门面房合同【篇1】
甲方：________
乙方：________
甲方现将位于的房屋继续租赁给乙方作生活使用，为了明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，续签本合同。
一、续租期限：期限为壹年，自___年___月___日至___年___月___日止。
二、房屋租金：全年________元（大写：________），一次性缴纳一年的租金，甲方收取租金时必须出具由甲方本人开出收款凭据。
三、乙方负责维护房屋一切设施完好的责任，不能乱拆或破坏，如有乱拆或破坏等，则由乙方承担后果，照价赔偿。
四、甲方现将房屋的一切交给乙方使用，乙方承担租后的水、电、气、电视收看维护、物管等一切费用由乙方按时缴纳，不得拖欠。
五、乙方在租用的房屋范围诶必须遵守社会的法律法规，不能违反社会的治安和违法、滋事打架发生。
六、乙方必须自觉做好房屋的防盗、防火工作，如发生失窃或失火事故，若是使用方面的原因，乙方应赔偿责任。
七、甲方在乙方居住期限内，不得提前收回住户，房租不得随意涨价。
八、乙方不得将承租的房屋分租或转租与别人，租约期满再续租或退租，或甲方不再出租，须于1个月之前通知对方。
九、本协议自签订之日起生效，如有未尽事宜，可经双方协议订立补充，且与本合约一并生效，次协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方对上述协议并无异议。
甲方：________
电话：________
乙方：________
电话：________
___年___月___日
门面房合同【篇2】
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
文件编号：_______________________
联系地址：
房屋所在地：_____________________________________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等的基础上房屋租赁的相关事项如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期限为________年___月____日至_______年____月____日。共________年_________个月。甲方应在________月____日前按照约定的条件（见其他协议）将房屋交付给乙方。双方签字盖章并交出房间钥匙后，即视为交付完成。
（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应归还房屋及其附件、设备、设施。甲乙双方对房屋及附属物、设备设施、水电等的使用情况进行验收，并结清各自的费用。
（3）乙方继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租申请，双方协商后重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：年付（年付：________元）、住房押金 ( 月, 元) 合同期满或因特殊情况合同终止后，乙方辞职后返还租约。
（2）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月____日前一周支付下月租金。
第三条房屋维修保养
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公安等安全条件、卫生等危害人身安全；承租人承诺遵守国家法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。
（2）在租赁期内，双方应共同确保房屋及其附属物、设备、设施处于适宜、安全的状态：
1.对于房屋及其附件、因自然属性或合理使用造成的设备设施损失，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方接到乙方通知后进行维修。
2、房屋及其附件、设备、设施因乙方保管不当或不合理使用造成损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。
第四条转租
(1) 除甲乙双方另有约定外，乙方在转租给他人前应取得甲方的事先书面同意，并同意甲方的条款。合同。转租人的行为应对甲方承担责任。
第五条合同的终止
(1)本合同可以经双方协商一致终止。
（2）如因不可抗力无法继续履行本合同，本合同自行终止。
第六条其他协议
本出租房屋为_________所有，无其他关联方。因该房屋产生的债权、债务等纠纷与承租人无关。因纠纷导致乙方无法正常生活的损失，甲方负责赔偿。
房屋交付使用时，应保证房屋建筑结构安全可靠，门窗完好，上下水通畅，电源供电正常，太阳能设备可以正常使用，歌华有线（电视信号）可以正常使用。
经甲方同意，乙方可根据居住情况增减房屋内非承重隔墙，并拆除院内隔墙。合同终止前是否根据甲方的要求将合同恢复原状。
本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
第七条违约金及违约责任
1、出租人提前解除合同或出租给他人，而承租人未违反本合同的，视为出租人违约，负责赔偿违约金________元。
2、承租人提前解除合同，而出租人未违约的，视为承租人违约，承租人应承担赔偿____的违约金元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签字：__________________
承租人（乙方）签字：__________________
________ ___ __ __ __ __ __ ?
门面房合同【篇3】
转让方： 以下简称甲方
转租方： 以下简称乙方
甲方愿将位于____门面从北数第____间门面房转让给乙方，日期____年____月____日转让乙方使用。
1、 双方签字后，甲乙双方不得反悔，谁违约赔偿对方损失。
2、甲方提供位于____小区西门面从北数第____间门面房内全部设施设备，同时门面房转租给乙方。
3、转租前的所有债权债务与乙方无关。转租后，产生的各项费用等均与甲方无关由乙方负责。
4、(和合伙人共同出资____元整)转让费为人民币____元整(____元)，乙方再付甲方________元整(____元)。
5、甲方维修卷闸款为____元整(____元)，在房东还款后乙方必须转交甲方____元整(____元)。(另外这____元，不包含在____元内)。
6、如果乙方造成任何事故与甲方无关
7、本协议一式两份，双方各执一份双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面房合同【篇4】
门面房合同是指租赁一座门面房的合同，门面房通常指商业街上的店铺或办公室，是经营者与房东之间约定的租赁关系。门面房合同起到明确双方权益和义务的作用，保障双方合法权益的实现。本文将以“门面房合同”为标题，详细、具体、生动地阐述门面房合同的重要内容和注意事项。
一、合同内容
1.租赁期限：门面房合同应明确租赁开始和结束的日期，也可以约定租期的续签或解除条件。通常，租期为一年，双方可以根据需要进行调整。
2.租金及支付方式：门面房合同应明确租金的金额、支付方式和支付日期。租金可以按季、月或年支付，支付方式可以是现金、转账或支票等方式。
3.用途及限制：门面房合同应明确门面房的使用用途和限制。商业门面通常用于开设店铺、办公室或餐馆等商业业态，因此需遵守相关法律、法规和政策。
4.装修及维护责任：门面房合同应明确装修责任和维护责任。通常，租户有责任维护租赁物品的完好和修复装修所引起的任何损坏。
5.违约责任：门面房合同应明确违约责任，包括逾期支付租金的罚金、损失赔偿和解除合同的后果等。
二、注意事项
1.租前尽职调查：在签订门面房合同之前，租户应进行尽职调查，包括了解租赁物品的使用权、房屋的产权状况以及租金的合理性等。这样可以避免因合同纠纷而产生的法律纠纷。
2.合同条款明确：门面房合同应明确条款，确保双方权益和义务的平衡。双方应仔细审查合同条款，并在有需要的情况下进行修改、补充。
3.租金支付方式安全：租户应选择安全可靠的租金支付方式，以便保障租金的及时支付和安全到账。避免使用现金支付，并确保转账或支票支付的正确性。
4.合同期限管理：租户应注意合同期限的管理，避免过期续租遇到法律风险。在合同到期之前，租户应提前与房东商议续约事宜，并进行相关备案和手续的办理。
5.违约处理及补救措施：如果一方违反门面房合同的条款，另一方可以依法采取相应的违约处理和补救措施。例如，违法违规行为应报警处理，违约责任应依法追究。
通过以上阐述，我们可以看出门面房合同的重要性和注意事项。门面房合同是保障双方权益的主要依据，双方应共同遵守合同的约定，解决合同纠纷时可以依法维护自身权益。同时，租户在签订门面房合同前应进行充分的调查和了解，确保自身合法权益的实现。合同期限的管理和租金的安全支付也是门面房合同的重要方面，双方应共同遵守，确保合同顺利履行。
门面房合同承载着双方的权益和责任，是保证合同关系顺利进行的合法依据。双方应根据实际情况明确合同内容和注意事项，以确保双方利益的平衡和保障，促进商业租赁市场的健康发展。
门面房合同【篇5】
出租方(简称甲方)：_________________
承租方(简称乙方)：_________________
根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将所购买的乙方商业房屋(座落于___)交给乙方，委托乙方对外出租，该商业房屋建筑面积为________㎡。
第二条：委托租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租赁期届满后，该商业房屋由甲方收回。
第三条：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商业房屋，租金为___元/㎡，总计为___元。
2、甲方在购买乙方该商业房屋时，上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商业房屋，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商业房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商业房屋委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商业房屋的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。
第五条：违约责任。
在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商业房屋、转让给他人，应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
第六条：免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商业房屋，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商业房屋，使双方造成损失，互不承担责任。
3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
门面房合同【篇6】
甲方(门市出售人)： 乙方(门市受买人)：
甲方、乙方在平等自愿的基础上，就门市房转让相关事宜达成一致协议，订立本合同，共同履行：
第一条 甲方同意将座落在县政府北大门东侧的壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为24平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。
第二条 经甲方、乙方协商一致，该门市房出售价格为人民币： 元(大写 玖万捌仟元整 )。
第三条 付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲方人民币 (大写 万元)，余下房款在20xx年2月28日前付给甲方，甲方将土地证等相关手续交给乙方。
第四条 双方责任：合同签字生效后，如双方任意一方发生违约责任，按照出售价格1%交付违约金。
第五条 甲方保证该门市房权属清楚，若发生门市房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理并承担民事责任，对乙方造成损失的，根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。
第六条 本合同经甲乙双方签字生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起即产生法律效力，双方必须严格执行。 合同未涉及事项由双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面房合同【篇7】
范本一
甲方：业主（）身份证号码
乙方：租主（）身份证号码
甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。
二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。
七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
范本二
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
公司名称：公司名称：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
6、合同有效年度租金共计为______元（人民币）
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签字日期：
门面房合同【篇8】
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条租金及支付
1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整)。
2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。
2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。
3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。
第七条转租
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
第八条房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
第九条合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的；
(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十一条其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________