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物业服务报告
古人曾说,力行而后知之真,在我们的现实生活工作中。我们经常都会撰写报告,报告特指下级向上级汇报工作。这份特别的“物业服务报告”定会为您带来不一样的体验,请注意这篇文章仅供参考!
物业服务报告 篇1前期物业服务收费标准备案申请报告
孝感市物价局:
我公司开发建设的位于孝感市商住项目,该项目地下1层,地上35层,其中商业1-6层,住宅5-35层。现该项目拟进行前期物业收费备案,具体情况如下:
一、物业基本情况:
1、开发企业名称:孝感公司
2、物业名称:锦上添花
3、物业类型:商住
4、座落位置:湖北省孝感市
5、物业管理区四至:
6、建筑面积:39885平方米
二、物业服务内容与质量
1、物业共用部位的维修、养护和管理;
2、物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理;
3、物业共用部位和相关内各地的清洁卫生、垃圾的收集清运等;
4、物业公共绿化的养护和管理;
5、交通与与车辆停放秩序的管理;
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
7、装饰装修管理;
8、物业档案资料管理;
三、前期物业服务收费标准方案:
1、业主缴纳费用的时间方式:每月末至物业办公室现场缴费。
2、住宅按建筑面积每月每平方米高层1.08元;
3、非住宅按建筑面积每月每平房米1.5元;
4、因业主原因空置房(住宅)按建筑面积每月每平方米1.08元。
5、前期物业期限:自公告收房之日起三年。
特此,望贵局予以审核批示为感!
孝感公司
物业服务报告 篇2为进一步规范我县物业管理企业的经营行为,提高物业管理行业服务水平,我局自5月11开始开展全县物业管理工作专项检查活动,经第一阶段的自查自纠及第二阶段的专项检查工作,活动取得了初步成效。现将基本情况总结如下:
一、检查情况
(一)企业资质、人员配备和劳动合同签订情况
我县共有物业管理企业16家,其中二级资质企业2家、三级资质企业和暂定资质企业14家,从业人员共200余人。所有物业企业的专业技术人员和管理人员均按标准配备到位,并签订了劳动合同。
(二)物业管理区域公示情况
各物业管理企业都按照要求公示了报修电话、项目投诉电话、企业投诉电话、物业管理行政主管部门投诉电话。并公示了办事程序、收费项目、收费标准等业主最为关注的事项,让业主心中有一本明细帐。
(三)物业管理收费情况
各物业管理企业的收费都做到了规范、公开、透明,收取的物业管理费用都经过了
查看更多>>以下是编辑为您准备的与“物业服务报告”相关的内容,相信自己这篇文章会为您的问题提供答案。按理说,经历过总有感悟和收获,当我们的任务完成后。我们都需要书写报告,例行报告不能变成“例行公事”,而要随着工作的进展,反映新情况、新问题,写出新意。
物业服务报告(篇1)尊敬的领导: 您好!
从事物业管理这几年来给我的感觉就是一个字“难”。在物业管理行业中流行这样一句话“上辈子造的孽,这辈子做物业”,这句话道出了从事物业行业人员的心声,做服务行业想使服务对象都满意很难,做跟五湖四海的业主打交道的工作更加难做,都是处理一大堆烦琐小事,处理不当就是大事。
物业管理服务确实是非常烦琐的事,什么事都要管,不只是管事、管人、管设备、还要管猫猫狗狗等小动物,业主们动不动就到管理处说事;家里因电器使用不当造成供电故障会找物业公司麻烦,邻里关系有矛盾也会闹到物业公司,大事小事事事都会找物业公司,物业员工整天都忙着协调,再协调,物业公司的员工天天被一部分无理要求的业主骂,有时甚至被野蛮业主打,矛盾升级就会闹到法院去,网络上媒体上经常有关于物业公司与业主闹法律纠纷的报导。
现在的人们维权意识比过去都强了,可并不是每个业主的法律知识都提高了,很多报导都是一些业主在无理取闹,而有些公司为了大事化小、小事化了,尽可能不把事情闹大,都采取放弃法律维权途径,私底下协商作出很大的让步,这样造成了别的业主效仿,动不动就起诉你物业公司,物业公司不得不消耗大量的人力财力,综上所述给我体会是做物业管理真的很难,管理费也很难收,物业管理本来是一个微利润行业,是一种劳动密集型行业,社会各界认为做物业什么样的人都可以做,只要有手有脚就能做,根本没有什么技术性。
其实物业管理专业技术含量很高,只是整个行业从业人员的素质不高,造成外界对物业管理的偏见太深,这样就需要对员工不断地加强培训,提高员工的基本素质,提高服务质量,该维权的一定要维权,一切按物业管理条例及相关的法律法规办,同时多与业主沟通、宣传物业管理条例及物权法,很多物业公司为了自己的利益损很多害业主的利益,严重损害了整个行业的形象;如果整个行业做到规范化标准化,社会各界对物业管理的偏见也会小一点,社会地位也会提高,从事物业管理也就没有那么难做了。
述职人:_____
20___年_月___日
物业服务报告(篇2)各位同事:
回顾过去的一年,衷心感谢大家为广
查看更多>>使用物业管理人的专业技能,提供优质服务,实现物业价值的保值增值,让居民生活更加舒适便捷。在这个信息高速发展的社会中,凝练简练的句子更具有实际价值,希望以上句子能够给大家带来启发和帮助。
物业服务文案(篇1)1、物业服务千万家 真情温暖你我他
2、高空抛物,伤人害己。
3、物企共庆30年,再创佳绩谱新篇。
4、鸿臣物业,创造一流的“香格里拉”。
5、鸿臣物业,赢领细节。
6、保护好消防设施,才能防火保安全。
7、创新丰羽翼,发展达目标。
8、用我们的服务让业主与公司共赢。
9、先做好保姆 再当好管家
10、鸿臣物业,将舒心成为我们服务宗旨
11、创新物业服务方式 提升物业服务本质
12、鸿臣物业:安千家居万户,启国际步伐。
13、鸿臣物业,生活添色。
14、重情物业服务,和谐社会建设。
15、不能让他来犯事。
16、鸿臣物业:贴心服务,享受到家。
17、消除村庄脏乱差,创建农村新文明。
物业服务文案(篇2)18、优秀的.物业管理,您体面的生活环境。
19、既要热情服务,又要技术熟练。
20、iso9000--主客共享乐在其中。
21、服务从我做起,业主在我心中。
22、和传统的'昨天告别,向规范的未来迈进。
23、祝业主朋友们中秋节阖家团圆 万事圆满
24、鸿臣物业精彩生活篇章每一页。
25、鸿臣物业,极致享受。
26、用物业管理人的双手,撑起百姓物业保值、增值的空间。
27、物业管理,为和谐社会做贡献。
28、离家外出关门窗。
29、鸿臣物业,爱家我们更专业。
30、发展物业管理,改善居住条件。
31、好环境,好心情,好身体。
32、每一片绿叶都为我们制造氧气。
33、安得广厦千万安,全靠物管服务真。
查看更多>>请看下面我们为您整理的“物业服务承诺书”相关的完整数据,非常感谢您来到本页敬请浏览。处理文档可以更好地展现信息的价值和意义,写不出来的时候,那就应该看一看优秀的范文,借鉴范文的构思能够让自己更好地运用人文智慧。
物业服务承诺书【篇1】尊敬的业主阁下:
您好!欢迎您顺利入住怡园小区。天时、地利、人和,为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生活环境,为了将怡园小区建设成为一流的文明住宅小区,横山县恒顺发物业管理有限责任公司将珍重每个家的期望,参照中华人民共和国建设部《全国城市物业管理优秀住宅小区考核标准》结合我公司“以家为本,服务社群、精益求精”的宗旨及“人性化管理、规范化服务”的挃导方针,“真诚服务,微笑第一”力争做您的贴心管家。我们的成功离不开您的支持!我公司及全体员工现向广大业主做出如下承诺:
一、横山县恒顺发物业管理有限责任公司承诺
一年内将怡园小区创建成榆林市物业管理优秀住宅区、两年内达到省和全国物业管理优秀住宅区标准,以国家权威机构的认可来检验本公司的服务标准,同时提升怡园小区的社会知名度。如未达到服务标准,我物业管理公司将怡园小区的管理酬金的30%作为罚金从每年管理人酬金中扣除。幵且服务与我们小区管委会。
二、客户服务做到职业道德化
以业主至上的经营理念为挃导,一点一滴地渗透到每一项服务当中,为业主提供人性化优质服务;对业主资料保存完整幵做到保密;对业主提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。
三、业务服务做到专业标准化
我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会“招人用贤”,聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循市场变化中求发展,在保证服务质量中求生存,为我们的业主提供最满意的服务。
四、工程服务做到优质快捷化
工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则,开通工程热线,保证业主随叫随到。做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。
五、财务服务做到详实透明化
物业经费取之于业主,用之于业主,本着收费合理、微利经营的原则,我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下,我们定期
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