【#合同# #2024店房合同怎么写(汇集7篇)#】随着经济的快速发展进步，在正式开始活动之前，签署一份合同是必须的，如何写一份标准有效的合同？小编为您搜集整理了“店房合同怎么写”的相关内容希望对您有所帮助，以下是我对某个话题的一些看法和感受供大家共同探讨和借鉴！
店房合同怎么写 篇1
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2022关于精装房房屋租赁合同书正文内容
甲方（房主）___________身份证号码：_______________________。乙方（承租人）___________身份证号码：_______________________。
一、甲方将____市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从________年____月____日起到________年____月____日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、 合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。
九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用）
十、补充合同_________________________________________十
一、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，届时甲方将收回自用。甲方：_______________签名盖章（红印）联系电话：乙方：___________________________签名盖章联系电话：本合同签订于：________年____月____日 即日生效
店房合同怎么写 篇2
一、出租方与承租方双方当事人
出租方：（以下简称出租方）
承租方：（以下简称承租方）
二、房屋基本信息
出租方拥有位于（详细地址）的房屋，房屋面积约为（具体面积）平方米。该房屋为毛坯房，没有进行任何装修和家具配置。
三、租赁期限及租金
1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）。
2. 本次承租方每月应向出租方支付租金人民币（具体金额），房屋租金将于每月（指定日期）前支付至出租方指定的银行账户。
四、使用规定
1. 承租方在租赁期间内有权使用房屋及相关设施，但需合理使用，不得违法使用或进行任何破坏性行为。
2. 承租方不得将房屋转租或出租给第三方，否则出租方有权终止合同并追究法律责任。
3. 承租方有义务对房屋及相关设施进行日常维护，确保使用安全和卫生。
4. 承租方须事先通知出租方并获得书面同意，然后才能进行任何装修和改造工作。
五、维修责任
1. 因日常使用导致的房屋设施损坏由承租方负责修复。如因承租方过失或故意行为造成损坏，则应承担全部修复费用。
2. 承租方享有合理的权利，包括将有损坏的设施移除或更换，出租方应协助完成。
六、违约责任
1. 若承租方未按时支付租金，应按照每日应付租金的5%支付滞纳金。
2. 若承租方有违约行为或违反使用规定，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离。
3. 若出租方未按时提供房屋并导致合同无法履行，承租方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜可以双方协商解决。
2. 合同一式两份，出租方和承租方各持一份，并在签字和盖章后生效。
以上是一份毛坯房房屋租赁合同范本，双方当事人在签署合同时需要明确各自的权利和义务，并确保合同内容合法合规。租赁房屋是重要的生活决策，租赁合同的签订能够维护双方的合法权益。
店房合同怎么写 篇3
随着社会的不断发展，商业空间的购买与出售活动变得越来越普遍。为了保障交易双方的权益以及减少纠纷案件的发生，我国规定了营业房买卖合同，这一合同是商业空间买卖的重要保障。而近年来，经过多次修改完善，新版营业房买卖合同更加详细、具体、生动。
新版营业房买卖合同的内容
新版营业房买卖合同在原有条款的基础上，进一步完善了合同内容。根据营业房买卖的实际情况，增加了以下内容：
1.合同标的的具体描述
在合同标的一栏中，不仅注明房屋的具体地址、面积等基本信息，还要详细注明房屋所处的位置、周边交通情况、商业环境等详细信息，便于买方全面了解。同时还要注明该房屋目前是否有租赁，租金收益情况等更详细的信息。
2.交易价格的具体说明
在交易价格一栏中，不仅注明了标的物的总价，还要具体注明交易的方式、分期还款期限、风险提示、退款规定等内容，避免双方在交易过程中出现不必要的争端。
3.资产评估报告的要求
合同中规定，买卖双方应当委托第三方专业机构进行资产评估，并提供评估报告。评估报告应当详细说明房屋的实际价值、风险等级评定、土地使用权等所有权相关情况，确保双方进行清晰明确的交易。
4.交付日期、权属转移的规定
合同中规定明确了交付日期，确保交易过程的时间节点不至于过于模糊。同时，还对物权转移的规定进行了细致和详细的处理，让双方在合同生效后搞清楚权属转移所需要的手续和时间节点，减少后续的法律纠纷。
5.违约责任的具体约定
如果在交易过程中，出现违约行为，该如何处理？新版合同考虑到这一问题，规定了双方在违约情况下所需要承担的责任和处罚，让双方在交易时更有约束力。
新版营业房买卖合同的作用
作为商业购房交易的有力保障，新版营业房买卖合同的作用不可忽视。如下：
1.明确交易意向
新版合同详细地描述了交易过程的具体步骤和流程，让双方的交易意向更加清晰明确，避免了双方的非正常交易行为。
2.保障买方权益
新版合同对买方权益的保护更加完善，明确了交易过程中的相关条款，确保买方在交易过程中不会受到损失。
3.规范交易行为
新版合同对交易行为进行了规范，明确标的物的内容，交易方式以及其他诸多细节问题，减少了双方交易中出现不必要的法律纠纷。
总体来说，新版营业房买卖合同在原有基础上更加丰满全面，规范了交易流程，增强了双方的合作意识，明确了交易过程中的许多细节问题，是商业购房交易中必不可少的重要法律规范。
店房合同怎么写 篇4
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方单位集资房产一 事达成以下条款：
一、 甲方自愿将本人在单位集资的住房转让给乙方， 单位名称： 房产地址： 面积 ㎡。 元整(大
二、房屋售价：双方同意上述房屋售价为 写： )。
三、付款方式：
1、单位集资的款项由乙方支付，财务票据由乙方保管。
2、本合同签订生效之时乙方支付甲方补偿款 元。
四、本协议签订后，甲方同意乙方以本人的名义办理交纳集资 款、按揭、物业等手续。
五、在国家规定的期限内，如乙方需要在房地产交易管理部门申 请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，甲 方务必向乙方提供办理手续所需的材料，协助乙方办理上述手续，同 时，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。
六、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议 的附件和双方签订的`补充协议为本协议不可分割的组成部分， 具有同 行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不 能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起 生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出卖人：__________(以下简称甲方) 身份证号：
买受人：__________(以下简称乙方) 身份证号：
店房合同怎么写 篇5
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2022XX版精装房房屋租赁合同范文正文内容
出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方;承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
第一条 出租房屋坐落地址_____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。
第三条 租赁期限。租期为________年____月，从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条 出租方与承租方的变更。
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给
第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给
第三方后，该
第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给
第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的
第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条 甲方的责任。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同。
第七条 乙方的责任。
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。出租人_____承租人_____________年____月____日订
店房合同怎么写 篇6
2022正规的小产权房买卖合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。正规的小产权房买卖合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022正规的小产权房买卖合同正文内容
出卖方： 公司(以下称甲方)买受方： 公司(以下称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧锅炉事宜，达成如下协议：
第一条 买卖标的物标的物：甲方锅炉房内锅炉本体及所有铺机、管道、阀门、仪表。标的价： 元。( )
第二条 锅炉资料甲方向乙方尽可能提供现有的锅炉图纸等技术资料。
第三条 锅炉验收
1，双方在合同签字盖章后____日内验收锅炉。验收认可后，双方将上述锅炉进行封存，或拆卸上车。
2，甲方仅对锅炉本体质量，以及铺机配件拆卸时的质量安全负责，并保证原锅炉的完整性。
3，甲方对上车后锅炉的质量不负责任。
4，双方可委托锅炉安装公司对锅炉质量问题进行协调。
第四条 锅炉交付
1，甲方负责锅炉的拆卸及上车，协助乙方在甲方行政区域内的安全运输及办理当地特检部门相关手续。
2，锅炉交付地址： 。
第五条 付款锅炉上车后乙方应将转让款的支付给甲方。
第六条 违约责任
1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。
2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期____日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。
第七条 其它约定条款
第八条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。
第九条 本合同在乙方对上述锅炉验收合格时生效。
第十条 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。出卖方： 买受方：代表： 代表：________年____月____日
店房合同怎么写 篇7
动迁房的种类
动迁房主要分为两大类，一类是因市政工程动迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而动迁的房子，这类房屋与普通商品房无异，属于被安置人的私有财产，没有抓让期限的现在，可以自由上市交易。
动迁房买卖潜在的法律风险
1、政策因素
根据相关法规及政策规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2、价格因素
目前动迁房买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人的因素
“共有人”是动迁房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。
动迁房买卖最大的风险还是房屋产权性质的问题，因此在买房的过程中一定要先查明动迁房性质，最好等到屋主有房产证后进行交易。在签订动迁房买卖合同的时候尽量把一些风险情况写进购房合同里面。
动迁房买卖注意事项
在选购动迁房时，先要查明安置房的性质，看房屋产权归谁所有，不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。
买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。一般来说，购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定，以防合同的对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
相对于第一类安置房而言，第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样，风险相对较小。