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经营租赁合同
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经营租赁合同书(篇1)出租方__________________(甲方)
身份证:__________________________________________
承租方__________________(乙方)
身份证:__________________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于___________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
二、本房屋月租金为人民币________元,按年结算。每年______月_____日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意缴纳________元作为房屋的押金,合同终止时,若乙方无违约行为,甲方应当在______个工作日内如数归还,若乙方有违约行为,甲方可根据情况合理克扣部分押金,其他情况另行商议。
五、在租期内,任何一方要求终止合同,须提前______个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
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工厂租赁经营合同【篇1】甲方(出租方):_______________________ 合同编号:_________________
法定代表人:___________________________ 签订地址:_________________
乙方(承租方):_______________________ 签订日期:______年___月___日
法定代表人:___________________________
为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就工厂租赁经营事宜,达成以下条款,共同遵守。
第一条 租赁经营工厂概况
1.工厂工商登记名称:____________________。
2.工厂注册地点:________________________。
3.工厂在册职工人数:____________________。
4.工厂评估后净资产:____________________。
第二条 租赁经营期限
工厂租赁期为____年,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三条 租赁经营抵押
1.为了保证本租赁经营合同的顺利履行,乙方同意在本合同签订后____日内支付租赁抵押金人民币____元。
2.除本合同另有约定外,上述租赁押金应于本合同约定期限届满或终止时,在乙方已履行本合同应尽之义务后,甲方无息全额退还。
第四条 甲方权利义务
1.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
2.甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
第五条 乙方的权利义务
1.自本合同生效之日起,乙方为租赁工厂厂长,具有法人代表资格。
2.对租赁工厂拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。
3.依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
4.有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
5.必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和
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租赁合同 篇1出租方:____________(以下简称甲方)承租方:____________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,同意签订井架租赁合同,具体有关事宜如下:
1、因______________________________工程需要,特向甲方租用__________________台。
2、双方在签订合同后,乙方首付甲方设备押金______万元。甲方应提供生产的基础图。井架进场后提供使用说明书,井架出厂合格证。
3、乙方必须根据甲方提供的井架基础图要求,对井架安装位置的耐力承受情况进行对照计算,必要时进行加固处理。要严格按图示尺寸、规格配筋和混凝土标号浇筑,以确保井架基础稳定和整机使用安全。设备进退场前,必须确保道路通畅平整,否则延误工期,由乙方承担责任。
5、乙方承担支付井架进、退场、安拆调使费(汽车运输费、吊车费、人工费、检测费)由乙方负责支付。
6、井架安装后,乙方必须申报湖州特种设备检验中心验收。合格后方可使用,检验费由承租方承担支付。
7、井架司机由乙方指派,工资由乙方支付,司机须有效持证人员。租用期内乙方要教育司机及工地人员爱护和安全使用井架,
做到不带病运转、不违章指挥、不违章作业,安全第一,合理使用。
8、乙方应做好井架租用期内的日常维修保养工作,在使用过程中发现故障,乙方应及时安排人员修理,一切费用由乙方承担支付。设备自进场起至出场前的保管责任由乙方承担。
9、井架停止使用前,乙方应提前15天向甲方发出书面停止使用的通知,甲方按合同约定计算租费,结算全款款项,拆除井架,归还甲方。
10、租用5个月,不满5个月按5个月计算,超出5个月按实际天数计费。租费每月______元整(______元(不含税)。
11、双方必须遵守合同,任何一方违反合同规定,双方协议不成,依法向长兴劳动仲裁委员会或长兴县人民法院起诉。本合同经双方代表签字,单位盖章生效,到租赁款项付清后终止。本合同一式叁份,双方各执一份,一份存档。
甲方(盖章):______乙方(盖章):______
负责人签字:______负责人签字:______
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土地承包经营权租赁合同 篇1甲方(承让方):
乙方(承包方):
为发展村庄经济,维护当事人合法权益,本着自愿、平等、有偿的'原则,经双方协商一致,特订立此合同。
一、租赁土地位置及面积
甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方,其四至为:东至 ;西至 ;北至 ;南至 , 共计 亩
二、租赁期限及用途
1、租赁期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。
三、甲方的权利和义务
1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。
2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。
3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接,并办理《土地验收交接单》。
4、维护乙方的生产经营权,不得非法变更合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电,用电设施及用电费用由乙方负责,乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。
四、乙方的权利和义务
1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、乙方所承包的土地仅限于种植业,依法保护合理利用土地,不准取土,不得损坏农田水利设施,不得改变土地用途,不得给土地造成永久性损害等,若乙方自行改变土地用途,则视为乙方违约,由甲方无偿收回土地,损失由乙方自行承担。
3、按时向甲方支付约定的租赁款。
4、土地租赁期间,乙方不得将土地对外转包,如需转包,必须取得甲方的书面同意,有关事项由甲方进行把关。
5、租赁期满,及时向甲方交还租赁的土地,甲方收回土地对外租赁,若乙方确需继续租赁,需征得甲方同意后方可办理,并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
7、租赁期间,乙方如需临时建筑,需征得有关部门同意,办理相关手续。
五、租赁价款及支付方式
1、租赁价款:每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准,租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。
2、支付方式:于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。
六、违约责任
任何一方违反合同约定,应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对
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