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  • 物业管理委托合同书

    在如今法制化的社会,需要使用合同的场合越来越频繁。我们不能因为方便而跳过签订合同这一重要步骤,当我们需要撰写规范的合同时,应该怎样书写呢?本文作者精心挑选了一篇趣味性极高的文章,名为“物业管理委托合同书”,希望对您有所启发!

    物业管理委托合同书 篇1

    甲方:_________

    乙方:_________

    甲方是指:1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。

    乙方是指:购房人(业主)。

    前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    本物业名称:_________

    乙方所购房屋销售(预售)合同编号:_________

    乙方所购房屋基本情况:类型_________座落位置_________建筑面积_________平方米

    根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:

    第一条双方的权利和义务

    一、甲方的权利义务

    1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;

    2.根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;

    3.建立健全本物业的物业管理档案资料;

    4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;

    5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6.依据本协议向乙方收取物业管理费用;

    7.编制物业管理服务及财务年度计划;

    8.每_________个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;

    9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;

    10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

    11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

    12.自本协议终止时起5日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认;

    13._________。

    二、乙方的权利义务

    1.参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权;

    2.监督甲方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

    3.遵守本物业的物业

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  • 托管班招生奖励方案(精选)

    伴随着各行各业的衍生,范文需要我们不断地积累,不同的文章可以用在不同的场合,你是否在寻找一些可参考的范文呢?考虑到你的需要,小编特地编辑了“托管班招生奖励方案(精选)”,强烈建议你能收藏本页以方便阅读!

    托管班招生奖励方案是一种旨在激励家长让孩子参加托管班的计划。通过此计划,托管班得以吸引更多的孩子,家长也能够享受到各种丰厚的奖励。下面,我们将会介绍一些精选的托管班招生奖励方案。

    第一个托管班招生奖励方案是免费试听课程。该方案要求家长在报名托管班前,可以先带孩子来体验一节免费试听课程。通过试听课,孩子可以了解到托管班的教学质量和氛围,从而更容易决定是否要参加该托管班。此外,试听课程还可以让家长了解托管班的授课方式和教学计划,从而更好地了解孩子在托管班内的学习情况。

    第二个托管班招生奖励方案是多期报名优惠。该方案要求家长在报名托管班时,可以选择支付多期学费,享受相应的优惠折扣。如果家长选择一次性支付学费,则可以享受最大的折扣。相较之下,分期付款的家长可以享受随期数递减的优惠折扣,比如第一期的折扣可能是5%,第二期则可以享受10%的折扣,以此类推。通过此方案,家长可以省下一笔不小的费用,同时也鼓励孩子持续参加托管班课程。

    第三个托管班招生奖励方案是优秀生奖励计划。该计划要求托管班在每个学期结束时,针对表现出色的学生,颁发相应的优秀生证书和奖金。这些奖品可以是精美的小礼品,也可以是一定金额的红包。通过此计划,托管班既向表现出色的学生表达慰问,也激发了其他学生的学习热情。

    第四个托管班招生奖励方案是推荐有奖。该方案要求通过口碑和朋友圈宣传,推荐其他孩子来参加托管班。每成功推荐一位新生,就可以获得一定的推荐奖金或相应的优惠。此方案不仅可以让家长有更大的动力去宣传和推荐托管班,还可以让更多的孩子了解到托管班并有机会受益。

    第五个托管班招生奖励方案是本地生优惠计划。该计划要求托管班给予本地学生一定的优惠折扣,以鼓励家长让孩子前来参加托管班。与此同时,托管班也可以通过本地生的招聘,培养更多的本地教师、课程和教学特色。

    最后,托管班招生奖励方案需要注意一些问题。首先,托管班要根据不同的年龄阶段和课程设置,设计出不同的奖励方案。同时,托管班还需要注意奖励的实施和执行,确保家长和学生可以顺利获得奖励。此外,托管班还要遵守相应的法律法规,保障家长和学生的权益。

    托管班招生奖励方案的出现,

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  • 托管班暑假招生方案(优质)

    在日常的生活当中,我们可能会需要一些学习资料等范文,范文对我们的生活有着重要的意义,什么样的范文比较高质量?下面是小编精心收集整理,为你带来的托管班暑假招生方案(优质),欢迎阅读,希望你能阅读并收藏。

    托管班暑假招生方案(优质)

    随着现代社会的发展和家庭结构的变化,越来越多的家长在暑假期间面临着如何安排孩子的问题。为了满足家长们的需求,托管班作为一种提供孩子暑期服务的机构,逐渐走入人们的生活。本文将针对托管班暑假招生方案进行详细解读。

    1. 安全保障:作为家长选择托管班的首要考虑因素,托管班应该提供严格的安全保障。首先,必须确保场地安全,包括建筑物的防火、防盗等设施。其次,要配备专门的救护人员,以应对意外情况的发生。同时,托管班应该制定规范的管理制度,确保孩子的人身安全得到有效保障。

    2. 优质师资:托管班的教师队伍应拥有专业的教育背景和丰富的教学经验,具备良好的师德师风。托管班应该积极引进高素质的教育人才,并定期进行教师培训,提升教师的专业能力和教育水平。此外,托管班还应该注重教师与孩子的沟通和互动,建立良好的师生关系,给孩子提供一个温馨、和谐的学习环境。

    3. 多元化课程:托管班在暑假期间应该为孩子提供多元化的课程,以满足不同学科和兴趣爱好的孩子的需求。除了基础学科如语文、数学等外,还应该设置一些特色课程,如美术、音乐、舞蹈、体育等,以帮助孩子开发潜力,培养兴趣爱好。此外,托管班还可以加强实践活动,如户外探索、社会实践等,拓宽孩子的视野和经验。

    4. 个性化关怀:托管班应该注重每个孩子的个体差异,提供个性化的关怀。这包括了解每个孩子的兴趣、特长、需求等,为他们提供针对性的学习计划和辅导。此外,托管班还应积极与家长沟通,了解孩子在家庭环境中的情况,共同协商孩子的成长方案,让孩子得到全方位的关怀和指导。

    5. 丰富的活动:暑期是孩子全面发展的好时机,托管班应该组织各类丰富多彩的活动,以开展孩子的综合素质。例如,开展团队合作和交流的户外拓展活动,举办兴趣小组和比赛,组织实践考察等。这些活动不仅可以增加孩子的社交经验,还可以培养他们的领导力、创新能力和团队意识。

    综上所述,托管班暑假招生方案需要在安全保障、优质师资、多元化课程、个性化关怀和丰富活动等方面做到优秀。只有这样,才能为家长提供一个放心、满意的选择,让孩子能够在暑假期间健康、快乐地成长。同时,托管班也应注重不断

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  • 托管班招生推广方案(必备)

    伴着我们工作的不断优化,我们时不时会需要用到一些文章,范文能够运用到我们生活的方方面面,你是否需要一些实用的范文呢?根据你的需要,小编精心整理了托管班招生推广方案(必备),感谢您的参阅。

    随着社会的发展,家长们对孩子的教育要求也越来越高,他们希望孩子能够接受更好的教育和培训,获得更多的机会和竞争力。而现在,托管班,作为一种新型教育形式,受到越来越多家长的欢迎。因此,对于托管班招生推广方案,我们必须认真思考,并制定具体的计划,以吸引更多的家长和学生来参加我们的托管班。

    推广方案一:制定分层教学方案

    托管班一般包括小学、初中和高中三个阶段,每个阶段的学习内容都有很大区别。因此,在推广托管班时,我们必须根据不同年级、不同学科的需求,制定相应的分层教学方案,让家长和学生看到我们在课程上的专业化、针对性和实用性,充分展现我们的教学专业和水平,提升教学声誉。

    推广方案二:开展专业教育课程

    托管班的教学内容不仅仅只包括正常的学科课程,而是应该更注重为学生提供实用的知识技能。因此,我们应该根据家长和学生的需求,开设一些适合学生的专业教育课程,如英语口语、编程、画画、乐器等,这样能够满足家长和学生的不同需求,提高托管班的受欢迎程度。

    推广方案三:提供优惠活动

    在托管班推广过程中,我们必须考虑到家长和学生的经济承受能力,为了吸引更多的家长和学生,我们可以提供一些优惠活动,如满减、赠品等等,这样能够吸引更多家庭和学生选择我们的托管班。

    推广方案四:加强口碑营销

    在托管班推广过程中,口碑很重要。我们在进行宣传和推广时,应该加强口碑营销,让更多的家长和学生了解我们的托管班,并给他们留下积极的印象。我们可以通过在学校网站、微信公众号、微博等社交媒体平台上发表文章、发布学生的学习成果,以及邀请家长、老师、学生等多方面来进行口碑营销。

    以上就是托管班招生推广方案的内容,我们应该根据实际情况进行制定,以便取得良好的推广效果。需要注意的是,托管班的教学不仅仅是传统意义上的知识教学,更重要的是培养学生的兴趣,发展学生的个性特长,提高学生的综合素质,使学生获得更多的竞争力和生活技能,这样才能达到最好的推广效果。

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