房屋出租文案

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1、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费

3、作为房东还是决定要出租房子了，之前的时候是担心租客会把房子弄得一团糟，所以一直没对外出租，如今房子一直处于闲置的一种状态，对于房子的养护是不利的，所以打算把它出租出去，房子是属于这典型的3室1厅，供一家三口去使用，是完全没有问题的。

4、承租人所欠各项费用达元以上;

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6、租金按每年元/层（￥/层）计。

7、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

8、精装修说明房屋装修新的

9、价格便宜说明比同类型，要便宜点，我觉得这句只是虚头

10、出租房子的信息可以写房东直租，没有中介费看房费，押一付一。家电家具齐全拎包入住。这样别人在看你的出租信息的时候会主动联系你的，双方约定好时间去看房子就可以了。现在人租房子最怕是中介的房子，中介要收中介费看房费等。

11、实现利润________元，其中，________年________元;________年________元;________年________元。

12、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

13、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

14、位于xxx有x室x厅一厨一卫住房出租，家电齐全（电视，冰箱，沙发，热水器，双人床，厨具），拎包即可入住，房屋干净整洁。交通十分方便，比邻校区，市场，公园，价格面议，非诚勿扰，有意者请联系。联系电话：xxxxxxx

15、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人

原则上先礼后兵。你先找房东反应，租客的扰民问题。如果问题得到解决，就万事大吉。如果还是老样子，就升级，找物业或当地的社区工作人员反映问题，请物业或社区帮忙解决。如问题还得不到解决，~~还有哪些与此相似的句子呢？栏目小编特地为大家精心收集和整理了“房屋出租文案82句”，希望对你的工作和生活有所帮助。

1、（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

2、如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限，租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，新的出租人和承租人签订新的租赁合同。如果合同末到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。

3、如果企业不要发票，只要有租房合同与房租收据作为佐证，在会计做账时租金可以作为费用处理，不过在所得税申报时，这笔房租费用要调增应纳税所得额。会计分录为：

4、从节税角度看，不要发票时4000元的房租均不能在所得税前扣除。房东承担税点时，4120元房租均可在所得税前扣除。企业承担税点时，4116.5元费用中只有4000元可所得税前扣除。

5、除非是居住特别不满意，租房人都不太愿意搬家：一是搬家特别辛苦；二是会增加很多成本和费用。

6、综合付现成本与税负成本，不难看出，做大租房合同金额，由房东承担税点对企业最有利。

7、在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

8、出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：

9、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

10、合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。住房情况

11、营业外支出—代付房租税金?116.5

12、这次法律做了重大修改：房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，租房人不享有优先购买权。并且法律还规定：租房人应当在15日内明确表示自己要购买，否则放弃优先购买权。

13、现在有不少二房东，

当越来越多的劳动者开始了解法律，人们普遍开始重视合同了。合同可以防范可能出现的风险，所以合同需要涵盖哪些内容呢？请关注我们的网站获得更多实用资讯。

出租方（以下简称甲方）

身份证地址号码：

承租方（以下简称乙方）

身份证地址号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：

1、租赁路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2、室内附属设施：

a、电器：

电话，沐浴，空调，冰箱，彩电，洗衣机，微波炉，吊扇，音响，vcd

b、家俱：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币； 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的`。 三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲

私人间的合法契约受法律保护，人们也加强了对于合同的认知。一份合同是可以涉及到双方或多方的利益的。编辑为各位收集并分享了“出租房房屋租赁合同”，希望本文能让您喜欢！

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。

一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。

二、租赁期为壹年，即甲方从20xx年3月13日起将租赁房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。

三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季3日前必须将当季租金交付给甲方。

四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。

五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。

七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。

八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。

九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。

十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。

十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。

十二、乙方原则上暂定五年，合同在每年签订壹年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。

十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。

十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，