物业服务合同

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第一部分：客户关系(提升服务品质)。

1、年关将至二期所有工作人员参与园区安全宣传工作。（主要安全员）。

2、完成20**年业主满意度调查工作。

3、对二期各班组部分工作人员进行礼节礼貌，工作流程的培训。

4、二期物业服务中心在休息亭增设乒乓球桌，丰富小区业主生活，并安排人员定期清洁乒乓球桌，得到了小区业主的广泛好评。

5、为小区业主创造了一个更加优美、整洁、舒适、开心的'环境。二期服务中心在空余时间利用咬筷子的方式培养锻炼员工的微笑服务。

6、雨季，下雨业主车库刷卡比较不方便，身子容易弄湿，片区在车库口增设了遮雨伞。业主看到此设计非常满意。二期工程部对万景园小区内损坏的自行车棚进行翻新改造。

第二部分：安全管理。

1、为了小区道路畅通、环境优美、安全组每天对片区占道经营者进行清场，并对小区内未按规定停放和楼道内乱停乱放的非机动车，僵尸车辆进行清理，消除消防通道堵塞隐患。

2、二期安全管理班组抓获盗窃嫌疑人，并移交星耀派出所，年关将至请业主们注意安全，出入要反锁门窗发现可疑人员请第一时间报警。

第三部分：公共设施设备维护。

1、工程组对万景园g10栋2单元地下车库顶部主排污管破损脱落改造。

2、工程组对万景园d26栋1单元一楼地基下沉导致地砖损坏，进行维修。

3、千紫园中水管主管道破损导致漏水，二期工程组对中水管进行维修。

4、二期工程组对万景园g10栋前水池边木制品损坏处进行维修。

第四部分：环境管理。

1、对小区绿化植物预防蚧壳虫、蚜虫进行普防和重点防治。

2、完成百合园d6幢前外围路面的清洗工作。

第五部分：其它服务和活动。

1、为拯救一个幸福的家庭。二期服务中心全体员工伸出援助之手，为同事家属捐款，同事为表示感谢送来一面锦旗。

2、二期安管管理班组在万景园小广场捡到一个钱包，业主为了感谢物业公司工作人员这种拾金不昧的精神特赠送锦旗一面。

3、二期服务中心配合昆仑燃气顺利完成煤气置换天然气工作。

甲方：____________（以下简称为甲方）

乙方：____________（以下简称为乙方）

为了进一步提高颖都家园

如何撰写正确的合同协议呢？随着国家对法律的普及，合同都必须被证明，提供证据，包括人证和物证，我们已经为您搜集整理了“物业服务合同”的相关内容请您查收，希望我的见解能够对您的生活产生积极影响！

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到业主满意。此项总费用为 万 元（包括劳务费及卫生工具费 万 元， 万 元垃圾清运费， 万 元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为 %不奖不罚； 以下，给予 元以内罚款； %以上，给予 元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在 元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约 万平方米，种植树木约 株，管护费用 万 元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达 %以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用 倍以内罚款。满意率为 %不奖不罚； %以下，给予 元以内罚款； %以上，给予 元以内奖励。

（三）仓库保管。应按《仓库管理办法》执行，按照商铺下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用 万 元。

（四）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。

具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上 点半至晚 点之间，一般情况连续停电不得超过 小时，原则上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用 元以内。满意率为 %不奖不罚； %以下，给予 元以内罚款； %以上，给予 元以内奖励。商铺内：电价为 元/度，水价为 元/吨（承包单位除外）。电费： 万 元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由商铺另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常任务之外，开展有偿服务的，由商铺下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。水费： 万 元（含绿化用水）。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用： 万 元。

（五）做好员工宿舍管理服务工作（住宿人数由

随着不少公民开始注重主动维权，更加需要用合同来约束合作关系。合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同，什么样的合同才能算优秀？请认真了解本文中的重要概念。

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甲方：_______________乙方：_______________根据中华人民共和xx、《民法典》等有关规定，经甲乙双方协商同意签订此合同。

1.甲方向乙方提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。

2.甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。

3.乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。

4.广告完工后，甲方必须在____日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。

5.广告的规格：单条为(_________米215;_________米_________平方米)，总条数为_________条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为_________元。

6.本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元;工程完成________%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元;全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。

7.广告制作工期为________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。

8.合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

联

随着全球贸易的不断深入，合同已经成为我们生活和工作中不可或缺的一部分。根据法律和行政法规的规定，合同必须经过批准等手续。接下来，励志的句子小编将为大家介绍“物业服务合同”的相关内容，希望这篇文章能为您提供一些有用的参考。

物业服务补充协议

随着城市化进程的加快，物业服务在现代社会中扮演着越来越重要的角色。而为了更好地满足业主的需求，物业服务补充协议应运而生。本文将就“物业服务补充协议”这一标题详细具体且生动地进行描写。

我们必须明确物业服务补充协议的定义。物业服务补充协议是指在物业服务合同基础之上制定的一种协议，主要目的是为了更好地满足业主的个性化需求，以便提供更多样化、差异化的服务。与传统的物业服务合同相比，物业服务补充协议更注重细节，并且对于服务的范围、质量、价格等方面的规定更加具体明确。

随着时代的发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。为了满足不同业主的需求，物业服务补充协议的内容也日益丰富多样。协议必须详细规定物业服务的范围，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等方面的内容。通过明确规定服务的范围，可以使业主对服务有更清晰的认识，从而增加彼此之间的信任。协议还应明确规定物业服务的质量标准，如清洁度、绿化率等。这样一来，业主可以通过量化指标来评估物业服务的好坏，从而更好地保障自己的权益。另外，协议还需规定物业服务的价格，包括基础服务费用以及额外增值服务的收费标准等。只有明确规定价格，才能让业主对物业服务的成本有所了解，并能在付费时有据可依。同时，协议中还应当包含服务的时间安排、服务人员的素质要求等具体内容，以确保物业服务能够正常运转。

除了具体明确的规定，物业服务补充协议还应该具备灵活性。随着业主需求的变化，协议应能够根据具体情况进行调整。例如，当业主对于某项服务的需求有所变化时，物业公司和业主可以通过协议进行调整，以提供更符合需求的服务。灵活性不仅可以更好地适应业主需求，也可以增强物业公司与业主之间的互动和合作，进一步加强双方的关系。

物业服务补充协议也可以为业主提供一定的权利保障。例如，当物业公司未履行协议规定的服务内容时，业主有权要求物业公司进行补救；当物业公司擅自变更服务内容时，业主有权要求恢复原有服务等。通过协议的规定，可以增加业主对于物业服务的监督力度，保障自身权益。

小编认为，物业服务补充协议是一种在物