购房心得

一些想法总在我们没有定数的时候出现，我们可以记录我们的想法。写心得体会，可以总结自己的想法，提高自己的逻辑思维能力。励志的句子的编辑按照您的要求为您准备了一篇关于“购房心得”的文章，善用时间不断进步才能更加出色！

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您在贷款买房时将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款买房还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款买房后，贷款还清后不要忘记撤销抵押。

5、还清贷款后记得撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

我的年纪已经快奔三，老爸老妈急得要命，一天一个电话催促我恋爱、结婚。唉，现在想恋爱、结婚谈何容易，没有一套房子哪个女孩子愿意跟你？幸好老爸老妈理解，表示帮我支付首期房款，先把房子的事情解决掉。

我要买房的事情在单位里传开后，一些“长辈”拍着我的肩膀笑着说：“小兄弟，购房就像恋爱，等你买了房子，谈恋爱就轻车熟路了。”我听后简直是一头雾水。

第二天，我就去了一家房产公司，售房小姐热情地接待了我。售房小姐能说会道，说：“我们房子多的是，什么户型的都有。”我暗自摇头，这不是跟媒人介绍对象一样吗？言外之意就是：“人多的是，这个不行再换一个，里面总有适合你的。”

接着，售楼小姐把十几种户型的图纸摊在我面前让我过目，说这种户型的阳台是如何的宽敞，说那个户型的窗子是怎样的时尚，总之，每个户型都有过人之处每个户型都是百里挑一的。我哑然失笑

学习和工作生活中，我们会积累不少的感想与见解，这时，我们应该会有很多值得记录的地方。 写下心得体会，不断深化自己的思考，心得体会或许人人都写过，但你真的会吗？

服装销售行业的培训可谓是五花八门，而每一个门店的导购员也是去了又来，员工流动频率平均在3到5个月。又因为每一个品牌的管理者的个性与能力差异，很多终端导购的培训经常是不培训很贵、培训更贵、没有绩效考核的培训更是贵上加贵的现象！

服装产品销售不同于其他产品销售，不是学会了和顾客周旋、记住了价格、记住了性能面料那么简单的就能把衣服卖掉。假如你还在使用这样的方法还能销售业绩做得好，那说明你是幸运的（这种现象通常是超市或大卖场的做法）。因为你的顾客对服装的需要还停留在原始的着装功能需求上！

还有一些老板希望既然培训，那么马上就要见到效果，否则说明你的培训不专业。培训可以马上见到效果往往会有两种现象：1培训多是激励和简单的话术培训，受训者当时的激-情较高，用当前学的几句可以套用的语言，提升了销售信心，可以马上见到效果。2培训时采用实地带教的方式，有培训老师带领公司原来被提拔起来的销售骨干，学习教练技术，由于销售骨干本来都是销售高手，加上马上现学现练的授课方式，往往可以带动店铺几天的业绩。而培训师走后，由于服装公司内部缺乏对所培养的中层的执行管理，培训过后店铺销售就会恢复原样。

大部分老板忽略了员工职业乐趣的培训，认为服装销售是一个简单的职业。会不会销售全凭个人爱好和兴趣。又因为了降低人员成本，通常舍不得花学费给导购员送出去培训。而较低的工资，通常可以招聘到适合做导购的人选很难。面对为了赚钱吃饭找来的导购人员，培训第一步首先应该是职业乐趣的培养！

职业乐趣主要是引导导购如何在销售过程中发现销售乐趣点，以及导购未来的职业成长梦想启发。销售乐趣点有自然产生的销售成交的成就感，还有通过销售沟通帮助每一个顾客达成自己的愿望，以及通过服装搭配改善顾客形象的造型作品的成就感受等。这些乐趣的培养需要一些专业知识的启发，让导购发现原来没有发现的职业乐趣，改变原来机械的上班下班的工作印象，让导购学会享受销售工作过程。这样的引导有助于导购员自己在工作中主动寻找成交方法，也让导购感觉到这份工作的充实；而导购职业的未来规划和梦想启发，可以为导购提供职业发展方向引导推荐，让导购员在日后的工作中感觉到为自己职业生存与发展的重要性

当我们遇到某个事情时，可能会有自己的看法和见解。这时，我们可以把这些看法结合自己的习惯，总结成文字。不断地写作和积累经验可以提高写作能力。如果你想了解购物心得的知识，请看本文。欢迎阅读，希望你会喜欢它！

不知从什么时候起，又多了一个节日。在这一天里，人们不是走亲访友，而是买买买！这就是双十一购物节。

我查了一下，据双十一实时交易数据显示，截至11月11日13点09分49秒，天猫交易额超1207亿元，已超过双十一那一天全天的交易额！为什么双十一如此火爆呢？我想第一个原因大概是广告了，双十一前数月，有关促销的广告便铺天盖地而来，走在大街上、打开电脑手机我们随处都可以看到――“双十一来啦，就是5折！5折！”“双十一预热活动，全场3折起！”……除此以外，更重要的原因是：东西的确比平时便宜很多。各大商家卖场都推出各不相同但深具诱惑的优惠促销活动，给买家们带来一次欢畅的购物狂欢节。

离双十一还有半个月，妈妈就整天抱着手机看“天猫”“淘宝”“京东”……不停往购物车里添加东西，看样子是要“大开买戒”啦。那段时间，妈妈和别人聊天几乎都离不开双十一话题，为了用更少的钱买到更好的东西，妈妈们互相取经学习着；而相比去年，今年的“战火”还蔓延到了学校，学校里下课卖卡牌、贴花等的一些同学也学着开始设计优惠活动，吸引了不少同学去买他的东西。

妈妈在熬夜和兴奋中度过了双十一，我们家将迎来一大波新鲜的好东西，我们都很期待。我觉得双十一很不错，正所谓“卖家多赚钱，买家少花钱”，这个新的节日给大家带来了欢乐和实惠，期待下一个双十一！

近来网上购物被炒得火热，进入e时代我当然也不甘落后。我经过搜索引擎随机找了一家购物网站，注册成为会员后，首先进入电器超市，欣赏了一通各类新潮家电，只看不买，好好地过了把瘾。

接下来去服装超市，看中了一条长裙，可屏幕上却出现了“对不起，此商品暂时缺货”。我又转到百货超市，看来看去，都是些常见的东西，并且要很久才出来商品图片，速度比蜗牛还慢。时间已过去一个小时，购物车内还是空空如也，我只好转到最容易购买的食品超市。

食品类分项很细，我点击饮料栏，出现了碳酸饮料等。为了不虚此行，我往购物车上装了一箱可乐，下了网上订单，再次确认后，屏幕上显示24小时内送货上门。

等了两天都没人来送货，等到第三天，我只好去杂货店买了箱可乐自我扛

越来越多重要场合需要用到合同这个东西。要想获得他人更多的信任，必须要进行合同签订，拟一份合同怎么写？为使用时更加方便，下面是小编整理的“购房合同”，欢迎学习和参考，希望对你有帮助！

售房单位(甲方)：

购 房 人(乙方)：

为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。

三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元，公积金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：___年____月____日至____年____月____日。

每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。

累计还本付息金额￥：_____元。

累计实付总房款为￥：__ ___元。

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《娄底市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《娄底市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。

七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。

九、其它约定事项：__