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回迁房屋买卖
随着时间的推移,越来越多的人认识到合同的价值,通过签订合同来解决民事纠纷。合同的重要性在于保护双方的合法权益,您是否知道如何拟定标准合同呢?励志的句子的编辑为您精心整理了“合同拟定指南”,相信会有不少收获。希望大家能够参考并阅读!
新房屋买卖合同(篇1)出卖人:
身份证号码:
住址:
联系电话:
共有权人:
身份证号码:
住址:
联系电话:
买受人:
身份证号码:
住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房,坐落在:烟台号。该房屋建筑面积为___________平方米。
(二)该房屋用途为住宅。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单位为:________________________。该房屋所有权证证号为:________________________,填发单位为:________________________。
(二)该房屋性质为商品房。
(三)该房屋未设定抵押。
(四)出卖人未将该房屋出租。
第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。
(二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
出卖人保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。
出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人,买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。
第六条房屋的交付
出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人,并移交该房屋房门钥匙。
第七条违约责任
(一)逾期交房责任除不可抗力外,出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的,自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计
查看更多>>当个人的文明素养不断提升时,双方自愿签署的合同才有可能受法律保护,如何撰写一份合乎法规的优秀合同呢?今天励志的句子为您提供房屋买卖简易合同,相信一定会对你有所帮助!
房屋买卖简易合同 篇1甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在市区路区楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号:)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元.
三、乙方在签订本合同时,支付定金元整,即小写元.
四、乙方支付定金之日起
2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在个月
前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付万
元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式___份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
卖方签字:
买方签字:
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
住址:
住址:
房屋买卖简易合同 篇2本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码
查看更多>>伴随着人民幸福指数的上升,不管是工作还是生活中都能看到各种各样合同的影子。合同当中可分为有偿合同和无偿合同。栏目小编为大家整理了“房屋买卖居间合同”的一些实用知识供大家参考,如果您喜欢本文可以分享给身边朋友喔!
房屋买卖居间合同 篇1合同编号:
甲方————(出售方)、身份证号码:——————
乙方——————(买售方)、身份证号码:——————
丙方——————(居间方)
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及————市相关规定,本着自愿、公平、平等、诚实信用原则,经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
一、成交房屋基本情况
1、房屋登记地址:——————
房屋权属证号:——————土地使用证号:——————房屋用途:——————
登记所有人房屋抵押情况:——————
房屋共有人是否同意出售:□是□否
目前是否已出租:□是□否
承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况:□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积:——————平方米;房型:—————— ;楼层——————
其他情况
2、乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。
二、成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币——————元,(大写:——————)。
三、付款方式
1、现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于——————前以现金方式补齐房款。
2、资金监管服务
__________房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中,并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
如甲乙双方协商一致,可不选择资金监管服务,但由此带来的一切风险由双方自行承担。
四、税、费的承担
1、甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
甲方承担______乙方承担_________ 。
五、权属过户及房屋交付
1、双方承诺,在本合同签订之日后,于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房产管理部门
查看更多>>写好合同最关键的是什么?在广大人民群众法律意识的不断提高的今天,签订合同能有效的促进双方的合作,这篇“淄博房屋买卖合同”文章是编辑的心水之作细节精彩值得一看,希望您分享本页内容与您朋友!
淄博房屋买卖合同 篇1卖方:_______________________
买方:_______________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和_________,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力。
鉴(公)证意见:经办人:鉴(公)证机关(章)
甲方:乙方:
年 月 日
淄博房屋买卖合同 篇2卖方(简称甲方): 身份证号码:
买方(简称乙方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同,以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市房屋建筑面积为 第 号)。
第二条上述房产的交易价格为:
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