预售合同

探索“预售合同”这个主题的奥秘让我们一起去揭开它们。在当今社会不断发展不断进步的情况下，法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销。合同对法治社会、和谐社会的建设和发展也发挥着不可估量的独特作用。望读者斟酌阅读有所收获！

卖方(以下简称甲方)，____________________营业执照号码，___________________注册地址，____________________邮政编码，__________________法定代表人，_______________职务，________联系电话，_________________

委托代理人，_________________营业执照号码，_________________注册地址，_________________邮政编码，__________________法定代表人，__________________职务，____________________地址，_______________________联系电话，________________

委托代理机构，________职务，________邮政编码，_______________联系电话，_______

〔本人〕〔法定代表人〕姓名，__________国籍，____________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕，________________地址，____________邮政编码，____________联系电话，_____________

委托代理人，_________国籍_________电话，______地址，____________邮政编码，______

根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议，

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以______方式取得位于__________________、编号为_________________的地块的土地使用权。

〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕为____________________。

划拨土地使用权转让批准文件号为_______________-___。

土地使用权证号为___________________，土地

“车站、代售点、自动售票机等提供58天的预售期。在接下来的内容中，我将详细介绍有关‘预售文案’的各个方面。分享心情短句可以让你对他人的内心世界和需求产生关注。然而，有时候当我看到一句温暖人心的短句时，在思考的漩涡中我会陷入开头的句子无法找到下文的困境。”

1、中国集邮总公司推出火炬传递实寄封系列邮品预售服务。

2、春运团体票订票时间：20xx年12月21日7:00至20xx年12月22日23:00（已结束，由用人单位负责购买）

3、另外还要了解学生票若没直达车，可分段购买联程票。

4、20xx春运结束时间：20xx年3月12日

5、据此推算，本月15日就能买到20xx年春运首日的火车票。

6、第八条　具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

7、第九条　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

8、按照历年来铁路系统对春运期的划分，一般都会分为节前、节后两个阶段，节前即春节前，一共15天，节后则为25天。

9、(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

10、由于购票人数减少，天津站在春运期间启用的临时车票预售处今天关闭。

11、家庭居住地(父母任一方居住地)和学校所在地不在同一城市。

12、二、违约责任之不同：

13、我与客户签订的预售合同在报纸上的小广告，当时我接到了。

14、付款后我们将在三个工作日内，选一个好天气用蓝色心形包装袋，把礼品交到你的手上。

15、春运当天的票(1月13号)的票最早通过电话、网络购票的时间在11月15号(周二)。

16、（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

17、12月1日起，车票预售期将由20天延长至30天。12月2日至6日，预售期每天再比上一日延长6天，6日延长至60天。

18、春运自组团订票时间：12月13日至15日(8:00-12:00、13:00-17:30)、12月16日(8:00-

伴随着人们对维权意识的加强，在与他人合作之前，我们应当随身携带合同范本。请问您的合同范本模板准备得如何呢？我们专门整理了一篇名为“购买预售房的合同”的文章，希望通过阅读它，您能够获得许多新知识。希望您会喜欢这篇文章！

出售方（甲方）：__________________

地址：___________________________________

邮码：_______________

电话：_____________

购买方（乙方）：_______

姓名：__________________

性别：____

出生日期：__年__月__日

国藉：______________

身份证号码：______________

地址：______________

邮码：______________

电话：______________

第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。

第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：

1.人力不可抗拒的自然灾害；

2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；

3.其他非甲方所能控制的因素。

付款方式：________________

乙方按甲方指定收款银行：________________

帐户名称：________________

帐号：_______________

分期（一次）付款（见附表一）。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的'楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只

随着社会法治观念的不断进步，口头合同若未经过书面形式确认，将无法得到法律保障，在法律上将被视为无效。因此，如何制作一份更加合理的合同成为了关键。本文特别为您制作了一份实用的“预售合同”，希望能够对您有所帮助！

合同编码：__________

房屋编码：__________

青岛市工商行政管理局

青岛市建设委员会制定

特别告知

一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。

三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区市房地产交易中心查阅。

四、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件。

五、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的房屋（或已建成但未办理房地产权属登记证明的房屋），该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：

1．商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以房屋所在地房屋、土地或房地产主管部门认定的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积。暂测面积与交付时实测面积不一致，按《商品房销售管理办法》第二十条规定）处理。

[第二十条：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（