等；
4. 借款合同当中需要制定更加详细的还款计划，包括还款期限、还款方式等。
二、借款补充协议书的要素
借款补充协议书需要包含以下要素：
1. 标题：借款补充协议书需要清晰明了的标注出自己的名称、版本和生效日期，方便双方进行梳理和管理。
2. 借款协议的基本信息：在补充协议书当中需要指明哪一个基础版的合同进行了修改，以及修改的日期和原因等关键信息。
3. 修改/补充的内容：补充协议书需要清晰列出主要的修改内容，包括需要新增的数据项、需要修改的逻辑、需要删除的规则等明细。以便于双方在合同生效后可以根据协议条款进行具体的操作。
4. 签字和约束力：在借款补充协议书当中，铭刻了每个签字人的姓名、签字时间以及签字方式（比如手写签名、数字签名等），同时指定了补充合同对于双方的约束力。补充协议书的签字过程需要保证签字人的真实身份，并严格按照协议要求进行操作。
三、借款补充协议书的编写流程
1. 审视原有合同：在编写补充协议书之前，双方应该首先仔细审阅原有的借款协议，确保自己对于原有的协议有一个深刻的认识和理解。
2. 确定补充内容：在明确原有的借款协议中的不足和修改需求之后，需要双方共同确定具体的补充内容，指示补充的规则和内容，为接下来的协商和签署工作提供基础。
3. 制定草稿：通过双方的沟通和协商，制定好借款补充协议书的草稿。在制定时需要考虑到所有的补充规则和逻辑，严密保障补充协议书的有效性和合法性。
4. 签字生效：在双方确认无误之后，各自进行签字确认，并交换原始文件进行备案。在最后签署之前，需由双方详细阅读、询问，确保各自权利和义务管控清晰、合理。
四、总结
借款补充协议书是对于已经签署的借款协议中某些“漏洞”的弥补。通过补充协议书的方式，双方可以更加直观明了的了解自己的权利义务，更好的保护双方的合法权益。因此，编写合规的补充协议书，对于维护和领保合同关系产生的深远影响。为了规避合同签署之后的风险，双方在补充协议书的制定流程中，一定需要认真遵守每一个操作规程和规划步骤，保证合同双方的权益和义务较全面、严密有效的管控下。
借款补充协议书(篇4)
借款补充协议书是指在原有借款合同的基础上，双方另行通过书面形式拟定补充协议，以对合同的条款进行进一步的详细规定和补充。该协议通常作为原借款合同的一部分，具有原合同同等的法律效力。
在贷款过程中，由于各种原因，往往需要进行协商或补充协议，以使贷款双方的权益得到更好的保障。为此，出现了借款补充协议书这一形式。借款补充协议书通常是在原合同的基础上进行修改或补充的，双方需经过协商，以达成一致意见后再签署补充协议。该协议可以对借款期限、利息、还款方式、保障措施等方面进行规定和完善，从而更好地保护贷款双方的利益。
在某些特殊情况下，可能需要签订多份借款补充协议书，以进一步明确原借款合同中的内容。例如，借款双方在还款方式上进行了协商，初次签订了一份借款补充协议书，但后来又因某些原因需要对还款方式进行进一步的规定，于是双方又签署了一份新的借款补充协议书。这些补充协议可以依次排列，构成完整的借款合同。
需要注意的是，在签订借款补充协议书之前，双方应当仔细阅读原借款合同，确保了解原合同中的有关规定，以避免出现不必要的误解或争议。因此，在签署借款补充协议书之前，双方应尽可能详细地沟通和协商，以确立双方的信任和良好的合作关系。
此外，签订借款补充协议书也需要依照相关法律法规的规定进行。在签署前，借款合同中项下双方应确保所有的举证材料都齐全有效。在签署后，双方应当依照协议中约定的条款履行各自的义务，未经协议双方一致同意，任何一方不能擅自变更或解除协议。
综上所述，借款补充协议书对于贷款双方的合作很有必要。通过明确问题和规范协议，保证了借款双方的利益。在拟定补充协议时，应注重协商和沟通，依照相关法律法规的要求进行操作，以确保协议的有效性，并在未来的交流中，更好地保障各自的合法权益。
借款补充协议书(篇5)
第二条 借款用途_______________________________________。
第三条 借款金额：_____________________________________。
第四条 借款利率为月息千分之_____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条 借款和还款期限
1.借款时间共_______年零_____个月。自_________日起，至___________止。
2.借款分期如下：
贷款期限贷款时间贷款金额
第一期年 月底前元
第二期年 月底前元
第三期年 月底前元
3.还款分期如下：
归还期限还款时间还款金额还款时间利率
第一期年 月底前元
第二期年 月底前元
第三期年 月底前元
第六条 还款资金来源及还款方式
1.还款资金来源：_______________________________________
2.还款方式：___________________________________________
第七条 保证条款
1.借款方用________作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况，借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5.有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
第八条 约定条款
借款方由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使借款方无法履行合同时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第九条 违约责任
一、借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款
方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和民事责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的'违约责任
1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和民事责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第十条 合同变更或解除。
1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
第十一条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_______种方式解决：
1.提交__________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十二条 其他
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_______份，报送_________________等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方：(公章)__________________
法定代表人：______________________
___________年________月_________日
借款方：(公章)__________________
法定代表人：______________________
银行账户： _______________________
___________年_________月________日
保证方：(公章)__________________
法定代表人：______________________
银行账户：________________________
___________年_________月________日
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