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房屋买卖协议合同
励志的句子编辑经过仔细挑选,为您搜罗了“房屋买卖合同”,只供参考,欢迎大家一同来看一看吧。在经济不断发展的今天,书面合同已成为合同生效的必备条件。合同的签订旨在规范合作过程中的承诺和履行。
房屋买卖合同 篇1房屋买卖三方协议
甲方(卖方):。
乙方(买方):。
丙方(原房产所有人):
根据中华人民共和国有关法律、法规和相关规定,甲、乙、丙三方遵循自愿、平等和诚实信用的原则,就本合同所涉商品房买卖及办理过户登记等事宜协商一致,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条、房产情况
甲方将从丙方处买受的商品房产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下:
1、房产位于 市 区 号;房屋结构:砖混 ,房屋用途:住宅 ;房屋建筑面积 110.45平方米。
2、丙方于2012年10月12日与甲方签订商品房买卖合同,买受取得该房产及办理过户登记等相关房产权利;丙方取得该房产权利后,有偿转让于甲方,甲方有偿取得该房产及办理过户登记等相关房产权利;甲方取得该房产权利后,于2015年7月有偿转让于乙方,现乙方有偿取得该房产及办理过户登记等相关房产权利。
3、房产权属转移时,附带附属设施状况及室内装饰、物业及该房产本身享有的权益归乙方所有;
第二条、房产价格及付款方式
一、甲、乙双方经协商一致,同意上述房产成交价格为人民币(大写)叁拾捌万伍仟元整,(小写)385000 元;上述交易总价款包括:房价款、公共维修基金、室内不可移动之装修、物业及其它应当附带的房产权益。
二、乙方采取以下方式付款:
(1)乙方与甲方达成房屋买卖约定后,于2015年7月25日一次性向甲方支付人民币195000元,下剩190000元由乙方负责还清该房屋2012年11月26日办理的银行贷款,乙方不再向甲方支付任何房款。
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(2)甲方负责支付该房产过户于乙方的相关全部费用及税费,负责偿还欠丙方的房款15000元。
第三条、房产过户手续的办理
1、乙方在还清该房产银行按揭贷款十日内,甲、乙、丙三方所有证件资料准备齐全,由甲、丙双方协助,共同向房屋行政管理部门申请办理该房产转让过户手续于乙方。
2. 除房屋行政管理部门依法做出不予过户的决定外,甲、丙双方共同承诺,在为乙方办理该房产转让过户手续时,甲、丙双方积极协助。由于双方任何一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的,按违约情形处理。
3、在为乙方办理该房产转让
查看更多>>写一份正式的合同有何不好?现如今,合同变得越来越重要。通过签订合同,不仅可以建立和谐稳定的劳动关系,还可以详细了解关于“房屋买卖合同”的具体资料。欲了解更多信息,请参考以下提供的资源,浏览本文内容!
房屋买卖合同 篇1卖方: 甲方
买方:乙方
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途
2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让、划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币( )元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具体约定为:
1、 于 前,支付甲方房款;
2、 于 前,支付甲方房款;
三、甲方于 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
五、甲方将户口于 日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期____日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担。
其它税费约定情况:。
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。
协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。
本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签
查看更多>>随着国家司法制度的改革,我们要在合同的拟定上多花心思。一般合同是怎么起草的呢?在众多文章中我们选出了一篇非常受欢迎的“房屋买卖补充协议”,希望能为你提供更多的参考!
房屋买卖补充协议(篇1)协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,以下是“房屋买卖补充协议书”,希望能够帮助的到您!
甲方:_______
乙方:________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第五条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定
甲 方:________ 乙 方:________
身份证号:________ 身份证号:________
电 话: ________ 电 话:________
现 住 址:________ 现 住 址:________
签约日期:________ 签约日期:_______
查看更多>>我们现在就学会撰写一份正规的合同。个人的利益出现损害往往可能是由于合同没签好,什么样的合同才是合法的?下面由励志的句子的编辑帮大家编辑的《二手房买卖合同解除协议》,希望您阅读后有所收获!
二手房买卖合同解除协议 篇1卖方:_______________身份证号码:_____________________
买方:_______________身份证号码:_____________________
根据其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。
第二条
上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共_____
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