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店面合租合同
合同是什么样的?在广大群众法制观念的普遍提高的当下,合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式,励志的句子小编认真挑选为大家推荐这篇有收获的“店面合同”,我们的建议仅供参考具体操作建议您查阅相关资料或请教专业人士!
店面合同(篇1)出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经过协商一致订立本,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用,建筑面积 平方米,分摊共同面积 平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限,租金情况如下:
租赁期限
月租金额(人民币)
小写
大写
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月结算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
三 、乙方向甲方交纳(人民币) 元保证金,并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。
四、在租赁期内,甲方承担下列责任:
1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的,每逾期一日,须按月租金额的1。5%向乙方支付违约金。
2、负责对商铺定期安全检查,承担商铺主体结构自然损坏的维修,如因商铺维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡,财产损失的,应由甲方负责赔偿。
3、租赁期间转让该商铺时,须提前1~3个月书面乙方,抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。
4、租赁期内,甲方如须提前解除或变更合同,应事前征得乙方同意。
五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的1。5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天,甲方有权解除合同,收回商铺。
2、严格按商铺使用性质使用该商铺,乙方擅自改变商铺的用途,甲方可不经乙方同意, 单方解除合同,随时收回商铺。
3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔),室内装修或增加设备,必须经甲方书面同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。
4、将商铺转租、分租的,适用以下第 点:
(1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除,保
查看更多>>随着人类社会的不断发展,我们会看到各种各样的范文,好的范文更具有参考意义,你可能正在找一些相关内容的范文,相信你应该喜欢小编整理的租门面合同,大家不妨来参考。希望你能喜欢!
租门面合同 篇1出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:
一、房屋地址
二、租赁期限、约定
一、租赁期限
共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、房屋租金
每年__元(大写:__元整);
三、付款方式及金额
分__次付完__年租金__元(大写:__元整),每次付__租金元(大写:__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
四、乙方向甲方承诺
租赁该房屋仅做为商用办公使用。
五、租赁期满
甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月内告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同;
六、合同期满乙方续租房屋
甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金,甲方在合同期满前__个月告知乙方。
三、房屋修缮与使用
一、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括:)。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;
二、在租赁期内,小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;
三、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
一、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
二、甲方同意乙方转租房屋的,应该单独订立补充协议,乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、违约责任
一、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
二、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
三、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
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租店铺合同 篇1甲方:______身份证号码:______电话:______
乙方:______身份证号码:______电话:______
经双方友好协商,甲方同意将重庆市区店铺
于______年______月______日正式转让给乙方,店铺转让费共计人民币______元
双方约定乙方先交人民币______元定金确保此次店铺转让成功。
一﹑乙方接收转让物品:
二﹑甲方保留物品:
三﹑协议内容:
1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同,若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同,则视为乙方违约,甲方可不予退还定金。
2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币______元一次性交给甲方,若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同,双方免责,甲方应退还乙方所有款项。
3、店铺押金:转让费不包含甲方店铺押金人民币______元,需乙方单独交付业主并开具押金收据。
4﹑店铺租金:转让费不包含甲方店铺租金人民币______ 元,需乙方单独交付业主并开具租金收据。
5﹑水电费及相关费用:自合同约定转让日期结算,甲乙双方实行实用实结,多退少补。
6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。
7﹑合同签定日起双方不得反悔,否则视为违约,双倍定金赔偿。
8﹑本合同一式两份,双方各持一份,签字生效,各具同样法律效力。
9﹑补充内容:
甲方签章:______乙方签章:______
______年______月______日______年______月______日
租店铺合同 篇2发包方:______________________(以下简称甲方)
法定代表人:_______________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
银行账户:__________________________________
银行卡号:__________________________________
承包方:________________
查看更多>>我们在起草合同的时候需要注意些什么?合同的学习在我们的工作中就必不可少了。签订合同可以约束双方共同履行责任和义务,以下是我们为您准备的关于“商铺店面租赁合同”的精选文章,欢迎大家参阅本文!
商铺店面租赁合同(篇1)甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确甲、乙双方权利义务。经甲、乙双方协商一致签订本合同,望双方共同遵照执行。
1、甲方同意将兴国贸易广场 街 号(面积 平方米)出租给乙方经营(居住),租赁期限为 年 月 日 至
2、在甲、乙双方签字之际,乙方须向甲方一次性交纳合同保证金 元(不计息),乙方无违背合同条款的规定,期满后甲方依约退回合同保证金给乙方。
3、乙方租赁期间,租金为每月 元,每月租金必须在当月十日前缴清,逾期十日,除如数补足租金外,按每日5%加收滞纳金,逾期一个月,甲方有权单方终止合同,并没收合同保证金。
4、在合同期内,乙方应遵纪守法,文明经商。服从甲方管理,不得占道经营或堆放货物于人行道或公共地方,否则,甲方有权利处乙方违约金伍拾元每次。
5、甲方提供给乙方正常的水电设施。乙方租赁期间应进行维修保养,费用由乙方承担。另交水费押金150元。合同期满,水电费结清后,如数退还。
6、乙方不得超电表负荷用电,如超负荷用电所造成的一切损失均由乙方负责赔偿。
7、乙方不得擅自移动水表安装位置。
8、乙方对承租的店面(房屋)及其室内装修(含门窗)和有关设备妥善保管,爱护使用。若有损失或因乙方责任引起的火灾,乙方负责全部经济损失。
9、乙方在租赁期满后,如需续租,在同等条件下,可享受优先承租权。
10、由乙方负担物业管理所需的一切费用。
11、乙方如需对店面(房屋)进行改造和装修,须征得甲方同意,方可实施,费用自理。
12、乙方对承租店面进行的改造和固定装修,合同终止后,乙方不得拆除、毁坏、归甲方所有。
13、有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回店面(房屋)没收保证金:
(1)乙方擅自转租、转让或转借的;
(2)乙方利用店面(房屋)进行非法活动的,损害公共利益的;
(3)乙方擅自拆墙、挖洞、破坏房屋结构的;
(4)乙方不遵守当地政府有关规定及物业公司的小区管理办法的;
14、若因甲方售房需要,将出租店房收回,乙方应同意提前终止租赁合同。但甲方需(按该店房两个月的租金标准)付给乙方违约金
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